Женщина построила дом на участке соседа и что из этого вышло.

Цитата (Элиаско @ 14.10.2024 - 14:33)

Мало вводных. Женщина купила два участка, наверняка были огорожены забором. Возможно участок соседа выглядел как заброшка, особенно если он не ездил несколько месяцев ( несколько это сколько 10, 17, 20 ???))). И дом, каким бы маленьким он не был, не строится за год. Думаю , что просто не сошлись в цене. Всяко разговор изначально был, и он ей разрешил там строиться "пока без продажи, потом договор заключим". А как увидел хороший дом , решил бабло срубить.

Дом строится за пару месяцев при наличии бабок, а баба скорее всего не знала кому именно принадлежит участок, думала вероятно что в собственности некоммерческого объединения, и потом можно будет подмазать где нужно и узаконить самозахват
Размещено через приложение ЯПлакалъ

думаю у них были отношения,

Блять ввпешные суды позорище страны блять !!!! Верховный суд , разъясняет долбаебам низшей инстанции , там с купленными дипломами всех берут и по блату , как в ДПС. ПОЗОР !!!! Низжшие инстанции даже не вникают в дела , им по хую !!!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я думаю, дело было так.
Ушлая мразь, зная российскую бюрократическую судебную тягомотину и особенности (лазейки) нашего законодательства, решила провернуть такое дельце: строишь дом на чужом участке, приходит владелец, видит херню на своей территории, но фактически сделать ничего не может: надо только судиться.
Повредить дом? Ну это уже повреждение чужого имущества, хоть и на твоей территории. Уже дядю принять могут. Короче, ему проще будет договориться с ней о выкупе этого дома или вообще утереться и забыть.
А дядя - молодец, проявил креативность, настойчивость и наказал мразь. Поделом ей.

Цитата (NiKoLaeVi4 @ 14.10.2024 - 20:31)

Блять ввпешные суды позорище страны блять !!!! Верховный суд , разъясняет долбаебам низшей инстанции , там с купленными дипломами всех берут и по блату , как в ДПС. ПОЗОР !!!! Низжшие инстанции даже не вникают в дела , им по хую !!!!

Возможно, там просто свои люди. Слишком уж эта мразь нагло поступает.

Цитата (ДИХЛОРЭТАН @ 14.10.2024 - 16:29)

Цитата (Igrim @ 14.10.2024 - 14:26) А так можно было? Это пять! Мужик, сука, гений.  а мужика который у него купил не жалко совсем?

Он может продать этот дом бабе ещё дороже.

Цитата (Элиаско @ 14.10.2024 - 14:33)

Мало вводных. Женщина купила два участка, наверняка были огорожены забором. Возможно участок соседа выглядел как заброшка, особенно если он не ездил несколько месяцев ( несколько это сколько 10, 17, 20 ???))). И дом, каким бы маленьким он не был, не строится за год. Думаю , что просто не сошлись в цене. Всяко разговор изначально был, и он ей разрешил там строиться "пока без продажи, потом договор заключим". А как увидел хороший дом , решил бабло срубить.

Дом строится за полгода, даже если 2 этажа, от фундамента до конька. Легко
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Т.е. первый раз нашел, а потом не нашел?
При этом закон не изменился?
А где получали образование те, кто первый раз нашел?

Цитата

У нас в Беларуси нельзя продать участок без здания. И здание должно быть зарегистрировано в установленном порядке.Так что такой номер, как здесь приводится не пройдет.

Минуточку, мой дорогой белорусский друг. У нас тоже нельзя продать участок без здания, когда оно там действительно есть. Но, чтобы совокупность кирпичей и бетона стало зданием, а точнее объектом капитального строительства (ОКС), его нужно таковым зарегистрировать. Как и у вас.
В случае этой тетки, пока на участке не ОКС, а недострой, нотариус обязан указать в ДКП, что на участке нет строений.
Да она бы и не смогла бы свой дом ввести в эксплуатацию, т.к. она не собственник участка и у нее на участок документов нет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Гражданка Д. наверно желчью давится от злости)))
Приятная история)))

Справедливость конечно восторжествовала, но я не позавидую покупателю, который как бы и не приделах, и документы в порядке, и баба какая то на пороге ошивается и бумажками трясет, мол выметайтесь это мое….
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну вот, а вы говорите бабы у мужиков отжимают.. Есть еще богатыри на Руси
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (BirManat @ 14.10.2024 - 15:20)

Странный он какой-то, этот Верховный суд. Неосновательное обогащение здесь очевидно любому. Не преступное, да, но неосновательное. Не твое ведь. А то мобилу на улице найти - неосновательное и статья, а чужой дом продать - ничего.

Он дом не продавал, он продал только участок.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (kensajou @ 14.10.2024 - 14:24)

Да здравствует Верховный суд! Голосом героя Вицина

Верховный любит отжигать. Типа вы все тупые, а я самый умный.

Ушлая бабища так явно делала не первый раз. А делала она так потому, что наши суды предпочитают с такими наглецами не связываться, и обычно у них такое прокатывает. По стране сотни тысяч случаев всяких самозахватов лакомых территорий, на который уроды спешно строят дом, прописываются там и живут, а суды не выселять же их будут, через какое-то время объявляют амнистию, и у наглецов всё раз за разом прокатывает.
Этот случай - какое-то исключение

если у нее остались чеки на материалы и какие-то договора и планы на возведение, то она может, вне зависимости от продажи или перепродажи, демонтировать свою недвигу и перевезти в нужное место.

а вот уже новый покупатель, приобрел имущество по предоставленным ему подложным документам.


Это сообщение отредактировал coin99 - 15 окт 2024 в 01:04

Брехня какая то . Передернули факты 100%
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (GrauIgel @ 14.10.2024 - 14:26)

А как она, имея два участка, строила на третьем? Сдаётся мне, что специально она это сделала что бы отжать и третий участок за бесценок.

Может, думала, что ничья земля? Типа, построить, а потом узаконить и третий участок? ХЗ.

Цитата (NiKoLaeVi4 @ 14.10.2024 - 20:31)

Блять ввпешные суды позорище страны блять !!!! Верховный суд , разъясняет долбаебам низшей инстанции , там с купленными дипломами всех берут и по блату , как в ДПС. ПОЗОР !!!! Низжшие инстанции даже не вникают в дела , им по хую !!!!

На самом деле, давно пора б ввести правило, по которому, если суд высшей инстанции вынес решение, обратное решению суда низшей инстанции, то судья низшей инстанции отправляется на переподготовку и пересдачу квалификационного экзамена. А то привыкли решать, как левая нога захочет. Я тут присутствовал при ситуации, когда требования истца прямо противоречат федеральному закону-и ничо, иск принимается и решение выносится в пользу истца. Ну, наверное понятно, почему. И всем все похрен, потому что, когда вопрос идет о 50-100 тыщах, очень немногие частники решаются на всякие апелляции и продолжения. Потому что любой суд-это куча рабочего времени и денег. А этим пользуются безбожно.

Цитата (Элиаско @ 14.10.2024 - 15:33)

дом, каким бы маленьким он не был, не строится за год

Да нихуя. Соседи купили щитовой дом (им нужна была именно дача, без зимнего варианта) - приехали мужики на грузовиках/кранах и за полтора дня собрали маленький домик на 2 этажа. Ещё полдня - косметика, водостоки и уборка мусора. В выходные уложились.
Материалы - клееная стружечная плита-бутерброд с пеной между листами. Лёгкая конструкция, пазы заранее подогнаны, крепления стандартизированы. На щиты разметка нанесена - по ним обрешётка, сверху - сайдинг, заранее нарезанный в размер. (Крыша только из какого-то говна была - сосед потом понял и заменил на металлочерепицу.)

Ну и плюс до этого приезжала бурилка-вертелка, нафигачила свай. Но всё равно не год, а 2-4 недели с учётом замеров и подготовки.


Конечно - выровнять участок, поднять, залить плиту (заложив коммуникации), поставить сруб 6х9, дать ему сесть, поставить второй этаж, сделать полы "по уму" - с этим можно и больше года возиться, и даже двух... Но тем не менее - есть и быстрые варианты, так что цитируемое утверждение ложно.

Там есть такая тема, что вот участок благоустроенный , строишь там дом на чужом участке , потом терпиле через суд те же сотки но где нибудь метрах в 50 в помойке , которые ничо не стоят ...

Вот в этом была мысля бабы, а мужик возьми и обламай тупую суку.

😂
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SonxRazuma @ 15.10.2024 - 02:13)

Цитата (NiKoLaeVi4 @ 14.10.2024 - 20:31) Блять ввпешные суды позорище страны блять !!!! Верховный суд , разъясняет долбаебам низшей инстанции , там с купленными дипломами всех берут и по блату , как в ДПС. ПОЗОР !!!! Низжшие инстанции даже не вникают в дела , им по хую !!!! На самом деле, давно пора б ввести правило, по которому, если суд высшей инстанции вынес решение, обратное решению суда низшей инстанции, то судья низшей инстанции отправляется на переподготовку и пересдачу квалификационного экзамена. А то привыкли решать, как левая нога захочет. Я тут присутствовал при ситуации, когда требования истца прямо противоречат федеральному закону-и ничо, иск принимается и решение выносится в пользу истца. Ну, наверное понятно, почему. И всем все похрен, потому что, когда вопрос идет о 50-100 тыщах, очень немногие частники решаются на всякие апелляции и продолжения. Потому что любой суд-это куча рабочего времени и денег. А этим пользуются безбожно.

так судей не останется.

батя купил в конце 90-х участок в ебенях. он тогда нифига не стоил. подписал договор, а право не зарегистрировал. построил дом. через 15 лет решил узаконить, обратился в бти. а ему говорят, ваш участок по данным росреестра в собственности соседа. оказывается сосед разводился и в решении суда по ошибке указали адрес батиной земли. сосед на основании решения суда оформил право собственности и свалил в другой конец рф. хорошо, что бти смогли порешать, администрация провела перенумерацию участков. продавец земли тоже оказался жив, здоров, мозги ебсти не стал и спустя столько лет переподписал договор, типа он бате участок продал. так и оформили. а то отец уже собирался дом сжигать.

Блядь, а почему на рассмотрении в суде первой инстанции такие решения не принимаются сразу? Почему нужно дойти до Верховного суда, что бы быть правым??? Да потому что судьи низкоквалифицированые и тупо не хотят вникать в суть дела!

Цитата (BORSIG @ 15.10.2024 - 06:52)

Блядь, а почему на рассмотрении в суде первой инстанции такие решения не принимаются сразу? Почему нужно дойти до Верховного суда, что бы быть правым??? Да потому что судьи низкоквалифицированые и тупо не хотят вникать в суть дела!

думаешь в верховном суде херню не порят