Миллионы квартир на первичном рынке остаются нераспроданными

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (4) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
pticeed
23.03.2026 - 12:19
Статус: Online


Созерцатель

Регистрация: 6.11.17
Сообщений: 12092
44
Нераспроданными остаются около 1,6 млн квартир.

На первичном рынке жилья распродано всего 32% площади, сообщают  со ссылкой на аналитиков.
Наибольшая доля невостребованных квадратных метров — в Краснодарском и Красноярском краях (80%), в Башкирии (78%), Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях (по 76%).  По данным компании «Этажи», к февралю 2026 года на первичном рынке жилья распродана всего половина (51%) поступивших в продажу площадей. Ни в одном регионе России с более 1 млн кв. м строящегося жилья процент общей распроданности сейчас не превышает 50%, в большей части он составляет менее 30%, подтверждают аналитики сервиса «Движение.ру». Нераспроданными остаются около 1,6 млн квартир. В Минстрое относятся к ситуации сдержанно и оценивают долю распроданности жилья с учетом ввода в 2026 году чуть более чем в 60%. 
Спрос не успевает за рекордными объемами строительства, запущенного в 2023–2024 годах, поясняют специалисты. Круг ипотечных заемщиков сузился из-за отмены массовой льготной ипотеки, изменений в семейной ипотеке и высоких рыночных ставок.
Квартиры дорожают на фоне роста себестоимости строительства и удорожания финансирования. Кроме того, за период ажиотажного спроса образовался дефицит доступных квартир на высокой стадии готовности проектов. Если спрос не восстановится, возможны задержки сроков строительства и даже смена контроля над проектами, вплоть до перехода в собственность банков, допускают эксперты, однако называют такой сценарий пессимистичным. По их мнению, даже небольшое снижение ключевой ставки «размораживает» часть покупательского спроса, и постепенное смягчение денежно-кредитной политики будет способствовать росту продаж.

https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11022782

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Миллионы квартир на первичном рынке остаются нераспроданными
 
[^]
KarabasBarab
23.03.2026 - 12:20
32
Статус: Offline


Киборг-убийца

Регистрация: 29.10.14
Сообщений: 5498
просто денег нет

@один бывший президент
 
[^]
MonteCarlo13
23.03.2026 - 12:21
78
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 31.01.23
Сообщений: 13652
Поднять цены, ввести утильсбор на квартиры.
Не благодарите)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
maco
23.03.2026 - 12:21
51
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 11.07.13
Сообщений: 124
Замучал этот пузырь. Ну не может такого быть чтобы население убывало а жилой фонд рос и при этом дорожал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Murlak0taM
23.03.2026 - 12:21
14
Статус: Offline


Ведущий Озеленитель Красного Креста

Регистрация: 7.07.14
Сообщений: 93
Наказать
оштрафовать
заставить!
 
[^]
ValeDer
23.03.2026 - 12:22
5
Статус: Offline


Grammar

Регистрация: 30.01.09
Сообщений: 11733
Почему?!

Миллионы квартир на первичном рынке остаются нераспроданными
 
[^]
W1ndT
23.03.2026 - 12:22
14
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 16.03.18
Сообщений: 429
Цитата (MonteCarlo13 @ 23.03.2026 - 12:21)
Поднять цены, ввести утильсбор на квартиры.
Не благодарите)

что ты за человек такой..
 
[^]
KUZA13
23.03.2026 - 12:22
23
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 7.04.13
Сообщений: 941
И кто же виноват?
Народ? Не хотят покупать клетушки по цене пентхауса.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Миллионы квартир на первичном рынке остаются нераспроданными
 
[^]
gelezo131
23.03.2026 - 12:23
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 6.02.12
Сообщений: 10691
Тут главное не продать, тут главное инвестиции и построить, мыльный пузырь называется.
 
[^]
Ебений
23.03.2026 - 12:23
17
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.08.16
Сообщений: 2691
Цитата
Поднять цены, ввести утильсбор на квартиры.
Не благодарите)

Как правильно ниже написали, штрафовать ещё. Вот у кого нет своего жилья, а они не покупают, явно же вредители! Налог им!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
TopGanKote
23.03.2026 - 12:24
9
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.11.12
Сообщений: 3400
Ребята ! Покупайте вторичку ! У меня есть . Яповцам скидка .
А то новострой этот , это пиздец , отопление в большинстве случаев электрическое (не знаю как по стране , по Владивостоку так) , расходы зимой вылетает такие как будто не в студии 30 кв,м живёшь , а 200 квадратном загородном доме без газа

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Сарказмыч
23.03.2026 - 12:24
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.22
Сообщений: 1560
На какой хуй их покупать

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
о0о
23.03.2026 - 12:24
4
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 26.07.24
Сообщений: 119
эскроу надо отменять - не гибкий это механизм, не подходит нам
ну ничё - щас война ускорит наступление кризеса и банки снова посыпятся... нужна перезагрузка - эта система сгнила кхуям

Это сообщение отредактировал о0о - 23.03.2026 - 12:26
 
[^]
amdx
23.03.2026 - 12:24
3
Статус: Online


Программер

Регистрация: 20.05.11
Сообщений: 2756
У нас есть один дом, там 50% квартир распроданы (всего в доме около 120 квартир), а живут человек 10 там, максимум. Просто люди вкладывают деньги в недвижку. Она используется не как жилой фонд, а как накопительный))
 
[^]
MonteCarlo13
23.03.2026 - 12:25
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 31.01.23
Сообщений: 13652
Цитата (W1ndT @ 23.03.2026 - 12:22)
что ты за человек такой..

Очень хороший человек!
Честно-честно)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
MonteCarlo13
23.03.2026 - 12:25
13
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 31.01.23
Сообщений: 13652
Цитата (TopGanKote @ 23.03.2026 - 12:24)
Ребята ! Покупайте вторичку ! У меня есть . Яповцам скидка .
А то новострой этот , это пиздец , отопление в большинстве случаев электрическое (не знаю как по стране , по Владивостоку так) , коммуналка зимой вылетает такая как будто не в студии 30 кв,м живёшь , а 200 квадратном загородном доме

После схемы-долиной народ боится покупать вторичку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Zemiel1983
23.03.2026 - 12:26
6
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 2.08.20
Сообщений: 7
Недвигу постепенно выкупят банки, создав целые "Доходные дома".
Не можете выкупить в собственность, наслаждайтесь государственной арендой.
 
[^]
HappyEnd
23.03.2026 - 12:26
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.02.12
Сообщений: 1602
Вот тоже удивляюсь. У нас застройщик ЖК так и продолжает активно стройку. Если не покупают, откуда он берет деньги на нее? Кредиты сейчас особо не понаберешь, да и их отдавать тоже надо...
 
[^]
altufan
23.03.2026 - 12:26
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.07.14
Сообщений: 1680
Так им и надо
 
[^]
pticeed
23.03.2026 - 12:27
2
Статус: Online


Созерцатель

Регистрация: 6.11.17
Сообщений: 12092
Сдувание пузыря цен на недвижимость предсказывают уже лет 20. Но только сейчас появились реальные предпосылки. Так что ждём.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
хуясенах
23.03.2026 - 12:27
10
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.02.19
Сообщений: 6220
Цитата (TopGanKote @ 23.03.2026 - 12:24)
Ребята ! Покупайте вторичку ! У меня есть . Яповцам скидка .

Подпись: Лариса Долина
 
[^]
comtelpro
23.03.2026 - 12:27
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 2.03.16
Сообщений: 1947
Скоро введут штраф за отказ от ипотеки и покупки квартир? biggrin.gif faceoff.gif
 
[^]
СпотыкачьЪ
23.03.2026 - 12:27
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 31.03.15
Сообщений: 818
нахуйненужОн style
 
[^]
OLDSTAR
23.03.2026 - 12:28
9
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 4.05.17
Сообщений: 380
Кто в теме строительства этих муравейников. У нас тоже ебашат на периферии пиздец как, но кто это покупает. Ценник конь ипотеку не дают практически, да и брать ее под такой процент может только идиот. На чем они зарабатывают?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
RomzesXIII
23.03.2026 - 12:28
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 28.01.12
Сообщений: 904
Цитата (MonteCarlo13 @ 23.03.2026 - 12:21)
Поднять цены, ввести утильсбор на квартиры.
Не благодарите)

Забыл про поднятие процента на ипотеку.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
29 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 2 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 3871
26 Пользователей: Ойойой, digitak, serg125, dimon1000238, bigfacker, Teoman, amdx, Alexmpk, Meson, Kiryan4, 6apa6ek, firs86, XandrushaX, Romalik, Torikk, pluzhnikas, Странник357, speidg, sokratman, f20b, kott01, ulLite, Явасчитал, Phlam, bigboy222, zlayaharya
Страницы: (4) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх