У меня сегодня праздник

Цитата

Кстати вопрос: Часто вижу и слышу, (на япе и вообще) люди выплачивают ипотеку за 5 или 10 лет... она же вроде на 30 лет? Ну и месячный платёж, соответственно рассчитан.. там и инререс сидит и страховка наверное, да? Люди наверное , так же платят за воду, газ, тепло.. ещё х.з. что.. И насколько я знаю, должно быть напряжно, а тут бах! и через пять лет рассчитались! Вот я и думаю: или ипотеки в россии дешёвые или люди ахуенно зарабатывают? Или не едите всё это время? Может приведёте какие нибудь цифры для примера, ктонить? И да. ТС - поздравляю! Всем бобра!

Отвечу за себя. Брали ипотеку на хрущёвку на 15 лет ещё, до рождения детей. Пока обживались, двух зарплат хватало немного накопить, чуть облагородить квартиру и обставить мебелью, потом с накопленных частично погасили ипотеку с уменьшением срока платежа, с рождением детей потратили сертификат на снижение ежемесячной суммы платежа. Теперь платим кредит в размере ежемесячной коммуналки. По расчетам, кредит закроем за 3 года раньше срока. Могли бы и за 10 лет, но жизнь в России то ещё преключение, поэтому вышло как вышло.

П. С. ежегодно возвращали подоходный налог и его также тратили на частичное досрочное погашение ипотеки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (f983lda @ 1.07.2023 - 05:55)

Да вы походу все ебнулись, ну или оптимисты, платеж например в 50000р я сейчас потяну, мне 43 года, но нахуя так жить то вообще? С супругой у нас тысяч 70 на жизнь останется, а после отпуска будем на подсосе, как вообще можно платить такие деньги за эти ебанные человейники? И потом, срок там, я так понимаю не 10 лет даже, как в 50 лет можно надеяться его вообще выплатить?

Ипотеку в среднем трудно платить первые два года.
Потом начинает сказываться российская инфляция, доходы потихоньку растут, а платеж по ипотеке остается фиксированным. Лет через 10 с нашей ифляцией платеж по ипотеке совершенно перестаёт быть напряжным для семейного бюджета.

Мне ещё лет пять пыхтеть, еботеку выплачивать...
А так молодец, ТС - у тебя есть свой угол...

Совместная собственность - зло.
Начинается потом "а мои родители дарили бабло на это имущество, значит, оно моё, отдай!"
И доказывай, что договор составлен не нцать лет назад, а вчера. С искусственным старением документа.
Нафиг совместную собственность.
Несправедливый институт права.
Хочется влюблённым отрегулировать режим наживаемого/отчуждаемого, всегда можно долевую собственность оформить, если любишь хардкор при разделе.
Потому умные люди в брачном договоре пишут, что то, что "моё", это "моё", а "твоё" - "твоё".
И для имущества, и для долгов.

Цитата (maxilon @ 1.07.2023 - 06:38)

Есть знакомый, сварщик-монтажник рекламы. Пару лет как на пенсии, но работает. Лет пять назад получил свою долю наследства и купил ...... студию, 20 кв вроде или даже 19. Правда с ремонтом, под ключ. Съехал от родителей, наслаждается отдельным проживанием. А, еще ему матиз отдали. Вот оно счастье в России.

Если на пенсии съезжаешь от родителей то в этой ситуации можно только порадоваться за здоровье родителей.

Цитата (rm2811 @ 1.07.2023 - 07:06)

У меня тоже праздник. Младший сдал егэ на, в сумме, 269. В Питер собирается. Как думаете, поступит?

Это вроде очень приличный балл. Поступить почти куда угодно сможет.

Молодец, поздравляю, а кому что не так покажи как сам живешь, а то налетели это не то то не это!!!

Цитата (Ditrih28Reg @ 1.07.2023 - 07:11)

Потому умные люди в брачном договоре пишут, что то, что "моё", это "моё", а "твоё" - "твоё". И для имущества, и для долгов.

В брачном договоре ты можешь написать что угодно. Но имущество делиться при разводе будет один хрен по семейному кодексу.
В РФ если брачный договор противоречит семейному кодексу то договор элементарно признается ничтожным по суду.

Ну что, можно поздравить. Теперь главное - не развестись. (Шутка юмора).

Размещено через приложение ЯПлакалъ

10 лет - среднестатистический срок погашения ипотеки в РФ. Тс , поздравляю.
Что касается аренды и "своего угла" - чушь.
НО! НЕ ЧУШЬ.
Не было бы ничего плохого в аренде, если бы нормы права защищали права арендатора и арендодателя.
Все эти договоры аренды квартиры - в России - фикция. Собственник может тебя вышвырнуть из арендуемой квартиры в любой момент, когда ему угодно на том простом основании, что по закону - он собственник. В суде можно побадаться арендатору за возмещение каких то денег, если его попросили съехать раньше оплаченного срока. Так же может побадаться арендодатель за возмещение каких то убытков, типа там стекло разбили или коммуналку не оплатили.

ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ - в любом суде - остаётся за собственником и если он решил тебя вышвырнуть - договор аренды в любом суде разносится в пух и прах любым юристом-третьекурсником-студентом.

У нас институты аренды не развиты, как на западе, где арендатор защищён. Если договор заключен, оплата регулярна, арендатор не устроил бордель и наркопритон, соблюдает правила комьюнити или района - хуй его вышвырнет арендодатель просто потому, что у него изменились планы, даже войти в свою квартиру собственник не может когда угодно.

Сам одну ипотеку выплатил за 5 лет, вторую, думаю ещё года три платить буду. Но с учётом переизбытка предложения - больше в это не полезу. Во-первых хочу пожить для себя, а не для бетона, во-вторых бетонный пузырь надут до нельзя. Бетон сейчас неликвиден, если он не в центре миллионника или не в пределах МКАД в пяти минутах пешком от метро. Панельные человейники уже нахер никому не нужны и стоят пустые. Люди, понакупившие квартир за последние лет семь "под сдачу" - кусают локти и не знают как выпрыгнуть обратно в деньги.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 1 июл. 2023 г. в 07:57

Странно. Ты 10 лет работал кем? Я за этот срок купил хату, две тачки и дачу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почему щиток без УЗО? Или шляпа с индикацией выполняет его функцию?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Поздравляю с избавлением от ипотечного ярма!!!)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Молодцы! Так держать!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Поздравляю.
Платим уже третью ипотеку (каждый раз значительно улучшаем условия) не напрягает, живём нормальной жизнью, можем позволить хороший ремонт, технику, отдых, образование детям. Закрытие ипотеки не вызывает восторгов и желания устроить праздник. Всё это было при покупке квартиры.

Это сообщение отредактировал 123asd321 - 1 июл. 2023 г. в 07:46

Хорошо получилось, мои поздравления.
В моём городе подобное... пусть будет 3 - 5+ млн. рублей, зависит от района и дома.
Думал про ипотеку, насмотрелся в судебных процессах на тех, кто "не смог", и передумал.

П.С.
По синей волне предыдущий комментарий написал в эту тему, а те в "ту".
Извините, только что дошло =(

Это сообщение отредактировал Ditrih28Reg - 1 июл. 2023 г. в 07:53

Теперь сосед, измена, развод и жена все себе заберет.

Молодец, искренне поздравляю!

del

Это сообщение отредактировал leivfy - 1 июл. 2023 г. в 08:35

Цитата (GhjcnjNfr @ 1.07.2023 - 06:42)

Цитата (Schmidty @ 30.06.2023 - 23:10) ТС,про батареи на кухне верно подмечено,минимум 5-ки бы ставил,если что краном убавлял. А так красава-своё,все получится ,остальное доделаешь,не останавливайся У ТСа двухконтурный котёл, значит индивидуальное отопление - сам себе истопник. Если будет некомфортно, добавит секций.

Так и есть. У меня 4 секции на кухне и это при том, что дверь на лоджию холодную ещё советская, деревянная.
А котёл включаем, когда на улице за -20.
Правда 3/4 стояки проходят, по одной трубе в каждой комнате, от центрального отопления от которого я отказался.

Это сообщение отредактировал leivfy - 1 июл. 2023 г. в 08:12

Цитата (Yarver85 @ 1.07.2023 - 07:40)

Странно. Ты 10 лет работал кем? Я за этот срок купил хату, две тачки и дачу.

ты или одинокий айтишник или воровал.

Цитата (cbcmrf @ 30.06.2023 - 23:12)

Такого никогда не видел!

У вас в Питере телевизоры на стену не вешают?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Alexeykov @ 30.06.2023 - 23:15)

Да норм вроде. Вводной, УЗО, Плита, верхний свет, в каждую комнату и кухню по автомату, как вариант отдельный на ванную.

Это ещё не много. Вот у меня так: вводной, диф.автоматы на стиральную машину, на посудомоечную. На каждое помещение раздельные автоматы на свет и розетки. На кухню - отдельный на холодильник. Итого 15 штук. Плюсом идёт реле тока и напряжения. Получается, 16 единиц. На двухкомнатную квартиру

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Гуд гуд евроремонт

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Въехал в черновой ремонт и год так жил, с женой и маленьким ребенком. Стены - кирпич, несущие части, потолок грязный, бетонный, на пол только самый дешевый линолеум кинул. Все деньги ушли на съем жилья, жена в декрете. Стыдно было за себя, что семья так. Зато своя кв. и без ипотеки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ