Совет по реновации и бесполезных родственников.

Цитата (dekokt @ 18.12.2021 - 17:39)

Подсчитать за 40 лет всю коммуналку и налог. И померяться.

Нельзя. Там считается за последние 3 года (может максимум за 5).

С такой ситуацией сталкивалась моя сестра. Брат мужа и мать мужа прописаны были и в ордера выписаны, но с 1993 года не жили и не платили.

С юристом обсчитали сумму коммуналки, которую по закону за последние 3 года они должны выплатить и пока не выплатят их можно вообще на порог не пускать и никаких сделок не проводить.
Там повезло, они маргинальные и сумма неподъемная оказалась для них.

Юрист, кстати, говорил, что можно продолжить, собрать подписи соседей, что их много лет не видели, справки, что коммуналку всегда оплачивал сестры муж, а не они и вроде как можно их удалить было. Но до этого не дошло, мать умерла, с братом договорились миром.

"Но там не жила не платила налоги и коммуналку."

Частенько мы не разрешаем своевременно ситуацию, а после это перерастаёт в проблемы.

Цитата (den82 @ 18.12.2021 - 11:58)

Цитата (Gtlfyn @ 18.12.2021 - 11:44) ну так иди и узнавай. Узнал. Квартира муниципальная. Сестра и теща имеют равные права.

Значит, никак.
Прежняя квартира будет обменяна городом на новую в новостройке, сестра будет иметь равное право на приватизацию.

Опять хроники обездоленных москвичей.

Цитата (den82 @ 18.12.2021 - 11:43)

Цитата (dekokt @ 18.12.2021 - 11:39) Подсчитать за 40 лет всю коммуналку и налог. И померяться. Я сразу ему это предложил.

у меня тупо друг так выписал тело

указав на оплату коммуналки и тп ,ремонт ,асе чеки оплаты должны быть и переводы там за какой то промежуток
и подпись от соседей ,все

Цитата (Мышшшь @ 18.12.2021 - 11:46)

Ну, то есть получить квартиру с учётом лишнего человека вам не западло. А отделить этому человеку денег жаба душит. Так? Скупой платит дважды, хуле. Ну, это и тещиной сеструхе передай, нехай придержит коней за 7 лямов.

Чем больше человеков - тем больше жилплощадь ))) так что нет, не западло
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Silver867
можно выписать
ток делать надо было раньше

а не тогда когда уже закладывался жилой фонд и тп))
Это сообщение отредактировал RVstrax - 18 дек 2021 в 12:04

Цитата (RVstrax @ 18.12.2021 - 12:02)

у меня тупо друг так выписал тело указав на оплату коммуналки и тп ,ремонт ,асе чеки оплаты должны быть и переводы там за какой то промежуток и подпись от соседей ,все

Интересно, как ему это удалось?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RUIronMan @ 18.12.2021 - 12:03)

Цитата (RVstrax @ 18.12.2021 - 12:02) у  меня тупо друг так выписал тело указав на оплату коммуналки и тп ,ремонт ,асе чеки оплаты должны быть и переводы там за  какой то промежуток и подпись от соседей ,все Интересно, как ему это удалось?

очень просто , суд

там оплата коммуналки и расходы на ремонт
есть определенный срок и все
да и с соседями надо норм жить

П.С. у вас мля есть кадастровая стоимость жилья
вот срок оплаты и тп бумаги перекрывают ее ))Вопросы? рыночная стоимость тут не причем
Это сообщение отредактировал RVstrax - 18 дек 2021 в 12:06

Знакомый одной бабульке больше 20 лет коммуналку платит, а там ещё всякие консьерши. А она живее всех живых. А он сам уже не мальчик, говорит пожоже ещё и меня переживёт. Где жить-то ему есть, но бабулька ему хату мультов за 10 обещала. У него и доки об оплатах. всё сохраняет..

Цитата (den82 @ 18.12.2021 - 11:36)

Я два года назад переехал по реновации. Все тихо спокойно.   Сейчас брат звонит. Тоже переезжает по реновации.    Трёшка. Район Кунцево. Брат, жена, дочка и теща. И тут появляется сестра тещи, которая прописана в квартире 40 лет. Но там не жила не платила налоги и коммуналку. И требует ,чтоб ей дали 7 млн рублей и тогда она отдаст долю в квартире. Вопрос к юристам. Как законно  избавиться от приживалки? П.с. это все подробности,  что знаю.

Квартира в собственности?
Кто владелец? Каким образом стали владельцами? Купили? Приватизировали? Получили в наследство?
Прописки нет давно, просто регистрации - дело десятое, никаких прав не даёт.

ТС, у тебя вопрос в стиле:
"Помогите, машина не заводится. Что делать?"

Цитата

Узнал. Квартира муниципальная. Сестра и теща имеют равные права.

Ну вот ты сам и ответил
Это сообщение отредактировал ААК65 - 18 дек 2021 в 12:10

Цитата (den82 @ 18.12.2021 - 11:58)

Цитата (Gtlfyn @ 18.12.2021 - 11:44) ну так иди и узнавай. Узнал. Квартира муниципальная. Сестра и теща имеют равные права.

Ну так же будет и в новой квартире

Цитата (esaulZ @ 18.12.2021 - 11:59)

Цитата (dekokt @ 18.12.2021 - 17:39) Подсчитать за 40 лет всю коммуналку и налог. И померяться. Нельзя. Там считается за последние 3 года (может максимум за 5). С такой ситуацией сталкивалась моя сестра. Брат мужа и мать мужа прописаны были и в ордера выписаны, но с 1993 года не жили и не платили. С юристом обсчитали сумму коммуналки, которую по закону за последние 3 года они должны выплатить и пока не выплатят их можно вообще на порог не пускать и никаких сделок не проводить. Там повезло, они маргинальные и сумма неподъемная оказалась для них. Юрист, кстати, говорил, что можно продолжить, собрать подписи соседей, что их много лет не видели, справки, что коммуналку всегда оплачивал сестры муж, а не они и вроде как можно их удалить было. Но до этого не дошло, мать умерла, с братом договорились миром.

Чисто теоретически, а вариант. что родственники бесплатно пользовались жилплощадью родственницы не рассматривается? Не, в сабже понятно, квартира муниципальная, а если, допустим, у родственницы доля?

admiral7870
чисто теоретически через суд оплата коммуналки
пени и штрафы
тут вопрос в том кто быстрее подсуетится

а выпнуть не проблема
Это сообщение отредактировал RVstrax - 18 дек 2021 в 12:10

Цитата (Silver867 @ 18.12.2021 - 12:01)

Цитата (den82 @ 18.12.2021 - 11:58) Цитата (Gtlfyn @ 18.12.2021 - 11:44) ну так иди и узнавай. Узнал. Квартира муниципальная. Сестра и теща имеют равные права. Значит, никак. Прежняя квартира будет обменяна городом на новую в новостройке, сестра будет иметь равное право на приватизацию. Опять хроники обездоленных москвичей.

Опять хроники всю жизнь сидящих на жопе ровно в тещиной квартире.

Ебаный стыд для мужчины.

Цитата (RVstrax @ 18.12.2021 - 12:02)

Цитата (den82 @ 18.12.2021 - 11:43) Цитата (dekokt @ 18.12.2021 - 11:39) Подсчитать за 40 лет всю коммуналку и налог. И померяться. Я сразу ему это предложил. у меня тупо друг так выписал тело указав на оплату коммуналки и тп ,ремонт ,асе чеки оплаты должны быть и переводы там за какой то промежуток и подпись от соседей ,все

Это сказки.
Если квартира не приватизирована, выписать прописанного без его согласия нельзя.
Если приватизирована, и прописанный отказался от участия в приватизации, он сохраняет право проживания и выписать его тоже нельзя, даже через суд.

Можно выписать только в одном случае - если ты купил квартиру, а прежние собственники не снялись с регистрации.

Прописка не дает права на долю. С чего вообще кипеш?

Цитата (007semen @ 18.12.2021 - 11:47)

Пиши мне в личку. Думаю за 3 000 000 рспедалю ситуацию.

Тут Ашот пишет, что за лям и билет до Армении!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RVstrax @ 18.12.2021 - 12:10)

admiral7870 чисто теоретически через суд оплата коммуналки пени и штрафы тут вопрос в том кто быстрее подсуетится а выпнуть не проблема

Не получится. Через суд можно взыскать только долю по оплате квартиры, и то в описанной ситуации вряд ли - коммуналка платилась, а уж из каких частей она там складывалась, не доказать - ответчик может сказать, что он свою долю отдавал наличными в руки каждый раз, коммуналка оплачена, долгов нет.

Цитата (Silver867 @ 18.12.2021 - 12:10)

Цитата (RVstrax @ 18.12.2021 - 12:02) Цитата (den82 @ 18.12.2021 - 11:43) Цитата (dekokt @ 18.12.2021 - 11:39) Подсчитать за 40 лет всю коммуналку и налог. И померяться. Я сразу ему это предложил. у меня тупо друг так выписал тело указав на оплату коммуналки и тп ,ремонт ,асе чеки оплаты должны быть и переводы там за какой то промежуток и подпись от соседей ,все Это сказки. Если квартира не приватизирована, выписать прописанного без его согласия нельзя. Если приватизирована, и прописанный отказался от участия в приватизации, он сохраняет право проживания и выписать его тоже нельзя, даже через суд. Можно выписать только в одном случае - если ты купил квартиру, а прежние собственники не снялись с регистрации.

да не сказка

там оплата коммуналки и срок не проживания

тупо отделил и выкупил за долги долю
такого было во всех местах море

так квартиры и покупали с долгами по жилью ,муниципалка так же стоимость имела по докам
и приватизировалась вдоль и поперек
Это сообщение отредактировал RVstrax - 18 дек 2021 в 12:14

Цитата (Куркот @ 18.12.2021 - 12:10)

Прописка не дает права на долю. С чего вообще кипеш?

Квартира не приватизирована.

Цитата (dekokt @ 18.12.2021 - 11:39)

Подсчитать за 40 лет всю коммуналку и налог. И померяться.

Ну её доля за коммуналку скажем грубо 2000р в месяц. Это 24000 в год. Плюс её доля налога в случае права собственности скажем 2000р в год.
Итого 26000 в год или за 40 лет от силы 1 млн.
Если меряться, то она в выигрыше на 6 млн остаётся.

А сколько сейчас стоит заказ на такого человека?
В 90-е это примерно 5 килобаксов было.... в зависимости от региона, ну и от статуса жертвы конечно.

Права равные?
Делитесь
И пох что у одной там стадо прописано,а у другой ничего.
Они равны
)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (пластырь @ 18.12.2021 - 12:06)

Знакомый одной бабульке больше 20 лет коммуналку платит, а там ещё всякие консьерши. А она живее всех живых. А он сам уже не мальчик, говорит пожоже ещё и меня переживёт. Где жить-то ему есть, но бабулька ему хату мультов за 10 обещала. У него и доки об оплатах. всё сохраняет..

Знакомый твой тупой.
То, что он оплачивает платежи за чужую квартиру, никаких прав на неё не даёт, в том числе при открытии наследства.

По сути он просто выбрасывает свои деньги на ветер.

Цитата (Silver867 @ 18.12.2021 - 12:10)

Цитата (RVstrax @ 18.12.2021 - 12:02) Цитата (den82 @ 18.12.2021 - 11:43) Цитата (dekokt @ 18.12.2021 - 11:39) Подсчитать за 40 лет всю коммуналку и налог. И померяться. Я сразу ему это предложил. у меня тупо друг так выписал тело указав на оплату коммуналки и тп ,ремонт ,асе чеки оплаты должны быть и переводы там за какой то промежуток и подпись от соседей ,все Это сказки. Если квартира не приватизирована, выписать прописанного без его согласия нельзя. Если приватизирована, и прописанный отказался от участия в приватизации, он сохраняет право проживания и выписать его тоже нельзя, даже через суд. Можно выписать только в одном случае - если ты купил квартиру, а прежние собственники не снялись с регистрации.

Я вообще не понимаю, почему эта канитель с приватизацией все еще тянется.

Поставили бы уже срок окончания. После этого цена найма увеличивается до рыночной.