епт народ...все дело в ставке ЦБ страны который и дает бабки банками если он даст под 10% банк должен хоть 2-4 процента своих заработать
ставки ЦБ во многих странах мира маленькие... США, Европа, Япония кредиты 1-5%
а кредиты на бизнес? если взять одинаковую стоимость материалов, аренды и тд для старта бизнеса но в Германии кредит будет со ставкой 15% (пример), а у нас со ставкой 30%
и в итоге на выходе, наш продукт будет дороже, даже если сделан будет такого же качества и из такого же сырья...
и поэтому сложно нашему бизнесу в том числе...
всё идет от ЦБ, который в нашей стране, благодаря кое-кому в прошлые правления, нам не принадлежит
Путин на первых сроках своих пытался его национализировать...провалилось
в том году было голосование в думе, тоже провалилось...тему на ЯПе делали тоже
а ставка ЦБ еще и от инфляции зависит
да ниче, выберемся
Это сообщение отредактировал Sunray - 14 окт 2015 в 11:29
наркоман што ли? они себе зарплату повышать не успевают. ты еще про Америку вспомню с ключевой ставкой в 0,25% пользуясь случаем, ей кста скоро писда наступит, только надо пояса затянуть еще чуть-чуть, и тогда заЖИИвем!!
Потому что Сбербанк, к примеру, помогает чешскому народу То есть правительство РФ выделяет из резервов бабло на поддержку банков, а они льготно кредитует европейцев (это называется у них - воюют за рынок).
только в Чехии Сбербанк кредитует не в рублях а в чешских кронах. Зачем сравнивать процентные ставки по разным валютам?
Ни когда процентная ставка не будет ниже уровня инфляции, пока годовая инфляция не снизится до 1-2% в год, мы не дождемся процентных ставок по кредиту в районе 3%.
не только это, сюда нужно добавить и риски банков,население берет кредиты а выплатить их не может, соответственно банки тоже страхуются от этого высокой процентной ставкой.
А может кто-нибуть рассказать подробно, как в Россие проходит ипотечное кредитование. Сколько платят в месяц, какие условия погашения кредита? Сроки? Я могу показать как в Германие, на своем примере.
всё просто. в прошлом году решил приобрести квартиру в Адлере. девелопер предложил как квартиры, так и схемы приобретения. подал в сбербанк заявку. одобрили ипотеку - 7 млн руб на 7 лет. по 11% справка с места жительства, с места работы моей и жены, документы на дачу, машину и другую недвигу (живу я в Москве). пожали друг другу руки, у меня квартира, за которую плачу 26 000 руб в месяц и мне пох на курсы валют, которые скачут. в Москве то же самое было, когда в Южном Бутово оформлял ипотеку. только уже под 12,7% годовых вышло, тоже сбербанк.
всё идет от ЦБ, который в нашей стране, благодаря кое-кому в прошлые правления, нам не принадлежит
Путин на первых сроках своих пытался его национализировать...провалилось в том году было голосование в думе, тоже провалилось...тему на ЯПе делали тоже
кто провалил? госдеп и хохлы? или проправительственная партия ЕдРо, которая подчиняется верховному и как паравоз пролабирует кремлевские интересы?
Это сообщение отредактировал teufeler - 14 окт 2015 в 11:33
Потому что Сбербанк, к примеру, помогает чешскому народу То есть правительство РФ выделяет из резервов бабло на поддержку банков, а они льготно кредитует европейцев (это называется у них - воюют за рынок).
только в Чехии Сбербанк кредитует не в рублях а в чешских кронах. Зачем сравнивать процентные ставки по разным валютам?
Ни когда процентная ставка не будет ниже уровня инфляции, пока годовая инфляция не снизится до 1-2% в год, мы не дождемся процентных ставок по кредиту в районе 3%.
Опять двадцать пять...
Ипотека в долларах и евро тоже была не ниже 10%. А по твоим словам должна была быть 3%...
В рублях согласен - инфляция его сжирает регулярно. Но в валюте не давали никогда вкусной ипотеки. Она была чуть дешевле рублевой, но риски с обвалом рубля ложились на заемщика.
А все почему? Потому что кто-то наверху жрать хочет больше и морду шире. Хотя уже в телевизор не помещается...
Плачу 13% годовых, радуюсь, что не 20, а то фиг мне, а не квартира была бы. Но тянуть тяжко, а осознавать, что переплата больше, чем сам кредит, вообще не очень ))
А может кто-нибуть рассказать подробно, как в Россие проходит ипотечное кредитование. Сколько платят в месяц, какие условия погашения кредита? Сроки? Я могу показать как в Германие, на своем примере.
всё просто. в прошлом году решил приобрести квартиру в Адлере. девелопер предложил как квартиры, так и схемы приобретения. подал в сбербанк заявку. одобрили ипотеку - 7 млн руб на 7 лет. по 11% справка с места жительства, с места работы моей и жены, документы на дачу, машину и другую недвигу (живу я в Москве). пожали друг другу руки, у меня квартира, за которую плачу 26 000 руб в месяц и мне пох на курсы валют, которые скачут. в Москве то же самое было, когда в Южном Бутово оформлял ипотеку. только уже под 12,7% годовых вышло, тоже сбербанк.
Потому что Сбербанк, к примеру, помогает чешскому народу
То есть правительство РФ выделяет из резервов бабло на поддержку банков, а они льготно кредитует европейцев (это называется у них - воюют за рынок).
не путайте рубли и евро. в валюте всегда процент по кредитам был в разы меньше
В разы? В рублях 12, в евро был 10-10,5.
Я бы не говорил "в разы". Примерно на полхуя в холодной воде - Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. все риски на себя берешь.
kon4550 в Адлере первый взнос был 5млн, в Бутово - 3 млн. стоимость одинаковая -12 млн каждая. хорошо хоть, что только меблировать оставалось что там, что тут. а то если заморачиваться отделкой - там пиздец полный.
Пусть государство создаст банк, куда будет переводить средства фонда, банк на 100% будет государственным. В уставе банка прописать условия, что банк всегда останется народным,
Когда это вдруг "государственное" стало синонимом слову "народное" Надо отдавать себе отчет, государство создано для обогащения ограниченного круга лиц. Народу же достаются жалкие крохи, дабы не было бунта. --------------------- А еще в чехии ставка рефинансирования 2.25%, а у нас 11% А кредит не может быть дешевле ставки рефинансирования.
как бы любой банк занимает у ЦБ (цб частный банк) соответственно давать в кредит под % меньше , чем ставка рефинансирования никто не будет а ставка рефинансирования пляшет в том числе и от инфляции, а она большая ) конечно предполагается, что зарплаты из года в год будут расти соизмеримо инфляции, хотя на деле хуй )
Да, банк берёт деньги у ЦБ. Под процент. Но кто сказал, что ЦБ может выдавать деньги только по ставке рефинансирования? Сам ЦБ эти деньги вообще-то печатает. И может выдавать под ЛЮБОЙ процент. Хоть под -100% годовых. Потому как ставка, по которой ЦБ предоставляет кредит, определяется целями, для которых им эти деньги эмитируются. Так что ничего не мешает ЦБ открыть целевое рефинансирование ипотечных кредитов, скажем, под 1% годовых. При условии, что банк, который хочет их рефинансировать, выдал их не более чем под 3% (2% - его риски и расходы; этого для ипотеки более чем достаточно). Уверяю вас, запустит наш ЦБ такую программу в реальности - банки передрались бы за заёмщиков, предлагая им ипотеку не дороже чем под 3%. И никакая инфляция, никакая ставка рефинансирования (действующая по совсем другим кредитам) их бы не смущала. Правда, для удешевления жилья пришлось бы ещё поработать: прижать монополистов (комунальщиков, дорожников, электриков и т.д.); почистить муниципалитеты, выделяющие земли под застройку; проработать такие условия кредитования, чтобы заёмщик не был вынужден выбирать застройщика "из двух возможных (и оба жулики)", а строиться сам; контролировать целевое расходование кредитов... Но это - нормальная работа, и её вполне можно сделать. Было бы желание...
Потому, что кредит не может быть дешевле депозита. Если у тебя депозит 11% годовых, а ипотека 3% - то ты наебал систему и бесплатно получил жилье, да еще и проценты капают тебе в карман. Ставка депозита зависит от инфляции - никто в банк денежки не понесет под 1% годовых при инфляции 10%. В общем, когда инфляция у нас будет 0% тогда и кредиты будут 2-3%.
Мы взяли 200 т евро, на 30 лет под 2,15 и 2,85 %. 10 лет фиксированная ставка, потом на остаток - ставка меняется, на актуальную. Кредит гасится примерно 2 %, т.е. 2,15 и2,85 +2 %. В этой жизне, шансов нет выплатить!
Евгений Ваганович, вы "Аншлаг" в политическую партию превратить решили? Лозунги ничего такие, смешные.
Ни один банк не станет выдавать ниже учетной ставки и тем более ниже прогнозируемой инфляции. Даже в евро. Потому что наберете в евро а отдавать же будете в рублях. И чем будете?
Это сообщение отредактировал YoMan78 - 14 окт 2015 в 11:55
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com