Коррупционное расхищение территорий

Цитата (МимоПроходил @ 19.12.2025 - 08:54)

Цитата (Kalyu4ii @ 19.12.2025 - 08:51) Если народ так возмущается, видимо ещё и оценивают по бросовым ценам и люди потом не смогут купить/построить аналогичное жильё. Вряд-ли там все идейные и не готовые продавать. а разве не обязаны, в таких вот случаях, выдавать бесплатно жилье, примерно аналогичное по параметрам?

Обязаны.
Выделяют. Или денежная компенсация.

Учитывается метраж.

Иная рыночная составляющая не учитывается. Например расположение, коммерческая привлекательность.

99% таких случаев - это как правило:

• не приватизированное жилье.
• приватизированное не законно (очень распространено, в 90-е сами земельные чиновники на местах не сильно владели правовой базой и законами, и подписывали приватизацию "по понятиям").
• жилье граждан, которым было абсолютно насрать на приватизацию, собственность, и т д. Такие до сих пор находятся. Живут "в танке" по принципу "я никого не трогаю и меня никто не тронет" (ага щаз).
• излишне доверчивые граждане непрошибаемой "советской закалки" в духе "государство меня не обидит, ведь я ж на него 40 лет пахал"

Таким образом стоит частный сектор близко к центру миллионника. Никому до него дела нет все 90е и половину нулевых. Но миллионник растет. И этот частный сектор оказывается в самом-самом центре коммерчески-привлекательной земли под дорогую недвижимость или коммерческие помещения.

Управа видит, что земля например не приватизирована. Трансформирует ее в "коммерческого назначения", народу предлагается выехать в панельки на окраине города, хоть и новые.

Народ начинает рамсеть: "схуяб я поеду в ебеня! Давайте мне хату в цетре!"
Ну а ему отвечают: "а хату в центре - это только через покупку, иди и покупай по рыночной цене".

Права "осёдлости" у нас нет. Если без приватизации прожил в доме в частном секторе 40 лет, воспитал детей и внуков, то это не значит, что не придут за вашей землей. Еще как придут.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 19 дек 2025 в 13:09

пфф удивили...еще в ссср когда замкадье развивалось деревни горели тока в путь..погорельцы ходили табунами.....против КРТ трудно бороться потому как законно все и еще вишенка на торте ...как правило у большинства на участках постройки не совсем соотвествуют тому что в кадастре заявлено а некоторые и в кадастре учтены криво и в сосвтенность оформлены кое как...вобщем дай бог людям сил и выйти с минимальными потерями с этой хуйни....

Цитата (ZAS @ 19.12.2025 - 08:40)

Это нормально ..в державушке частной собственности нет ..когда надо заберут за бесценок или неравноценный обмен ..это уже аксиома для росиси

частичная или условная...

Цитата (Koive @ 19.12.2025 - 13:00)

не соглашусь. кому надо - тот пусть и ищет решения, а не собственники. я же не могу придти к соседям и заявить о своих хотелках. типа продай мне свою тачку за такую-то цену. цену должен назначать собственник, а никак не покупатель. если покупателю не нравится - пусть по рынку походит, авось дешевле найдет.)))

Это азы экономики и если покупать гораздо выше рынка, тогда будет перекос и цены взлетят в итоге на всё и опять жилье будет не доступно т.к. зарплаты растут всегда медленнее, чем цены вокруг нас. Во всём нужен баланс.
Вот например 3 года назад мы продали квартиру по рыночной цене, а сейчас она уже в 2-3 раза дороже стоит. Цены стали расти т.к. началась целевая застройка и собственники взвентили цены, которые застройщик заложил в продаваемые квартиры и ещё свои хотелки закинул. Старый фонд смотря на эти цены, накинул на свои квадратные метры и в итоге молодые семьи скопившие на первоначалку опять охуевают от цен и денег опять не хватает.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

По мне так ничего удивительного. Рано или поздно города расширяются и поглощают прилегающие деревни и прочий частный сектор. Посмотреть, хотя бы, на карту Петербурга -- на месте даже советских новостроек когда-то были не только пустыри, но и населённые пункты, от которых сохранились одни названия.
Это сообщение отредактировал Redwolf - 19 дек 2025 в 13:17

Цитата (Мышшшь @ 19.12.2025 - 08:50)

Сколько в Новосибирске непроданных квартир в новостройках? Точно нужны эти площади?

Это никого ниибет. Травникоа ( губернатор наш) сказал построить высотки вместо больницы - все проголосовали в поддержку.
Город задыхается в застройке, вырубили последние деревца. Парков нет - ВСЁ уничтожили в угоду Московским и питерским застройщикам.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Dzenko @ 19.12.2025 - 08:55)

Взяли на вооружение идеи из Краснодарского края?

Это всероссийские идеи . Можно сказать - объединяющие

Цитата (Kalyu4ii @ 19.12.2025 - 12:12)

Цитата (Koive @ 19.12.2025 - 13:00) не соглашусь. кому надо - тот пусть и ищет решения, а не собственники. я же не могу придти к соседям и заявить о своих хотелках. типа продай мне свою тачку за такую-то цену. цену должен назначать собственник, а никак не покупатель. если покупателю не нравится - пусть по рынку походит, авось дешевле найдет.))) Это азы экономики и если покупать гораздо выше рынка, тогда будет перекос и цены взлетят в итоге на всё и опять жилье будет не доступно т.к. зарплаты растут всегда медленнее, чем цены вокруг нас. Во всём нужен баланс. Вот например 3 года назад мы продали квартиру по рыночной цене, а сейчас она уже в 2-3 раза дороже стоит. Цены стали расти т.к. началась целевая застройка и собственники взвентили цены, которые застройщик заложил в продаваемые квартиры и ещё свои хотелки закинул. Старый фонд смотря на эти цены, накинул на свои квадратные метры и в итоге молодые семьи скопившие на первоначалку опять охуевают от цен и денег опять не хватает.

это так, ну а моя-то какая беда? это моё. я вообще продавать не хочу и в принципе не собирался. почему я должен расстаться со своей частной собственностью по той цене, которую мне назначил покупатель? я же не могу заявиться в магазин и заявить там, что хлеб я у них куплю по цене в 2 раза ниже, чем указана на ценнике?

В Волгограде частного сектора много, и то лепят многоэтажки там ,где малюсенький участок найдут. Выходят люди из дома в бассейне поплескаться и вся многоэтажка таращщится. У нас в поселке "2 километр" активисты грамотные, и то еле отбились, тоже хотели многоэтажку воткнуть. Обращение писали Путину. Надолго ли?

Цитата

это так, ну а моя-то какая беда? это моё. я вообще продавать не хочу и в принципе не собирался. почему я должен расстаться со своей частной собственностью по той цене, которую мне назначил покупатель? я же не могу заявиться в магазин и заявить там, что хлеб я у них куплю по цене в 2 раза ниже, чем указана на ценнике?

Так вы приходите в магазин и соглашаетесь купить по рыночной цене в обычном магазине или можете купить в элитном по цене х2 например. Вот если бы вы пришли в обычный магазин и там назвали цену элитного, то вас бы это не устроило и пришлось ходить в дальний за 5 км от дома.
Вот если был бы закон который обязывает продать землю и недвижимость, но при этом строго регламентировал и защищал как продавца, так и покупателя, то и не было бы таких разговоров.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Ростове просто сожгли, а кто возмущался - посадили.

Цитата (МимоПроходил @ 19.12.2025 - 08:54)

а разве не обязаны, в таких вот случаях, выдавать бесплатно жилье, примерно аналогичное по параметрам?

Частный дом даже в 60 квадратов это далеко не тоже самое, что квартира в 60 квадратов. Даже близко не стоит.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все как плешивый любит , щас всем наобещает , и скажет терпите , пока они воруют
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Redwolf @ 19.12.2025 - 13:13)

По мне так ничего удивительного. Рано или поздно города расширяются и поглощают прилегающие деревни и прочий частный сектор. Посмотреть, хотя бы, на карту Петербурга -- на месте даже советских новостроек когда-то были не только пустыри, но и населённые пункты, от которых сохранились одни названия.

Купчино, Автово, Рыбацкое - это все названия старых деревень. Была деревня - застроили многоэтажками. Но есть нюанс. Это также и названия станций метро. То есть, застраивая бывшие деревни новостройками, тогдашнее городское руководство одновременно с этим развивало транспортную доступность, туда тянули метро и трамваи, маршруты общественного транспорта.
В Мурино, Кудрово, Шушары много ли новых станций метро провели? В "Живи в Рыбацком" самолетовские человейники до сих пор строятся новые, а шоссе как было двух полосным - так и осталось. Никто его уже не станет расширять, как обещали.

Цитата (Псевдоподий @ 19.12.2025 - 13:50)

Цитата (Redwolf @ 19.12.2025 - 13:13) По мне так ничего удивительного. Рано или поздно города расширяются и поглощают прилегающие деревни и прочий частный сектор. Посмотреть, хотя бы, на карту Петербурга -- на месте даже советских новостроек когда-то были не только пустыри, но и населённые пункты, от которых сохранились одни названия. Купчино, Автово, Рыбацкое - это все названия старых деревень. Была деревня - застроили многоэтажками. Но есть нюанс. Это также и названия станций метро. То есть, застраивая бывшие деревни новостройками, тогдашнее городское руководство одновременно с этим развивало транспортную доступность, туда тянули метро и трамваи, маршруты общественного транспорта. В Мурино, Кудрово, Шушары много ли новых станций метро провели? В "Живи в Рыбацком" самолетовские человейники до сих пор строятся новые, а шоссе как было двух полосным - так и осталось. Никто его уже не станет расширять, как обещали.

Раньше из села в город переехать - было за счастье. Сейчас все по-другому.

На мой взгляд - если у нас капитализм - право частной собственности должно быть незыблемо.

И нам как бы намекают власти, что так оно и есть! Но это сознательное введение в заблуждение. В реальности частную собственность имеет только тот, кто может ее защитить от нападок.

Цитата (Kalyu4ii @ 19.12.2025 - 09:57)

Тут вопрос не в квадратных метрах, а чтобы были соблюдены все параметры жилья (квадратура, район, транспортная доступность, должны учесть стоимость самой земли и т.д. и т.п.). Бывает что народ за свою халупу ( реально избушка на курьих ножках) хочет 2 двухкомнатные квартиры в новостройке в хорошем районе и если деваться некуда, то застройщик идёт на это и тогда в соседях появляются такие будущие должники по ЖКХ, а некоторые потом ещё и с помоек домой таскают всякую дрянь. Есть такая поговорка, человека можно вывести из деревни, но деревню из человека нет.

Порой стоимость участка под такой халупой, превышает стоимость двух двукомнатных квартир.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Еще в 200о-х один батюшка сказал: "Спасенье в малых городах"

Цитата (Ornitopter @ 19.12.2025 - 13:03)

Особенно понравилось про живущих в этих домах инвалидов на фоне особняков. Города должны развиваться. А все эти частные дома в центре - это анахронизм. Да ещё и собачки бегают на самовыгуле. Для частного сектора есть пригород.

Это где написано?
Вот пускай развиваются на пустырях.
Зачем центр города стопарить в пробках???
Вижу в канаде,финляндии,швеции,дома стоят двухэтажные,красивые,никому не мешают

Цитата (Kalyu4ii @ 19.12.2025 - 09:57)

Цитата (МимоПроходил @ 19.12.2025 - 08:54) а разве не обязаны, в таких вот случаях, выдавать бесплатно жилье, примерно аналогичное по параметрам? Тут вопрос не в квадратных метрах, а чтобы были соблюдены все параметры жилья (квадратура, район, транспортная доступность, должны учесть стоимость самой земли и т.д. и т.п.). Бывает что народ за свою халупу ( реально избушка на курьих ножках) хочет 2 двухкомнатные квартиры в новостройке в хорошем районе и если деваться некуда, то застройщик идёт на это и тогда в соседях появляются такие будущие должники по ЖКХ, а некоторые потом ещё и с помоек домой таскают всякую дрянь. Есть такая поговорка, человека можно вывести из деревни, но деревню из человека нет.

А это не застройщика дело, кто и чего хочет за площадь, на которой он собирается денег сделать.
Были бы нормальные законы - вообще имели бы право не продавать.

Цитата (Kalyu4ii @ 19.12.2025 - 12:34)

Цитата (Псевдоподий @ 19.12.2025 - 11:15) Чтобы не добираться на собаках из новых районов, туда прокладывают дороги, трамвайные пути и развивают инфраструктуру. А не лепят ебучие человейники на месте дачных участков и огородов. Хотя, судя по некоторым комментариям, такой подход имеет своих сторонников и  свою целевую аудиторию. Ну вы это, регионы с Москвой не путайте пожалуйста! Это в Москве несколько десятков станций в год могут сделать, а в НСК вагоны метро поменять не могут и 1-2 станции метро уже более 10ки лет только на бумаге .

Но тем не менее гребучие московские стройконторы стараются застроить центр и престижные районы, а не развивать пустыри .

Цитата (TSV33 @ 19.12.2025 - 14:10)

Порой стоимость участка под такой халупой, превышает стоимость двух двукомнатных квартир.

А я написал по-другому? Учесть все параметры жилья и в скобках..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Совсем нюх потеряли
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (короллыч @ 19.12.2025 - 14:15)

Это где написано? Вот пускай развиваются на пустырях. Зачем центр города стопарить в пробках??? Вижу в канаде,финляндии,швеции,дома стоят двухэтажные,красивые,никому не мешают

Там частная собственность - неприкосновенна!!! И законы работают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (knight @ 19.12.2025 - 10:45)

Новосибирск самый эклектичный город в плане архитектуры. Лет 6 назад офигевал с него: никакой гармонии, дома торчат как попало, развалюхи вперемешку с новостройками, генплана как бы и нет... Пускай сносят, хуже уже не будет.

В начале к них снесут, а потом придут твой сносить. Умник бл. дь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

В Волгограде частного сектора много, и то лепят многоэтажки там ,где малюсенький участок найдут. Выходят люди из дома в бассейне поплескаться и вся многоэтажка таращщится. У нас в поселке "2 километр" активисты грамотные, и то еле отбились, тоже хотели многоэтажку воткнуть. Обращение писали Путину. Надолго ли?

Как к Путину обращаться у бойцов сво надо спросить. Поэтому и трубу прикрыли.
Размещено через приложение ЯПлакалъ