В Ачинске депутат горсовета не дал арендатору вывезти вещи из его магазина, потому что тот не проплатил аренду, сообщает издание «Город А».
У одного из арендаторов в мебельном салоне на улице Дзержинского не хватило денег выплатить аренду за апрель из-за того, что торговые точки закрыты. Чтобы не накапливать долги предприниматель решила съехать, но владелец помещения не только не дал этого сделать, но и, с применением физической силы, вернул товар на склад. По данным коллег, владельцем помещения является действующий депутат горсовета Ачинска Владислав Филипповский (который есть на видео).
Надо договор смотреть , что там написано . Есть ли опись имущества ? В арбитраж подавать
Если в прямую не указано, что товар может быть удержан в обеспечение оплаты , то товарищ арендодатель себе нарисовал уголовную статью.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Так это с начала самоизоляции по всей России происходит. В Москве, еще в апреле, СпортЕХ не давал вывезти товар даже тем, у кого аренда была проплачена на месяц-два вперед и ставил условие. Либо платите аренду ( все ) на два месяца и съезжаете ( без возврата гарантийного депозита ), либо на территорию ТРЦ ни кто не попадет ( сам ТРЦ был закрыт и охрана никого не пускала ).
безотносительно кто прав, кто виноват, но если судить по делу Кокорина/Мамаева, то чуваки в черной майке и в белой майке на полтора года руками намахали. Или у нас только "паков" бить нельзя?
Куры с пелёнок почему то уверены, что им лапами махать можно и ответка не прилетит) Куры меняйте мировоззрение На любую из сторон похуй. Оба барыги
Это сообщение отредактировал алкоголикизб - 20 мая 2020 в 13:33
Зачем тут акцент на том что он депутат? Как я вижу ситуацию: сейчас заканчивается май, долг по аренде еще за апрель. Арендодатель дал арендодателю отсрочку, но долг висит. Арендатор вместо того что бы как-то договориться по поводу долга решил слиться, вывезти весь свой товар с площади и кинуть арендодателя. Арендодателя этот расклад не устраивает, и теперь пока аренда не оплачена, товар по сути является залогом. То что сейчас по стране проблемы в связи пандемией не повод "работягам" не платить долги таким же "работягам", а все вопросы о финансовой помощи и прощении долгов следует направлять к правительству. ИМХО, любой адекватный арендодатель поступил бы так же с должником по аренде. Так что, как бы все абсолютно логично. p/s: Вопрос о законности запрета вывоза я не поднимаю, т.к. для этого нужно как минимум читать договор аренды.
Это сообщение отредактировал Xard - 20 мая 2020 в 14:31
Зачем тут акцент на том что он депутат? Как я вижу ситуацию: сейчас заканчивается май, долг по аренде еще за апрель. Арендодатель дал арендодателю отсрочку, но долг висит. Арендатор вместо того что бы как-то договориться по поводу долга решил слиться, вывезти весь свой товар с площади и кинуть арендатора. Арендодателя этот расклад не устраивает, и теперь пока аренда не оплачена, товар по сути является залогом. То что сейчас по стране проблемы в связи пандемией не повод "работягам" не платить долги таким же "работягам", а все вопросы о финансовой помощи и прощении долгов следует направлять к правительству. ИМХО, любой адекватный арендодатель поступил бы так же с должником по аренде. Так что, как бы все абсолютно логично. p/s: Вопрос о законности запрета вывоза я не поднимаю, т.к. для этого нужно как минимум читать договор аренды.
у вас странные понятия об адекватности. АДЕКВАТНЫЙ арендодатель подаст в суд и взыщет деньги за неуплаченные месяцы.
Надо договор смотреть , что там написано . Есть ли опись имущества ? В арбитраж подавать
Арбитраж такой тухляк.... пятый год процесс идет ... должник уже ликвидировался, суд ему не запретил, хотя подавали ходатайство на обеспечение иска. Короче жопа ваш арбитраж...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Зачем тут акцент на том что он депутат? Как я вижу ситуацию: сейчас заканчивается май, долг по аренде еще за апрель. Арендодатель дал арендодателю отсрочку, но долг висит. Арендатор вместо того что бы как-то договориться по поводу долга решил слиться, вывезти весь свой товар с площади и кинуть арендатора. Арендодателя этот расклад не устраивает, и теперь пока аренда не оплачена, товар по сути является залогом. То что сейчас по стране проблемы в связи пандемией не повод "работягам" не платить долги таким же "работягам", а все вопросы о финансовой помощи и прощении долгов следует направлять к правительству. ИМХО, любой адекватный арендодатель поступил бы так же с должником по аренде. Так что, как бы все абсолютно логично. p/s: Вопрос о законности запрета вывоза я не поднимаю, т.к. для этого нужно как минимум читать договор аренды.
у вас странные понятия об адекватности. АДЕКВАТНЫЙ арендодатель подаст в суд и взыщет деньги за неуплаченные месяцы.
а у вас понятия дырявые скорее, нежели адекватные
Вы сейчас про какую страну говорите? Если про Россию, то вы на удивление наивны, либо вообще не имеете понятия об этой теме. Во-первых, такие дела в судах могут длиться годами. Во-вторых, арендные договора "в наших налоговых условиях" не всегда отображают реальные стоимости аренды. В третьих, как не печально, часто такие вопросы по долгам решаются гораздо быстрее на уровне криминала, типа, у кого крыша серьезней. Я знаю о чем говорю, был арендодателем и сталкивался со всеми этими тонкостями аренды.
p/s: По поводу "адекватности" я имел в виду арендодателя который хочет и способен забрать причитающиеся ему долги, либо готов пойти на уступки или договоренности, а не тот который когда его кидают по аренде утирая сопли смиренно "прощает" долги всем.
Это сообщение отредактировал Xard - 20 мая 2020 в 14:33
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020) ""ГК РФ Статья 359. Основания удержания
""1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. ""Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. 2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом. 3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
Цитата (Алекс22 @ 20.05.2020 - 16:10)
Цитата (Ravena @ 20.05.2020 - 13:23)
Надо договор смотреть , что там написано . Есть ли опись имущества ? В арбитраж подавать
Арбитраж такой тухляк.... пятый год процесс идет ... должник уже ликвидировался, суд ему не запретил, хотя подавали ходатайство на обеспечение иска. Короче жопа ваш арбитраж...
38-я форма в ФНС же не подается уже, да? Что за процесс продолжительностью 5 лет, если он не банкротный? Можно ссылку на дело?
Это сообщение отредактировал Kapues - 20 мая 2020 в 14:31
Надо договор смотреть , что там написано . Есть ли опись имущества ? В арбитраж подавать
в договоре наверное написано 26.1 Арендодатель в праве позвать кучу отморозкова и учинить беспредел в отношении должника и похуй на все арендодатель же ДЕПУТАТ блять, можно и имущество чужое портить и пиздить арендатора, если тот задолжал пидарас...телок можно крутить, насиловть, похуй ваще на все....
Сугубо личное мнение. Не Арендодатель вводил самоизоляцию, карантин и закрывал ТЦ. Так что риски бизнеса и реалии должны нести оба 50% на 50%, а так получается Арендатор просто кинул Арендодателя и сваливает. Не хорошо это.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com