Ипотека. Вот и я наконец пришёл к этому…

Людей так то выселяют за неуплату по ипотеке, наблюдал подобное со стороны, и поправьте если ошибаюсь - вначале ты платишь проценты по ипотеке и если в этот период тебя выселят то останешься ни с чем :(

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (paag5 @ 9.08.2019 - 14:30)

Ну зачем в ипотеку, можно же накопить и купить. Не получается? Тогда что за глупые вопросы? Бери ипотеку.

А ещё можно 3мя поколениями жить в оной трёшке и не парится

Цитата (Borros @ 9.08.2019 - 17:59)

Цитата (dima19799791 @ 9.08.2019 - 16:18) главное чтоб ежемесячный  платеж был таким, чтоб не сильно бил по семейному бюджету, не забывай еще про квартплату и коммуналку, кредит на тачку (если есть) а так не ссы, бери,  и главное чтоб первый взнос как можно более максимальный был, тогда и платёж и проценты будут нормальные кстати, не забывай, что можешь каждый год себе делать возврат подоходного налога, и если зарплата белая - то сумму неплохую возвращают, главное не тупи и 3НДФЛ вовремя подавай Не говорите ерунды) сумма вычета ограничена 280 тр. Только ее можно вернуть. Да и столько же по выплаченным процентам. Но каждый год можно получать тока если налогов выплачено мизер. но не болле 280 тр

не более 260 тыщ = 13% от 2 лепешек.

Цитата (Sceapt @ 09.08.2019 - 17:11)

2 млн - облагаемая база, вот от неё 13% и считайте, итого 260 тысяч рублей можно вернуть. Либо единоразово переводом из налоговой, либо на работе не будут вычитать. Если оф.доход маленький, то лучше и не заморачиваться, а если за разумный срок можно эти деньги получить, то почему бы и нет?

Ну да,это и хотел сказать "с 2 млн".просто у тебя там 280 тыс,а вроде 260 с двух мультов .
Заморачиваться можно и с маленьким доходом,ничего там сложного нет и расходов нет ни каких.взял справку с работы,заполнил декларацию,собрал остальные ксерокопии.причём как раз у кого доход маленький те и заморачиваются.зп 15,за год 25 примерно можно вернуть.не деньги разве?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Время мирится ежемесячными платежами

Это сообщение отредактировал CyberN - 9 авг. 2019 г. в 17:24

Цитата (шумасброд @ 9.08.2019 - 17:19)

Цитата (paag5 @ 9.08.2019 - 14:30) Ну зачем в ипотеку, можно же накопить и купить. Не получается? Тогда что за глупые вопросы? Бери ипотеку. А ещё можно 3мя поколениями жить в оной трёшке и не парится

а можно первому поколению научить не сидеть на шее

Цитата (олдбич @ 9.08.2019 - 17:21)

Цитата (Sceapt @ 09.08.2019 - 17:11) 2 млн - облагаемая база, вот от неё 13% и считайте, итого 260 тысяч рублей можно вернуть. Либо единоразово переводом из налоговой, либо на работе не будут вычитать. Если оф.доход маленький, то лучше и не заморачиваться, а если за разумный срок можно эти деньги получить, то почему бы и нет? Ну да,это и хотел сказать "с 2 млн".просто у тебя там 280 тыс,а вроде 260 с двух мультов . Заморачиваться можно и с маленьким доходом,ничего там сложного нет и расходов нет ни каких.взял справку с работы,заполнил декларацию,собрал остальные ксерокопии.причём как раз у кого доход маленький те и заморачиваются.зп 15,за год 25 примерно можно вернуть.не деньги разве?

Я по своей ничего не забирал, ибо оф.доход говорит что нет резона. Да и планирую в дальнейшем приобретение жилья другого, вот там уже будет смысл, да и оф.зп подросла.

Рассматривай ипотеку как кредит. 5-6% это очень дешёвые деньги в наших опять же реалиях. Брать надо на длинный срок с минимальным обязательным платежом, а отдавать как можно скорее и все свободные деньги на досрочное погашение. Так ты сам себя застрахуешь и в своей квартире жить будешь

Да-да, вычет вещь хорошая - можно получить вычет за последние три года и с зарплаты жены тоже

Это сообщение отредактировал xenopus - 9 авг. 2019 г. в 17:37

Цитата (чикчирик @ 9.08.2019 - 14:20)

Привет всем Яповцам! Други, хочу посоветоваться с вами, потому что впереди серьёзный этап и я немного мандражирую – буду брать ипотеку. Да-да, ещё несколько лет назад говорил, что это не про меня, что ипотеку я никогда не возьму, что жизнь слишком коротка, чтобы платить ипотеку и надо жить по принципу «live fast die young». Но шли годы, отучился, стал работать, женился, потом опачки один кид, затем опачки второй кид и нам уже в семейном родительском доме тесно.

Если вытянешь - то условия более чем, сам в ДОМрф взял ипотеку под 9%

Этот дом бывший Роскапитал, они же по сути крупнейший застройщик в нашем регионе, с учетом нововведений очень хорошее предложение.

Было дело пиздили мне на япе что это яма, и даже цифры не вразумляли народ, но вот уже четыре года я в упряжке вытягиваю, да и на плюшки остается, а время летит что вот только вчера это было, а уже 4 года, и сын уже скоро в школу пойдет.

Мне кажется порой надо все взвесив принимать решение. Да, переплата, да будет тяжело, но ничего не бывает просто так!

Есть возможность взять за нал? Нет, соглашайся на самые выгодные условия и вперед!

Блядство. 5% в год... Ну пусть ты её на 20 лет возьмешь, хотя обычно это 30лет, ввиду огромных ежемесячных выплат. Только переплата составит 5х20=100% сверху. Т.е.ты мог бы купить 2 таких хаты вместо одной. А ещё ремонт, жить на что-то надо. Отдыхать иногда хочется. Пиздец короче

Размещено через приложение ЯПлакалъ

реклама говнобанка.

Уже не первая подобная тема за месяц на япе от новорегов где спрашивают совета ссылаясь на путина, новости. Попахивает проплаченой рекламой. Люди перестали ипотеки брать?

Цитата (onedigger @ 9.08.2019 - 17:41)

Блядство. 5% в год... Ну пусть ты её на 20 лет возьмешь, хотя обычно это 30лет, ввиду огромных ежемесячных выплат. Только переплата составит 5х20=100% сверху. Т.е.ты мог бы купить 2 таких хаты вместо одной. А ещё ремонт, жить на что-то надо. Отдыхать иногда хочется. Пиздец короче

Иди купи ёпта!

Друзья, у меня есть вопрос.
А когда вам было 16-18 вы не думали о вопросах, где я буду жить?
как я буду зарабатывать?
Что я хочу от жизни?


ну это логично выстроить план на 10-12 лет, чтоб к 30 годам закрыть эти вопросы и дальше жить в кайф ни в чем себе не отказывая.

или я чтото не так делал?

Цитата (4rester @ 9.08.2019 - 17:50)

Цитата (onedigger @ 9.08.2019 - 17:41) Блядство. 5% в год... Ну пусть ты её на 20 лет возьмешь, хотя обычно это 30лет, ввиду огромных ежемесячных выплат. Только переплата составит 5х20=100% сверху. Т.е.ты мог бы купить 2 таких хаты вместо одной. А ещё ремонт, жить на что-то надо. Отдыхать иногда хочется. Пиздец короче Иди купи ёпта!

Берешь листик А4, ручку
садишься
слева пишешь что умеешь делать, и сколько за это платят минимум максимум
справа пишешь сколько тебе надо денег

ставишь срок 3 года. расписываешь сколько надо заработать
час думаешь как.

на след день погнал
через 3 года покупаешь квартиру? в чем проблема?

Никогда, ни при каких обстоятельствах, не ввязывайся в авантюры с государством. По сравнению с ним карточные каталы - детишки. Надейся только на себя!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (KV4777 @ 9.08.2019 - 17:57)

Цитата (4rester @ 9.08.2019 - 17:50) Цитата (onedigger @ 9.08.2019 - 17:41) Блядство. 5% в год... Ну пусть ты её на 20 лет возьмешь, хотя обычно это 30лет, ввиду огромных ежемесячных выплат. Только переплата составит 5х20=100% сверху. Т.е.ты мог бы купить 2 таких хаты вместо одной. А ещё ремонт, жить на что-то надо. Отдыхать иногда хочется. Пиздец короче Иди купи ёпта! Берешь листик А4, ручку садишься слева пишешь что умеешь делать, и сколько за это платят минимум максимум справа пишешь сколько тебе надо денег ставишь срок 3 года. расписываешь сколько надо заработать час думаешь как. на след день погнал через 3 года покупаешь квартиру? в чем проблема?

это если есть где жить !

Цитата (Селия @ 09.08.2019 - 14:46)

Правильно! А когда старпером станет - можно в теплотрассе жить - романтика!

Так, ты мою теплотрассу не трожь, там тепло и уютно)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (onedigger @ 09.08.2019 - 17:41)

Блядство. 5% в год... Ну пусть ты её на 20 лет возьмешь, хотя обычно это 30лет, ввиду огромных ежемесячных выплат. Только переплата составит 5х20=100% сверху. Т.е.ты мог бы купить 2 таких хаты вместо одной. А ещё ремонт, жить на что-то надо. Отдыхать иногда хочется. Пиздец короче

Надо быть тупым нищебродом, чтобы влезать в ипотеку на 30 лет и не делать досрочных погашений.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Добро пожаловать в клуб, ТС.
Я уже год как в нем.
Смотри - первое:
Первые платежи по ипотеке будут гасить проценты банка, а не сумму основного долга. Поэтому, если будет возможность где то закидывать суммы на досрочное погашение - обязательно в банке указывай, что этим платежом ты закрываешь сумму основного долга, а не проценты.
Мы брали год назад, в Сбере, и самая охуенная ставка на тот момент была - 9,6.
А вот дальше уже зависит от каждого конкретного банка.
В Сбере - мы после оформления в собственность должны вызвать оценщика, аккредитованного Сбером, он оценивает, а после Сбер готовит закладную на квартиру.
Плюс ещё страховку надо платить каждый год - иначе ставка не будет 9.6.))
Как то так) кабала это, конечно...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (zhna @ 9.08.2019 - 17:59)

это если есть где жить !

ТС. живет у родителей до 40

а если нет то почитайте темы как парень в офисе и машине жил год.
а потом еще и гараж купил.

И не надо писать что это только в Москве так.

Познакомился в 2013 в Орле с мужиком.
Устроился в котельную и живет там. Шабашит - паяет всякую хрень, чинит телеки и запчасти для иномарок
За 3 года на квартиру накопил.

Рассчитай ежемесячный платёж - отсюда и пляши!!

Цитата (6BlackRaven6 @ 9.08.2019 - 18:03)

Добро пожаловать в клуб, ТС. Я уже год как в нем. Смотри - первое: Первые платежи по ипотеке будут гасить проценты банка, а не сумму основного долга. Поэтому, если будет возможность где то закидывать суммы на досрочное погашение - обязательно в банке указывай, что этим платежом ты закрываешь сумму основного долга, а не проценты. Мы брали год назад, в Сбере, и самая охуенная ставка на тот момент была - 9,6. А вот дальше уже зависит от каждого конкретного банка. В Сбере - мы после оформления в собственность должны вызвать оценщика, аккредитованного Сбером, он оценивает, а после Сбер готовит закладную на квартиру. Плюс ещё страховку надо платить каждый год - иначе ставка не будет 9.6.)) Как то так) кабала это, конечно...

Можно найти страховку на 3 года.
но надо обязательно указывать все болячки
а то откажут в выплате если что

Делать детей в этой стране, чтобы получить скидку на проценты по иботеке...

Остановите Землю, я сойду!

Я в 11м году взял на 10 лет. В марте этого года закрыл. Процент 19 был тогда.
Что сказать? Скажу что я получил самую пиздатую вакцину от кредитования.
Хер я еще подпишусь на этот аттракцион.