Силовое выселение в центре Н. Новгорода

Цитата

Их же не с голым задом выставили на улицу из нормального жилья. Дали денег и выселили из сарая.

Значит можно любому дать сто рублей и выкинуть из жилья? Когда переживёшь такое, отпишись. Обсудим.

Цитата (ТэКа @ 8.07.2017 - 09:30)

Ахуеть. Площадь Свободы - центр НиНо. Компенсация - лям семьсот... Да там столько квадратный метр стоит.

А сколько квадратный метр развалюхи той стоит?

Цитата (ТэКа @ 8.07.2017 - 10:16)

Цитата (foxх @ 8.07.2017 - 10:12) ТэКа Доля общедомового имущества и земли под домом тоже учитывается в выкупной стоимости, но это будет далеко не рыночная цена. Чтобы продать землю под домом по рыночной цене, сначала ее надо приватизирвать, а потом самому искать покупателя. Но, не лям же семь сот? Согласен?

Администрация как захочет, так и поступит. И посчитает как ей выгодно. Надо было отстаивать свои права, а не ждать у моря погоды.

Цитата (Фрэнсис @ 8.07.2017 - 10:16)

Что-то не припомню развалюх непосредственно на площади Свободы (по крайне мере там, где указал ТС). В месте, указанном ТС, располагаются: - Атомэнергопроект; - НижегородНИИНевтепроект; - сквер; - Центр градостроительства; - Сталинка; - Брежневка. Развалюх в том месте не помню. Где конкретно дом, откуда выселяют героев статьи?

Недалеко от площади Свободы, пер. Ткачева, 16 вроде, можно рассмотреть на видео.

Цитата (ТэКа @ 8.07.2017 - 10:13)

Цитата (Serascer @ 8.07.2017 - 10:09) ТэКа Хорошо, согласен ) У нас государство как определяет стоимость земельного участка? А потом вспомним, состояние дома. И вы все еще считаете, что людям дали мало денег? Слава Богу. Я продавал в НиНо две квартиры - одну в прошлом году и одну лет пять назад. Цены знаю. Да, считаю, что компенсация очень неадекватная. Не учтено именно расположение изымаемого "жилья". Почему бы не предложить людям двушку на соседней улице?

Е мое ) А причем тут расположение? ) Состояние дома НИВЕЛИРУЕТ это самое расположение. Это же не нормальная квартира в девятиэтажке. Ну что ж вы не можете принять этот простой факт.

Цитата (Vlad446 @ 8.07.2017 - 10:16)

Цитата Их же не с голым задом выставили на улицу из нормального жилья. Дали денег и выселили из сарая. Значит можно любому дать сто рублей и выкинуть из жилья? Когда переживёшь такое, отпишись. Обсудим.

А как надо поступать? Жилье им предлагали, так написано в статье. Сколько стоит их квартира в аварийном доме под снос? Вот вы ьы на месте чиновников что сделали? При том, что у вас не только проблемы одной семьи, а куча нуждающихся в улучшении условий. Почему эта семья более достойна, хотя других условия устроили и они съехали? Почему остальные не отказались?

Цитата (Фрэнсис @ 8.07.2017 - 10:16)

Что-то не припомню развалюх непосредственно на площади Свободы (по крайне мере там, где указал ТС). В месте, указанном ТС, располагаются: - Атомэнергопроект; - НижегородНИИНевтепроект; - сквер; - Центр градостроительства; - Сталинка; - Брежневка. Развалюх в том месте не помню. Где конкретно дом, откуда выселяют героев статьи?

Это - на Ошаре, даже ближе к Кремлю.

Цитата (Holydamnfuck @ 8.07.2017 - 09:31)

Я не пойму,не выселяются,потому что мало дали? Если они не согласились ехать в "Цветы", им выделили сумму,согласно оценки их старого жилья.Дльше пусть сами тогда,вроде логично. Автор цены показывает,не понять для чего.Может,у них в этом доме была комната на двоих,а они хотят две однушки,или им надо за эту хибарку выплатить,как за нормальную 3х комнатную квартиру?Не пойму я. У нас тоже в центре есть подобные деревянные дома,там хата на 50 м2 стоит,ну лям с небольшим.Только там сортир на улице и вода колонка.Вы бы сами купили такое,даже за миллион?Я бы нет.Туалет даже сделать негде,воду как проводить неясно,ибо дом в два этажа и многоквартирный.Другое дело,если там хоромы с ремонтом,всеми удобствами и прочим,место приметил депутат,людям 1.7 млн или студию в Ебенях.Тогда несправедливо.Но думаю,интриги нет,просто мало халявы.

Вот прикинь живёшь ты живёшь, а потом бац пошёл вон! Ты говоришь денег заплатите сколько стоит моя хибара и ничего лишнего, а тебе говорят вот вам квартирка в жопе мира либо три копейки на счёт!

Цитата (DaaN @ 8.07.2017 - 09:42)

Цитата (папаигоря @ 8.07.2017 - 09:36) Цитата предлагали в качестве компенсации квартиру в микрорайоне "Цветы", но они от нее отказались. Тогда на личные счета им были перечислены деньги - Татьяне Фильчковой 1 млн. рублей, ее сыну 700000. Цитата Сарай гнилой, может, ничего и не стоит, а земля под ним на Свободе - золотая ТэКа а можно посмотреть документ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ право ВЛАДЕНИЯ земельным участком , на котором стоит дом? спс Вот кстати да. Сама квартира в этом разваливающимся бараке нет ничего. А земля золотая. Но ее надо приватизировать было. И если бы земля у них была в собственности, то разговор был бы другой. Да и видео бы не увидели мы. А землю, в Москве, приватизировать, да рядом с кремлем....это нереально. Мне так кажется.

В какой еще Москве? Тут вроде в заголовке указано где это происходит?

У них квартира в собственности была? Если да, то должны были предложить эквивалентную по стоимости, с учетом износа, понятное дело.

Цитата (Serascer @ 8.07.2017 - 10:22)

Цитата (ТэКа @ 8.07.2017 - 10:13) Цитата (Serascer @ 8.07.2017 - 10:09) ТэКа Хорошо, согласен ) У нас государство как определяет стоимость земельного участка? А потом вспомним, состояние дома. И вы все еще считаете, что людям дали мало денег? Слава Богу. Я продавал в НиНо две квартиры - одну в прошлом году и одну лет пять назад. Цены знаю. Да, считаю, что компенсация очень неадекватная. Не учтено именно расположение изымаемого "жилья". Почему бы не предложить людям двушку на соседней улице? Е мое ) А причем тут расположение? ) Состояние дома НИВЕЛИРУЕТ это самое расположение. Это же не нормальная квартира в девятиэтажке. Ну что ж вы не можете принять этот простой факт.

А, при том, что Площадь Свободы в НиНо - почти как Старый Арбат в Москве. И, кто согласится добровольно, без достойной компенсации, пиздовать а Нижнее Бутово?

Цитата (Vlad446 @ 8.07.2017 - 10:16)

Цитата Их же не с голым задом выставили на улицу из нормального жилья. Дали денег и выселили из сарая. Значит можно любому дать сто рублей и выкинуть из жилья? Когда переживёшь такое, отпишись. Обсудим.

Сто рублей? ))) 1,700,000 дали им. Этого за глаза хватит на ипотеку, на очень удобных условиях. Людям предлагали жилье. Да может далеко, но я чего-то уверен, что то жилье явно лучше было их сарая. Они не согласились им дали почти 2 миллиона. Чего не так то? Надо было ждать. пока они там не погибли бы?

Цитата (ТэКа @ 8.07.2017 - 10:24)

Цитата (Serascer @ 8.07.2017 - 10:22) Цитата (ТэКа @ 8.07.2017 - 10:13) Цитата (Serascer @ 8.07.2017 - 10:09) ТэКа Хорошо, согласен ) У нас государство как определяет стоимость земельного участка? А потом вспомним, состояние дома. И вы все еще считаете, что людям дали мало денег? Слава Богу. Я продавал в НиНо две квартиры - одну в прошлом году и одну лет пять назад. Цены знаю. Да, считаю, что компенсация очень неадекватная. Не учтено именно расположение изымаемого "жилья". Почему бы не предложить людям двушку на соседней улице? Е мое ) А причем тут расположение? ) Состояние дома НИВЕЛИРУЕТ это самое расположение. Это же не нормальная квартира в девятиэтажке. Ну что ж вы не можете принять этот простой факт. А, при том, что Площадь Свободы в НиНо - почти как Старый Арбат в Москве. И, кто согласится добровольно, без достойной компенсации, пиздовать а Нижнее Бутово?

Тот, у которого все в квартире сгнило к чертям. А кто не хочет - те либо без мозгов, либо ОЧЕНЬ много хотят.

Цитата (packen @ 8.07.2017 - 09:43)

Цитата (DaaN @ 8.07.2017 - 11:42) Цитата (папаигоря @ 8.07.2017 - 09:36) Цитата предлагали в качестве компенсации квартиру в микрорайоне "Цветы", но они от нее отказались. Тогда на личные счета им были перечислены деньги - Татьяне Фильчковой 1 млн. рублей, ее сыну 700000. Цитата Сарай гнилой, может, ничего и не стоит, а земля под ним на Свободе - золотая ТэКа а можно посмотреть документ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ право ВЛАДЕНИЯ земельным участком , на котором стоит дом? спс Вот кстати да. Сама квартира в этом разваливающимся бараке нет ничего. А земля золотая. Но ее надо приватизировать было. И если бы земля у них была в собственности, то разговор был бы другой. Да и видео бы не увидели мы. А землю, в Москве, приватизировать, да рядом с кремлем....это нереально. Мне так кажется. это НиНо,не Москва

Собственность земли в Москве то же ничего не гарантирует! Поверьте я знаю!

Цитата (LEONARDOVICH @ 8.07.2017 - 10:23)

Цитата (Holydamnfuck @ 8.07.2017 - 09:31) Я не пойму,не выселяются,потому что мало дали? Если они не согласились ехать в "Цветы", им выделили сумму,согласно оценки их старого жилья.Дльше пусть сами тогда,вроде логично. Автор цены показывает,не понять для чего.Может,у них в этом доме была комната на двоих,а они хотят две однушки,или им надо за эту хибарку выплатить,как за нормальную 3х комнатную квартиру?Не пойму я. У нас тоже в центре есть подобные деревянные дома,там хата на 50 м2 стоит,ну лям с небольшим.Только там сортир на улице и вода колонка.Вы бы сами купили такое,даже за миллион?Я бы нет.Туалет даже сделать негде,воду как проводить неясно,ибо дом в два этажа и многоквартирный.Другое дело,если там хоромы с ремонтом,всеми удобствами и прочим,место приметил депутат,людям 1.7 млн или студию в Ебенях.Тогда несправедливо.Но думаю,интриги нет,просто мало халявы. Вот прикинь живёшь ты живёшь, а потом бац пошёл вон! Ты говоришь денег заплатите сколько стоит моя хибара и ничего лишнего, а тебе говорят вот вам квартирка в жопе мира либо три копейки на счёт!

Хорошо ) Вы эксперт в недвижимости? Оцените квартиру их пожалуйста )

У нас в Тольятти, даже в отличном месте, такая квартира стоила бы тысяч 300 при средней цене на 1-комнатную в 1.5-1.8 миллионов.
Я фигею с вас люди )

Цитата (Sama @ 8.07.2017 - 10:24)

У них квартира в собственности была? Если да, то должны были предложить эквивалентную по стоимости, с учетом износа, понятное дело.

Не по стоимости и не с учетом износа, а по квадратным метрам - не меньше чем у них есть. Иногда дают равнозначную по количеству комнат и опять таки по метражу не меньше прежней. Им предлагали квартиру, они выбрали выкупную стоимость. Для них это был проигрышный вариант, они ошиблись. Деньги им перечислили, передумать и взять в качестве компенсации квартиру уже нельзя.
Они сделали неправильный выбор.

Цитата (Sama @ 8.07.2017 - 10:22)

А как надо поступать? Жилье им предлагали, так написано в статье. Сколько стоит их квартира в аварийном доме под снос? Вот вы ьы на месте чиновников что сделали? При том, что у вас не только проблемы одной семьи, а куча нуждающихся в улучшении условий. Почему эта семья более достойна, хотя других условия устроили и они съехали? Почему остальные не отказались?

Думаю, что освобождаемая земля выделяется под строительство? Сколько, максимально семей в сносимом доме? Максимум, восемь, судя по фото. Вот и выделить им жилье в новом доме на этой земле. А, до завершения предоставить временное. Либо, оговорить условие, что после строительства будет выплачена разница в стоимости кв.м. на этой территории.

Вспомните профессора Преображенского и Швондеровское "уплотнение". Нет, не уважают у нас частную собственность.

Реновация шагает по стране. Вы всё еще живет в центре?

Тогда приставы идут к вам!

У нас расселяли из аварийного жилья. Из хрущевок старых. Вроде реновации, получается, но за несколько лет до нее. Дома новые на окраине города строили, три этажа с мансардным, уютные дворики. Да, на отшибе, но там, где они ранее жили, строить негде, даже точечно. И что теперь - людям в аварийных домах оставаться и бычить неизвестно ради чего?
Жить надо дальше, детей растить, а не ждать, когда им потолок на головы рухнет. Обустроились уже и живут, а те старые дома пока денег нет снести.

Если их жилье, как они считают, миллионы стоит, то и продавали бы раньше.

Цитата (Serascer @ 8.07.2017 - 10:28)

У нас в Тольятти, даже в отличном месте, такая квартира стоила бы тысяч 300 при средней цене на 1-комнатную в 1.5-1.8 миллионов. Я фигею с вас люди )

Это - у вас, в Тольятти. Прикинь, что есть фирмы, владеющие генпланами развития местности, покупающие "хибары" у неведующих жильцов, чтобы потом перепродать в 10 - 100 раз дороже девелоперам и субподрядчикам. так деньги делаются из воздуха за счет "оборзевших и зажравшихся жителей".
Это сообщение отредактировал ТэКа - 8 июл 2017 в 10:34

Цитата (Serascer @ 8.07.2017 - 09:59)

ТэКа А теперь почитать бы, что происходит с правом собственности на землю при признании дома аварийным и подлежащим расселению )

Земля изымается в муниципальную собственность.
Статья 32 ЖК РФ:

Цитата

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

как всегда недосказанная история, опять какие-то хитровыебанные возможно, мутили с квартирами и дождались

Цитата (Spiritus @ 8.07.2017 - 13:07)

Цитата (azbukamorze @ 8.07.2017 - 09:44) Тут хтрая хуйня, компенсация за сносимоё жильё, по закону должна выплачиваться по кадастровой стоимости, а люди хотят по рыночной. Государство по рыночной никогда выплачивать не будет, так добавит чуть-чуть сверху положенного и всё. Но люди налог на жильё тоже, платить по рыночной стоимости не хотят - хотят и платят по кадастровой, тоже по закону. Не думается мне, что их квартира по рыночным ценам стоит 1.7 а по кадастру так вобще копейки. Им квартиру предлогали - надо было брать, но видно решили что-то вымутить, тем более они последними оставались в расселённом доме. Ждали до последнего. Ну и дождались. Тут такая хитрая хуйня из жизни. Выкупал у города (СПб) комнату в коммуналке. Оценивалась по кадастровой, она выше рыночной оказалась Лям за 10-метровую комнату в квартире, в которой ни ванной, ни душа, ни газовой колонки не было на тот момент... Вот тебе и кадастровая стоимость

Комната случаем не в бывшем доме графов Мусиных-Пушкиных, к примеру, признанном исторической и культурной ценностью?

Цитата (ТэКа @ 8.07.2017 - 10:30)

Цитата (Sama @ 8.07.2017 - 10:22) А как надо поступать? Жилье им предлагали, так написано в статье. Сколько стоит их квартира в аварийном доме под снос? Вот вы ьы на месте чиновников что сделали? При том, что у вас не только проблемы одной семьи, а куча нуждающихся в улучшении условий. Почему эта семья более достойна, хотя других условия устроили и они съехали? Почему остальные не отказались? Думаю, что освобождаемая земля выделяется под строительство? Сколько, максимально семей в сносимом доме? Максимум, восемь, судя по фото. Вот и выделить им жилье в новом доме на этой земле. А, до завершения предоставить временное. Либо, оговорить условие, что после строительства будет выплачена разница в стоимости кв.м. на этой территории. Вспомните профессора Преображенского и Швондеровское "уплотнение". Нет, не уважают у нас частную собственность.

Выделить, предоставить...

Как у вас все оегко и просто. Как и что должно делаться - прописано в законах. Чиновники действуют на основании их, а не своих хотелок и наших с вами представлений о том, как и что должно быть. Закон есть закон. Если он соблюден, то говорить не о чем. Не устраивает - меняйте законы.
Вы представление имеете о том, какими жилищными фондами местная администрация располагает? Есть масса людей, нуждающихся хоть в каком-то жилье. Почему у этих людей преимущество перед другими? Инвалиды, ветераны, сироты и прочие. Рады любым квартирам люди. Ну нет другого жилья! Было бы завались - селили бы временно и расселяли. Ну вот такие сейчас у нас условия и что, надо самих себя и власти в угол загонять?
В бутылку полезли и все.