Как прирасти квадратными метрами

Интересно мнение БТИ, но не суть. У меня вопрос, температура на балконе в итоге отличается от комнатной или нет?
По мне ТС молодец, всё красиво, хоть я и не строитель.

Цитата (КразиЛС @ 26.02.2016 - 20:18)

Интересно мнение БТИ, но не суть. У меня вопрос, температура на балконе в итоге отличается от комнатной или нет? По мне ТС молодец, всё красиво, хоть я и не строитель.

Думаю, БТИ предложит вернуть всё в исходное...Хрен они согласуют такое безобразие...Хотелось бы у ТС-а узнать сколько реальных метров он выиграл в результате такого геморного действа?

Цитата

Как прирасти квадратными метрами

Учись, студент! И это еще на самый большой вариант.

Цитата (trrttr @ 26.02.2016 - 19:25)

Цитата (уставший @ 26.02.2016 - 19:22) И соседи за твое отопление платят! Зашибись, четко! ТС ты наверное и электричество у них воруешь? Ну, а что такого? Сколько там отопления больше уйдет, на 3-4 кубометра газа за зиму?

Камрад, давай я у тебя стольник украду...Ты же не расстроишься, ведь стольник это так немного...
Или всё-таки расстроишься... ибо ТВОЁ украли?

Цитата

температура на балконе в итоге отличается от комнатной или нет?

Даже этой относительно холодной зимой в редкий день не приоткрываем створку.

Добавлено в 20:36

Цитата

И соседи за твое отопление платят! Зашибись, четко!

Что я краду? Радиатора в комнате нет. Я краду тепло, если открываю окно?

у меня суд был по перепланировке.
не балкон, но суть та же.
поменяли местами кухню и комнату (это тоже делать запрещено)
соседка под ними была согласна, даже было ее нотариальное согласие на переустройство и перепланировку.
через какое то время она квартиру продала. въехал новый сосед и пошел в суд, говорит достало спать и слушать, как сверху табуретки по кафелю переставляют.
суд обязал хозяев вернуть помещение в первоначальное состояние. облсуд подтвердит. на вопросы собственника отвечал просто - пусть все были согласны, даже если бы было узаконение. появляется новый человек, который не согласен - вперед и с песней менять все обратно

Пасадобль
А как они переместили вытяжку, стояк и каналью?
Знаю одного человека, перенес батарею на балкон и от нее теплый пол водяной слелал, ушлый.

Как вариант, лучший чем у ТС - балкон вынести на 50 см во все стороны, а потом уж делать детскую. ИМХО. И не требуется разрешения гаска.

Цитата (Silver867 @ 26.02.2016 - 18:08)

Цитата (39RUS @ 26.02.2016 - 18:06) Цитата (RomanXa @ 26.02.2016 - 18:02) Цитата Что с БТИ теперь делать будешь? Проходил уже подобные вещи однажды. Буду решать проблемы по мере поступления. Квартиру продавать не собираюсь. Могут заставить всё вернуть как было.... знал такие случаи) Могут, по суду. управляющая компания может превентивно в суд подать, чтобы потом не отвечать за трещины в стенах из-за вырубленного куска стены.

и судебная практика никак не в твою пользу, суд обяжет привести квартиру в первоначальное состояние.

бля, в панельке такую хуйню сотворить.
Сука, некоторые рукожопы имеют право так называться.
Автор, адресок-то давай в студию. Соседи думаю тоже в ахуе.

Цитата (RomanXa @ 26.02.2016 - 18:02)

Цитата Что с БТИ теперь делать будешь? Проходил уже подобные вещи однажды. Буду решать проблемы по мере поступления. Квартиру продавать не собираюсь.

Зато детям морока с будущей продажей/обменом

Про батарею на балконе уже писали? Ой скандал будет. Соседи прознают /а они узнают/ - влегкую в суд подадут и ВЫИГРАЮТ! У них же теперь потреи тепла? Из за твоей батреи НА БАЛКОНЕ! Значит - им меньше тепла - а палтят больше! Вот будет печалька для автора поста. Смело. Глупо, но смело.

Цитата

Я бывший оконщик,

А я настоящий.Молодец,что вынес батарею,а не сделал "тёплый пол".

Цитата (RegionZemlya @ 26.02.2016 - 18:00)

Что с БТИ теперь делать будешь?

У меня вопросы Те же?
Ведь у них есть одна особенность Через какое то время делать так сказать Ревизию Тех. состояния квартиры на предмет незаконной перепланировки .

Это сообщение отредактировал NikotinkiN - 26 фев. 2016 г. в 21:22

Это ж надо же было на такое решиться)))) наверно ни одну ночь в бессоннице провел, все думы думал..., да и потом наверняка когда "колесо закрутилось" были сомнения а стоило ли начинать??? В итоге все получилось здорово! Молодец мужик! Одобряю! А БТИ, да пошли они в *опу, на то и законы чтобы их нарушать!

Цитата (Ren178 @ 26.02.2016 - 23:55)

Пасадобль А как они переместили вытяжку, стояк и каналью? Знаю одного человека, перенес батарею на балкон и от нее теплый пол водяной слелал, ушлый.

так и тянули сквозь стены, как бы развернули в обратную сторону
сосед снизу еще жаловался, что в туалете у него все запахи кухни сверху

Радиатор на балкон , мы уже идём к вам. БТИ

Цитата

Соседи думаю тоже в ахуе.

Соседи в курсе, ходили на экскурсию.
Со времён предыдущей своей оконной работы помню, что пространство под окном сносить можно, остальное не трогать.
По поводу БТИ. Если приспичит продать квартиру, то в тяжелом случае возведу стену и поставлю окно. На фоне стоимости квартиры вложения незначительны.

C панельными домами так лучше не шутить, серии конечно разные бывают, но бываю и несущие наружные панели, особенно на первых 1-4-х этажах. В монолитных можно демонтировать наружные стены, они как правило в 99% выполняю только роль ограждения (разные пеноблоки, газоблоки + утеплитель и облицовка, кирпичная например). Но в любом случае данную перепланировку вы не согласуете и квартиру будет очень сложно продать (либо в цене сильно падать, либо лоха искать который не поймет о чем речь).

Цитата (Timer100 @ 26.02.2016 - 21:30)

Цитата (trrttr @ 26.02.2016 - 19:25) Цитата (уставший @ 26.02.2016 - 19:22) И соседи за твое отопление платят! Зашибись, четко! ТС ты наверное и электричество у них воруешь? Ну, а что такого? Сколько там отопления больше уйдет, на 3-4 кубометра газа за зиму? Камрад, давай я у тебя стольник украду...Ты же не расстроишься, ведь стольник это так немного... Или всё-таки расстроишься... ибо ТВОЁ украли?

Да по твоей логике и окна зимой открывать нельзя?


ТС, не слушай ты этих дотошных, сделал заебись, ничего не рухнет, живи и радуйся, а будут трудности решишь. На крайняк вернёшь обратно. Тут через одного строитель/инженер/проектировщик.

Я все понимаю,но делать каркас на брусках???Чем профиля не угодили?Их хоть коробить не будет в межсезонье.

Цитата (RomanXa @ 26.02.2016 - 21:23)

Со времён предыдущей своей оконной работы помню, что пространство под окном сносить можно, остальное не трогать.

Как уже написал, если с 1-го по 4-й этажи (примерно, от общей этажности здания зависит), то там усиленное армирование нижней части панели наружной. Не буду объяснять для чего это сделано,но поверьте на слово-не спроста.
Если на других этажах- то в целом да, можно убрать все что под проемом и ничего не будет ни данному этажу, ни этажом ниже.

Я не строитель , но на мой взгляд вся эта затея попахивает идиотизмом. Сравнение температур балкона и жилых помещений приведет к тому что какая то часть наружней стены в один из морозных дней будет прогрета намного больше остальных. И трещина пройдет по границе разницы температур. Чем ниже этаж, тем больше нагрузка на стену, тем больше риск. Как Вы думаете сколько составит штраф за обрушение дома? Скорее всего к штрафу добавится реальный срок. Стоят ли лишние 3 квадратных метра вполне себе реальных перспектив присесть, оставив детей без родителя и оставив после себя 7 значную цифру штрафа? На мой взгляд - нет. Хотя и исполненно довольно аккуратно, тут + )

7 и 11 - очень оптимистичные, тока ради этих улыбок только - стоит рукожопить, молодец ТС, чо...

Цитата (КразиЛС @ 26.02.2016 - 20:18)

Интересно мнение БТИ, но не суть. У меня вопрос, температура на балконе в итоге отличается от комнатной или нет? По мне ТС молодец, всё красиво, хоть я и не строитель.

Да тут на мнение БТИ уже можно хер класть, и не потому, что они не при делах, а потому что узаканивание такой перепланировки - это уже обращение через суд с исковым заявлением и минимум 3-мя экспертными заключениями: пожарников, СЭС и, собственно, БТИ о соответствии перепланировки существующим нормам и требованиям. Но, даже с учетом того, если они все три будут положительными, судье бабок тоже отвалишь - у нас судьи тупорылые, 95 проц. из них в строительстве не понимают, но денег на Лэнд Круизер Пидер новый им надо, так что - тоже заплатишь...
Это так, выдержки из собственного и чужого опыта.

Это сообщение отредактировал Wilwood - 26 фев. 2016 г. в 21:37