Образовался вопрос про продажу "вторичного" жилья
⋮
Печать
Страницы: 1 2 3  ... 9 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
mnirtis 27 окт 2025 в 13:26
Ярила  •  На сайте 13 лет
1
По-моему проблема высосана из пальца. Если твоя недвижимость понравится покупателям, они сами скажут, как тебе надо доказать добросовестность.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Vazikovich 27 окт 2025 в 13:26
Юморист  •  На сайте 10 лет
1
Цитата (Phillys @ 27.10.2025 - 13:20)
Справку сразу бери диспансере.

а толку?
Балфур 27 окт 2025 в 13:26
Ярила  •  На сайте 11 лет
1
Цитата (здесьник @ 27.10.2025 - 13:23)
Сходите в пнд, возьмите справку, что не состоите на учёте, при продаже покажете. Да, кстати, тут ещё налог с продажи собираются вводить, так что имейте ввиду

А зачем сейчас тратить деньги, если она может не понадобится?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
BroDyga 27 окт 2025 в 13:26
Балагур  •  На сайте 4 года
5
Справка, это фигня.
Надо встречаться с семьёй пенсионера и под камеру записывать их общение по поводу денег с продажи квартиры.
Свояк 27 окт 2025 в 13:27
Ярила  •  На сайте 12 лет
5
Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 13:19)
Читаю темы про продажу вторички (ну или как там правильно), с последующим кидаловом (ну а как еще то это назвать) и тихо офигеваю.
Сам собираюсь продавать квартиру, нет я еще не пенс но относительно рядом, спасибо "реформе".
Так вот, возник вопрос, как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?
Вводные - жилье не единственное и даже не второе, есть еще и дом в деревне. Это в принципе может является гарантией, что по суду (если я поеду головой) у меня есть, что отобрать и смысла у мня в таких действиях нет?

Я тоже дом продаю. Мне 60. Смотрят, а не покупают. Даже не торгуются почему-то, хотя я готов подвинуться.
Наверное боятся, что я прикинусь дурачком и дом назад отожму.
Digel автор 27 окт 2025 в 13:27
Хохмач  •  На сайте 10 лет
1
Всем отписавшимся, обратите внимание - жилье не единственное и с меня есть, что взять, банкротство и т.д. будет дикостью с моей стороны.
step30 27 окт 2025 в 13:27
Ярила  •  На сайте 7 лет
1
Заявление в полицию. Что вас окучивают мошенники.
Полиция докажет что никто вас не окучивает, делает отказной.
Минус сего варианта, могут оформить за ложный донос)))
CHATskii 27 окт 2025 в 13:27
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 13:25)
Цитата (Слим @ 27.10.2025 - 13:24)
Цитата
А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?

В договоре прописывать надо что продаёшь не из за мошенников.

Не работает.

Мошенник не работает?
Dotochnui 27 окт 2025 в 13:27
Ярила  •  На сайте 3 года
0
Справки с диспансеров актуальны месяц. Не только пнд но и наркодиспансер тоже нужен. Заранее их не берите . Покупателям в чем скажите чьо справки возьмете к сделке, и чьо можете сделать это при их присутствии.
slavagru 27 окт 2025 в 13:27
Ярила  •  На сайте 9 лет
6
Бери справку у мошенников, что они тебя не обрабатывают....

Размещено через приложение ЯПлакалъ
CHATskii 27 окт 2025 в 13:28
Ярила  •  На сайте 13 лет
1
Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 13:27)
Всем отписавшимся, обратите внимание - жилье не единственное и с меня есть, что взять, банкротство и т.д. будет дикостью с моей стороны.

А причём тут это? даже если у тебя 10 квартир но ты продал её под давлением....
Youqin 27 окт 2025 в 13:28
Центровой  •  На сайте 7 месяцев
6
Чтобы покупатель был полностью спокоен, тебе придётся отдать ему своего близкого родственника в качестве заложника. Увы, в стремительно дичающей Россиюшке других вариантов нет.
Бублегум 27 окт 2025 в 13:28
Ярила  •  На сайте 1 год
0
Тоже сейчас продаю квартиру СПб,х.з.
DeadOtmoroz 27 окт 2025 в 13:28
Ярила  •  На сайте 11 лет
4
Справка, что ты идиот не помогает. Она позволяет выявить уже вопиющие случаи, что продавец не состоит на учёте, а то что он под воздействием мошенников это не определяет. Некоторые ушлые в день покупки делают психиатрическое освидетельствование, но помогает ли это в суде пока не известно

Размещено через приложение ЯПлакалъ
av74 27 окт 2025 в 13:29
Ярила  •  На сайте 11 лет
14
Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 13:19)
Вводные - жилье не единственное и даже не второе, есть еще и дом в деревне.

Думаешь у Долиной это было единственное жилье?
xoce001 27 окт 2025 в 13:29
Приколист  •  На сайте 2 года
0
Цитата (Phillys @ 27.10.2025 - 13:20)
Справку сразу бери диспансере.

Две gigi.gif
Digel автор 27 окт 2025 в 13:29
Хохмач  •  На сайте 10 лет
2
Цитата (Балфур @ 27.10.2025 - 13:24)
А зачем тебе это сейчас надо? Попросит покупать справку из ПНД, принесешь. Попросят из КВД, принесешь. Тебе и 50 лет нет, чё ты паникуешь?

Да в этих схемах возраст пофиг же походу.
Goodkat923 27 окт 2025 в 13:29
Метатель бисера  •  На сайте 11 лет
0
Справки ПНД и НД от вас. Риэлтор( если не долбач) покупающей стороны проверит вас на банкротство, вытащит вашу кредитную историю и что еще сочтет нужным. Вам собсно ничего доказывать не надо. Выписка из домовой книги, справка об отсутствии долгов по квартплате, включая взносы за капремонт и документ, подтверждающий право собственности ( выписка из ЕГРН). И то, справки пнд и нд не являются обязательным документом. Можете лесом слать. Но с другой стороны это делается за один день и бесплатно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Vazikovich 27 окт 2025 в 13:30
Юморист  •  На сайте 10 лет
2
Цитата (mattock @ 27.10.2025 - 13:22)
Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 13:19)
Так вот, возник вопрос, как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?

некоторые риелторы/адвокаты при покупке недвиги требуют от продавца справку о прохождении обследования у психиатра
там разные справки есть, одна что на учете не состоишь, другая прям обследование в дурке brake.gif

справку видели? там пишут "на момент обследования"- нормальный, а через 10 минут, а через 3 дня?
Digel автор 27 окт 2025 в 13:30
Хохмач  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (Свояк @ 27.10.2025 - 13:27)
Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 13:19)
Читаю темы про продажу вторички (ну или как там правильно), с последующим кидаловом (ну а как еще то это назвать) и тихо офигеваю.
Сам собираюсь продавать квартиру, нет я еще не пенс но относительно рядом, спасибо "реформе".
Так вот, возник вопрос, как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?
Вводные - жилье не единственное и даже не второе, есть еще и дом в деревне. Это в принципе может является гарантией, что по суду (если я поеду головой) у меня есть, что отобрать и смысла у мня в таких действиях нет?

Я тоже дом продаю. Мне 60. Смотрят, а не покупают. Даже не торгуются почему-то, хотя я готов подвинуться.
Наверное боятся, что я прикинусь дурачком и дом назад отожму.

Ситуация блин, мне 52 будет.
здесьник 27 окт 2025 в 13:31
Шутник  •  На сайте 2 года
0
Цитата (Балфур @ 27.10.2025 - 13:26)
А зачем сейчас тратить деньги, если она может не понадобится?

ТС хочет показать, что честный продавец, а так да, если не просят можно не брать

Размещено через приложение ЯПлакалъ
maslokrad 27 окт 2025 в 13:31
Ярила  •  На сайте 14 лет
1
В Калининградской области. вопрос решили справками от гос.психолога.
перед продажей вторичке. во многих сделках по вторичке стали фигурировать такие справки. (не просто выписка об учёте)

если на момент сделки была актуальная справка от психолога что человек в здравом уме и не под влиянием и гипнозом и т.д то соскочить по "невменяемости" в суде потом уже ооооочень сложно будет. ну и сделку стараются проводить в день выписки справки.

Это сообщение отредактировал maslokrad - 27 окт 2025 в 13:34
Jnker 27 окт 2025 в 13:31
Волшебник  •  На сайте 14 лет
-1
ТС а зачем тебе что-то доказывать? что-то подозрительно!))
Digel автор 27 окт 2025 в 13:32
Хохмач  •  На сайте 10 лет
1
Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:28)
Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 13:27)
Всем отписавшимся, обратите внимание - жилье не единственное и с меня есть, что взять, банкротство и т.д. будет дикостью с моей стороны.

А причём тут это? даже если у тебя 10 квартир но ты продал её под давлением....

Да но возврат денег не отменяет, соответственно - иск в мою сторону и не единственное жилье продают в пользу покупателя. Так же или я чего не понимаю?
Fantonn 27 окт 2025 в 13:33
Приколист  •  На сайте 8 лет
4
А если они квартиру мошенникам отдадут а тебя по суду заставят деньги возвращать?
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 26 207
0 Пользователей:
Страницы: 1 2 3  ... 9 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх