На законодательном уровне все четко, менять надо правоприменительную практику, приводить ее в соответствие букве и духу закона, а заодно здравого смысла и справедливости
она еще не сформирована, все ждут, что верховный суд скажет: еще ни одно дело не дошло по срокам.
А что если не платить эту ипотеку, ведь объекта залога по ипотеке у тебя и нет, и значит если ты перестанешь платить ипотеку у тебя банк эту квартиру бы забрал и реализовал, но квартиры то блядь у тебя в собственности нет. Какая нахуй ипотека, если нет объекта залога. дичь какая то.
Скользкая дорожка. По ипотеке ставки ниже чем по потребу из-за добротного обеспечения в виде квартиры. То есть по логике банка твой кредит стал галимее, менее обеспеченным и надо либо истребовать его досрочно либо трясти с тебя какое то другое обеспечение ну и в идеале сделать ставку как по потребу. Ни к чему не призываю есиче)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
" А Лилии она порекомендовала даже не пытаться заехать в квартиру". Сочинителей уже совсем несёт. То есть не то что решения, а даже самого суда еще не было. Но в купленную квартиру, даже запускать никто не собирается ? Достаточно просто сказать, отдала мошенникам, и дальше там жить. Так получается ? Действительно, зачем суды..время терять. Просто озвучила, и всё. ) Хоть бы написали, что время какое-то прошло.. типа суд был. Что там женщина пытается " отвоевать", не очень понятно. Учитывая, что является собственником квартиры. По идее, любой наряд полиции, освободит ТВОЮ квартиру, от посторонних людей.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
но боится закономерного итога — остаться с ипотекой на 30 лет и без жилья.
так жилья нет, значит и ипотеки нет, она ее брала ПОД ЖИЛЬЕ и в банке квартира наверное должна быть в залоге пока не выплатят ипотеку???? Тогда это проблемы банка уже.
Нет, проблемы все-таки твои. Тебе выданы бабки, под залог квартиры. Если не можешь вернуть бабки - то залог продают и разницу ты все равно должен вернуть банку. Зачастую залоговое имущество продается с существенным дисконтом, так что обратно деньги отбить не получится. Тут вообще продавать нечего и возвращать нужно всю сумму. Остается подать на банкротство - это херово, но лучше 30-летней кабалы, хотя это не спасет от коллекторов из 90-ых.
Это всё напоминает искусственные утки проплаченные застройщиками..
а каким боком тут "застройщики"? Много у застройщиков бабки покупают квартиры????
Первичка "встала". Около 70 % жилья в новостройках не продается (ипотека неподьемная стала для большинства)...Люди потянулись в сторону "вторички". Продолжать нужно, или сам допрешь ?
А что - "вторичка" только у бабок??? 90% вторички - это как раз те, кто хочет "уехать" и "перекупы" ;) Только 10% - это такие вот "бабки", продающие единственное жильё... Продолжать нужно, или сам допрёшь?
Надо побольше бабок и мошенников, это обрушит стоимость квартир на вторичном рынке и увеличит их стоимость в новостройках, это своего рода поддержка застройщиков в непростые времена от государства
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я вот не понимаю другое.. Ну Долина открыла ящик Пандоры (надеюсь ей аукнется) но у нас же судебная система не прецендентная? Какого все случаи начали под копирку решать?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Подождите! Я никак не могу понять, допустим, суд признаёт сделку недействительной. Это ок. Квартира возвращается бывшему владельцу. Это тоже ок. Но она же возвращается только после возврата денег? Если бабка отдала деньги мошонникам, то денег нет, значит обратная передача невозможна! Так? Как происходит возврат имущества владельцу без возврата денежных средств? Это что за охальные инсинуации?! Или это обвинение покупателей в мошенничестве? Не следует ли покупателям обратиться в суд со встречным иском о клевете? За это сроки, кстати, бабке жильё может уже и не понадобится.
Это сообщение отредактировал gbhfvblf - 13 ноя 2025 в 15:43
А так да, вообще странно: почему продажа квартиры и передача денег мошенникам становятся звеньями одной цепи. Продажа - одна сделка. Передача - другая. Вот и ловите тех, кому бабки ушли. Но это же сложно, действительно.
Есть такая мысль, что рынок вторички хотят обрушить. Потому что первичку некому продавать. Строят ударными темпами, а население сокращается. Новостройки стоят пустые. А тут всех напугали - извольте бриться. Покупайте квартиры в ЖК "Долбоёб". Мы вас наебём по-другому.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А может мне кто то внятно объяснить, в чём проблема собственно не хотения съезжать ?
Квартира куплена, права собственности перешли новому хозяину, и он может делать с квартирой что хочет так ?
Приехал, замок выпилил, бабку под мышки и пинком из квартиры со всеми её вещами. Потом быстро замок ставишь и досвидос. Приехала полиция, показал права собственности и что она сделает ?
а если на ставках прпоиграла или в казино - чем это отличается от мошенников? и как мошенничество вообще в суде доказали? Я худею с этих дел...
А если проела, пропила или выкинула в пропасть? Чо, нельзя, что ли? Зы: а квартирку потом ещё пару-тройку раз продать можно. И чего б не выкинуть? В пропасть-то, при таких законах?
Это сообщение отредактировал Булочка - 13 ноя 2025 в 17:44
Пенсионерка Клавдия в суде сделку уже аннулировала? Готова иметь в начале решение суда о возврате денежных средств и далее закономерный итог с персональным банкротством и возможной реализацией имущества по конкурсному производству? Долг на ней так и останется. Возможно, при жизни откажутся родня, чтобы потом не разгребать при наследстве ее долги
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Давно говорю, что необходимо защитить добросовестного покупателя, который не должен думать о том, что он потеряет все если: 1. продавец отдаст все деньги мошенникам 2. продавец объявит себя банкротом (в течении 3 лет после сделки) 3. продавец (или его родственники) объявит себя психом 4. появится вдруг родственник, которого не посчитали при дележе наследства.
Сделки проводить только в присутствии обоих сторон купли-продажи (был ряд мошеннических схем, когда недвижимость продавали без ведома владельца).
то что банкрот - хуйня, там действует правило добросовестного покупателя.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com