Я богатею, а вы?

Цитата (жаритьИжрать @ 26.01.2017 - 12:51)

Цитата (sergsergev @ 26.01.2017 - 12:33) Цитата (жаритьИжрать @ 26.01.2017 - 12:26) Цитата (sergsergev @ 26.01.2017 - 12:23) Это хуйня!! Мой стоил 3200руб,стал стоить 499000руб.А чтобы оспорить минимум 50000р за юр.сопровождение.Вот сижу и думаю,чё делать?Да,рыночная стоимость-280000 на текущий момент.)) А зачем тебе юр. сопровождение? Заказываешь отчет об оценке, на дату определения кадастровой стоимости, далее с этим отчетом подаешь на комиссию и они уже рассматривают. Ща в комиссию не обязательно.Можно сразу в суд,типа облегчили нам страдания-пидарасы!! Через комиссию то проще, если есть возможность избежать суда, на мой взгляд лучше без него.

комиссия уменьшает только на 1/3 если раздобриться))))) но это из области фантасики и оооочень редко...

Цитата (Fenya @ 26.01.2017 - 12:49)

Вот бы обязать чиновников по рассчитанной ими цене выкупать эти участки)

Тогда он будет покупателем, а это другая цена

Чет карта не работает, последний раз когда смотрел, стоимость моей дачи в 5 соток была около 300т.р. налог за 2015 год насчитали смешные 66 рублей, походу они скоро это исправят)

зы. Ага, прорвался на карту, подняли стоимость до 326 тыс. Не существенно.
Это сообщение отредактировал Номернабис - 26 янв 2017 в 13:27

Та же история с квартирой родителей (оба пенсионеры).
Волшебный образом 600тыр превратились в 54млн. 54 мать их миллиона, Карл!!! Бросай все и беги продавать квартиру!!!
Ну как бы ладно все вроде бы понятно, что взято с потолка и т.д. Но понятно было ровно до тех пор, пока мы не начали внимательно разглядывать квитанцию на оплату налога. Там мы увидели еще одну сумму - 36млн.
Почесав голову, написала претензионное письмо товарищам господам налоговикам выражая беспокойство, что они там все переели ухи, и с вопросом какая все-таки кадастровая стоимость истинная на их взгляд - та что в личном кабинете или та, что в квитанции.
Ответ мне пришел спустя полтора месяца (всего лишь!) содержания следующего: "Уважаемая, спасибо за беспокойство, чувствуем себя отлично! По вашем вопросу, отправили запрос в областной орган, и те обещались всенепременно все пересчитать и уточнить не позднее чем сойка пропоет на горе, когда солнце озарит камень в последний день Дурина. Ожидайте, все будет отражено в личном кабинете".
Вот сижу ожидаю...
Теоретически, как подсказали юристы на работе, они должны сделать после повторной оценки пересчет и сумма, которую мы в итоге все-таки заплатили, дабы пени не капали, должна пойти в зачет последующих платежей. Но это все теория. До дня Дурина далеко.. Авось правнуки и праправнуки дождутся обновления в личном кабинете.

Цитата (AndreyK1 @ 26.01.2017 - 13:14)

Цитата (жаритьИжрать @ 26.01.2017 - 12:51) Цитата (sergsergev @ 26.01.2017 - 12:33) Цитата (жаритьИжрать @ 26.01.2017 - 12:26) Цитата (sergsergev @ 26.01.2017 - 12:23) Это хуйня!! Мой стоил 3200руб,стал стоить 499000руб.А чтобы оспорить минимум 50000р за юр.сопровождение.Вот сижу и думаю,чё делать?Да,рыночная стоимость-280000 на текущий момент.)) А зачем тебе юр. сопровождение? Заказываешь отчет об оценке, на дату определения кадастровой стоимости, далее с этим отчетом подаешь на комиссию и они уже рассматривают. Ща в комиссию не обязательно.Можно сразу в суд,типа облегчили нам страдания-пидарасы!! Через комиссию то проще, если есть возможность избежать суда, на мой взгляд лучше без него. комиссия уменьшает только на 1/3 если раздобриться))))) но это из области фантасики и оооочень редко...

Ну да, я уже писал выше, что существует негласное правило, заворачивать стоимость со снижением более 30%.
Но по поводу того, что комиссия раздобрится, это не факт, все зависит от объекта оспаривания и от того как это снижение обосновано.

Цитата (жаритьИжрать @ 26.01.2017 - 12:52)

Цитата (AndreyK1 @ 26.01.2017 - 12:35) Цитата (sergsergev @ 26.01.2017 - 12:33) Цитата (жаритьИжрать @ 26.01.2017 - 12:26) Цитата (sergsergev @ 26.01.2017 - 12:23) Это хуйня!! Мой стоил 3200руб,стал стоить 499000руб.А чтобы оспорить минимум 50000р за юр.сопровождение.Вот сижу и думаю,чё делать?Да,рыночная стоимость-280000 на текущий момент.)) А зачем тебе юр. сопровождение? Заказываешь отчет об оценке, на дату определения кадастровой стоимости, далее с этим отчетом подаешь на комиссию и они уже рассматривают. Ща в комиссию не обязательно.Можно сразу в суд,типа облегчили нам страдания-пидарасы!! с 2017 отчеты независимых не принимают!!!! Принимают. Пока тока разговоры, что хотят это сделать, но по факту так и подвисло в воздухе.

хз, но с января еще не одной оценки кадастровой не пришло..... только экспертиза судебная по кадастру.... сам оценщик независимый

Цитата (ZaReX @ 26.01.2017 - 13:05)

один мой дружище, как раз обнаружив подобное непотребство с чрезмерным завышением стоимости, долго не откладывая сходил в банк и взял кредит под залог этого участка в аккурат на 90% новой кадастровой стоимости, ну и соответственно с первого же дня и не думал по нему ничего платить.. забирайте, мол, реализовывайте -флаг вам в руки

Пиздёж.)) Банк перед тем как дать кредит под залог недвижимости проводит свою независимую оценку объекта недвижимости.) Там не дураки сидят. Сказки не рассказывай!)))


Это сообщение отредактировал lohotron - 26 янв 2017 в 13:21

Хороший пост как раз в мою тему. Спрашиваю совета. Мучает меня один вопрос.
Более 10 лет владею квартирой в МКД. Но за все это время налоговые квитанции за собственность ни разу не приходили. Я даже как то об это и не задумывался. Вот когда пошли разговоры про изменения кадастровой стоимости стал почитывать и выяснил, что моя собственность каким то махером не попала в налоговую на учет. С одной стороны все саипсь, государство само лоханулось и поделом. Но с другой стороны "заплати налоги и спи спокойно". А если всплывет? по какой ставке насчитают за десяток лет?
Вопрос в студию. Стоит ли идти сдаваться, пока не поздно или забить в надежде, что налоговая будет вечно пребывать в неведении?

Цитата (Udel @ 26.01.2017 - 12:05)

С квартирами, старина, то же самое.

Да пиздец. Комнату в коммуналке у муниципалитета выкупал. И как раз сразу после ведения этой новой системы оценки блять. Кадастровая более чем в три раза увеличилась. Причём даже несколько выше рыночной. Страховщица цену договора когда увидела, подохренела не меньше моего

Цитата (AndreyK1 @ 26.01.2017 - 13:20)

Цитата (жаритьИжрать @ 26.01.2017 - 12:52) Цитата (AndreyK1 @ 26.01.2017 - 12:35) Цитата (sergsergev @ 26.01.2017 - 12:33) Цитата (жаритьИжрать @ 26.01.2017 - 12:26) Цитата (sergsergev @ 26.01.2017 - 12:23) Это хуйня!! Мой стоил 3200руб,стал стоить 499000руб.А чтобы оспорить минимум 50000р за юр.сопровождение.Вот сижу и думаю,чё делать?Да,рыночная стоимость-280000 на текущий момент.)) А зачем тебе юр. сопровождение? Заказываешь отчет об оценке, на дату определения кадастровой стоимости, далее с этим отчетом подаешь на комиссию и они уже рассматривают. Ща в комиссию не обязательно.Можно сразу в суд,типа облегчили нам страдания-пидарасы!! с 2017 отчеты независимых не принимают!!!! Принимают. Пока тока разговоры, что хотят это сделать, но по факту так и подвисло в воздухе. хз, но с января еще не одной оценки кадастровой не пришло..... только экспертиза судебная по кадастру.... сам оценщик независимый

хз, вполне возможно, что у клиентов такая же инфа как и у тебя, вот и не идут. Вообще у меня много знакомых, кто уже после НГ делал оспаривания

Цитата (OldGarry @ 26.01.2017 - 12:13)

Куда вы нахуй денетесь? Неудачник, нет денег платить сколько скажут? Съебни быром, дай место Хозяевам Жизни! НеДимон еще пять лет назад сказал по ящику- что дохуя у нас народ привязан к месту. Надо отучить его от этого. Что если не так- ПИЗДУЙ искать где лучше!

Ага. При все при этом, просто так все равно не переедешь. Нужно ведь на регистрации всякие заморачиваться. Иначе все, привет, нарушаешь закон.
Где логика у нашего правительства, вообще не понятно.

Цитата (GAMYNKYL @ 26.01.2017 - 12:03)

Был 266000, стал 1035900 рублей! Это типа я стал богаче?

не переживай, когда они будут отбирать у тебя этот участок за долги по налогам, они его оценят 1500 рублей.

Цитата (NormanS @ 26.01.2017 - 13:23)

Хороший пост как раз в мою тему. Спрашиваю совета. Мучает меня один вопрос. Более 10 лет владею квартирой в МКД. Но за все это время налоговые квитанции за собственность ни разу не приходили. Я даже как то об это и не задумывался. Вот когда пошли разговоры про изменения кадастровой стоимости стал почитывать и выяснил, что моя собственность каким то махером не попала в налоговую на учет. С одной стороны все саипсь, государство само лоханулось и поделом. Но с другой стороны "заплати налоги и спи спокойно". А если всплывет?  по какой ставке насчитают за десяток лет? Вопрос в студию. Стоит ли идти сдаваться, пока не поздно или забить в надежде, что налоговая будет вечно пребывать в неведении?

По закону каждые 3 года наступает налоговая амнистия. Т.е. налоговая автоматически списывает долги, которые накопились за период предшествующий последним трём годам. Так что за 10 лет уже не насчитают, максимум за три.)))
Это сообщение отредактировал lohotron - 26 янв 2017 в 13:33

Политика власти

Цитата (AndrewDoc @ 26.01.2017 - 14:05)

Путяра уже подзаебал честно говоря... Он то ли слепой и немощный то ли дебил. Иначе объяснить всю ту вакханалию которую творят министры невозможно

нихерасе ты яхту качнул!!!

Та же история.
Сменили вид разрешенного использования с ДНТ на ИЖС, стоимость участка увеличилась с 240 до 860 т.р.
И так у всего массива, около 300 участков. Просим город благоустроить микрорайон, ведь он ИЖС и теперь это обязанность города - говорят вы ДНТ, делать ничего не будем.
Как с этими пидар@сами бороться????

как говорится хули ты ноешь или кесарю кесарево... плати за то что живешь в оплоте стабильности! =)

Напиши письмо в Росреестр - скажи хочу чтобы государство выкупило обратно по кадастровой стоимости. Вот мои реквизиты - жду денег.

Цитата (Maddef @ 26.01.2017 - 13:07)

Цитата (cosmo @ 26.01.2017 - 13:02) Есть отличное предложение: 1. Независимые эксперты проводят кадастровую переоценку собственности. 2. Сообщают об этой оценке владельцу. 3. Владельцу разрешить в течении года продать свое имущество государству по указанной цене. Это позволит получить действительно реальные стоимости участков и квартир, а с них уже платить налог. Давно оценку делал? они легко оценивают в любую сторону по просьбе заказчика. Как надо будет построить объект или дорогу на этом и\или прилегающих, оценят на 2-3 порядка дешевле и выкупят за гроши.

Ты мое сообщение читал вообще?
Я говорю о том, что САМ ВЛАДЕЛЕЦ МОЖЕТ продать свой участок или дом государству по той цене, которую назвали оценщики.

Бля, вот бы государство обязать выкупать по такой стоимости!

Цитата (Ordinal @ 26.01.2017 - 14:15)

Подпольный миллионер стал. Можно поздравить?

Так и до списка Форбса доберется.

ну все как в Европе и США, частную собственность смогут позволить только очень обеспеченные люди...

общался с одним таким оценщиком и его метод: никуда не выезжая, посмотрел на авитоциане стоимость по объявлениям. ок, 100тыс за сотку объявы. и весь район так оценил)))) а то что там цены уже с домиками дачными и инфраструктурой пох. Получил от Росреестра не хило тогда, за надомную работу

я знаю с этим мудачьем успешно судятся

мне тоже как за три ляма налогов пришло

не буду платить из принципа, буду с соседями процесс мутить

Заебись чё, можно в сельхоз банк заложить под эти бабки и ебись оно всё

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (Bаrmаley @ 26.01.2017 - 13:29)

Та же история. Сменили вид разрешенного использования с ДНТ на ИЖС, стоимость участка увеличилась с 240 до 860 т.р. И так у всего массива, около 300 участков. Просим город благоустроить микрорайон, ведь он ИЖС и теперь это обязанность города - говорят вы ДНТ, делать ничего не будем. Как с этими пидар@сами бороться????

ИЖС - это разрешенное использование. А категория земли у тебя какая? Земли поселений?