Ипотека. Вот и я наконец пришёл к этому…


Страницы: (13) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Димоон 9 авг. 2019 г. в 16:37

Юморист • На сайте 9 лет

Почти на всех объектах недвиги, где мне предлагали льготную ипотеку, сама стоимость жилья была выше. Слегка субъективная оценка конечно, но один из риэлторов потвердил мои домыслы.

wBETEPw 9 авг. 2019 г. в 16:38

дед-пердед • На сайте 12 лет

Тоже брать ипотеку было ссыкотно... но всё оказалось не так страшно.
Сначала первым делом сбил сумму выплат до удобной ненапряжной суммы ежемесячного платежа а теперь регулярно вношу досрочный платёж. При этом с женой так же катаемся в отпуска, покупаем что надо. В общем если чувствуешь что можешь - делай. Есть сомнения - подумай.

~~GeorgeSKP~~ 9 авг. 2019 г. в 16:38

Ярила • На сайте 14 лет

Цитата (Andrey1967 @ 9.08.2019 - 16:35)

Если взять кредит и построить свой дом на своей земле , это правильно.
Если влезть в кабалу на много лет ради конуры в коммунальном муравейнике, это удел недоумка.
Имхо

На форумхаусе была тема, муж с женой взяли потребкредит, рассчитывая построить домик. Купили участок, частично закупили стройматериал, провели геологию, вроде бы даже нулевой цикл сделали. И тут хуяк-муж погибает на этой самой стройке. Не помню подробностей-то ли он откуда-то упал, то ли на него что-то упало. Итог-дома нет, половины денег нет, мужа нет, жена не работает. Есть кредит, недострой и ребёнок.

~~Матрос1984~~ 9 авг. 2019 г. в 16:38

злой ёж • На сайте 12 лет

Цитата (u3Подольска @ 9.08.2019 - 14:35)

Цитата (чикчирик @ 9.08.2019 - 14:20)

..... дети подрастают, каждому нужен свой угол в квартире, чтобы расти и развиваться.

Бро, ты окружён ! Сопротивление бесполезно.

Ну всяко лучше, чем украл выпил, в тюрьму. Украл выпил, в тюрьму

716котят 9 авг. 2019 г. в 16:39

Толпа животных • На сайте 18 лет

Цитата (Стронций @ 9.08.2019 - 17:17)

Цитата (SlepoiBARON @ 9.08.2019 - 14:25)

Взял на прошлой неделе в ВТБ, если со страхованием они дают под 5%, без 6%.
Единственная засада ВТБ отказался материнский капитал как часть первого взноса засчитывать, хоть это в законе и прописано. На досрочное погашение пожалуйста, а в первоначальный взнос буть добр положить 20% своих.

С маткапиталом засада в том, что детей надо в собственники записывать, а это жуткие траблы при попытке квартиру потом продать.

Знакомая на работе 1/100 (или хуй знает какую мизенрую) долю вписала.
Если дети в собственниках, то не зависит от того ипотека это или нет при продаже квартиры. Но кст. не все так страшно.

~~GeorgeSKP~~ 9 авг. 2019 г. в 16:40

Ярила • На сайте 14 лет

Цитата (Димоон @ 9.08.2019 - 16:37)

Если бы я брал свою квартиру за наличку, то легко сбил бы процентов 5-7, а то и 10 с первоначальной цены. Допустим балкон мне посчитали как полноценный квадратный метр жилья. Но увы-ипотека не давала места для манёвра

July888 9 авг. 2019 г. в 16:40

Ярила • На сайте 9 лет

-1

Цитата (чикчирик @ 9.08.2019 - 14:20)

Поэтому решил посоветоваться с вами ....

Посоветоваться? На ЯПе???

Mikee 9 авг. 2019 г. в 16:40

Приколист • На сайте 14 лет

Цитата (Andrey1967 @ 9.08.2019 - 19:35)

построить свой дом на своей земле

Ага,только своей земли в России нет,а есть право собственности,которое могут отобрать,и список этих товарищей каждый год растет.

frostbite 9 авг. 2019 г. в 16:41

Ярила • На сайте 12 лет

Ну что ж, как сказал однажды Джорж Клуни в фильме от заката до рассвета : Wellcome to the SLAVERY

~~GeorgeSKP~~ 9 авг. 2019 г. в 16:41

Ярила • На сайте 14 лет

Цитата (Стронций @ 9.08.2019 - 16:17)

В ближайшие лет 10 ТСу это не грозит. Продать залоговую квартиру довольно сложно

~~GeorgeSKP~~ 9 авг. 2019 г. в 16:41

Ярила • На сайте 14 лет

Цитата (frostbite @ 9.08.2019 - 16:41)

Ну что ж, как сказал однажды Джорж Клуни в фильме от заката до рассвета : Wellcome to the SLAVERY

В таком же рабстве ты находишься у арендодателя

олдбич 9 авг. 2019 г. в 16:45

======! • На сайте 11 лет

Цитата (Яестьсвет @ 9.08.2019 - 16:00)

Взял мой приятель эпотэку.
10% на 20 лет.
Квартира 3.800.000, переплата-5.000.000, итого 8.800.000.

То есть когда он выплатит еботеку и например захочет продать эту конуру-он всё равно будет в глубокой жопе!

всё правильно,лучше снимать хатку.
лет 20 поснимаешь у какого нибудь дяди пети или тёти моти за 30тыс в месяц и те же деньги что в банк отдал отдашь им.

пока молодой,то часть сам отдал,немного родители помогли и выплатил...
и да,посчитай ещё сколько ты заплатишь за 30 или 40 лет,а то хули всего 20 лет посчитал.люди обычно на 15 берут и лет за 10 рассчитываются.люди так то стараются раньше закрыть,а не растягивать на всю жизнь.

дело твоё,можешь отдавать просто так чужим людям и через те же 15-20 лет остаться ни с чем.
по факту что в банк нести 30 косых ежемесячно,что за 15 снимать и 15 копить...

~~Strannik14~~ 9 авг. 2019 г. в 16:46

Приколист • На сайте 6 лет

У меня много одноклассников, товарищей которые боятся ипотеки, в итоге под 30-35 лет живут в хрущевках 10 человек на 40 квадратов. Одни понты.

716котят 9 авг. 2019 г. в 16:46

Толпа животных • На сайте 18 лет

Цитата (Andrey1967 @ 9.08.2019 - 17:35)

А где все время жить пока дом строится? В палатке на участке? И да не всем частные дома удобны.
Я живу в центральной части города, школа через дорогу, магазины/кабаки в пешей доступности. До работы 2 минуты на машине или минут 15 пешком с пивком. Нахрен мне дом за хрен знает сколько км от благ цивилизации.

Netsu 9 авг. 2019 г. в 16:53

Ярила • На сайте 11 лет

То, что они "выдают" ипотеку под 6% еще не значит, что тебе ее дадут. Банк тупо будет отклонять твою заявку на ипотеку. Зато какая звонкая новость для пропагандонов: президент подписал указ на ипотеку под 6%>. Дичь это все.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Borros 9 авг. 2019 г. в 16:54

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (YraM @ 9.08.2019 - 16:05)

ТС ты не сцы, сядь и посчитай если возьмешь на срок по максимуму то реально за какой срок ты сможешь ее выплатить, потом сколько переплатишь и если не охуеешь от суммы переплаты и на все сто уверен в своем источнике заработка - бери. Все остальное - лотерея.

Фигею с таких как вы)
Вы еще вспомните как до дефолта можно было купить доллары по 6 рублей, а потом продать за 32.

ВЫ жить в квартире собираетесь или упущенную выгоду считаете?
Путаете кислое с мягким.
Но это ваше дело, если что)))

Borros 9 авг. 2019 г. в 16:56

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (wBETEPw @ 9.08.2019 - 16:38)

Абсолютно верный подход)))

mgboat 9 авг. 2019 г. в 16:57

Ярила • На сайте 8 лет

Цитата (diман @ 9.08.2019 - 14:36)

ставка хуй с ней, абсолютные то цифры. Брал первую ипотеку под 19, хата подорожала вдвое за несколько лет, за это время рефинансировался до 13 вроде %. Первоначальнов 2006 платил по 25 - не напрягало, счас бы охуел просто. После рефинансирования взнос упал до 16, закрыл досрочно. Сразу взял на участок - под 8% - осталось платить 3 месяца. Но все это суммы не больше миллиона. Не представляю для себя кредиты 3-5 итд лепех.

- аналогично. Брал на вторичке, т.к. ждать пока, что там построят - не было возможности.
Что посоветовать ТСу - голову "включать" надо. И быть "в теме" вопроса постоянно, возвращать ндс, пользоваться рефинансированиями, и еще тем, что придумают в дальнейшем.
Цель - быстрее скинуть это ярмо и остаться с жильем.

Это сообщение отредактировал mgboat - 9 авг. 2019 г. в 17:09

Borros 9 авг. 2019 г. в 16:59

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (dima19799791 @ 9.08.2019 - 16:18)

главное чтоб ежемесячный платеж был таким, чтоб не сильно бил по семейному бюджету, не забывай еще про квартплату и коммуналку, кредит на тачку (если есть)
а так не ссы, бери, и главное чтоб первый взнос как можно более максимальный был, тогда и платёж и проценты будут нормальные
кстати, не забывай, что можешь каждый год себе делать возврат подоходного налога, и если зарплата белая - то сумму неплохую возвращают, главное не тупи и 3НДФЛ вовремя подавай

Не говорите ерунды) сумма вычета ограничена 280 тр.
Только ее можно вернуть.
Да и столько же по выплаченным процентам.
Но каждый год можно получать тока если налогов выплачено мизер. но не болле 280 тр

Laryx 9 авг. 2019 г. в 16:59

Ярила • На сайте 10 лет

Когда бабла достаточно сейчас, а в будущем - будет еще больше - почему бы не взять еботеку ???

Чем больше денег у тебя будет завтра - тем выгоднее еботека сегодня.

Тут лишь одна загвоздка - не все знают будущее, не у всех в будущем бабла валом... Но если у тебя в будущем все замечательно - еботека - это "то, что дохтур прописал".

aidm 9 авг. 2019 г. в 17:00

Ярила • На сайте 11 лет

-1

Если к сорока годам денег не смог заработать, то уже и не получиться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Laryx 9 авг. 2019 г. в 17:00

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (Strannik14 @ 9.08.2019 - 16:46)

Да это нищеброды, у которых денег нет.

Когда бабла валом - то еботека - это очень даже нормально.

олдбич 9 авг. 2019 г. в 17:08

======! • На сайте 11 лет

-2

Цитата (Borros @ 09.08.2019 - 16:59)

2млн

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Sceapt 9 авг. 2019 г. в 17:11

Весельчак • На сайте 10 лет

Цитата (олдбич @ 9.08.2019 - 17:08)

Цитата (Borros @ 09.08.2019 - 16:59)

2млн

2 млн - облагаемая база, вот от неё 13% и считайте, итого 260 тысяч рублей можно вернуть. Либо единоразово переводом из налоговой, либо на работе не будут вычитать. Если оф.доход маленький, то лучше и не заморачиваться, а если за разумный срок можно эти деньги получить, то почему бы и нет?

zhna 9 авг. 2019 г. в 17:13

Ярила • На сайте 14 лет

стоп. ты жил в родительском доме с женой и 2 детьми ? и не смог накопить ?

бля чувак у меня для тебя новости не заебись.

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 38611
0 Пользователей: