Такие же куски говна как авто помощники. Паразитируют на тупости населения. Которое легко расстается с гигантскими суммами, добровольно. Есть лохи вот и они есть.
Это сообщение отредактировал gobender - 30 мая 2023 в 12:15
Большинство современных риэлтороа, к сожалению, полные долбоёбы. Я частенько оказываю услуги знакомым по сопровождению сделок с недвижимостью. Сам клиентов не ищу, поскольку у меня совсем другая профессия, только если попросят. Не деру за услуги, но и даром не работаю. Приходят тут старые знакомые с просьбой помочь продать квартиру. А там трое несовершенних и ипотека в силу закона. Начинаем разбираться. Выясняется, что квартиру покупали с привлечением материнского капитала и в договоре отсутствовала фраза, что стороны договорились о том, что залог в силу закона не возникает. Естественно, что регистратор зарегистрировал обременение. Всё бы ничего, но продавец давно умер и снятие обременения возможно только через суд. Я спрашиваю, а чего ко мне не обратились? У тебя дорого. Мы в агентство пошли. Послал их в суд, мысленно повесив барабан на шею.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А абсолютно всем нет дела, до того есть ли Вам дело до заработка риелторов. Но Вы риелторов защищаете, а потому народу Вас не понять.
Большинство взбешено сговором на рынке риелторских услуг, по которому ставка в 1,5-3% от цены объекта стала с какого-то хуя нормой, и эту норму надо оплатить из своего кармана.
Я их не защищаю, а просто говорю, что не вижу ничего страшного в пользовании их услугами. Ещё я пью и курю, но это же не значит, что я защищаю алкашей. А цена их работы мне побоку, если я получаю то, что планировал получить
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Риэлтор-это как каска из ТБ. Не жалеешь об его отсутствии, пока не встрянешь. У меня есть одна риэлторша, которую я всегда сам приглашаю на сопровождение своих сделок, даже если клиента сам нашел. А все эти шакалы, которые обладают только скилом владения Авито- не риэлторы ни какие, а просто барыги, работающие на рынке недвижимости.
ну давай, расскажи нам: как и от чего защищает риелтор при сделке?
В вашей этой Московии где только жуликов-лентяев не работает в какой только сфере. Ну а квартирный вопрос наверное впереди всех схем. У нас перефирийных нет таких жутких проблем с риелторами. Но суть конечно передана верно.
"Мне не нужны риелторы потому что я сам риелтор и юрист", охуеть блять. И тебя заебали звонками всякие проходимцы обзвонщики. Может для этого и нужны риелторы? По крайней мере тем, кому 2% от стоимости не играет особой роли, но они с себя снимают весь этот гемор, с непонятными звонками, с неадекватными покупателями, и прочим дерьмом
Продавал, не хотел обращаться. Циан выставил, агент звонит каждый день, просит показать хату, покупателя у них нет (будет врать что есть, потом на договор раскручивать и ты попал на бабло, интерес продать у них прекращается, будут ценник опускать, с покупателем пытаться договориться, что если на 600тыс опустят, им 200 откат). В случае отказа от показа жалоба и бан на циан. Продавайте сами через домклик, представляйтесь агентом
Это сообщение отредактировал bionder - 30 мая 2023 в 12:24
Проблема что нужную квартиру в нужном районе напрямую от собственника не найти, этим и пользуются паразиты риелторы. Ох помню свою жабу когда продавец с моих денег прямо при мне 100к риелтору отсчитала, за то что она договор с ошибкой составила и якобы все организовала
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Нанимают ленивые или очень занятые. Все. Купить-продать квартиру то же самое, что купить автомобиль. Плюс/минус нюансы. Нах риэлторов!
А как быть таким продавцам или покупателям, которые автомобилем только управлять умеют и даже колесо сами ни разу не меняли. Самая безопасная в плане криминала и наебалова, это сдача в трейдин дилеру в обмен на новую, ну раньше так было. Все остальное кот в мешке.
Такие же куски говна как авто помощники. Паразитируют на тупости населения. Которое легко расстается с гигантскими суммами, добровольно. Есть лохи вот и они есть.
Вот с автопомощниками не согласен, очень удобно если есть необходимость осмотреть автомобиль в другом городе. Другое дело, что сейчас человек, который купил толщиномер считает себя подборщиком. Риелторк, через которого я в итоге покупал квартиру (со стороны продавца), сказал, что его услуги стоят 20 т.р., в эту сумму она публиковала объявления, готовила ДКП, организовывала показ, готовила доки для оформления ипотеки в банке, помогла со страховкой - вообщем и целом достаточно разумно, особенно если сделка сложная (ипотека, материнский капитал и пр.), ненужно лишний раз мотаться из одного конца города в другой. если первый раз этим занимаешься. Другой вопрос, что другие почему-то хотят именно процент от продажи, что ничем необоснованно.
Это сообщение отредактировал патрикей - 30 мая 2023 в 12:26
"Мне не нужны риелторы потому что я сам риелтор и юрист", охуеть блять. И тебя заебали звонками всякие проходимцы обзвонщики. Может для этого и нужны риелторы? По крайней мере тем, кому 2% от стоимости не играет особой роли, но они с себя снимают весь этот гемор, с непонятными звонками, с неадекватными покупателями, и прочим дерьмом
за 300 тыс руб можно потерпеть звонки, только будут они не от покупателей, а от риелторского сброда
"Мне не нужны риелторы потому что я сам риелтор и юрист", охуеть блять. И тебя заебали звонками всякие проходимцы обзвонщики. Может для этого и нужны риелторы? По крайней мере тем, кому 2% от стоимости не играет особой роли, но они с себя снимают весь этот гемор, с непонятными звонками, с неадекватными покупателями, и прочим дерьмом
Тыщ 300 за фильтр звонков? И сами бы заплатили только за это столько?
Поставьте тогда WhoCall от Касперского. Отличная штука с почти тем же функционалом за тыщу в год. За 300 тыщ подписка на 300 лет будет. Ещё внукам хватит. Они небось тоже когда нибудь будут продавать\покупать недвигу.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я не понимаю почему такой негатив к риэлторам и особенно перекупным площадкам авто. Несколько раз пользовался, озвучивал свою сумму , которую хочу получить за продажу квартиры или авто. В одном случае 2 недели, втором случае неделя. Все четко. Мне все равно, сколько они там сверху прикрутят комиссию. Главное результат, что я получил свои деньги , и не общался напрямую со всякими неадекватами. Покупал жилье обычно самостоятельно, так как в этом не вижу смысла нанимать риэлтора , если покупка простая за наличку или ипотеку и нет всяких опек , нотариусов и т.д. Проверить чистоту можно из открытых источников и не брать в принципе наследные квартиры , если не прошло хотя бы 3 года
Если ты хату продал за неделю и две, то у тебя цена ниже рынка была...то есть ты оба раза неправильно ее оценил, а риелторы на тебе нажились еще прилично.
Поэтому они дают возможность нае@ать себя! У любого риэелтора та же база, что и у любого покупателя! ИНТЕРНЕТ! Сделку регистрирует не риэлтор, а нотариус! Никаких документов риэлтор в домоуправлении не запрашивает! И я не знаю ни одного случая, когда бы риэлтора привлекли за неправильно оформленную сделку. Лично для меня РИЭЛТОР-БАРЫГА. Риэлторы могут минусовать!
вообще не парюсь есть знакомые риэлтеры - обращаюсь к ним если нужно и по работе, и по личным вопросам
показывать квартиру - мотаться каждый вечер хуй пойми кому по нескольку часов в день тратить на показы, общение с неадекватами (часто), отвечать на звонки - да нахер мне оно надо? я с удовольствием за это комиссией поделюсь это реально куча убитого времени и нервов
Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 30 мая 2023 в 12:38
вообще не парюсь есть знакомые риэлтеры - обращаюсь к ним если нужно и по работе, и по личным вопросам
показывать квартиру - мотаться каждый вечер хуй пойми кому по нескольку часов в день тратить на показы, общение с неадекватами (часто), отвечать на звонки - да нахер мне оно надо? я с удовольствием за это комиссией поделюсь это рекльно куча убитого времени и нервов
Называется скину 300 тыщ чужому дяде, пока сам за эти деньги год/полгода/квартал сижу на работе.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ща как раз хату продаю..приходят покупатели с риелтором хату смотреть. Покупатели спрашивают торгуюсь ли я? Говорю да, давайте предложение свое? Отвечают нет мы через риелтора вам предложим.... Говорю через риелтора дороже будет.... Вечером звонит их риелтор и говорит минус лям к цене....и еще пытается убедить что его интереса нет в этом торге. Естественно посланы были искать следующего лоха.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
maximilian0130 мая 2023 в 12:14