Почему не строят маленькие дома?

Цитата (fima3 @ 26.07.2025 - 09:25)

Цитата (Angeleyes1 @ 26.07.2025 - 02:47) А огромные дома это отрыжка 90х в основном Ну да, ну да. Современные «нам больше и не надо» кухни по 6 метров, спальни по 8 метров охуенно удобны. Как там сказал папа-гномик, глядя на своих отпрысков: «Так мы скоро до мышей доебемся». Мне кажется, не нужно обманывать себя, что так современно, экологично, мы приходим только спать, зачем я буду платить эти бешеные шесть тысяч за отопление и т. д. Братцы, признайтесь, что построили то, на что хватило денег, вот и весь хуй до копейки.

" бери ношу по себе..."
Если у тебя доход позволяет- да строй ты чо хочешь. Просто сам лично видел такое- построят коробку в 300+ квадратов, бабки кончились и стоит этот недострой десятилетиями...

Благодаря "движухе" остался без ничего. Мотаюсь по съёмным квартирам, работа привязана сейчас к Киеву, приобрести жилье унриал.
На пенсию запланировал вообще домик 6х4. Одному хватит за глаза. В детстве такая дача была у родителей.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sm9 @ 26.07.2025 - 00:16)

Цитата (Шеридан @ 25.07.2025 - 22:40) Цитата (kukuruza78 @ 25.07.2025 - 21:53) Дома в основном строят под заказ. люди что заказывают, то и строят. У нас же гигантизм неискореним. А по итогу надо платить кучу бабла за отопление 6-10 тысяч рублей за отопление дома в 250 квадратов это "куча бабла" ? А это смотря насколько хорошо утеплён. Да и эпоха дешёвого газа для населения явно проходит. Планирую построить дом для жизни на пенсии. Больше 80-90 метров ну нахуй. Может даже в 60 уложу хотелки.

На моей улице уже почти все старики-пенсионеры по итогу продали дома и уехали в городские квартиры, или приезжают только летом и то дети привозят и помогают с обслуживанием дома. Хотя когда-то тоже строили с размахом, "вот на пенсии отдыхать буду, жить". Но очень короткий этот период "на пенсии" оказывается, буквально лет 5-10, когда вроде уже и на пенсии и еще силы есть за всем ухаживать и обслуживать, потом уже все быстро наступает время когда сил уже нет все поддерживать в доме и на участке, нанимать кого-то доходы не позволяют, да и инфраструктура уже нужна в шаговой доступности, та же поликлиника. И уезжают в итоге в город, сначала на зиму, а потом все реже и реже приезжают даже летом, а потом раз и новые соседи, продан дом.

что мешает. купи участок да строй.

Просто абсолютное большинство начинают строиться в 30-40 лет, когда у них есть несовершеннолетние дети, живущие с ними. Вот на них жилплощадь и рассчитывают.
А за время строительства дети разъезжаются и потом родители ходят по куче лишних комнат и ох.евают от необходимости уборки...

Цитата (kukuruza78 @ 25.07.2025 - 21:53)

Цитата (igan8 @ 25.07.2025 - 21:48) А ведь это было бы очень удобно жить в доме на 50-60 кв.м. на 2-3 комнаты если дети живут отдельно. Постройка дешевле, не надо платить кучу денег за коммуналку, Большая площадь не нужна для двоих, ну не у всех же есть желание и возможность дополнительно иметь спортзал, бассейны, бани и т.д. 2-3 х комнатная квартира это нормально с такой площадью, да же семьи живут в таких скворечниках. А как дом так куча свободной площади которая не используется. По-моему такая небольшая жилплощадь была бы приемлема для многих у кого дети живут отдельно ...У нас же гигантизм неискореним. А по итогу надо платить кучу бабла за отопление

Неправильно.
Это у Вас неискоренимо бараки и коммуналки.
Нормальный человек будет стараться обеспечить вокруг себя нормальную окружающую среду.
Проф. Преображенский точно сказал, что в библиотеке он жрать не намерен.
И это правильно.

У моих деда-бабы был двухэтажный коттедж (государство строило): на первом этаже кухня, зал 3х8м , санузел, кладовка, большая веранда; на втором две спальни и над верандой большая терраса примерно 2,5х4м. Прекрасно хватало места им самим и когда внуки приезжали. А раз так то зачем делать больше? Идеально.

Цитата (Лев123 @ 26.07.2025 - 11:33)

Просто абсолютное большинство начинают строиться в 30-40 лет, когда у них есть несовершеннолетние дети, живущие с ними. Вот на них жилплощадь и рассчитывают. А за время строительства дети разъезжаются и потом родители ходят по куче лишних комнат и ох.евают от необходимости уборки...

зачем убирать в комнатах в которых никто не живёт? Закрыл да и всё.

Цитата (Бамбрус @ 26.07.2025 - 10:42)

Благодаря "движухе" остался без ничего. Мотаюсь по съёмным квартирам, работа привязана сейчас к Киеву, приобрести жилье унриал. На пенсию запланировал вообще домик 6х4. Одному хватит за глаза. В детстве такая дача была у родителей.

Моим 70+.по той же причине оставили своё имущество и перебрались к нам поближе. Я очень рада что мы не продали квартиру свёкра, теперь родители там кукуют. Двушка вместо трешки- маменьке тесно.
На их пенсию даже снимать дорого
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я другого не понимаю, почему новые жилмассивы не застраивают МАЛОэтажными многоквартирными домами? 2-3 этажа, 10-15 квартир.
Нет проблем как минимум с парковкой, да и в строительном плане такие дома проще и дешевле.

Смех просто разбирает, что в России земли мало? тоже в Китае покупать будем?

Для разных людей под разные задачи. Возраст тоже влияет. Мне например подошел бы дом в котором не надо ходить боком:

- рабочим кабинетом примерно 15 кв. метра (мне нада),
- кухней отдельной примерно 8 кв. метров,
- кладовкой под припасы рядом с кухней 4 кв. метра (люблю запасаться сразу чтобы не ездить по магазинам),
- гостиной с камином чтоб побухать с друзьями в зимние вечера 20 кв. м.
- спальней 8 кв. м
- гостевой спальней 8 кв. м.
- отдельная душевая комната - постирочная 4 кв. метра (чтоб можно было и белье повесить и шкафчик с полотенцами поставить)
- туалет 2 кв. м.


Итого: 15+8+4+20+8+8+4+2 = 69 кв.м

Ну а если с запасом брать. То еще нужен спуск в подвал с гермодверью. В подвале общая площадь примерно 3 этажа, 300 кв. метров на этаж. :) На случай ядерной войны.

Цитата (Hihiker @ 26.07.2025 - 09:05)

И даже микродома строят и каркасные сараи

Таки шо ви имеете против каркасников?

Нам с женой по гардеробной метров по 10 каждому в идеале нужно.
Кухня, гостиная, кабинет, спальня, гостевые - для тех же детей / друзей, кладовка, сунузлы - я думаю это метров на 200 точно потянет.

У меня друг-врач купил квартиру в экономе, типа инвестиционную, на будущее - двушка 72 метра. 2 санузла, гардеробная, Куня метров 12. Это, напоминаю, эконом. Вот правильные площади.

Жаться на 5 метровой кухне - это свковство и скотство. Социализм издох уже 30 лет назад. И убогие планировки должны туда же уйти.

Как говорил уважаемый профессор Преображенский - «живу и работаю в семи комнатах. И желал бы иметь восьмую! Она мне необходима под библиотеку».

Цитата (suncov @ 26.07.2025 - 12:21)

Я другого не понимаю, почему новые жилмассивы не застраивают МАЛОэтажными многоквартирными домами? 2-3 этажа, 10-15 квартир. Нет проблем как минимум с парковкой, да и в строительном плане такие дома проще и дешевле.

Наивный - а коммуникации? их кто оплачивать будет?

По этой причине точечная застройка и популярна, что позволяет к существующим подключиться.

Не понимаю, нахуй такой "дом" нужен. Разве что, как дачный. Втроем живем в квартире 160 кв. На стильно меьшую площадь желания переезжать абсолютно никакого.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня 85 хватает. В квартире за стеной соседи. В доме, твоя же территория. Так, что места гораздо больше.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

По мне этим дом и должен отличатся от квартиры - площадью, для двоих 60 метров маловато, спортзал небольшой, не просто гостиную, а комнату для просмотра кино с хорошими колонками, спальню дополнительную для родни и гостей, для хобби. Дом ведь не квартира, где тебя соседи с говном мешают, за то что вы двоем в трёшке живёте, особенно стараются молодые мамашки, живущие с детьми и собаками в однушке

Я сейчас живу в апартаменте 25 метров, для одного - идеально, вдвоем тоже можно, и не жужжу, вышла на балкон, как в другую комнату, выкурила сигаретку или чай с утра и жизнь прекрасна😄
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Бамбрус @ 26.07.2025 - 10:42)

Благодаря "движухе" остался без ничего. Мотаюсь по съёмным квартирам, работа привязана сейчас к Киеву, приобрести жилье унриал. На пенсию запланировал вообще домик 6х4. Одному хватит за глаза. В детстве такая дача была у родителей.

Одно время соседнюю дачу снимал из Каховки мужик. Перебрался, как там движуха началась. Так вот ему сертификат дали на 2.8 млн пару лет назад и он себе квартиру в Ленобласти на этот сертификат взял. Вполне себе доволен жизнью. Встречаю его иногда, он по дачам кому-то с ремонтом, кому-то со стройкой помогает.

Цитата (666 @ 26.07.2025 - 16:09)

Цитата (suncov @ 26.07.2025 - 12:21) Я другого не понимаю, почему новые жилмассивы не застраивают МАЛОэтажными многоквартирными домами? 2-3 этажа, 10-15 квартир. Нет проблем как минимум с парковкой, да и в строительном плане такие дома проще и дешевле. Наивный - а коммуникации? их кто оплачивать будет? По этой причине точечная застройка и популярна, что позволяет к существующим подключиться.

Если квартиры с индивидуальным отоплением, уже минус 2 трубы.

А в одноэтажной "коттеджной" застройке можно обойтись и без центральной канашки, + электросети и газ - воздушка.

по мне так вот оптимал.

Нафига загонять себя в коробочку?
Наоборот частный дом тем и хорош, что можешь сделать комнаты побольше.
Не вот то говно, что в квартирах комнаты по 3 на 4 метра.
А нормальную от 4 на 6, к примеру. 4 на 6 - это уже 24 кв.м. Одна комната!
А если две таких - это уже 58. Кухню берем минимум 3 на 4. Еще +12.
Итого уже 70. А еще санузел и коридор, а так же кладовая.
Т.е. минимум 100 кв.м нужен дом!

А еще в своем доме хочется потолки нормальной высоты. Не 2,45-2,50, как в квартирах, а чтобы от 2,75 и выше были.

Дом, совсем не квартира. И в 200 кв нормальный, удобный дом можно вписать, но не меньше. Много всего видел
Размещено через приложение ЯПлакалъ

1 еще

Совмещенный санузел - зло. Только для 1-к квартиры.
Хотя, для дома, должен быть запасной на улице.
Это сообщение отредактировал suncov - 26 июл. 2025 г. в 17:15