Послушай.. ну если так сильно прижало, может сдать и деньги с нее бросать на погашение ипотеки, ну а потом въедешь...
там говняные гранаты взорвались, там не сдать, там ремонта мне еще на пару месяцев :)
Добавлено в 11:27
Цитата (Укропчик @ 18.09.2015 - 11:26)
Ну, ты вложил деньги в недвижимость. Дешеветь она не будет. Как-то протяни уж, за то потом эта квартира будет стоить если не больше, то точно не меньше выплаченных денег. КОнечно, я не знаю новостройка у тебя и какое расположение, но по крайней мере несколько моих знакомых так и зарабатывают. Первоначальный взнос+ипотека на квартиру в строящемся доме в хорошем районе. Стоимсоть суммарная около 2,5 млн рублей, например. Через 3-4 года она уже 5-6 млн. рублей. Ипотека 17%, а навариваешься на 50%. Профит. Могу ошибаться конечно, так как в тонкости не вникал, но то что этим занимаются - факт.
Квартира стоила мне 1150 т.р. ипотека 700 т.р. под 17% годовых, в ноябре было 14%, но пока банк мудил с документами Набиулина подняла процент и вуаля. Давать заднюю было поздно и я влез в 17% ипотечку, причем у друзей потребительские кредиты были под 15% взяты, а тут ипотека.
Заднюю давать было не поздно,а целесообразно, я к примеру так и поступил, когда мне вместо 12,5% нарисовали 14,5%, сейчас еще выжидаю предложений куча-цена не изменилась, процентная ставка по ипотеке 11,4.
Дружище, а если у него жена и ребенок? Не родители его + жену + ребенка поят, кормят и у родителей живут? Если у его родителей помимо его еще 2 детей и помогать финансово итп они не могут? Ситуации разные принципиально. + как правильно писали выше, ты не квартиру купил, а ипотеку взял.
Это сообщение отредактировал Exemperis - 18 сен 2015 в 12:13
Купить квартиру в ипотеку - это лучше, чем снимать/арендовать, и отдавать деньги хер пойми кому за хер пойми что. Здесь хоть за своё башляешь. Только мне не понятно одно. Что вы все в центр города лезете в новостройки? За бешеные бабки берёте жильё, которое сдано будет только через полгода/год? Чё, вторичка для лохов? Пример: Трёхкомнатная квартира в Копейске (город-сателлит Челябинска) стоит 1,7 млн руб. Это будет второй этаж трёхэтажного сталинского дома с ж/б перекрытиями и высокими потолками (3 метра). Трёхкомнатная квартира в Челябинске (даже не в центре, спальный район или какая-нибудь многоэтажная застройка в жопе мира, типа "Паркового") стоит 2,9 млн. Что выбрал я? Сталинку в Копейске. Без кабалы перед банком. Скромный сухой чистый нал (накопленный). И мне насрать, упадёт или поднимется моя з/п. Все мои обязанности только в моих "четырёх стенах" Мой брат вообще купил дом за 450 тысяч. И там же в Копейске. И тоже безо всяких банковских сделок. Ну а если кто-то считает, что новостройка с кабалой на овердохера лет - лучше, то задумайтесь над тем, что вы ещё выплачивать банку деньги будете, а ваш ребёнок уже вырастет, и вам надо будет решать его жилищную проблему. И не дай бог потерять работу. Это беря ипотеку в 25-30 лет вы интересны и востребованы у работодателя. А ближе к 40 и за 40 - вам будут говорить - "мы вам позвоним". И всё Либо придётся соглашаться на з/п, едва покрывающую размер ипотеки. Ну вот как-то так.
купил в 17 лет двушку за 280 тыс 2007г. Заработал сам, рыбу ловил сдавал центнерами. Пока одноклассники хуйней страдали я пахал в семейном деле. Теперь на снегоход и лодку смотреть тошно о рыбалке напоминает))
Взять ипотеку и купить квартиру не сложно, выплатить за нее сложновато :)
Автор,на сколько лет ипотека?
10 лет, вторичка Удивляюсь некоторым, Вы как пост читаете? Или видите только то, что хотите увидеть?
Добавлено в 13:18
Цитата (стасиг @ 18.09.2015 - 12:41)
купил в 17 лет двушку за 280 тыс 2007г. Заработал сам, рыбу ловил сдавал центнерами. Пока одноклассники хуйней страдали я пахал в семейном деле. Теперь на снегоход и лодку смотреть тошно о рыбалке напоминает))
молочина :) только цену у нас другие ( к нас такие квартиры в городах 30-40 т.ч.
Добавлено в 13:19
Цитата (andr144 @ 18.09.2015 - 12:04)
Ты ипотеку взял в 26, а не квартиру купил, прошу не путать.
я пол квартиры купил :)
Это сообщение отредактировал qraga3 - 18 сен 2015 в 13:17
я "купил" в 34. повезло просто. попал под программу молодой специалист на селе и то не я а моя жена(не молодой, не на селе)800 дало государство 300 за второго ребёнка 100 взял кредит (в июле закрыл). ипотеку не давали, так как бля надо "60000 зарабатывать у вас двое детей и супруга не работает" . да если бы у меня такая зарплата была нахуй мне ипотека?
Жил 5 лет в съемной комнате с женой, 18 кв.м.(Волгоград) , копил, накопил порядка 250 т.р. + подкинули родители (дай бог им здоровья и долгих лет) примерно столько же, умерла двоюродная бабушка, в райцентре, её дом сдавали, взял двушку в строящемся доме(за 2,3, первоночальный 550, ипотека 1,7млн.), затем Родители продали семейное гнездо, порядка 750 т.р. отдал банку частично досрочное, 1,5 года ждал квартиру, платил за съём и ипотеку (З.п. скакала от 35 до 19), есть программа помощи молодым семьям(гасят часть процентов в течении 2-х лет) как-то но полегче, плюс раз в год получаю налоговый вычет, тоже хоть что-то а так с нуля одному практически нереально со средней з.п. что-то приобрести. Государство у нас конечно не лучшее на свете, но всё равно выбить из него что-то можно) В новой квартире кричит доча, нам месяц, но это счастливые хлопоты.Удачи всем.
пысы.брал ипотеку в 27, мне скоро 30, платить ещё 20 лет, процент конечно хороший 11%, попал на пик лучших условий(повезло) За просрочку с засчтройщиком сейчас сужусь, что высужу пойдёт на основной долг. Автору - главное не унывать, стимул в жизни должен быть. Руки ноги голова есть, это главное + желание что-то добиться = и всё срастётся
Недавно с женой вспоминали и смеялись Lecter (14:18:43 1/07/2011) вот нам бы вместе получать по 15 тысяч Lecter (14:18:43 1/07/2011) мона было бы и хату снять РыЖаЯ БеСтИя (14:18:53 1/07/2011) было бы вообще супер
спустя всего 4 года у нас своя машина,огородик и мы заработали свой первый миллион рублей который и потратили на жил площадь. в 2011 году мне было 24 ей 23,это не чудо, и не богатые родители - а упорный труд и поддержка друг друга, я админ она врач. ЗЫ не Москва,и горож даж не миллионик.
Это сообщение отредактировал ЖгучийМужчина - 18 сен 2015 в 21:32
Смотрю на вас голодранцев, и радуюсь. Как же пиздато получить парочку квартир в Москве в наследство. Одну спокойно сдавать за 50000 руб/мес, и жить в другой припеваючи. Работаю конечно, но не ради денег, а дабы не спиться окончательно. От рома тошнит уже, хотя люблю. Холостой, кредитов и долгов нет, дети есть, но кроме прописки им от меня ничего не нужно, посему идут лесом. Вот такой я москвич. Дико ненавижу понаехавших. Они в метро мне на ноги наступают и не извиняются. Ща по реакции пойму адекватность текущих читателей
Смотрю на вас голодранцев, и радуюсь. Как же пиздато получить парочку квартир в Москве в наследство. Одну спокойно сдавать за 50000 руб/мес, и жить в другой припеваючи. Работаю конечно, но не ради денег, а дабы не спиться окончательно. От рома тошнит уже, хотя люблю. Холостой, кредитов и долгов нет, дети есть, но кроме прописки им от меня ничего не нужно, посему идут лесом. Вот такой я москвич. Дико ненавижу понаехавших. Они в метро мне на ноги наступают и не извиняются. Ща по реакции пойму адекватность текущих читателей
Толстовато) Но ошпалить уже успели Подправил, как смог
Укропчик, прости дорогой, но с чего ты взял что она дешеветь не будет??? в долларах, относительно начала прошлого года, почти все недвижка на 40 % сдулась. а это у нас еще официальный экономический спад не начинался. таки не пудри мозги людям своими расчетами.
не ссы! всё будет норм! знаю многих, кто ипотечную квартиру сдают и тем покрывают свой долг. Я сам - повезло в 27 лет "словил" 2-ку квартиру в МЖК -это ещё в 80-х было. и сразу взял землю под ИЖС. Сейчас живу в своём доме дети -один в квартире МЖК-овской другой с нами. Прорвёшься, молодец!!!
Это сообщение отредактировал CarabineR - 18 сен 2015 в 22:05
банк мудил с документами Набиулина подняла процент и вуаля. Давать заднюю было поздно и я влез в 17% ипотечку, причем у друзей потребительские кредиты были под 15% взяты, а тут ипотека. Платеж 12 т.р. с копейками.
Вруби элементарную математику, через 6 лет ты выплатишь стоимость двух, ДВУХ, Карл, квартир. А через 12 лет ты мог бы купить ещё ДВЕ, ЕЩЁ ДВЕ квартиры для своих будущих детей. Вот я хуею с людей. Жалуются на хуёую жизнь и дорогую недвижимость, но при этом сами за несколько лет готовы добровольно переплатить лишние миллионы Это сообщение отредактировал RustikR - 18 сен 2015 в 22:06
взял в начале 2014г с минимальным взносом (который отдал в сентябре 2013, вот так долго у нас идет оформление квартир от одного застройщика панелек) , так как был уже ребенок, то в сбере разрешалось только 10% первоначальный, а больше и не было. Работаю до сих пор один, жена в декрете уже со вторым. За эти полтора года мне удалось заработать сумму для погашения ипотеки прямо сейчас, с учетом того, что родился еще сын, и нам дадут маткапитал. Однушка. Но зато сам и ни кого ни когда не просил. До сих пор считаю, что лучше взять кредит и остаться один на один с банком, чем выпрашивать у кого то в долг, особенно когда не у кого. Я инженер, Воронеж, работал сутками. Так что, мужик. не ссы, прорвешься!!!Было бы желание!!! Но я кстати не буду гасить. Хочу участок и дом строить! А кредит пусть висит...Как то так думаю...
За это время пока копил брал кредит потреб на участок далеко от города. Под конский процент, ибо в нормальных местах не давали уже и так закредитованному ипотекой. Погасил, продав с наваром превышающим проценты. Продал, потому что там газа не предвидилось из-за кризиса, а так собирался жить там. Это было единственное вложение за это время,которое принесло не много, но то там чуть-чуть, то там чуть чуть. В сумме норм. Просто не сиди на жопе ровно. Помни, что ни кто тебе ни чего не должен, кроме тебя самого заинтересованных больше нет.
Кризис вот только, доходы сократились, зарплата упала. подработок и халтур вообще теперь нет. Но я верю, что он когда-нибудь кончится. Так что надеюсь найду хороший участок себе на будущее. Ну а не найду. то загасить рублями ипотку всегда смогу.
Так что удачи тебе!
Это сообщение отредактировал evgrinin - 18 сен 2015 в 22:17
Смотрю на вас голодранцев, и радуюсь. Как же пиздато получить парочку квартир в Москве в наследство. Одну спокойно сдавать за 50000 руб/мес, и жить в другой припеваючи.
Ты жесток )))
Помню в 2006 году накопил 12000 руб. Какой грудой денег они представлялись! Помню даже как и на что эти деньги потратил...
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com