ENRIQUE сорри, я многих терминов не знаю на русском языке) попробую объяснить своими словами. нет, на неопределённый срок нельзя. в основном договоры заключаются на определённый срок в котором процент остаётся постоянным и не изменяется, как бы он не менялся в ЕЦБ. банк гарантирует этот процент. чем меньше срок, тем меньше и %. по окончанию этого срока, на оставшуюся сумму заключается новый договор с новым, актуальным на то время, годовым процентом.
как я понимаю, ТС заключил договор на 30 лет с постоянным % на всё время. хотя очень тяжело верится. т.к. я совсем недавно интересовался новым кредитом для себя и мне предложили 3,5% на 5-летний кредит.
зы. как я уже сказал, я не знаю всех подробностей ипотеки ТС)
Это сообщение отредактировал иванФаков - 18 ноя 2011 в 01:59
кстати, да. испанский министр-президент попросил европейских банкиров о финанцовой помощи. Испания- следущая на очереди после Греции?
Это сообщение отредактировал иванФаков - 18 ноя 2011 в 02:03
Поздравляю прочитал интересно . Тоже подумываю блат хату себе где нить прикупить . Вот мне лично Хорватия нравится 2 года подряд там отдыхаю!
Я выбирал климат-люди ну пальмы там .Березы уже достали. Условия мне понравились , банк переписал на меня кредит который строительная контора брала ,поэтому вышло все ок!
банк переписал на меня кредит который строительная контора брала
о, это многое объясняет)) так Вы, получается, взяли на себя чужие долги? (риторический вопрос )
грубый подсчёт: ТС платит в год 380х12= 4 560 из них 2,5% на 125 000 = 3125
отсюда, погашение долга = 1435 евро в год х 30 лет= 43 050. в ипотеке с понижением долга будет и уменьшаться сумма выплатов процентов и повышаться сумма погашения долга, но незначительно. грубо говоря : выплатит он 50 000 +/- несколько тысяч. но далеко не 125 000.
засим откланиваюсь удачи!
люди, будьте осторожны. банки ( даже если и всё законно) наебут вас так, что мало не покажется.
Это сообщение отредактировал иванФаков - 18 ноя 2011 в 02:45
иванФаков наверное скорей всего так и будет, реального производства здесь нет, страна услуг, так что если кто хочет купить недвижимость в Испании рекомендуется ещё немного подождать, цены в свободном падении.
Там где балкон снят и полотенце висит-вылитое Киев,Троещина,возле Десенки.Я сам москвич,но такие разрывающие душу пейзажи узнаю.Поздравляю вас,ребята,с новосельем!Желаю вам просто спокойной жизни,а не нашей неустроенности.Эх,щас бы приперлись к вам через телепортал с горшочками с капустой свининкой картошкой перцем и так пару часов сами побалдели бы.
Ну почему ж у нормальных людей - там всё как у людей?? Ну почему у нас то так невозможно? А там в порядке вещей? Где это видано, чтоб у нас человек вселялся в новую квартиру не только с унитазами, но и с бытовой техникой? Это наверно, как для болгар газ на кухне и горячая вода круглосуточно!!! (кто читал вчерашний пост). Почему в этой стране меня каждая падла на...бать пытается, неважно покупаю я картошку, зимние ботинки или квартиру? А там в голову никому не приходит?
Ипотека 2,5% это что? Сказка какая-то? Почему у них такие проценты возможны а нам здесь в уши дуют, что меньше 14% банк брать попросту не может типа разорится! Хер тут вам! Обдерём вас до нитки и будете всю жизнь должны нам! Мы же не были такой страной! Почему раньше пиво было пивом а сейчас концентратом? А стоит в два раза дороже чем в Праге? Себестоимость бутылки клинского 9 рублей!!!! А почем эта моча продаётся?? Чешское пиво стоит в два раза дешевле и в 10 раз вкуснее. Но чёйто я не слышал чтобы чешские пивовары перебивались с хлеба на воду! значит можно делать все честно и хорошо и не быть в убытке! Нас поглотила жадность! И она задушит нас в этой стране! Бежать, как говорит мой старик-отец, из этой страны!!
Молодец!!! Поздравляю искренне. Сами имеем в Швеии дом и в Доминикане коммерческую квартиру. Вот посему у меня вопрос: есть ли возможность эту квартиру сдавать? Объясню суть: в Доминикане у нас квартира тоже в рассрочке, но эта рассрочка погашается за счет сдачи квартиры в аренду. Всеми этими вещами занимается агентсво. Само-собой разумеется моно в любое время приехать туда, только нужно заранее предупредить.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
)
удачи!
yaplakal.com