Не хотите - ну и не надо!

Цитата (Antoha900 @ 1.07.2021 - 19:24)

Р: Гpyбовaто, но вepно. Тeм болee, что пpaвa отнюдь нe птичьи. Cоциaльноe гоcyдapcтво, вce дeлa.

социальное государство

Цитата (ENDEMOS @ 01.07.2021 - 19:38)

В выписке егрн прописанные люди? ???????????? Смешно Ошибся, видать. В домовой книге это !!!

Удивлю. Выписка о прописанных через госуслуги получается любым желающим за небольшую плату. Заведует этим Росреестр (опаньки, вот и ЕГРН). Домовая книга - три ха ха. В каком году живёте?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Yvain @ 01.07.2021 - 21:30)

Как же вы заебали со своими домовыми книгами, которых нет. Курите приказ МВД 31.12.2017 № 984. Четыре, блять, года как выкинули к хуям эти домовые книги, но нет, в каждой теме про недвигу на них ссылки.

Ура! Есть ещё адекватные люди на япе! Заебали со своими домовыми книгами. Ещё бы домкомы вспомнили.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Про аванс - какая-то залупа. Аванс - не задаток.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Удивлю. Выписка о прописанных через госуслуги получается любым желающим за небольшую плату. Заведует этим Росреестр (опаньки, вот и ЕГРН). Домовая книга - три ха ха. В каком году живёте?

Регистрацией граждан занимается паспортно-визовая служба.
А услуги Росреестра - это лишь одно из направлений деятельности МФЦ. И они их не оказывают, а лишь выступают посредниками между гражданами и ЮЛ и самим Росреестром.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pticeed @ 02.07.2021 - 07:07)

Регистрацией граждан занимается паспортно-визовая служба. А услуги Росреестра - это лишь одно из направлений деятельности МФЦ. И они их не оказывают, а лишь выступают посредниками между гражданами и ЮЛ и самим Росреестром.

Я тебя тоже удивлю. ПВС уже как более 10 лет не существует, сейчас регистрацией занимается "Отдел по вопросам миграции отдела полиции N такой-то по такой-то области ГУ МВД России" в прошлом УФМС... Жена в этой шараге работает

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Такую квартиру даже рассматривать не стоит, несовершеннолетние дети к сожалению гемор, и просто выписки мало, обязательно участие органов опеки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (УмникБл @ 01.07.2021 - 19:30)

Идите вы на хуй. Лезете из каждой щели. Это я про риэлтеров. Хуже пидорасов сука.

Это тебе обломали продажу квартиры?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чего взъелись на ТС по поводу рекламы? Не нравятся услуги риелтора - не пользуйтесь.

Но при покупке вторички есть ньансы, их надо знать.
В этом смысле рассказ полезный.

Цитата (smyakus @ 1.07.2021 - 21:40)

Реклама риэлтора?

Какого риэлтора? Там телефон указан? Другие контакты? Или ты о риэлторах в целом? Так тут, то что? Эта стандартная работа риэлтора!
Любой грамотный риэлтор знает все эти подводные камни (с обоих сторон сделки).
Если риэлтор провел сделку, получил комиссию, а дальше трава не расти, то это не риэлтор, а клоп (насосался, отвалился). Любой толковый риэлтор в первую очередь дорожит своей репутацией и наработанной клиентской базой!

Я, лично, по рекомендации нанимал риэлтора в свое время на 2 сделки. И потом еще и сам уже рекомендовал друзьям и коллегам. Довольны все до сих пор!

ПС: Хорошего риэлтора рекламировать не надо!

Это сообщение отредактировал NightRustle - 2 июл. 2021 г. в 10:40

Бред
Какой нафиг аванс в такой непонятной ситуации ?
Какой олень его сделает ?

осспади, детский сад какой-то.
квартира должна быть без прописанных и без претендентов на наследство. Точка. Для осознания этой элементарной истины нужен риэлтор?

Притча о хорошем риэлтора, здоровья ему!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (abominable81 @ 2.07.2021 - 01:17)

Цитата (ENDEMOS @ 01.07.2021 - 19:38) В выписке егрн прописанные люди? ???????????? Смешно Ошибся, видать. В домовой книге это !!! Удивлю. Выписка о прописанных через госуслуги получается любым желающим за небольшую плату. Заведует этим Росреестр (опаньки, вот и ЕГРН). Домовая книга - три ха ха. В каком году живёте?

Проще попросить посмотреть платежку за квартиру .
Там всегда указывают количество зарегистрированных

Цитата (УмникБл @ 1.07.2021 - 19:30)

Идите вы на хуй. Лезете из каждой щели. Это я про риэлтеров. Хуже пидорасов сука.

В данном случае риэлтор покупателю немало нервов и денег спас.

Много букв, но не понял главного: есть Вася, который покупает и сдает квартиры, почему Вася такой не грамотный и не может этого делать без риелтора?)) Вася же типа бизнесмен, зачем ему тратить бабки на всяких дармоедов, вместо того, чтобы грамотно решать все самому?

Это сообщение отредактировал Kawazu - 2 июл. 2021 г. в 10:47

Ремонт(да даже перепланировка) не является существенным улучшением, сто раз объясняли, чтобы его доказать, надо к квартире, как в Ингушетии, балкон размером с неё пристроить и все это узаконить. А так, я бы не связывался с такой квартиркой, дети, бывшая жена. проблем можно поиметь море. Хотя когда недавно продавал свою, покупатель наоборот обрадовался, мол, семья с детьми, заебись, если что, вы ж никуда не денетесь. Да, выписывались мы уже после сделки, потому что некуда еще было, как зарегили права на новую хату - сразу выписались и прописались в новой, иначе опека бы не дала, да. Чувак не возбухал по этому поводу.

Хороший риэлтор, и конкурсы у него интересные, с несовершеннолетними, задатками за ваши деньги и нервы, рекомендую.

Это сообщение отредактировал саломандер - 2 июл. 2021 г. в 10:46

Вася периодически покупает и сдает квартиры и не слышал о возможных проблемах при прописанных детях?
Ну да, ну да...

Бахнул шпалу, риэлторы - обманщики и мошенники, если покупать, то только самому и на что смотреть в интернете полно информации.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (OzVi @ 2.07.2021 - 10:51)

Вася периодически покупает и сдает квартиры и не слышал о возможных проблемах при прописанных детях? Ну да, ну да...

Вот и я про то же. Весь рассказ можно уложить в одну фразу "мы пришли с Васей смотреть квартиру, увидели, что там прописано 3-е несовершеннолетних детей, послали продавца на хуй и ушли".

Цитата (Адвокат1967 @ 2.07.2021 - 10:43)

Цитата (abominable81 @ 2.07.2021 - 01:17) Цитата (ENDEMOS @ 01.07.2021 - 19:38) В выписке егрн прописанные люди? ???????????? Смешно Ошибся, видать. В домовой книге это !!! Удивлю. Выписка о прописанных через госуслуги получается любым желающим за небольшую плату. Заведует этим Росреестр (опаньки, вот и ЕГРН). Домовая книга - три ха ха. В каком году живёте? Проще попросить посмотреть платежку за квартиру . Там всегда указывают количество зарегистрированных

У меня в платежке за квартиру трое. Энергетикам пофиг, все по счетчикам, но цифирь проживающих указана на момент заключения договора, двое. А в мусорной квитанции я вообще один. В ЖКХ огромные несогласования. И они сейчас в каждой платежке слезно просят уведомлять их об изменении количества проживающих. Но дурных похоже не много.

Цитата (Yvain @ 1.07.2021 - 21:30)

Цитата (ENDEMOS @ 1.07.2021 - 19:38) В выписке егрн прописанные люди? ???????????? Смешно Ошибся, видать. В домовой книге это !!! Как же вы заебали со своими домовыми книгами, которых нет. Курите приказ МВД 31.12.2017 № 984. Четыре, блять, года как выкинули к хуям эти домовые книги, но нет, в каждой теме про недвигу на них ссылки.

Да щас. Никто их не отменял. В марте выписывался человек из дома, через МФЦ, все как и раньше - забирали домовую книгу, в неё ставили запись о выписке и печать.

Именно поэтому у меня жена юрист))