Ипотека или съем? Снова о вечном

Цитата (tolia0611 @ 18.12.2020 - 19:27)

надо брать квартиру в ипотеку и сдавать ее в Москве хорошая аренда может отбит все ипотечные взносы и спустя 20 лет ты миллионер

Чтобы была хорошая аренда, в квартиру нужно не мало так вложиться. И еще поддерживать на нужном уровне. Тем более если это 20 лет.

В провинции ипотека нормальная вещь. Я на первую квартиру оформлял ипотеку, платеж как за съем. Вкинул маткапитал туда и все что подкопил и за три года загасил ипотеку.

Ну, конкретно я бы снимала. Тк у меня есть родительское жилье.То есть можно в молодости поснимать, а потом наследство получить и не рыпаться. А вот супругу такого не светит, поэтому он прям сильно настаивал на своем. Так что теперь,если что у него есть жилье. Смотри сам. Если жениться-плодиться не собираешься, снимай лучше. Потом родаки все равно помрут, после них будет где жить. 30 тыщ все же дешеле, чем 70-100

ХЗ камрады, я ваще оптимист по натурк, но после того-как у меня кучу родственников онко выкосило, чот как то ухмыляюсь когда кто- то на бумаге твою судьбу на 20 лет вперед расписывает. Неправильно это конешно, но ничего с собой поделать не могу

Цитата (ЧетыреждыЧет @ 18.12.2020 - 19:59)

ХЗ камрады, я ваще оптимист по натурк, но после того-как у меня кучу родственников онко выкосило, чот как то ухмыляюсь когда кто- то на бумаге твою судьбу на 20 лет вперед расписывает. Неправильно это конешно, но ничего с собой поделать не могу

можно вроде страховку намутить где учитывается онкология, инвалидность и проее

жЫрнота то какая жЫрнота.

А у нас упирается все в конфликт « хочу купить дом - но не имею возможности , имею возможность купить козу - но не имею желания»
Мог бы купить двушку в подмосковье , или двушку в каком нибудь спальнике с ипотекой
Но впервые живу без кредитов и долгов - и это так охуительно

Снимаю рядом с работой , для прописки есть недвижимость на окраине , там дочь живет от первого брака

Думаю покопить пока
Пока получается . Да , глупо иметь свою квартиру и еще снимать при этом
Но это реально удобно , 2 -3 часа в день можно потратить или на работу побольше , или на отдых - не в 6:30 встать , чтоб в 7:30 выйти , а в 8 встать и в 8:45 выйти к 9:00
На обед домой , к жене и сыну

Посмотрим
Пока доходы позволяют - живем

Прижмет - вернемся в капотню )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (tolia0611 @ 18.12.2020 - 19:52)

Цитата (Amok555 @ 18.12.2020 - 19:49) Знаешь почему выгодно? Потому что это гемор. Очень и очень большой. Для таких вещей придумали студии. Я говорю о вариантах ИНВЕСТИЦИЙ, то есть 100% перекрывать ипотеку арендными платежами

Как инвестиции комната - большие риски т.к. не всегда сдашь, студия сдается проще, а студий - полно.

Я предпочитаю вообще бумаги недвижке. Это проще, хоть и знать надо больше.

Цитата (anutkaaktris @ 18.12.2020 - 19:57)

Ну, конкретно я бы снимала. Тк у меня есть родительское жилье.То есть можно в молодости поснимать, а потом наследство получить и не рыпаться. А вот супругу такого не светит, поэтому он прям сильно настаивал на своем. Так что теперь,если что у него есть жилье. Смотри сам. Если жениться-плодиться не собираешься, снимай лучше. Потом родаки все равно помрут, после них будет где жить. 30 тыщ все же дешеле, чем 70-100

Здравая мысль , но у меня все родители и бабушки дедушки к счастью долгожители
И долгих им лет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (anutkaaktris @ 18.12.2020 - 19:57)

Ну, конкретно я бы снимала. Тк у меня есть родительское жилье.То есть можно в молодости поснимать, а потом наследство получить и не рыпаться. А вот супругу такого не светит, поэтому он прям сильно настаивал на своем. Так что теперь,если что у него есть жилье. Смотри сам. Если жениться-плодиться не собираешься, снимай лучше. Потом родаки все равно помрут, после них будет где жить. 30 тыщ все же дешеле, чем 70-100

Простите, а вы не моя невестка?

Цитата

обытия текущего года показали, что охуеннее всего себя чувствуют люди с деньгами, а не ипотекой.

события ВСЕХ годов показали что лучше всего чувствуют себя люди без долгов кредитов и ипотек. сдают несколько квартир.и живут себе

но для этого мозги надо иметь. а не бомжевать в почти 40 лет по съемным углам

Цитата (busdriver @ 18.12.2020 - 19:24)

Цитата (Sadeid @ 18.12.2020 - 19:04) Потому что читать надо всю переписку, а не одно предложение и влезать. Человек спросил - я ответил. Он так и сказал, что если она не сможет платить, то получит от банка сколько заплатила за квартиру. Я лишь написал сколько это в рублях. Примерно 12-15 тысяч из почти полумиллиона трат на неё за год. Я ещё тебя забыл спросить, влазить мне или нет... Читал я твой предыдущий бред, читал, не переживай... Проценты у него, блять, по вкладам С 2002-го года, когда я стал интересоваться финансовыми вопросами, проценты по вкладам упали с 22-х до сегодняшних 3,5., не перекрывающих даже инфляцию. И ты ещё будешь рассказывать дяде про проценты? Ещё раз для тех, кто в танке. Если нет работы и зарплаты, как будешь снимать жильё?

Тут только одно, жена приютит ))

Ну если в жизни ни кола, ни двора, ни гроша за душой, то можно и по съемным мотаться. К месту не привязан, когда захотел и куда захотел поехал. Другое дело когда есть семья. Я собственно только из за них и влез в эту кабалу, потому что не хочу что бы ребенок скитался по съемным хатам когда я в ящик сыграю

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Комменты не читал, ибо пьян.
Но идея работать ради бетонной коробки, которая будет твоей после...после... такое себе.
Это жЫш пиздец заиметь своё жиъёоу там, где где однокомнатная уже под 3 мильёна, х.з. почему.
В ебенях нашей Родины.
Эти люди что-то про развитие ДВ говорят?
Уберите москоу, сами разберемсо.

Страны бывшего СНГ очень отличаются от Европы, в них нужна своя квартира. В Германии, например, своя квартира не нужна, проще снимать. Снимается обычно квартира с голыми стенами, где все делаешь как тебе нравится, перед выездом все приводишь в вид «как было». Выгнать тебя частнику- арендодателю если ты исправно платишь сложно, компании- арендодателю практически невозможно. Единственное- сложно найти квартиру, но если уж нашёл, то живешь и не паришься. В случае потери работы человек получает деньги от государства, и на улице не оказывается. На пенсии предоставляется социальное жилье. Человек ни при каких обстоятельствах не останется на улице. В итоге, нет особого смысла усираться чтобы купить квартиру в кредит, особенно если это съест бОльшую часть дохода.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (cooperseals @ 18.12.2020 - 14:18)

Тебе 37 без бабы и детей, ещё и без нормальной работы, на твоём месте я бы уже расслабился и кайфовал ибо ты уже никому не нужен с таким отношением к жизни

Да вот не надо бы за других думать, ага. Почему это именно ТС нужен кому-то, когда ему самому никто в хуй не впился? Осядет спокойно и без багажа, да будет себе жить в радость.

Завидовать - грех.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я пока не буду покупать квартиру, аренда выгоднее. У нас есть накопления, можем купить прямо сейчас однушку на вторичке или студию в новостройке. Но на ремонт уже не хватит. Ремонт затянется на год по деньгам, обстановка... А так заехал - и живи.

Аренда моя стоит 270 баксов в месяц. Доход семьи - 2700$. Мне годовая аренда обходится в полторы зарплаты. А за свою надо отдать все накопленное и остаться с голой жопой. И нафига мне это "СВОЁ!!", если завтра свихнувшийся путлер решит, что ему Киев - исконно руцкая земля? В донецке вон квартиры стоили дороже, чем в Киеве. Сейчас покупай любую за три копейки, да не берет никто.

Средняя двушка на вторичке стоит приблизительно 50 000 у.е. Это она "окупится" почти через 16 лет. Ну и смысл в такой экономии? Только потому что "свое!!"?. Так свое купил и все - живи. Арендованную еможно менять хоть раз в полгода. Сменил работу - переехал. Сменил бассейн - переехал.

У мужа есть родительская двухкомнатная, отец давеча умер, матери 75, рано или поздно эт самое. У меня - наследование первой и второй очереди по двум квартирам. Рано или поздно вы поняли. Плюс участок земли есть, там сейчас жилмассив неподалеку строить стали. Город растет, будут в скором времени и коммуникации. То, что сейчас стоит 35 000 у.е. через двадцать лет кратно вырастет в цене. А если нет - поставим домик СИП, сколько там нам останется дожить, не сгниет, а детей нет, чтобы родовое гнездо там мандячить на века, из кирпича и бетона.

Ну и нафига мне снижать качество жизни, рвать жилы и добывать "СВОЕ!!", если я могу спокойно и недорого жить в чужом, не опасаясь плохих соседей, внезапной новостройки, закрывающей свет, и прочих непредсказуемых вещей. Манатки подмотал - и го за новыми впечатлениями и видом из окна.

Своя квартира - это как машина, которой гараж надо и ТО. А так взял каршеринг - и ок. Или велик - откатал, поставил, досвиданья. И не надо его на балкон выкатывать и шины клеить. Получаешь ровно столько, сколько купил. Без заботы об имуществе.

Это сообщение отредактировал qusqus - 18 дек. 2020 г. в 20:48

Буквально 10 мин назад сняли первый платеж...крупица в пустыне. Несколько лет сумма даже не будет уменьшаться, все проценты...Ну а выбора нет, найм мне уже не подходил. Сыну в первый класс, надо свой угол. А первоначалку если не вложить, ей пизда придет. А снимать я бы мог в одно лицо и в хуй бы не дул

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (трампушка @ 18.12.2020 - 20:01)

Цитата (ЧетыреждыЧет @ 18.12.2020 - 19:59) ХЗ камрады, я ваще оптимист по натурк, но после того-как у меня кучу родственников онко выкосило, чот как то ухмыляюсь когда кто- то на бумаге твою судьбу на 20 лет вперед расписывает. Неправильно это конешно, но ничего с собой поделать не могу можно вроде страховку намутить где учитывается онкология, инвалидность и проее

Страховка? Не в нашей стране. Нет, деньги то они с радостью возьмут...

Цитата (КапустинЯр1 @ 18.12.2020 - 14:29)

мне 30 и я понял, что смысла выебываться и размышлять бесконечно,никакого нет. Поэтому взял в 12км от МКАД квартиру за 5.3млн с платежом 28к.

Да ебанись ты нахуй. Почти всю зп отдавать в ибатеку. Потому счас живу в своем доме. Купил недавно с таунхауса продажи. Довожу до ума, ибо дом запущен. А начиналось все с однушки. Однушка/двушка/таунхаус/дом...

а чо б не начать со студии в ближайшем подмосковье? На пенсии-то чё делать планируешь? В родительском 'доживать?'
ну и надо учитывать, что тот же гипотетический твой платёж сейчас в, допустим, 50 тысяч по ипотеке, уже через 5 лет будет совсем другими деньгами и не будет казаться такими большим. Через 10 тем более

Это сообщение отредактировал KEX84 - 18 дек. 2020 г. в 20:48

Почитаю позже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

мне не надо платить ипотеку, у меня 3 квартиры, заработал на них сам, машина, гараж, и зарплата ~300тыс в секунду.

Цитата (qusqus @ 18.12.2020 - 20:43)

В донецке вон квартиры стоили дороже, чем в Киеве.

Это когда РАВНЫЕ квартиры в Донецке (название города пишется с большой буквы, "кастрюлька"!) стоили дороже, чем в Киеве?!

Цитата (Докторишка @ 18.12.2020 - 20:04)

Цитата (anutkaaktris @ 18.12.2020 - 19:57) Ну, конкретно я бы снимала. Тк у меня есть родительское жилье.То есть можно в молодости поснимать, а потом наследство получить и не рыпаться. А вот супругу такого не светит, поэтому он прям сильно настаивал на своем. Так что теперь,если что у него есть жилье. Смотри сам. Если жениться-плодиться не собираешься, снимай лучше. Потом родаки все равно помрут, после них будет где жить. 30 тыщ все же дешеле, чем 70-100 Здравая мысль , но у меня все родители и бабушки дедушки к счастью долгожители И долгих им лет

Ну долгожители, но вам-то сороковник почти. Значит бабкам-дедкам лет под 80. Через 10 лет помрут. 10 лет еще поснимаете, а там - можно будет вселиться и жить не тужить.А на ипотеку вам 25 лет пахать и в 2 раза дороже

Это сообщение отредактировал anutkaaktris - 18 дек. 2020 г. в 20:57