Учел. В случае покупке, буду запрашивать справку из поликарбоната, что пенсионер вменяемый для продажи квартиры
Не прокатит. По справке будет здоров, но скажет что продавал под действием мошенников и отдал бабки мошенникам...по сабжу, имхо реально скоро этих пенсионеров честный покупатель оставшись без жилья, с долгами начнет тупо гасить этих хитрых пидарасов. Не удивлюсь если в Питере скоро в мешках начнут части тела вчерашних собственников хат находить.
и натариус тебе тоже не поможет, тут вообще нет решения..
Нужно постановление верховного суда о правах добросовестных покупателях. Бабка лоханулась - добро пожаловать в дом престарелых. Пару таких прецедентов и все прекратится
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Толи это хуета высосанная из пальца. То ли судебная система хуета, где такие качели возможны, где только жулью комфортно. Разбираться в ситуации лень. Но... Но вот хотелось бы чтобы это была хуета высосанная из пальца, но жизненный опыт говорит что в РФ может быть и второе.
Учел. В случае покупке, буду запрашивать справку из поликарбоната, что пенсионер вменяемый для продажи квартиры
Не прокатит. По справке будет здоров, но скажет что продавал под действием мошенников и отдал бабки мошенникам...по сабжу, имхо реально скоро этих пенсионеров честный покупатель оставшись без жилья, с долгами начнет тупо гасить этих хитрых пидарасов. Не удивлюсь если в Питере скоро в мешках начнут части тела вчерашних собственников хат находить.
Интересно, а как определяют, что деньги именно мошенникам ушли.
если судье сказать что "мошенники" - хохлы... тогда корячится бабке полная 275 УК РФ, причем доказывать что мошенники не из 404 придется бабке...
Цитата
оказание финансовой, материально-технической и иной помощи Украине, в том числе ВСУ, влечет уголовную ответственность по ст. 275 УК РФ («Государственная измена»).
Это сообщение отредактировал slawomir - 25 окт 2025 в 20:56
если судье сказать что "мошенники" - хохлы... тогда корячится бабке полная 275 УК РФ, причем доказывать что мошенники не из 404 придется бабке...
Цитата
оказание финансовой, материально-технической и иной помощи Украине, в том числе ВСУ, влечет уголовную ответственность по ст. 275 УК РФ («Государственная измена»).
Вы никогда, видимо, не были в суде и не представляете как ведется дело.
А каким способом покупатель может узнать, что у продавца (бабушки) продаваемая квартира не единственное жилье?
Это сообщение отредактировал Алексей59 - 25 окт 2025 в 22:20
А почему только пенсионеры подают иски? Неужели и помоложе не могут быть обмануты мошенниками? Ну вы же поняли куда я клоню? этак любую сделку с недвижимостью можно начать оспаривать, даже через 6 лет...
если судье сказать что "мошенники" - хохлы... тогда корячится бабке полная 275 УК РФ, причем доказывать что мошенники не из 404 придется бабке...
Цитата
оказание финансовой, материально-технической и иной помощи Украине, в том числе ВСУ, влечет уголовную ответственность по ст. 275 УК РФ («Государственная измена»).
Вы никогда, видимо, не были в суде и не представляете как ведется дело.
и натариус тебе тоже не поможет, тут вообще нет решения..
Нужно постановление верховного суда о правах добросовестных покупателях. Бабка лоханулась - добро пожаловать в дом престарелых. Пару таких прецедентов и все прекратится
Предлагаешь отправить Долину в дом престарелых? Здравая мысль .Я только за .Раз бабка не отдаёт отчёт своим действиям,то за ней нужен постоянный присмотр
А почему тогда не работает схема: Бабка квартиру продала, деньги получила, мошенникам/всу передала. Суд признает сделку не действительной, бабке верните квартиру, покупателям деньги. - ой денег у бабки нет - тогда квартиру на продажу в качестве обеспечения долга
? Почему разговор про 100₽ с пенсии? Единственное жилье? Ну так там норматив есть типа 6 кв м. И эти метры могут быть не в Москве а в Воркуте
Именно потому, что у бабки это - единственное жилье. А квартира - не дворец в Геленджике и не коттедж на Рублевке, поэтому никакие "нормативы" а-ля 6 м2 к ней не применяются в принципе. И бабка не отнекивается, да - платит сколько положено по закону, с пенсии. 5-10-15 тыс. рублей, больше с нее взыскать нельзя. Другого дохода и имущества у нее нет. И да, старость - не признак ума и порядочности. Многие старики (уж извините, если что мне 55) - очень хитрые и жадные люди. Да и, как уже писали, очень много мошенников из нулевых выходят на свободу, уже в возрасте. А тут - готовый "схематоз". Либо со своими квартирами, либо находят таких жадных и хитрожопых клиентов. Именно поэтому схема оказалась рабочей именно с пенсионерами в первую очередь
Почему тогда с долгами по комуналке пугают схемой: даже единственное жилье выставляется на торги, чел получает остаток с торгов (понятно какой) и/или уезжает с Садовго кольца в общагу в Капотню? Пруфов не приведу, но тема такая была в момент борьбы с неплатильщиками ЖКХ.
Единственное жилье в пределах одного региона сильно отличается. Лариску- в Котельники. И это еще гуманно
100% Весь этот выдуманный информационный фон, возможно основанный на каком-то одном реальном прецеденте, создан застройщиками. Мол, смотрите как опасно то! Покупайте квартиры в наших жилых комплексах "Барон де Голодран" по 300 тыс. за квадратный метр!
А каким способом покупатель может узнать, что у продавца (бабушки) продаваемая квартира не единственное жилье?
Вариант только один- попросить продавца заказать Выписку из ЕГРН о правах отдельного лица. Можно и через Госуслуги. Стоимость около 2 тыс руб( если по всем регионам России). Из неё будет видно, что у гражданина есть сейчас и что было в прошлом из недвижимости.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
С Долиной для начала решать по закону нужно. Есть продавец, есть добросовестный покупатель. Есть ДКП. И движение по счетам от покупателя продавцу. Путин берега попутал и насрал на закон. Верховный суд должен это исправить. Или это другое?
- Может сделку через нотариуса? - Да ну нах, дорого... Для тех, кто не знает зачем нотариус, минусаторам, и тем, кто на бронепоезде. Нотариус несет материальную ответственность за правильность и законность сделки. Ст.17 закона о нотариате.
в теории. на практике ему похуй, вплоть до нарушения закона. у них есть "рекомендации и инструкции" если незаконные действия нотариуса не нравятся- подавай в суд на его решение. и да, на суд эта тварь не явится, и деньги от него ты не получишь. так о какой материальной ответственности может идти речь?
Я не понимаю при чем здесь законный покупатель Если был факт мошенничества то пусть органы с ними и разбираются. Проводят следственные действия находят виновных и возвращают деньги пенсам. А то получается спортлото для слабоумных.
Всё просто вернули деньги, вернули квартиру. Не вернули деньги, не вернули квартиру.
Все еще проще-в рассматриваемых случаях бабка заявляет суду, что ей негде жить, а на вокзале на лавке холодно и суд постановляет ей квартиру вернуть сначала, а бабки от бабки покупателю вернуть-но потом. А потом бабка включает дурака и деньги не выплачивает.
так покупателю тоже негде, старую продал новую купил, куда ему из новой то деваться?
Мой жизненный опыт говорит - один раз - случайность, два раза - совпадение, три раза - отработанная и обкатанная схема
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я не понимаю при чем здесь законный покупатель Если был факт мошенничества то пусть органы с ними и разбираются. Проводят следственные действия находят виновных и возвращают деньги пенсам. А то получается спортлото для слабоумных.
А в этой ситуации наши полномочия всё
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сначала справочку из ПНД и расписку что продают не под воздействием мошенников, потом только подписываем доки. Пусть потом доказывают обратное если вздумают вернуть квартиру.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Если был факт мошенничества то пусть органы с ними и разбираются. Проводят следственные действия находят виновных и возвращают деньги пенсам. А то получается спортлото для слабоумных. 
yaplakal.com