Что за фрукт - пассивный доход?

Цитата (chester16ru @ 16.10.2023 - 10:48)

Все на кладовках поднялись.

Только что про кладовки думал. Смотрели дома в ЖК от Самолета, там кладовки в подвале продаются, по 3-6 квадратов, ценник от 200 рублей. Купить, поставить двухэтажные нары и сдавать койко-места, как в хостеле. Понятно, что незаконно, но по-любому кто-нибудь до этого догадается.

Прислушиваться к советам какого-то кренделя, который пишет по-русски с такими чудовищными ошибками - весьма сомнительное занятие.

Выше все верно написали...
Напомню еще два момента:
Среди знакомых есть те, кто вкладывался в акции, да не простые, а заморские Apple, NVidia и прочее. Сейчас ни продать, ни доход получить. Вообще не понятно, что и когда будет.

Торговля на бирже (валюта, металл, нефть) - напомню историю, когда стоимость нефти была отрицательной, люди на аккуратных вложениях, теряли миллионы и у многих этих миллионов нет, а значит пздц, долги и банкротство.

Есть знакомый, который шортил на бирже лет 5... Доход 30-130, через 5 лет выгорел и все потерял.

Так что, только доллары (евро не верю) и недвижимость. Ну и не забывайте ради чего живете.

Открываешь ИИС на 3 года.
Заносишь туда 400к.
Покупаешь допустим Лукойл. Там див.доходность около 10% в год+13% вычет налоговый. Плюс возможный рост акций, т.к. мы изолированы.
Спокойно можно получать 20-25% годовых и больше.

Цитата (Псевдоподий @ 16.10.2023 - 10:52)

Цитата (RedMoon123 @ 16.10.2023 - 10:46) Цитата (Alex666666 @ 16.10.2023 - 10:42) Самый простой пассивный доход - сдавать квартиру.  И да, у всего есть свои минусы и риски. Обычно, чем выше риск, тем выше доход. Практически все финансовые схемы имеют более менее пирамидальную структуру, об этом надо помнить. Сдавать квартиру, если она не в центре Москвы - дешевле, чем иметь вклад в сбербанке с перспективой 5 лет. Советские вкладчики сбербанка сейчас такие "доо, квартира - полная херня, вот вклад - это да, это выгодно!"

Купить квартиру в Москве в ебенях за МКАДом за 10 миллионов рублей (ну усредненно, для ровного счета).
Сдать ее за 30 000рублей в месяц понаеху.

это 3.6% годовых - это очень грубо. Без учета всевозможных рисков.

В сбербанк положить 10 000 000р и в хуй не дуть, поплевывая в потолок, даже в самые хуевые процентные ставки по вкладам в 4%-5% будет выгоднее.

Сейчас "лишние" квартиры превратились в пассив, а не в доход.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 16 окт 2023 в 10:58

Цитата (kazbegi @ 14.10.2023 - 07:39)

Цитата (Andriu96 @ 14.10.2023 - 07:27) Увы все остальное на лохотрон аля казино похоже фантазии меленианов блогеров малолеток. Куда можно деньги пристроить кроме вклада в банке? Ну ты продолжай так думать. Потом и будешь жить на пенсию в 20 тысяч. А между тем Майкрософт за 10 лет вырос в 10 раз. А это не какой-нибудь сраный стартап.

Ну и?
Брал хаты в Москве после известного события 98 по 400 $ м2. Сейчас 2400.... что само по себе в 6 раз. Плюс арендой они полностью окупились в 12-13гг. На текущий момент уже два раза. Не Майкрософт конечно но... и крупные надёжные фирмы бывает загибаются.
В том же 98 спарка voodoo2 произвела столь неебическое впечатление игровой графикой, что был соблазн вложить офиглион бабла в 3dfx. Тоже ни-ху-я не стартап. Судьбу фирмы знаете?
Слишком много надёжного и перспективного загнулось. В жопу акции. По крайней мере как единственный источник дохода.

Цитата (kazbegi @ 14.10.2023 - 07:39)

Ну ты продолжай так думать. Потом и будешь жить на пенсию в 20 тысяч. А между тем Майкрософт за 10 лет вырос в 10 раз. А это не какой-нибудь сраный стартап.

А ты лично сколько на майкрософте поимел? Или опять сказки про "у американца уйх длиннее"
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А как думаешь на кого работает нанятый тобою брокер, который советует тебе куда вложить?
Реклама говорит что он работает на тебя... Но мозг почему то против.
Что бы получать пассивный доход с акций нужно вложить миллиончиков десять.
Со ста тысячь или двести эффекта не будет.
Но некоторые верят больше рекламе и соответственно теряют свои денежки.

Цитата (Foursquare @ 16.10.2023 - 12:55)

Открываешь ИИС на 3 года. Заносишь туда 400к. Покупаешь допустим Лукойл. Там див.доходность около 10% в год+13% вычет налоговый. Плюс возможный рост акций, т.к. мы изолированы. Спокойно можно получать 20-25% годовых и больше.

А можно не получить, если акции обвалятся. Тот же Газпром ($GAZP)... посмотри на график. Хотел бы вложится в него в ретроспективе?

Я так "ножи" ловлю с х5 плечами. Т.е. когда акция падает, - покупаю на дне. По технике она минимум на 40% "отскакивает" от дна. За день +10% к депо легко. Но это до первой серьезной ошибки... По мне так это прикольней, потому что результат видно сразу, а не надо ждать месяц за месяцем, пока будет видно свой проеб. Да, казино. Как и вся биржа. Просто с нюансами.
Это сообщение отредактировал Kapues - 16 окт 2023 в 11:02

Цитата (kazbegi @ 14.10.2023 - 07:39)

Цитата (Andriu96 @ 14.10.2023 - 07:27) Увы все остальное на лохотрон аля казино похоже фантазии меленианов блогеров малолеток. Куда можно деньги пристроить кроме вклада в банке? Ну ты продолжай так думать. Потом и будешь жить на пенсию в 20 тысяч. А между тем Майкрософт за 10 лет вырос в 10 раз. А это не какой-нибудь сраный стартап.

И эти акции Майкрософт теперь хрен продашь.
А акции Газпрома продашь, только акции Газпрома подешевели за последние 10 лет.

Могу сказать, что пассивный доход в моём случае существует.
Доход от Понд5

(С Шуттерстока было 20 тыс, но я убрал оттуда аккаунт после изменения ценовой политики)

Цитата (BorisYeltsin @ 16.10.2023 - 13:01)

Цитата (kazbegi @ 14.10.2023 - 07:39) Цитата (Andriu96 @ 14.10.2023 - 07:27) Увы все остальное на лохотрон аля казино похоже фантазии меленианов блогеров малолеток. Куда можно деньги пристроить кроме вклада в банке? Ну ты продолжай так думать. Потом и будешь жить на пенсию в 20 тысяч. А между тем Майкрософт за 10 лет вырос в 10 раз. А это не какой-нибудь сраный стартап. И эти акции Майкрософт теперь хрен продашь. А акции Газпрома продашь, только акции Газпрома подешевели за последние 10 лет.

Не все же акции заблокировали, а те, что были в Евроклире. Около трети акций по определённым тикерам. У меня так 123 акции TAL застряли. Так я уже их стоимость отбил торговле на внебиржевом рынке.

Ещё одно место

Цитата (prodigtv @ 16.10.2023 - 13:03)

Могу сказать, что пассивный доход в моём случае существует. Доход от Понд5 (С Шуттерстока было 20 тыс, но я убрал оттуда аккаунт после изменения ценовой политики)

Ну так то отчисления за интеллектуальную собственность. Это, по сути, "размазанная во времени" стоимость, а не пассивный доход.

Цитата (SuvoroFF @ 16.10.2023 - 10:59)

А как думаешь на кого работает нанятый тобою брокер, который советует тебе куда вложить? Реклама говорит что он работает на тебя... Но мозг почему то против. Что бы получать пассивный доход с акций нужно вложить миллиончиков десять. Со ста тысячь или двести эффекта не будет. Но некоторые верят больше рекламе и соответственно теряют свои денежки.

сто тысяч рублей - это всего одна тысяча долларов!
Какие нахрен инвестиции... .

Пока будешь покупать что-то для ЗДАЧИ, сдачу только и получишь!🤷🏼‍♂️
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А я для прикола попробовать прикупил на пару тысяч золотишка в прошлом году и забыл. А оно на 33% за год подросло. Пожалел, что больше не вложил.

Цитата (RedMoon123 @ 16.10.2023 - 10:58)

Цитата (Псевдоподий @ 16.10.2023 - 10:52) Цитата (RedMoon123 @ 16.10.2023 - 10:46) Цитата (Alex666666 @ 16.10.2023 - 10:42) Самый простой пассивный доход - сдавать квартиру.  И да, у всего есть свои минусы и риски. Обычно, чем выше риск, тем выше доход. Практически все финансовые схемы имеют более менее пирамидальную структуру, об этом надо помнить. Сдавать квартиру, если она не в центре Москвы - дешевле, чем иметь вклад в сбербанке с перспективой 5 лет. Советские вкладчики сбербанка сейчас такие "доо, квартира - полная херня, вот вклад - это да, это выгодно!" Купить квартиру в Москве в ебенях за МКАДом за 10 миллионов рублей (ну усредненно, для ровного счета). Сдать ее за 30 000рублей в месяц понаеху. это 3.6% годовых - это очень грубо. Без учета всевозможных рисков. В сбербанк положить 10 000 000р и в хуй не дуть, поплевывая в потолок, даже в самые хуевые процентные ставки по вкладам в 4%-5% будет выгоднее. Сейчас "лишние" квартиры превратились в пассив, а не в доход.

а потом думать - кинет тебя банк, как в 90-х или нет.
или введут отрицательные ставки.
или лимит ограничат на снятие как в валюте.
с банком связываться - ну тоже "такое себе", по моему мнению.

Цитата (kazbegi @ 14.10.2023 - 07:39)

Цитата (Andriu96 @ 14.10.2023 - 07:27) Увы все остальное на лохотрон аля казино похоже фантазии меленианов блогеров малолеток. Куда можно деньги пристроить кроме вклада в банке? Ну ты продолжай так думать. Потом и будешь жить на пенсию в 20 тысяч. А между тем Майкрософт за 10 лет вырос в 10 раз. А это не какой-нибудь сраный стартап.

Так то оно так, но вот российскому гражданину это все так же доступно после 24 февраля ? То-то же.
Если обратиться к нашему православному индексу РТС, то он с 2008 упал в 2.5 раза и с 2013 потерял где-то треть. Т.е мамкин инвестор скорей всего просто бы всрал деньги.
Можно было бы на всем известных слонах поднять, но и тут ты не застрахован от того, что кто-то не совершит очередную гениальную многоходовочку, а компания не откажется выплачивать дивиденды.

Цитата (Kapues @ 16.10.2023 - 11:04)

Цитата (prodigtv @ 16.10.2023 - 13:03) Могу сказать, что пассивный доход в моём случае существует. Доход от Понд5 (С Шуттерстока было 20 тыс, но я убрал оттуда аккаунт после изменения ценовой политики) Ну так то отчисления за интеллектуальную собственность. Это, по сути, "размазанная во времени" стоимость, а не пассивный доход.

1 раз купил видеокамеру, снял, обрезал, загрузил и сделал описание.
Ебать какая интеллектуальная собственность.

Во втором случае только зарегистрировал домен на white label сайте.

Цитата (Andriu96 @ 14.10.2023 - 07:27)

Весь дзен и ютуб, звонят всякие менеджеры с банка предлагають открыть счет в банке для покупки акций...

Вот ты думаешь, что банки от доброты душевной помогают заработать простим людям?

Цитата (RedMoon123 @ 16.10.2023 - 10:58)

Цитата (Псевдоподий @ 16.10.2023 - 10:52) Цитата (RedMoon123 @ 16.10.2023 - 10:46) Цитата (Alex666666 @ 16.10.2023 - 10:42) Самый простой пассивный доход - сдавать квартиру.  И да, у всего есть свои минусы и риски. Обычно, чем выше риск, тем выше доход. Практически все финансовые схемы имеют более менее пирамидальную структуру, об этом надо помнить. Сдавать квартиру, если она не в центре Москвы - дешевле, чем иметь вклад в сбербанке с перспективой 5 лет. Советские вкладчики сбербанка сейчас такие "доо, квартира - полная херня, вот вклад - это да, это выгодно!" Купить квартиру в Москве в ебенях за МКАДом за 10 миллионов рублей (ну усредненно, для ровного счета). Сдать ее за 30 000рублей в месяц понаеху. это 3.6% годовых - это очень грубо. Без учета всевозможных рисков. В сбербанк положить 10 000 000р и в хуй не дуть, поплевывая в потолок, даже в самые хуевые процентные ставки по вкладам в 4%-5% будет выгоднее. Сейчас "лишние" квартиры превратились в пассив, а не в доход.

Ну хз, мы сейчас в ебенях за МКАДом (пригород Питера) смотрим студию, можно в пределах 3,5 ляма найти, с учетом первого взноса сдавать ее можно будет дороже, чем размер ежемесячного платежа. Может, вклад и выгоднее, но в перспективе к старости я бы предпочел иметь квартиру, а не 3,5 миллиона рублей в банке. Инфляцию никто не отменял, проценты по вкладу может и компенсируют ее, но если их проедать, то сам вклад расти не будет. А чем будут 3,5 ляма через 5-10 лет?

Цитата (RedMoon123 @ 16.10.2023 - 10:26)

Если источник пассивного дохода начинает рекламироваться и привлекать "инвесторов" - на 146% это кидалово. Когда биткойн стоил 2$, потом 200$, потом 600$, потом 1000$ - никто его не рекламировал. О том, что такое биткойн - знали только узкоспециализированные IT-профессионалы. Когда биткойн изжил себя и устаканился в пределах 30-50 тысяч долларов, когда появилась куча крипто-бирж, когда с "темы" были сняты все сливки - сейчас только ленивый не рекламирует биткойны и любые иные криптовалюты. Когда только зарождался в России форекс - первопроходцы ели из золотых тарелок. Сейчас уже тема сдохла давно. Голубь из Сан-Франциско поднял клюв на волка с Уолл-стрит. Классическая история рассказывает о финансисте, у которого в 1929 г. мальчишка – чистильщик обуви спросил, какие акции стоит покупать; придя в офис, он продал все свои бумаги со словами: «Когда на рынок приходит чистильщик обуви, мне там делать нечего». Эй, инвестор, палю тему: "искусственный интеллект, chatGPT, нейросети." Это верняк, вкладывайся на всю катлету. Через год будешь с эскортницами на яхте пить "Cristal" AOC.

На самом деле рефоводство и есть тот самый пассивный доход о котором многие мечтают. Если умеешь раскручивать соцсети, сайты, ютубканалы (да пох что)- заливаешь инфу из открытого доступа про обучение трейдингу, пассивному доходу, обзорам бирж( да похуй чего на самом деле, главное чтобы народ регался по твоим ссылкам)-профит, мой рекорд пол года жил чисто с того что капало с рефов, в основном комиссии с криптобирж, а сам путешествовал по ЮВА.

А трейдить самому, ну я реально умею, даже являлся одно время довольно популярным мастером копитрейдинга на одной из бирж, но это такое напряжение прихических сил, что можно в дурку уехать за пару лет-нах надо, лучше рефоводить потихоньку развивая информационные ресурсы.

Цитата (mix557 @ 14.10.2023 - 07:33)

Про жену конечно хорошо, вот только брать нужно цыганку, у них принято так, баро дома сидит и деньги считает, а бабы их домой ему приносят. Поэтому брать лучше несколько, две, или даже три.

А у цыган вроде нет множества
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Andriu96 @ 14.10.2023 - 15:27)

И с чем его едят? Весь дзен и ютуб, звонят всякие менеджеры с банка предлагають открыть счет в банке для покупки акций... Реально есть кто этим живет? Если ты не Сорос или Ротенберг на процент с капитала не купить даже банку дешманского пива. И акции частенко обваливаются. Как по мне так фантазии про курицу несущую золотые яйца Но в то же время есть прослойка людей которые как бы ни чем не занимаются а ходят днем в фитнес-клубы, ТЦ, ездят на отдых когда другие работают и своего бизнеса нет как такового. Мож я остался где-то в прошлом но как-то не попал я к криптунам на куш. Как по мне пасивный доход это: -Вклад в банке. Но он покрывает только инфляцию реально накоплений нет. -Купить актив для здачи в аренду: например квартира, гараж, коммерческая недвижимость. Но накопить на них трудно они все время растут в цене, к тому же всякий форсамажор может быть. Но квартира самое надежное в худшем случае сам жить будешь за дешево найдешь съемщиков всегда. Про коммерческую технику там только риски в плоть до полной потери и человеческого фактора. -Купить оборудование на котором будешь сам работать. Например если ты токарь то купить себе токарный станок. Но такой доход вряд ли будет пассивным. Да ты сам себе хозяин, но работаешь пока ноги носють. Больше активов на ум не пришло -Купить рекламное место например но это тоже разновидность коммерческой невижимости Увы, все остальное на лохотрон аля казино похоже фантазии меленианов блогеров малолеток. Куда можно деньги пристроить кроме вклада в банке?

Все зависит от средств которыми распологаешь. Меньше средств больше контроля и работы.
Допустим те же 10 000 000, будут в год приносить 1 000 000, что уже значительная сумма.
Даже грамотно оформленный кредит и просто положенный под процент,через несколько лет может давать дополнительный доход.
Формула простая - больше риска - больше прибыли,меньше риска - меньше прибыли