Я богатею, а вы?

Цитата (nuinick @ 26.01.2017 - 14:36)

Не пойму причину удивления. Недвижимость постоянно растет в цене

каким образом рост цен на недвижимость на 5-10% год (а последние 2 года в моем регионе недвижка просела примерно на 20%) связан с увеличением кадастровой стоимости объектов недвижимости (от которой считается налог) на 500-1000%? при этом кадастровая стоимость может превышать рыночную на 100 и более %.
Иногда лучше молчать...

Предлагаю добавить правило: по кадастровой стоимости государство (ну например область) обязано выкупать такую недвигу, если хозяин захочет. Тогда и считать будут нормально.

Кадастровая стоимость приближена к рыночной(НО НИКАК ЕЙ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ) так как оценка бывает кривая и надо оспаривать оценку в суде. Из кадастровой можно лишь посчитать земельный налог, не более.

Цитата (nuinick @ 26.01.2017 - 14:36)

Не пойму причину удивления. Недвижимость постоянно растет в цене

Вообще то последние два года только падает

Налоги будут соответствующие, но... стоимость можно оспорить)

И наша партия единая россия

Хз, глянул свои, все чуть ниже или вровень с рынком по кадастровой.

Цитата (Дима687 @ 26.01.2017 - 14:02)

Цитата (GAMYNKYL @ 26.01.2017 - 12:03) P.S. Вот бабульки с дедками в деревне, у которых по 50, 100 и более соток земли обрадуются налогу с 2017 года Для начала разберитесь в вопросе, а потом кричите. Согласно налоговому законодательству РФ от уплаты налога пенсионеры освобождены. Освобождены на один дом, один участок, одну квартиру, т.е. каждой недвижимости по одной еденице. Далее, если вы не согласны с кадастровой стоимостью можете переоценить недвижимость у независимого оценщика, подать заявление в росреестр и комиссия рассмотрит вопрос, по данному вопросу я консультировался, у нас в 99% росреестр снижает стоимость. Если росреестр не снижает можно обратиться в суд, суд назначит оценочную экспертизу. Мне дом оценили в 18 млн, да, я готов его хоть завтра продать за эти деньги! Я взял и подарил его маме пенсионерке.

За пенсионеров точно не скажу, но на деревне еще есть народ предпенсионного возраста с минималкой в зарплате .

Я пойду посужусь, а ты пойди за меня поработай.

Да, так и есть. Нас ебут, а мы крепчаем. :-(

Бесит, что какой-то пидор на ровном месте создает людям проблемы. Или будь терпилой и плати столько сколько ПЖ скажет или иди судиться. Вот с какой радости человек должен доказывать, что чиновник мудак?
Это сообщение отредактировал Артемий13 - 26 янв 2017 в 15:04

Голосуйте и дальше за пжив. То ли еще будет.

За двушку в Москве приемлемый налог будет 4-8 тыр в год, по-моему вполне нормально. А за трешку да, будет около 18-20 тыр.

Хорек35

Цитата

Цитата (GAMYNKYL @ 26.01.2017 - 12:03) P.S. Вот бабульки с дедками в деревне, у которых по 50, 100 и более соток земли обрадуются налогу с 2017 года А ЗАЧЕМ бабулькам в деревне 100 соток? Только не рассказывай про "прокормиться". У меня у тещи в деревни - 24 сотки. Половина из этого - огород. Картошки остается очень много. И всё лето ебашишь на огороде...

А вы попробуйте теперь от этой земли отказаться. Просто так не получиться.
Насколько я знаю - надо провести межевание ( хорошо заплатив за это ), а потом ненужный кусок кому-то продать.
Продать-то конечно можно за символическую сумму. Но кому?

Цитата (dimandos @ 26.01.2017 - 12:17)

Кадастровый инжененр так посчитал, и все, хуй доебешься. Это я как человек связанный с кадастром говорю.

Ты видимо не головой связан с кадастром, а жопой. Кадастровый инженер не назначает кадастровую стоимость. Это я как кадастровый инженер говорю.

У меня маленький гараж стоит 750 тыщ. Думаю написать им письмо, чтобы они (росреестры, кадастровые инженеры и еще кто все это считает и публикует) у меня его по такой цене купили, готов даже скинуть 20-30 тысяч

Цитата

Когда труба народного возмущения рванет?

Пока массово не трогают, не рванет. Будут вылавливать по одиночке, стращать, пугать, отбирать недвижимость или что там ценного имеется. Но по одному...и желательно показательно, чтоб остальные боялись и не переставали платить.

Идеальный же план был. 5-6 лет дали, на то чтоб народ благами оброс. Чтоб многие успели купить квартиру, машину, дачу. Теперь это все обложили налогами. А куда мы денемся? Продавать? Вот и будет народ последнее нести на налоги, жкх и остальное... лишь бы не отобрали.

С другой стороны, народ стремительно нищает, долго ли сможем этих "слуг народа" содержать? Вот тогда начнутся массовые неплатежи. И встанет вопрос, что делать? Отбирать? Так могут и на улицы выйти. Не отбирать? Долги будут копится как снежный ком.

По теме. Есть участок в Подмосковье 6 соток. Кадастровая была 100 тыщ. Сейчас этот участок стоит лям. Только земля! С огромным удовольствием продам этот участок за лям тому ублюдку, который в такую цену его оценил. Только хер там. Такие же участки рядом, люди за 200-300 тыщ продать не могут. А налоги платят с ляма.

Цитата (ИзЛенинграда @ 26.01.2017 - 12:07)

Получается, если ты голь сраная на хорошем месте дачуешь, то еби отсель или плати на равне с ПРАВИЛЬНЫМИ гражданами...

Еще б было куда ебать. У нас друзья купили землю 300 км от Москвы. Специально глушь искали. По 10 тысяч сотка, ни цивилизации, ни хрена, только электричество. В магазин ближайший 24 км ехать. Ну и коль дешево, купили много, с запасом, около гектара. Чтоб детям поделить. Пруд почистили, лесок причесали благодать. Теперь им стоимость насчитали чуть не 50 миллионов и налог в год хер выговоришь. так что свалить не получится - найдут и посчитают.

Цитата (basurmanin @ 26.01.2017 - 15:19)

Цитата Когда труба народного возмущения рванет? Идеальный же план был. 5-6 лет дали, на то чтоб народ благами оброс. Чтоб многие успели купить квартиру, машину, дачу. Теперь это все обложили налогами. А куда мы денемся? Продавать? Вот и будет народ последнее нести на налоги, жкх и остальное... лишь бы не отобрали.

Это Вы еще забыли дачную амнистию упомянуть.
У кого бабло было - покупали. У кого не было - приватизировали свои дачки да огородики.

Цитата (maxel @ 26.01.2017 - 18:48)

Предлагаю добавить правило: по кадастровой стоимости государство (ну например область) обязано выкупать такую недвигу, если хозяин захочет. Тогда и считать будут нормально.

Я только за!
Пока имею гараж, земельный участок под ним подорожал в 5 раз!
Да еще на дурачка по ставке 1.5% налог влупили. Мне как 7000 р налог за землю на окраине 1/2 сотки начислили, я аж ахуел.
После этого в личном налоговом кабинете написал жалобу: а не охуели ли вы, неуважаемые, по 1,5%, а не 0,5% начислять? Мне в ответ вежливо по 0,5% начислили 2,5 тысячи рубликов. Но все равно дохуя, раньше 800 р. было.
Нетрадиционной ориентации они все.

Цитата (vado80 @ 26.01.2017 - 15:07)

Цитата (dimandos @ 26.01.2017 - 12:17) Кадастровый инжененр так посчитал, и все, хуй доебешься. Это я как человек связанный с кадастром говорю. Ты видимо не головой связан с кадастром, а жопой. Кадастровый инженер не назначает кадастровую стоимость. Это я как кадастровый инженер говорю.

Оценивают не инженеры.

Заключение договора на проведение работ по определению кадастровой стоимости Наименование заказчика:
Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям
Место нахождения заказчика:
г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33
Наименование исполнителя:
ООО "Центр экспертизы и оценки собственности"
Место нахождения исполнителя:
199034, г. Санкт-Петербург, ул. Репина, д. 2, пом. 3-Н
Организационно-правовая форма:
Общества с ограниченной ответственностью
Дата начала действия договора:
16.05.2016
Дата окончания действия договора:
01.11.2016
Дата (срок) сдачи результатов по договору:
01.11.2016

Цитата (MagNitronik @ 26.01.2017 - 12:09)

"Вот бабульки с дедками в деревне, у которых по 50, 100 и более соток земли обрадуются налогу с 2017 года. 5-я колонна в действии!" Бабушка и дедушка обработают 100 соток ? Это же гектар ! Там техника нужна уже.

Это может быть пай выделенный при разделе совхозноколхозной собственности, за нашей деревней именно такой в несколько гектар есть. А есть вовсе полянка посреди леса. Их со времен перестройки продать не могут. И не обрабатывалась эта земля с тех же времен.

Стоит не земля, стоят налоги которые нужно с нас содрать, а то что это всё БЛЕФ нам знать не нужно.

Цитата (russianstile @ 26.01.2017 - 12:25)

Народ, а как мне реагировать на то, что рыночная стоимость моей квартиры около 3 500 000,00, а кадастровая 1 632 830,46?

Единственный адекват, который пишет числа с пробелами.

Цитата (Shelest2000 @ 26.01.2017 - 14:12)

Цитата (ИзЛенинграда @ 26.01.2017 - 12:07) А чего теперь плакаться-то? Сами выбирали этих пидарасов на выборах? Сами. Ах не выбирали? Не ходили на выборы? Ну что ж ... Раньше надо было голову включать,18-го сентября,а не пиво с шашлычками на дачах хуярить в этот день!

Почему всегда все идет к выборам и главам государства? Выборы ничего не решают. Пусть хоть кто-нибудь (независимо от того, кто он) придет к власти, народ как е#али, так и будут е#ать, потому что других вариантов то и нет. У нас вся страна превратилась в какой-то бизнес, в которой времени на "спокойно пожить" нет.

Да и потом, лично мое мнение, наше государство к чему-то готовится, к чему-то очень нехорошему, поэтому и выжимает все соки из народа.

Надо обязать оценщиков, купить участок или дом, если хозяин решить ее продать. Т.е. оценщики, в обязательном порядке будут должны купить участок или дом, которую они оценивают, если хозяин дома или участка, решит ее продать после оценки. Тогда по моему не возникнет проблем))). Эта я так мечтаю.

Цитата (Shelest2000 @ 26.01.2017 - 14:12)

Цитата (ИзЛенинграда @ 26.01.2017 - 12:07) В этом году я охуел, когда мне пришел налог в пять раз больше! Всё из-за того, что типа участок в элитной зоне области. И похуй, что на нем нихуя не элитное строение стоит... Получается, если ты голь сраная на хорошем месте дачуешь, то еби отсель или плати на равне с ПРАВИЛЬНЫМИ гражданами... Заебали, твари! А чего теперь плакаться-то? Сами выбирали этих пидарасов на выборах? Сами. Ах не выбирали? Не ходили на выборы? Ну что ж ... Раньше надо было голову включать,18-го сентября,а не пиво с шашлычками на дачах хуярить в этот день!

А ты веришь в правдивость выборов?