Пенсионерке выломали двери и силой выселяют из купленной квартиры за спорные долги

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (5) « Первая ... 2 3 [4] 5   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Juna 25 окт. 2023 г. в 10:22
VVO  •  На сайте 14 лет
1
Цитата (Reichstag @ 24.10.2023 - 21:17)
Долги по ипотеке прошлого собственника. На момент продажи квартиры их не было. Действия приставов по продаже квартиры признаны незаконными.

Бизнесмен, который эту квартиру выкупил, снял дверь входную и не даёт поставить новую.

сюр какой-то если действия приставов признаны незаконными -то какого хера действия этого выкупщика еще законны?
Juna 25 окт. 2023 г. в 10:28
VVO  •  На сайте 14 лет
1
Цитата (aev2000 @ 25.10.2023 - 09:55)
Цитата (Jammardu @ 25.10.2023 - 08:54)
Последствия покупки квартиры без предварительной проверки на правовую чистоту. Пенсионерка решила сэкономить на юридическом сопровождении и купила дешёвую недвижимость без проверки - сама себе злобная буратина. Так ей и надо ...

проблема в том, что невозможно все проверить. особенно с той бредятиной о банкротстве физиков, что широко рекламируется всякими якубовичами.

товарищ в 2018 поделил участок на два и один продал. покупатель построил дом и тоже продал. в 2020 товарищ взял немного кредитов на 500 тыщ, вложил в крипту. девушка, которой он давал бабки укатила в закат в европы.

в 2021 товарищ подал на банкротство. процедура длится до сих пор. сделку по продаже участка умный арбитражный суд признал недействительной. хотя с несостоятельностью она никак не связана. а теперь представьте лицо последней покупательницы коттеджа. хорошо только то, что суммы относительно небольшие.

с фига это суд признал продажу недействительной если уже больше 3-х лет прошло? blink.gif
Игорьсаныч 25 окт. 2023 г. в 10:54
Ярила  •  На сайте 7 лет
0
Цитата (realyu @ 24.10.2023 - 21:26)
а) Хорошо, что в НН есть такое ТВ.
б) Благодаря обилию на Япе роликов с этого ТВ, в НН я точно никогда на ПМЖ не поеду. Там какая-то постоянная дичь и треш.

пс. справедливости ради - если открыть воронежскую газетенку (позиционируют себя, как газета №1) Моё или их сайт, то там тоже исключительно одна чернуха. А когда своей не хватает, то подтягивают всё черноземье - Курск, Липецк, Белгород, Тамбов... если и там никого за последний час не зарезали, не убили и не изнасиловали, то всё равно найдут и как-нибудь притянут, что рядом с черноземьем кого-то ограбили, убили или переехали.

Где такое происходит?
Neverie 25 окт. 2023 г. в 11:12
Ярила  •  На сайте 3 года
1
Цитата (John775963 @ 24.10.2023 - 22:09)
.
Мутная схема.
Уже сталкивался с подобным случаем.

Схема примерно такая:

Человек покупает квартиру в ипотеку.
Регистрирует право собственности.
Но обременения, по ряду причин, в регпалате не наложили.
Обычно, это происходит с новостройками.

Потом, так как на квартире нет обременений, ее продают.

Ипотека не платится.

Банк подаёт в суд и просит обратить взыскание на предмет залога.
Суд выносит решение о взыскании и обращении взыскания на квартиру.

Приставы, согласно решения суда, выставляют квартиру на торги.

Ее продают.
Ибо, при смене собственника, предмет залога не теряет своих залоговых свойств (иными словами, он продолжает оставаться залогом).


Квартиру можно отбить только обжаловав и отменив решение суда, которым было обращено взыскание на предмет залога.

Это, в принципе, несложно сделать.
.

А про ЕГРН покупатель не слышал что ли никогда? Еще в договоре все риски должны быть прописаны .
Киси 25 окт. 2023 г. в 11:16
Ярила  •  На сайте 9 лет
2
Цитата (realyu @ 24.10.2023 - 21:26)
а) Хорошо, что в НН есть такое ТВ.
б) Благодаря обилию на Япе роликов с этого ТВ, в НН я точно никогда на ПМЖ не поеду. Там какая-то постоянная дичь и треш.

пс. справедливости ради - если открыть воронежскую газетенку (позиционируют себя, как газета №1) Моё или их сайт, то там тоже исключительно одна чернуха. А когда своей не хватает, то подтягивают всё черноземье - Курск, Липецк, Белгород, Тамбов... если и там никого за последний час не зарезали, не убили и не изнасиловали, то всё равно найдут и как-нибудь притянут, что рядом с черноземьем кого-то ограбили, убили или переехали.

Правильно, не приезжайте!
Тут у нас могут выжить не только лишь все)))) rulez.gif
" Это Спартааааа!!!
Swazy 25 окт. 2023 г. в 11:27
Ярила  •  На сайте 13 лет
3
Цитата
Так как пенсионерка уходить из квартиры не хочет, он просто выбил дверь.


Не силён в законодательстве РФ, но на мой взгляд это - чистой воды самоуправство.
В Казахстане - точно статья, как минимум, административка, в РФ, я думаю, должна быть похожая статья.

Во, нашёл:
Цитата

Статья 330 УК РФ. Самоуправство Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. 2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.


Источник: https://ukodeksrf.ru/ch-2/rzd-10/gl-32/st-330-uk-rf

Заяву надо писать пенсионерке.
Тему вверх.
scansam 25 окт. 2023 г. в 11:50
Ярила  •  На сайте 7 лет
1
Я что то не понимаю одни говорят одно другие другое. Так в судебном решении то что написано? Почему эти скупщики квартир говорят что суд вынес решение в их пользу? Покажите это решение. А то получается хрень какая то.
MikhailR 25 окт. 2023 г. в 12:22
Ярила  •  На сайте 11 лет
-1
Цитата (Neverie @ 25.10.2023 - 11:12)
А про ЕГРН покупатель не слышал что ли никогда? Еще в договоре все риски должны быть прописаны .

Так посмотри, он и пишет, что регпалата просмотрела залог и не внесла. А здесь, и обременения никакого в реестре не было. Это уже после снятия выяснилось наличие долгов.

То, что ты пропишешь риски в договоре лишь позволит тебе требовать от недобросовстного продавца возврата денег. А если этих денег уже в природе нет?
angelglow 25 окт. 2023 г. в 12:42
Ярила  •  На сайте 13 лет
-1
И какое же имя у бизнесмена? Пусть народ знает гниду.
Несобака 25 окт. 2023 г. в 13:09
Ярила  •  На сайте 3 года
0
Цитата (AlexGD @ 25.10.2023 - 10:09)
Вся история изложена на сайте судов.
Женщина взяла кредит на квартиру. В какое-то время возник долг. Банк писал претензии, долг не погашался. В 2016 году банк пошёл в суд, чтобы взыскать долг и выставить квартиру на торги. Выиграл. В 2017 году апелляция по жалобе женщины по долгам там что-то поправила, часть убрали, но решение выставить квартиру на торги осталось в силе. С 2017 по 2019 годы шло погашение задолженности на основании решения суда, задолженность была погашена. В 2019 году поменялся взыскатель. В это же время квартира выставляется на торги. В торгах побеждает мужчина. Но в 2021 году женщина подает в суд с требованием отмены торгов, так как, по её мнению, долг был погашен. Первую инстанцию проигрывает, апелляцию в феврале 2022 года выигрывает. И через месяц продаёт квартиру пенсионерке. В ответ мужчина, победивший на торгах, подает кассационную жалобу на апелляцию + иск в суд об отмене продажи квартиры. Кассация отменяет решение апелляции и направляет дело на новое рассмотрение, так как апелляция там чего-то не так посчитала и женщина, вроде как, еще должна. При повторном рассмотрении апелляция отказывает женщине в отмене торгов. И уже женщина подаёт кассационную жалобу, но проигрывает. На этом фоне суд по иску мужчины признаёт продажу квартиры пенсионерке недействительной. Вот, как-то так. Никаких интриг, скандалов и расследований. Просто наберут кредитов, а потом суды разбирайся.

Какая история для юристов интересная
Несобака 25 окт. 2023 г. в 13:23
Ярила  •  На сайте 3 года
0
Сколько грязи
krister 25 окт. 2023 г. в 14:26
Ярила  •  На сайте 17 лет
2
Если ты живешь в НН, то можно распрощаться с квартирой, там в доле все инстанции
greenjin16 25 окт. 2023 г. в 15:37
Приколист  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (AlexGD @ 25.10.2023 - 10:09)
Вся история изложена на сайте судов.
Женщина взяла кредит на квартиру. В какое-то время возник долг. Банк писал претензии, долг не погашался. В 2016 году банк пошёл в суд, чтобы взыскать долг и выставить квартиру на торги. Выиграл. В 2017 году апелляция по жалобе женщины по долгам там что-то поправила, часть убрали, но решение выставить квартиру на торги осталось в силе. С 2017 по 2019 годы шло погашение задолженности на основании решения суда, задолженность была погашена. В 2019 году поменялся взыскатель. В это же время квартира выставляется на торги. В торгах побеждает мужчина. Но в 2021 году женщина подает в суд с требованием отмены торгов, так как, по её мнению, долг был погашен. Первую инстанцию проигрывает, апелляцию в феврале 2022 года выигрывает. И через месяц продаёт квартиру пенсионерке. В ответ мужчина, победивший на торгах, подает кассационную жалобу на апелляцию + иск в суд об отмене продажи квартиры. Кассация отменяет решение апелляции и направляет дело на новое рассмотрение, так как апелляция там чего-то не так посчитала и женщина, вроде как, еще должна. При повторном рассмотрении апелляция отказывает женщине в отмене торгов. И уже женщина подаёт кассационную жалобу, но проигрывает. На этом фоне суд по иску мужчины признаёт продажу квартиры пенсионерке недействительной. Вот, как-то так. Никаких интриг, скандалов и расследований. Просто наберут кредитов, а потом суды разбирайся.

все как всегда оказывается сложнее и одновременно проще чем показано в стартовом посте, но местное хомячье уже было не остановить!
Пыль 25 окт. 2023 г. в 15:37
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Цитата
Так деньги за квартиру хранятся на эксроу счете, застройщик может хоть хуй пол метровый заглотить, но пока не сдаст квартиру в соответствии со всеми нормами не получит ни копейки

Там в посте, на который я отвечала было «нет предыдущего собственника, - нет проблем» )
Проблемы-то будут. Не такие как у героини темы, конечно. Точнее, квартира от застройщика не гарантия отсутствия проблем)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
belog 25 окт. 2023 г. в 19:15
Ярила  •  На сайте 7 лет
1
А вот это называется - бабка сэкономила на юриста или риелторе. Нужно было проверить перед покупкой квартиру. Скорее всего сделка оспорена и поэтому выселяют.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
ab217 25 окт. 2023 г. в 20:54
Ярила  •  На сайте 10 лет
2
Гнилая система.
stylez 25 окт. 2023 г. в 21:24
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (belog @ 25.10.2023 - 19:15)
А вот это называется - бабка сэкономила на юриста или риелторе. Нужно было проверить перед покупкой квартиру. Скорее всего сделка оспорена и поэтому выселяют.

т.е мошенники-приставы и их подельник скупщик квартир - не виноваты.
а виновата женщина добросовестный покупатель?
и что и где она могла проверить по этому случаю?
stylez 25 окт. 2023 г. в 21:28
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (greenjin16 @ 25.10.2023 - 15:37)
Цитата (AlexGD @ 25.10.2023 - 10:09)
Вся история изложена на сайте судов.
Женщина взяла кредит на квартиру. В какое-то время возник долг. Банк писал претензии, долг не погашался. В 2016 году банк пошёл в суд, чтобы взыскать долг и выставить квартиру на торги. Выиграл. В 2017 году апелляция по жалобе женщины по долгам там что-то поправила, часть убрали, но решение выставить квартиру на торги осталось в силе. С 2017 по 2019 годы шло погашение задолженности на основании решения суда, задолженность была погашена. В 2019 году поменялся взыскатель. В это же время квартира выставляется на торги. В торгах побеждает мужчина. Но в 2021 году женщина подает в суд с требованием отмены торгов, так как, по её мнению, долг был погашен. Первую инстанцию проигрывает, апелляцию в феврале 2022 года выигрывает. И через месяц продаёт квартиру пенсионерке. В ответ мужчина, победивший на торгах, подает кассационную жалобу на апелляцию + иск в суд об отмене продажи квартиры. Кассация отменяет решение апелляции и направляет дело на новое рассмотрение, так как апелляция там чего-то не так посчитала и женщина, вроде как, еще должна. При повторном рассмотрении апелляция отказывает женщине в отмене торгов. И уже женщина подаёт кассационную жалобу, но проигрывает. На этом фоне суд по иску мужчины признаёт продажу квартиры пенсионерке недействительной. Вот, как-то так. Никаких интриг, скандалов и расследований. Просто наберут кредитов, а потом суды разбирайся.

все как всегда оказывается сложнее и одновременно проще чем показано в стартовом посте, но местное хомячье уже было не остановить!

да нет.
банк насчитал какие то незаконные пени и без ведома хозяйки, мошенники приставы за долг сто тысяч рублей - незаконно выставили и без ведома хозяйки квартиру на торги. где ее и купил за копейки их подельник.
Unotwelcome 25 окт. 2023 г. в 21:40
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Мутные личности кошмарят таких же мутных личностей, с которыми понятно, что они не пойдут в полицию и суд, а если пойдут, то будут неправы.
Жаль только тех кто был втянут в схему со стороны по своей глупости и наивности.
priprava 25 окт. 2023 г. в 22:11
Наблюдатель  •  На сайте 15 лет
-1
Бизнесмена и местного начальника ФССП проверить в СК по региону. Никакой он не бизнесмен, а простые .......

Размещено через приложение ЯПлакалъ
fairplay8 25 окт. 2023 г. в 22:26
Ярила  •  На сайте 4 года
0
Если квартира ипотечная, она с обременением, как она тогда её купила? Если с согласия банка, с какого перепуга пристава?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
cuber 25 окт. 2023 г. в 23:21
Шутник  •  На сайте 5 лет
0
Нахуй покупать эти бабкинские квартиры в 5 поколении дома довоенной постройки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Несобака 26 окт. 2023 г. в 08:44
Ярила  •  На сайте 3 года
1
Кассационной суд вынес решение после аппеляции в пользу заемщика в пользу Отмахова, банк обанкротился и передал закладную Росбанку, а не выплатившей ипотеку, продавщица этого не знала? Отдала оригиналы подтверждающих платежных документов банка о полной выплате банку без описи приставам, приставы их потеряли. Слишком много хаоса против пенсионерок. Тут ИИ похоже использован в преступной схеме. Особо интересна выписка из Росреестра новой покупательницы, и как Отмахов купил квартиру под арестом, вернее как ее выставили на торги, если уже новый покупатель купил?

Это сообщение отредактировал Несобака - 26 окт. 2023 г. в 08:47
Несобака 26 окт. 2023 г. в 08:50
Ярила  •  На сайте 3 года
1
Цитата (fairplay8 @ 25.10.2023 - 22:26)
Если квартира ипотечная, она с обременением, как она тогда её купила? Если с согласия банка, с какого перепуга пристава?

Банк сменился после выплаты ипотеки, а бабка не знала (или она в теме?), что надо закладную забирать после решения аппеляции в ее пользу.
karumburum 26 окт. 2023 г. в 09:18
Ярила  •  На сайте 10 лет
1
Цитата (Ересь @ 24.10.2023 - 22:40)
Я не понимаю действий полиции.... а ещё не понятно несут ли приставы ответственность за свою работу?... это какой то пиздец

Приставы? Несут ответственность? В нашей стране? lol.gif
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 18277
0 Пользователей:
Страницы: (5) « Первая ... 2 3 [4] 5  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

 
 



Активные темы






Наверх