Как я провел это лето. Часть вторая. Фундамент.

Цитата (sasa79 @ 23.12.2016 - 18:54)

Цитата (Scrot @ 23.12.2016 - 17:56) У меня вся коробка дома (фундамент, стены, крыша и окна) встала в 850 тыр. А тут люди в фундамент закопали 570+60 архитекторам и еще 15 ландшафтному дизайнеру. Итого - 645. ТС, у тебя грунт позволяет. Не проще было обыкновенный ленточный фундамент сделать? И зачем тебе этот недоподвал? Это просто вопрос, не берусь судить. Просто лента вышла бы дороже (если речь о полноценной полнозаглубленной ленте) Можно было сделать МЗЛФ - вышло бы раза в два дешевле. И, возможно, это было бы оптимальное решение. Не было бы подпола, не было бы плит перекрытия (были бы полы по грунту). Но мне хотелось всегда иметь доступ к коммуникациям, потому начал городить подпол. Знал бы какой это геморой, может и передумал бы.

Не вышел бы МЗЛФ в два раза дешевле ленточного, заглубленного на глубину промерзания почвы в твоем регионе. Большинство желающих сэкономить и выбирающих МЗЛФ как то не учитывают в своих расчетах затраты на утепленную отмостку. А ведь без утепленной отмостки МЗЛФ - бомба замедленного, а иногда и незамедлительного действия, ибо промерзает там все без отмостки, и пучит, пучит грунт вместе с лентой.
Полнозаглубленной ленте утепленная отмостка не нужна. Тут уж по желанию - можно вообще отмостку не делать, можно сделать без утепления.

Что же до затрат (ну, чтобы непонятливые понимали, почему МЗЛФ не будет в два раза дешевле) - посчитайте периметр вашего фундамента, посчитайте ширину вашей отмостки (а она зависит как раз от глубины промерзания, т.е. ширина такой отмостки должна быть не меньше глубины промерзания. А лучше - больше). После загуглите стоимость подходящего утеплителя (эппс любой фирмы, главное чтобы по твердости соответствовал, а то кирдык ему будет в вашей отмостке, и быстро), перемножьте стоимость квадратного метра утеплителя на квадратуру вашей будущей отмостки. Вуаля, даже просто утеплитель в качестве материала - уже плюс нехилая такая сумма к бюджету. А уж если отмостку вы будете делать не сами, то... Ну вы поняли.

Цитата

Не вышел бы МЗЛФ в два раза дешевле ленточного, заглубленного на глубину промерзания почвы в твоем регионе.

Слова правильные, но выводы не очень. Периметр у меня 50 с чем-то метров (пусть 60). На то, чтобы сделать отмостку шириной 1.2 метра (длина листа) понадобится 100 листов. Один лист сотого ЭППС рублей 400 по-моему. Итого 40 тыщ всего. Дешевле чем один ряд блоков ФБС. Все остальное (гидроизоляция, песчаная подушка, сетка, бетон) надо делать и на обычной отмостке.
К тому же полнозаглубленный фундамент надо все равно утеплять вертикально, иначе сам фундамент станет мостиком холода и через него проморозит основание будь он хоть на 2 метра глубиной.
Я планирую сделать нечто среднее. Утеплить надземную часть и сделать утепленную отмостку (то есть, утепление, как МЗЛФ). Думаю так проще в исполнении будет. А по деньгам тож на тож - что вниз лист ЭППС закапывать, что в сторону.
Это сообщение отредактировал sasa79 - 25 дек 2016 в 15:19

Цитата (sasa79 @ 24.12.2016 - 17:06)

Цитата (lexadots @ 24.12.2016 - 15:33) Еще ряд фбс надо до полноценного этажа.А ширина блока какая? 400мм

При высоте фундамента 1200мм можно было фбс 30 использовать с монолитными шпонками,экономия существенная была бы...

Цитата (sasa79 @ 25.12.2016 - 18:18)

К тому же полнозаглубленный фундамент надо все равно утеплять вертикально, иначе сам фундамент станет мостиком холода и через него проморозит основание будь он хоть на 2 метра глубиной.

Нет такой необходимости. У нас не 50 холода с полным отсутствием снега.

Если засомневался в этом, то можно фундамент утеплять изнутри, не более 50 см. высотой. Что я и проделал. Этого более чем достаточно.

Также по наблюдениям в уже построенных домах с ленточным фундаментом могу сказать (ни разу не строитель), что даже без дополнительного утепления полы теплые. Настолько, что дети малолетние спокойно без риска для здоровья играют на полу.

Ну скажем так: есть теоретическое строительство, а есть практическое.

По теории в нашей полосе промерзание неутепленного фундамента может случиться и оно приведет к разрушению фундамента и стеновых конструкций.

На практике такое промерзание может случится раз-другой за 50 лет. При этом не факт, что в этот момент под фундаментом будет достаточно влаги, чтобы давануть фундамент. А даже если и даванет и стена слегка треснет, то можно трещину эту запенить, заштукатурить и жить дальше не переживая.

Я сейчас в доме живу, который строился почти 40 лет назад. Утепление? Отмостка? Гидроизоляция? Не, не слышал. При этом ничего не треснуло, все стоит нормально.

Я же сейчас строю по принципу: строить надо как положено - хреново у нас само получится. Такшта утепляться буду как того требуют технологии.

Денег на блоки и земляные работы вбухали немеряно! Почему не рассмотреть вариант железобетонного ростверка на буронабивных сваях, стены подвала поднять из кирпича; либо плитный монолитный фундамент. Бессмысленная трата денег

Всё хорошо. однозначно ЗЕЛЕНЬ...
но надо в конце немного поднапрячься и утеплить фундамент...
Ещё берут ЭППС/опилки/солому и раскладывают в подвале, чтоб минимизировать промерзание подошвы...

мой в 2012 вышел в 650тыс, но там жилой цокольных этаж, вот ниразу не пожалел что его сделал..

ТС, респект и уважуха.

а с каких соображений делал подпол под всем домом?
просто у меня полноценный подвал (фбс обложен), а остальной подпол 70см высотой.. т.е. на карачках проложили воду,отопление.

интересно зачем удорожание для себя делал

Цитата (vipper @ 27.12.2016 - 18:39)

ТС, респект и уважуха. а с каких соображений делал подпол под всем домом? просто у меня полноценный подвал (фбс обложен), а остальной подпол 70см высотой.. т.е. на карачках проложили воду,отопление. интересно зачем удорожание для себя делал

Как уже говорил неоднократно - с подполом я погорячился
Но уже что сделано, то сделано. Хуже от этого точно не будет, а деньги - тлен
А как разный уровень глубины у себя делал? Типа весь фундамент на глубину полноценного цоколя, но грунт не на всю глубину вынут?
Дело в том, что неспешно продумываю конструкцию цоколя под гаражом. На всю площадь мне подвал не нужен, но как сделать подвал только под половиной, к примеру, гаража я не представляю.