Пенсионерке выломали двери и силой выселяют из купленной квартиры за спорные долги

Цитата (phdlrnbyfjcy @ 24.10.2023 - 21:36)

Вот оно, ПРАВОВОЕ государство.

В полной красе.и ведь человека топят и хуй помощи дождешься.
Зато как ты должен,то всю шкуру спустят,выловят и заставят а помочь хуй,выгоды никакой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Приставы - это самые выблядки и дно системы, там работают - никчёмные уебки и бабы которым нужен выгодный декрет. Любые продажи, долги и т.д. можно решить, дав уебкам на лапу.

Пох приставы,а полицаи видят что по бумагам всё ок у хозяйки и продолжают сидеть сложа ручки.а этот уебок давит и давит,заносит где то,где то замазанные с ним в этих делах.как то странно все там открестились .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Маллер @ 24.10.2023 - 21:22)

Вот я не понимаю, как такое может быть. Я когда покупал-продавал квартиру, да там же комар носа не подточит. Там все проверяется государственными органами, есть ли дети, незаконные дети, родственники, а уж долги по квартире это вообще в первую очередь. Да это и не спрячешь ни как. В каждой квитанции написано.

Какими "органами" там что-то проверяется?!
Никто ничего не проверяет!
Регпалата ни за что не отвечает!
Регпалата отвечает только за правильность оформления своих документов.
Даже законность и достоверность документов, представленных для оформления передачи прав собственника ими не проверяется!

Так что квартиру могут переоформить и по недостоверным документам!

Вызывать полиционеров и писать заяву на взлом с покушением на разбой.

Ничего страшного, зато в Барселоне карманников очень много

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хуйня какая то, у меня на предыдущих хозяевах больше сотки висит долг по коммуналке, мне мфц сделку пропустил, нам мне долгов нету, в квартире плюсом капитал висит, все попытки доебаться до меня Я перевожу на старых хозяев, долг не мой, мне похую!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да тут вся проблема тупо в приставах ! Баба всё грамотно сделала наложив арест...

Цитата (Маллер @ 24.10.2023 - 21:22)

Вот я не понимаю, как такое может быть. Я когда покупал-продавал квартиру, да там же комар носа не подточит. Там все проверяется государственными органами, есть ли дети, незаконные дети, родственники, а уж долги по квартире это вообще в первую очередь. Да это и не спрячешь ни как. В каждой квитанции написано.

Ну так гос. органы нахую вертели и сделали свои документы и передали выше. Как это еще возможно ? Что ментов взяточников не бывает ?
Странно что суд на хую вертел собственника и вообще не рассматривает, что гос. органы могут наебывать и быть в сговоре, а потом пьяные за руль садятся и ментами корочками машут.

Цитата (Маллер @ 24.10.2023 - 21:22)

Вот я не понимаю, как такое может быть. Я когда покупал-продавал квартиру, да там же комар носа не подточит. Там все проверяется государственными органами, есть ли дети, незаконные дети, родственники, а уж долги по квартире это вообще в первую очередь. Да это и не спрячешь ни как. В каждой квитанции написано.

это пока ты в жопу и блудняк не попал - комар носа не подточит.

огласка нужна, иначе отожмут квартиру.

Последствия покупки квартиры без предварительной проверки на правовую чистоту. Пенсионерка решила сэкономить на юридическом сопровождении и купила дешёвую недвижимость без проверки - сама себе злобная буратина. Так ей и надо ...

Цитата (Neverie @ 24.10.2023 - 22:00)

Цитата (Reichstag @ 24.10.2023 - 21:17) Долги по ипотеке прошлого собственника. На момент продажи квартиры их не было. Действия приставов по продаже квартиры признаны незаконными. Бизнесмен, который эту квартиру выкупил, снял дверь входную и не даёт поставить новую. Ничего не понятно. Оба купили проблемную квартиру что ли?

я вот из видео делаю такой же вывод. при чем виноват то ли банк (какой из двух?), то ли бывший собственник, то ли вся ситуация с банкротством банка

Цитата (Бенджамин001 @ 24.10.2023 - 23:56)

Цитата вы сюжет смотрели? Банк выдавший ипотеку "ушёл", все доки выкупил другой банк. Первый владелец ипотеку погасил НО не забрал закладную, которая оказалась во втором банке. Второй банк решил срубить бабла влёгкую и подал в суд на возмещение долгов - суд проведён "заочно" без сообщения владельцу. далее приставы тупо выставляют квартиру на аукцион и её выкупает "свой человек". Всё. Я смотрел. А как квартиру первый заёмщик продал? На момент продажи обременений не было.

Так и продал - ипотека погашена, документы почти в норме - многие юристы проводят сделку без закладной - главное, чтоб "справка о погашении ипотеки" была.

Цитата (Kaltman @ 25.10.2023 - 08:19)

Хуйня какая то, у меня на предыдущих хозяевах больше сотки висит долг по коммуналке, мне мфц сделку пропустил, нам мне долгов нету, в квартире плюсом капитал висит, все попытки доебаться до меня Я перевожу на старых хозяев, долг не мой, мне похую!

коммуналка - это долг потребителя. А тут долг по ИПОТЕКЕ - это "долг имущества". Говоря проще - второй банк подал в суд на первого владельца о "Непогашенной ипотеке", а квартиру потребовал забрать назад и выставив через торги затребовал вернуть "сумму долга".

Цитата (Jammardu @ 25.10.2023 - 08:54)

Последствия покупки квартиры без предварительной проверки на правовую чистоту. Пенсионерка решила сэкономить на юридическом сопровождении и купила дешёвую недвижимость без проверки - сама себе злобная буратина. Так ей и надо ...

и что-бы проверка нашла? Ипотека погашена банк "уплыл в закат".

Утром смотрел этот ролик, пока собирался на работу и... как понял, там не очень чисто. В ролике показывают позицию пенсионерки, которую я полностью поддерживаю, т.к. жаль добросовестного покупателя, а вот к ее продавцу есть вопросы и по поведению и по отсутствию долга. Этот "бизнесьмен" ссылался на последующие решения судов, в которых было доказано, что продавщица врёт.

По хорошему, нужно смотреть всю историю дел, все апелляции и, скорее всего, притягивать продавщицу, судебных приставов, чтобы они разбирались с "бизнесьменом". В этой истории мне жаль только покупателя.

Покупал квартиру залоговую у банка, что была как раз забрана за долги. Купил пользуюсь в тсж попробовали стрясти с меня долги первого должника, сказал идите в йух. И все ок

Перепродажа долгов прям кладезь для мошенников. Тема была с авто страховкой. Тут с ипотекой. Суд дальше одной бумажки не видит. Дальше доказывать нужны юристы и годы разбирательств. Ну кайф же для всяких мутных типов.

Банк разорился, ну и хуй с ним, разве это проблема его клиента? У клиента договор с эти юридическим лицом. Тут нате бац другое. Как это вообще происходит? Государство аллё?!

Цитата (Jammardu @ 25.10.2023 - 08:54)

Последствия покупки квартиры без предварительной проверки на правовую чистоту. Пенсионерка решила сэкономить на юридическом сопровождении и купила дешёвую недвижимость без проверки - сама себе злобная буратина. Так ей и надо ...

проблема в том, что невозможно все проверить. особенно с той бредятиной о банкротстве физиков, что широко рекламируется всякими якубовичами.

товарищ в 2018 поделил участок на два и один продал. покупатель построил дом и тоже продал. в 2020 товарищ взял немного кредитов на 500 тыщ, вложил в крипту. девушка, которой он давал бабки укатила в закат в европы.

в 2021 товарищ подал на банкротство. процедура длится до сих пор. сделку по продаже участка умный арбитражный суд признал недействительной. хотя с несостоятельностью она никак не связана. а теперь представьте лицо последней покупательницы коттеджа. хорошо только то, что суммы относительно небольшие.

Приставы выполняют судебный приказ, или решение, или как эта бумажка там называется... Сами они на квартиру не могут налететь...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Схема отжима имущества у честных людей не претерпела изменений с 90х. Пенсионерке нужно играть по правилам 90х, с обрезом, цементом и двухсотлитровой бочкой-батискафом


Это сообщение отредактировал oscilograff - 25 окт. 2023 г. в 10:02

Цитата (Reichstag @ 24.10.2023 - 21:15)

...Причем, этого долга - по словам хозяйки и даже одному решению суда - нет. История очень странная и темная. ...

Она же сказала, что долга нет. Чо они?
Ой всё.

Цитата (экспонента @ 24.10.2023 - 22:26)

Цитата (Маллер @ 24.10.2023 - 21:22) Вот я не понимаю, как такое может быть. Я когда покупал-продавал квартиру, да там же комар носа не подточит. Там все проверяется государственными органами, есть ли дети, незаконные дети, родственники, а уж долги по квартире это вообще в первую очередь. Да это и не спрячешь ни как. В каждой квитанции написано. А насчёт незаконных детей как узнать? Их же нет в справке о составе семьи Да и что да бумажка, об отсутствии долгов? Где ее брать? Вы ничего не путаете?

Справка берется в госреестре при продаже о том, что квартира не находится в чьей либо ещё собственности, что там не прописаны несовершеннолетние, что нет обременения или судебного решения.

Это сообщение отредактировал ТэКа - 25 окт. 2023 г. в 10:03

Цитата (Пыль @ 25.10.2023 - 11:12)

Цитата (evg489 @ 25.10.2023 - 05:24) Вот поэтому я предпочитаю покупать квартиры в новостройке. Нет предыдущего собственника - нет проблем. Наивный. Десятки случаев, когда застройщик одну и ту же квартиру пару-тройку раз продает)

Так деньги за квартиру хранятся на эксроу счете, застройщик может хоть хуй пол метровый заглотить, но пока не сдаст квартиру в соответствии со всеми нормами не получит ни копейки

Вся история изложена на сайте судов.
Женщина взяла кредит на квартиру. В какое-то время возник долг. Банк писал претензии, долг не погашался. В 2016 году банк пошёл в суд, чтобы взыскать долг и выставить квартиру на торги. Выиграл. В 2017 году апелляция по жалобе женщины по долгам там что-то поправила, часть убрали, но решение выставить квартиру на торги осталось в силе. С 2017 по 2019 годы шло погашение задолженности на основании решения суда, задолженность была погашена. В 2019 году поменялся взыскатель. В это же время квартира выставляется на торги. В торгах побеждает мужчина. Но в 2021 году женщина подает в суд с требованием отмены торгов, так как, по её мнению, долг был погашен. Первую инстанцию проигрывает, апелляцию в феврале 2022 года выигрывает. И через месяц продаёт квартиру пенсионерке. В ответ мужчина, победивший на торгах, подает кассационную жалобу на апелляцию + иск в суд об отмене продажи квартиры. Кассация отменяет решение апелляции и направляет дело на новое рассмотрение, так как апелляция там чего-то не так посчитала и женщина, вроде как, еще должна. При повторном рассмотрении апелляция отказывает женщине в отмене торгов. И уже женщина подаёт кассационную жалобу, но проигрывает. На этом фоне суд по иску мужчины признаёт продажу квартиры пенсионерке недействительной. Вот, как-то так. Никаких интриг, скандалов и расследований. Просто наберут кредитов, а потом суды разбирайся.