Знакомые тоже как то переделывали однушку в двушку
Если под такой квартирой жилое помещение, - квартира стала проблемной, т.к. не соответствует СНИПАМ (кухня над жилым пмоещением)
А что не так? Квартира проблемная только в том случае , если плита газовая, их нельзя располагать в одном помещении с жилой комнатой. Впрочем, согласовать такой переплан можно, если сделать хорошую вытяжку и убедить комунальщиков в ее эффективности
Все остальное по снипам.
Дизайнер блять. Пока ты архитектурный не закончил, - ты обычное чмо, которое думает, что для того, чтобы быть дизайнером жилых помещений нужен только вкус (или умение убедить заказчика, что это клево). Если "дизайнеру интерьеров" нет еще 35 лет - это хуйло АПРИОРИ. Потому что нужны знания снипов, санпинов, ПУЭ, судебной практики, быть немного сметчиком, немного строителем, немного электриком и иметь нихуёвый жизненный опыт, позволяющий, например предусмотреть вентиляцию хотя бы, если уж комната без окон получается.
Нельзя "мокрые" помещения располагать над жилыми. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003, п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47.
P.S.:Я нихуя не дизайнер. Буду делать ремонт, - закажу дизайн-проект у не-уебана, который не только нарисует картинку, но и обоснует, например, расположение розеток и выходов вентиляции. Сам я юрист.
Это сообщение отредактировал Kapues - 15 сен. 2015 г. в 00:24
Для 1-2 человек очень даже хорошо. Сам так живу, однушку брал за 3 млн., в ремонт и мебель вложено 1,5 млн. Все устраивает, места хватает для всего. Только у меня однушка 48 квадратов )
мне Вас жаль, на днях мониторил ценники, есть даже за лям хаты в Тушино, правда там площадь всей квартиры 17-20 квадратов,
Шта?? Лям в Тушино??? Ты наверное рекламные ценники читаешь)))))) Позвони продаванам, тебе скажут что эта квартирка только что продалась, а есть почти такая жы, но за пяць лемоноф))
Продаю квартиру по адресу г. Королев, ул. Ленина, д. 19, площадью 21.6 кв. м, комната 11.9 кв. м, прописанных 0, в собственности более 5 лет.
Первый этаж, внутри ничего нет, кроме сантехники. Окна новые, выходят во внутренний двор и трубы новые, полипропиленовые. Стены очищены от старых обоев. Пол деревянный.
В квартире никто не живет, до ж/д станции 15 минут пешком. В 2-минутной доступности 2 больших продуктовых, школа, детский садик, центр управления полетами.
Есть большая вероятность, что жильцам предложат обмен на квартиру в новостройке с большей площадью в ближайшие 5-10 лет.
Знакомые тоже как то переделывали однушку в двушку
Если под такой квартирой жилое помещение, - квартира стала проблемной, т.к. не соответствует СНИПАМ (кухня над жилым пмоещением)
А что не так? Квартира проблемная только в том случае , если плита газовая, их нельзя располагать в одном помещении с жилой комнатой. Впрочем, согласовать такой переплан можно, если сделать хорошую вытяжку и убедить комунальщиков в ее эффективности
Все остальное по снипам.
Дизайнер блять. Нельзя "мокрые" помещения располагать над жилыми. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003, п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47:
Знакомые тоже как то переделывали однушку в двушку
Если под такой квартирой жилое помещение, - квартира стала проблемной, т.к. не соответствует СНИПАМ (кухня над жилым пмоещением)
А что не так? Квартира проблемная только в том случае , если плита газовая, их нельзя располагать в одном помещении с жилой комнатой. Впрочем, согласовать такой переплан можно, если сделать хорошую вытяжку и убедить комунальщиков в ее эффективности
Все остальное по снипам.
Дизайнер блять. Нельзя "мокрые" помещения располагать над жилыми. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003, п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47:
А там и нет такого размещения, кухня от объединения с гостиной не стала с ней единым целым по закону. Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. ест барная стойка по границе.
Знакомые тоже как то переделывали однушку в двушку
Если под такой квартирой жилое помещение, - квартира стала проблемной, т.к. не соответствует СНИПАМ (кухня над жилым пмоещением)
А что не так? Квартира проблемная только в том случае , если плита газовая, их нельзя располагать в одном помещении с жилой комнатой. Впрочем, согласовать такой переплан можно, если сделать хорошую вытяжку и убедить комунальщиков в ее эффективности
Все остальное по снипам.
Дизайнер блять. Нельзя "мокрые" помещения располагать над жилыми. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003, п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47:
А там и нет такого размещения, кухня от объединения с гостиной не стала с ней единым целым по закону. Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. ест барная стойка по границе.
А это сообщение уже и не к квартире, которая в старт-посте. Тут схему перепланировки другой квартиры выкладывали с перенесенной кухней. Я её откомментировал. К той квартире, что в старт-посте у меня претензий в правовом поле нет. На мой вкус, - уебанство. Постоянно жить невозможно.
Это сообщение отредактировал Kapues - 15 сен. 2015 г. в 00:19
Вижу комп. графику, а не фотки. По факту ОПЯТЬ хрущевка выходит примерно как две таких хрущевки, а то и три :) Во всяком случае, спальня собственно УЖЕ занимает места, как вся та самая меленькая комната. Где они нашли место для гостиной - загадка.
О стоимости такого ремонта - писали выше. Можно в сумме купить трехкомнатную ату в новостройке :)
На тему, почему выбирают все же хрущевку7 РАЙОН. Например, если она стоит в квартале от Кремля, то с таким ремонтом и в сврех престижном районе - она будет котироваться на рынке. Плюс надо помнить: Хрущевки это 20 квартир на парадняк. 20! Т.е это 20 соседей. А теперь посмотрим на современные 22 этажные дома :0 новой постройки. Не хочу ошибиться, но там только в тамбуре этажа может быть - 20 хат :) А на всем парадняке сколько живет? Соседи - это часто сильно грузит. Ибо вменяемых людей сейчас маловато итд итп. А тут небольшой параднячок. Все по старинному. так что в престижном районе - можно решится на такое.
Дизайнер блять. Пока ты архитектурный не закончил, - ты обычное чмо, которое думает, что для того, чтобы быть дизайнером жилых помещений нужен только вкус (или умение убедить заказчика, что это клево). Если "дизайнеру интерьеров" нет еще 35 лет - это хуйло АПРИОРИ. Потому что нужны знания снипов, санпинов, ПУЭ, судебной практики, быть немного сметчиком, немного строителем, немного электриком и иметь нихуёвый жизненный опыт, позволяющий, например предусмотреть вентиляцию хотя бы, если уж комната без окон получается.
Нельзя "мокрые" помещения располагать над жилыми. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003, п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47:
пункт 5.7 СНиП 31-01-2003: «Площадь помещений в квартирах, …, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире — 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более — 16 м2, спальни — 8 м2 (10 м2 — на двух человек); кухни — 8 м2; кухонной зоны в кухне — столовой — 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.»
А теперь посмотри на планировку, и покажи, в каком месте кухня-ниша стоит над нижней квартирой?
Кроме того, в пункте 9.22 того же СНиП 31-01-2003 ничего про кухню над жилыми помещениями не сказано, а значит - можно. Было еще постановление какое-то там в 2006м году, но на него обычно болт кладут, т.к. в нем формулировка слишком размыта и нет четкого определения размеров кухни.
вот тебе еще раз планировочка, возьми линейку и внимательно так сравни планировки до и после.
А это сообщение уже и не к квартире, которая в старт-посте. Тут схему перепланировки другой квартиры выкладывали с перенесенной кухней. Я её откомментировал. К той квартире, что в старт-посте у меня претензий в правовом поле нет. На мой вкус, - уебанство. Постоянно жить невозможно.
Слышь ты, умник, другую схему он комментировал...
Давай ты за свой базар ответишь извинениями - я тебе о квартире ТС пишу, а ты шлангом прикидываешься и какую-то шнягу мутную мне лепишь. Давай, по пацански так - публично накосячил, публично же извинись.
Была у меня девочка знакомая, продала трешку в бутово, купила однушку на Тверской, рядом с м. Белорусская 17 кв.м. Зато на Тверской.
Вот-вот. Квартира в центре Мск, потому и "выбросить жаль"... Соглашусь - современные дизайнеры часто работают на внешний вид, при этом эксплуатационные характеристики жилья сильно страдают. Я понимаю заряжать такой дизайн в загородном доме на 500 квадратов, но в маленькой студии подход должен быть другим.
ЗЫ. И еще сомнение - на сколько я помню такие планировки - среднюю перегородку не снести - она обычно несущая. Хотя может быть проект дома, который мне не известен...
У них планировка стандартной однушки-хрущевки(невысотной постройки) Там длинная комната и махонькая кухонбка, с хлипкой перегородкой перегородкой, не несущей. У нас друзья однушку так переделали. Не так шикарно как на фото, но смысл тот же, спальня отдельно, кухня и комната один зал. Жили там 5 лет, сейчас переехали в ипотечную 3шку, а эту хату оставили малому сыну на будущее.
Ну никак не пойму, почему многие ругают, с позиции: "за цену ремонта можно было 3-ку купить". Если человек хочет золочёную кухню из ценных пород дерева, золотой унитаз с мраморной ванной, то в 3-шке это ему ещё дороже встанет. Ну можно было купить 2-3-ку на этапе строительства, подождать пару лет, ещё пару лет делать в ней ремонт, так как все деньги ушли на дополнительные метры, как то не хочется. С точки зрения законодательства, такая планировка допустима, всё остальное - личное желание ограниченное малой площадью.
Это сообщение отредактировал AlMayDay - 15 сен. 2015 г. в 01:05
Уоттакуот: На деньги, потраченные на ремонт и мебель можно было купить 2х комнатную и не париться...
Добавлено в 01:12
Цитата (AlMayDay @ 15.09.2015 - 00:59)
Ну никак не пойму, почему многие ругают, с позиции: "за цену ремонта можно было 3-ку купить". Если человек хочет золочёную кухню из ценных пород дерева, золотой унитаз с мраморной ванной, то в 3-шке это ему ещё дороже встанет. Ну можно было купить 2-3-ку на этапе строительства, подождать пару лет, ещё пару лет делать в ней ремонт, так как все деньги ушли на дополнительные метры, как то не хочется. С точки зрения законодательства, такая планировка допустима, всё остальное - личное желание ограниченное малой площадью.
Потому, что статья называется "Как на 29 кв. м. создать двухкомнатную квартиру", т.е. как из однушки сделать двушку. Разве не очевидно?
Это сообщение отредактировал macgugo - 15 сен. 2015 г. в 01:12
Уоттакуот: На деньги, потраченные на ремонт и мебель можно было купить 2х комнатную и не париться...
А Вы уверены? Сколько стоит 1м2 в доме ТСа знаете? 100 тыр? Ну предположим, что ремонт обошёлся в лям, тогда, допметров можно было докупить аж 10 штук, итого получим 2-х комнатную квартиру в 39 квадратов. Афигеть площадя! Да ещё и в состоянии, близком к мусорке.
Уоттакуот: На деньги, потраченные на ремонт и мебель можно было купить 2х комнатную и не париться...
А Вы уверены? Сколько стоит 1м2 в доме ТСа знаете? 100 тыр? Ну предположим, что ремонт обошёлся в лям, тогда, допметров можно было докупить аж 10 штук, итого получим 2-х комнатную квартиру в 39 квадратов. Афигеть площадя! Да ещё и в состоянии, близком к мусорке.
Кухня с техникой стоит под "лям", дизайн-проект - 50 тыров за квадрат = 2 "ляма", ремонт - "лям". Остальная мебель и техника - "полляма". 3,5 мы уже нашли=))
Живые фото интересно есть а то рендер это конечно клёво но вот как то п офакту хочется взглянуть И добавлю планировал до женитьбы снести на хрен стену между сортиром, ванной и комнатой и поставить стеклянную перегородку но увы
Уоттакуот: На деньги, потраченные на ремонт и мебель можно было купить 2х комнатную и не париться...
А Вы уверены? Сколько стоит 1м2 в доме ТСа знаете? 100 тыр? Ну предположим, что ремонт обошёлся в лям, тогда, допметров можно было докупить аж 10 штук, итого получим 2-х комнатную квартиру в 39 квадратов. Афигеть площадя! Да ещё и в состоянии, близком к мусорке.
Кухня с техникой стоит под "лям", дизайн-проект - 50 тыров за квадрат = 2 "ляма", ремонт - "лям". Остальная мебель и техника - "полляма". 3,5 мы уже нашли=))
Какие 2 ляма за проект?!
Это сообщение отредактировал Loki37 - 15 сен. 2015 г. в 01:29
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Не, мне на мои 13 квадратов такое не подойдёт 
yaplakal.com