Ты прям там эмоционально рассказываешь.... У меня мама риэлтор, у нее таких (и других более забавных) историй бля за пару сотен точно. Один бандюган (бизнесмен) сделавший из одной комнаты в хрущевке бассеин чего стоит. При наполнении водой, вся эта конструкция пробила все нижележащие комнаты до первого этажа с 3-го (без жертв обошлось) ;)) Ты если риэлтором работаешь уже должен был привыкнуть и не обращать внимания.
Ну че, бизнесмены епт. ) Я так загородный дом продавал. Попадались кадры которые с 12 пытались половину скинуть. Вот что у людей в голове? И реально искренне считали что торганутся. А за углом пустую коробку из гавна и палок на неразработанном участке за 8 продавали. И не торговались.
Ну тут ХЗ как судить. С одной стороны неадекваты-покупатели, решили нахрапом цену опустить. С другой стороны может их уже сильно утомили продавцы ремонтов и мебели в квартирах, а не квадратных метров. хотя опять-же, будь они нормальными людьми, так себя вести не стали.
Когда сам покупал квартиру, предложений было полно. Сначала искали сами, через Авито все смотрели. Но я не понимал одного, почему цены на этом Авито сильно отличаются от цен в риэлторских базах. В базах такие-же квартиры были дешевле на 15-30%. А потом, по мере накапливания истории просмотров, мы поняли, что на Авито 85% объявлений о продаже квартир - это "висяки", так их риэлторы называли. Недвига эта продается уже как минимум по полгода и больше. И риэлторы выкидывают объявы из своей закрытой базы в интернет и активно этими квартирами не занимаются. И дейтвительно сильно бесила политика ценообразования, когда продавец пытается вместе со стенами впарить еще свой свежий ремонт с итальянским сральником, финской сантехникой и испанским кафелем. Мы покупали стены а не ремонт в нагрузку. И зачастую стоимость ремонта была сильно переоценена в стоимости самой квартиры. Вдобавок не каждый одобрит дизайнерские пристрастия продавца. Кому надо с ремонтом, они покупают. На каждый товар есть свой купец. Но когда ты продаешь срочно-срочно, и не хочешь торговаться, убеждая в покупателя в необходимости переплаты за пробковые полы высшего качества, мебель из ценных и редких пород дерева, вкупе с обтруханным и проперженым бэушным диваном/креслом, то нужно и расчитывать на увесистый торг, а не в пределах скидки на обмывон новой квартиры.
Это сообщение отредактировал UlovNalimov - 13 мар. 2017 г. в 17:07
Буквально два дня назад: Продаю две комнаты, какая-то левая риэлторша: -Я нашла вам покупателя на комнату! -Хорошо... но только мы две продаём... -Да ерунда, их по документам недолго разделить, сделать отдельный вход а дверь между комнатами заложить! -И за сколько он комнату согласен купить? -400 т.р. -???... схуяль если она 600 стоит. -Так цены на жильё упали! -Где они блять упали у кого? -Ну так согласны или нет?! -Лям двести или забудь этот адрес и телефон.
Orion17 Если вы с таким столкнулись впервые, значит вы не так уж и давно занимаетесь этим делом.
Достаточно распространенная ситуация в этом бизнесе. Особенно любят этим делом грешить тожероссияне. Торг - обычная практика, но у них он выстроен следующим образом:
Заходит человек в квартиру, не проходя дальше прихожей тут же задает вопрос: - Сколько стоит квартира? - 2,7 млн. - За 2 забираю прямо сейчас. - Нет. Торг возможен, но в пределах разумного. Эта квартира... - За 2 прямо сИчАс забЭру! Если нЭт, то даже смАтреть нИ буду! - До свидания. Дверь вон там.
Не риэлторовское .На что люди расчитывают ? Люблю 124 мерседесы . Летом всплывает вариант 300 е фирматик , зеленого цвета ,кожа ,рожа по описанию все в идеале .Хозяева хотят 295 руб и не двигаются - потому что в " Идеале ". Машина уходит в Москву .Кусаю локти . И тут смотрю Олдмерин машина обьявилась . Как оказалось снаружи очень хорошо ,а железо мёртвое , ну и проблемки сразу повылазили. А расчитывали на хорошую машину.
А какие комиссионные в Москве у риэлтеров (или в Питере - не понял в каком городе произошла история)? Вот в моем городе, в провинции, они берут 4-5% от сделки. С квартирки за 2 ляма берут 80 штук минимум. За что-не пойму. Вот реально не могу понять... По своей работе раньше часто смотрел и на риэлторов, и на их клиентов.
Это сообщение отредактировал Odino4ka89 - 13 мар. 2017 г. в 17:20
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com