Что нам строит дом построить

Заранее скажу – фотографий будет не много т.к. руки всегда были заняты, а те что будут снимал на лопату, иногда на шуруповерт. Так что за качество не пинать.
Будет 20 фот.
Любителям детальных отчетов с фото каждого движения на стройке – просьба проходить мимо.

Ну понеслась.
Мечта о собственном доме давно не давала покоя.
Отдавать 5 млн за непонятно кем и как построенный, скорее всего еще и недостроенный дом не хотелось, да и возможности не было. Нанимать фирму – еще дороже. Вариант строить самому не рассматривал в силу врожденной рукожопости и отсутствия опыта. Все решил случай. Летом 2012 г. во время велопокатушек в ближайшем пригороде наткнулся на интересное место. Небольшое поле с 3х сторон окруженное лесом, с 4ой стороны городской пруд. Понял, что если и строиться – то здесь. По приезду домой погуглив выяснил - поле размежевано и участки активно продаются. Уже через пару недель я стал счастливым обладателем 12 соток в голом поле. В плюсах участка: доступность общественного городского транспорта, красивый вид, адекватная цена. Из минусов - полное отсутствие инфраструктуры/коммуникаций на момент покупки.

Забегая вперед – электричество подвели весной 2013, газ осенью 2015 г. дороги отсыпали самостоятельно.
Начало стройки запланировал на весну 2013г, впереди была зима для изучения технологий строительства, выбора материалов и пр.
Как итог было решено строить:
1,5 этажный дом (первый и мансрдный) общей площадью 100 м2,
материал стен – клееный брус (домокомплект с запиленными чашами),
фундамент сборный из блоков ФБС (была возможность взять в 2,5 раза дешевле рыночной стоимости)
перекрытие между подвалом и 1м этажем – железобетон,
перекрытие между 1м и 2м этажами – дерево,
кровля 2х скатная, покрытие металлочерепица.
Своими силами осенью была произведена геологоразведка, на основании которой геологом было дано добро на строительство подвала.
Наступила весна 2013г.а с ней и начало стройки.
Только подсохла земля, принялись за рытье котлована. Из-за перепада высот на участке глубина котлована от 700 мм до 1300 мм.

Далее на дне котлована выкопали траншею под подушку из ПГС, уложили закладные для воды и канализации, которые проходят под фундаментом. Тяжелый день был. На этой глубине была красная глина, в которую лопата не втыкалась.

Завозим ПГС, раскидываем, трамбуем. После глины гораздо веселее.

После подготовки/трамбовки подушки завозим фундаментные блоки. Тут объясню – в качестве стенового материала был выбран клееный брус. Для легкого деревянного дома сборный фундамент из ФБС вполне уместен. Плюс в дальнейшем планировалась утепленная отмостка.

И вот настал день сборки фундамента. Блоки ставили краном с перекрытием рядов. Между рядами 2 прутка 12 арматуры (сомневаюсь в необходимости, но хуже точно не будет….). 36 блоков в 3 ряда были установлены за 8 часов своими силами. Спасибо родне.

Результат – 3 ряда блоков по 600 мм в сумме дало 1800 мм высоты подвала. В верхнем ряду оставлены продухи для вентиляции подвала. В дальнейшем по подвалу разведена канализация/водоснабжение/частично электрика 1го этажа.

День на перекур и снова в бой, пока отпуск не закончился. Следующий этап – перекрытие между подвалом и 1ым этажом. Выбор был сделан в пользу железобетонного.

Тут важный момент. Длина стены 7000 мм – слишком большой пролет. В качестве опоры в середине установили балку высотой 180 мм., на которую опираются листы – получили 2 пролета по 3500 мм. Балка в свою очередь опирается на стены фундамента и на 2 стойки.

Заливаем бетоном, обязательно укрываем пленкой. Тяжелый денек выдался. Жара усугубляла. Но справились.

Перекрытие готово. Двигаем дальше.
Пока не сделана обратная засыпка наносим гидроизоляцию

Утепляем пеноплексом и делаем обратную засыпку фундамента.

Вот такой ДЗОТ получился. 2 недели отпуска пролетели незаметно.

Завезли клееный брус. Выгружали краном. Было что то порядка 35 кубов. За 3 часа управились.
Тут поясню. На заводе-производителе был заказан «домокомплект», те все брусья были промаркированы, схема сборки прилагалась.

Тут начался процесс сборки домокомплекта.
Времени на фотографирование не было, поэтому повествование в стиле «как нарисовать сову».
На самом деле ничего интересного. Домокомплект с нарезанными чашами и инструкцией-разбрусовкой. Собирается как детский конструктор, только детальки больше. Собирали на березовые нагеля. На выходные собрал родственникой/друзей и подняли до второго этажа

Далее собирали 2,5 человека (я приезжал до работы в 5 часов утра и помогал закидывать брусья наверх), далее 2 человека в течении дня укладывали эти брусья.

В итоге таким составом стены собрали примерно за 2 недели.

Пришла пора собирать крышу.
В домокомплекте были предусмотрены подстропильные балки. Оставалось только накидать стропила с нужным шагом. Далее стандартный пирог для масардной кровли – ветровлагоизоляционная пленка, контробрешетка, обрешетка, металлочерепица.

После крыши покраска стен/подшив свесов пока леса не разобраны.

А впереди было еще много приключений. Но фотографировать стало совсем лениво. Да и просто не успевал все фиксировать.
В дом заехал в 2015 году. Внутри сейчас как то так

На этом пожалуй закончу.
ЗЫ: за бюджетом перестал следить через 3 мес после начала стройки - ибо нервы дороже.
ЗЫ2: Строил практически все сам + родня и друзья помогали. Можете пинать.