Стоимость дома из газоблока 2024?

У меня друг работает на заводе " ЖБИ" завтра спрошу сколько стоить будут плиты на дом из стандартных.
Типо такого...

Цитата (RedMoon123 @ 03.09.2024 - 20:21)

Получается, что лучше комфортной квартиры в комфортном жк нет ничего на свете )))

Зависит от желаний и средств. Если есть деньги на водителя, на рабочего по дому и т.д., то в доме однозначно комфортнее.
Если желания и средств за домом следить нет, то квартира лучше.
Мне пофиг было, где жить, пока не прожил безвылазно в доме месяц. В городе потом дня три привыкал спать. Звуки не те. Вентиляция не та.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ПочемОпиум @ 3.09.2024 - 16:16)

Три дня назад закончил пристройку а ля "колхоз-талиб стайл" 3,5 х 7,5 лента фундамент + плита окна-двери Б/У, но в хорошем состоянии 200 К работа 170 К все материалы с доставкой Сам ничего не делал..., и не буду)))

Утепление где, сверху?
Балки между собой нет желания связать? Щас нагрузка на отдельные приходится, а нужно ее распределять.
Армопояс в качестве перемычки такое себе решение. Карниз крепить заколебетесь.

Цитата (Angeleyes1 @ 3.09.2024 - 20:26)

У меня друг работает на заводе " ЖБИ" завтра спрошу сколько стоить будут плиты на дом из стандартных. Типо такого...

Такие изделия рассчитаны на центральное отопление. Заколебетесь отапливать индивидуально

Цитата (YokozunaI @ 3.09.2024 - 20:38)

Цитата (Angeleyes1 @ 3.09.2024 - 20:26) У меня друг работает на заводе " ЖБИ"  завтра спрошу сколько стоить будут плиты на дом из стандартных. Типо такого... Такие изделия рассчитаны на центральное отопление. Заколебетесь отапливать индивидуально

Вопрос о конструктиве. . Кто мешает запросить изготовить наружнюю чисто конструкционную панель. Собрать скелет- а утепление- ипитесь сами- прибить 150 минплиту и штукатурка.
Чем не вариант? На ту же плиту с закладными собрать каркас дома- быстро и просто. .

Цитата (VitekG @ 3.09.2024 - 20:27)

Цитата (RedMoon123 @ 03.09.2024 - 20:21) Получается, что лучше комфортной квартиры в комфортном жк нет ничего на свете ))) Зависит от желаний и средств. Если есть деньги на водителя, на рабочего по дому и т.д., то в доме однозначно комфортнее. Если желания и средств за домом следить нет, то квартира лучше. Мне пофиг было, где жить, пока не прожил безвылазно в доме месяц. В городе потом дня три привыкал спать. Звуки не те. Вентиляция не та.

Согласен.

Нет времени заниматься домом. Работа, путешествия, движуха в центре ....

Домом надо заниматься...

Цитата (YokozunaI @ 3.09.2024 - 20:38)

Цитата (Angeleyes1 @ 3.09.2024 - 20:26) У меня друг работает на заводе " ЖБИ"  завтра спрошу сколько стоить будут плиты на дом из стандартных. Типо такого... Такие изделия рассчитаны на центральное отопление. Заколебетесь отапливать индивидуально

Кстати нихрена подобного- из таких стандартных плит у нас делались частные дома. В двух " поселках" один в черте города другой чуть за. И жили там люди. Отапливались " самоварами"

Цитата (YokozunaI @ 3.09.2024 - 19:17)

Цитата (Kafff @ 2.09.2024 - 23:40) только сегодня видел обьяву...в районе Крекшино продается готовый такого плана домик , по моему 89м2, и земли 6.5 соток, без забора и с тупо выровненным участком, еа котором даже травы толком нет цена вопроса 18 лямов пы сы...внутри вайт бокс, то есть финишной отделки внутри нет Вайт бокс это оружие продаванов домов из говна и палок. Тока седня один к нам такой приезжал. Положены блоки будут как бык поссал, без перевязки и армирования, без армопоясов. Электрика будет - по одному кабелю 0,75 на комнату, отопление - одной веткой по всему дому, с тройниками в стяжке. Но выглядит красиво! Мы ща продаем несколько домов, сделанных по уму, но без шпатлевания стен, даже штробы не заделаны. По словам продавана, это богатство нихуя не добавит к цене, только снизит (вайт бокса же нет). Рынок продажи (и строительства) жилья ныне сплошное наебалово. Это я как строитель говорю. Тех, кто старается быть честным, выдавливают нах. Еле пытаемся выживать. Да и неграмотность потребителя играет на руку продаванам. Как-нибудь соберусь и сделаю пост. По примеру Надежного (олды помнят).

И да, Крекшино это по миллиону за сотку сейчас.

Каркасник 3 ляма без отделки внутренней
Размещено через приложение ЯПлакалъ

100 тыс руб за 1 м.кв. С отделкой, кухней и санузлом. Формула 100%.
Если конечно без золотых унитазов и прочего.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Krosmax @ 2.09.2024 - 22:46)

Купи готовый.

И радуйся вновь найденным строительным косякам.

Квадрат - сотка, если по-простому. С выебонами - стописят и далее...
Дальше сам умножай.

Зависит, в первую очередь, от того, кто будет строить. Если наёмная бригада, то это одно. Если фирма, то совсем другое. Во втором случае ценник может быть любой.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Вайт бокс это оружие продаванов домов из говна и палок. Тока седня один к нам такой приезжал. Положены блоки будут как бык поссал, без перевязки и армирования, без армопоясов. Электрика будет - по одному кабелю 0,75 на комнату, отопление - одной веткой по всему дому, с тройниками в стяжке. Но выглядит красиво! Мы ща продаем несколько домов, сделанных по уму, но без шпатлевания стен, даже штробы не заделаны. По словам продавана, это богатство нихуя не добавит к цене, только снизит (вайт бокса же нет). Рынок продажи (и строительства) жилья ныне сплошное наебалово. Это я как строитель говорю. Тех, кто старается быть честным, выдавливают нах. Еле пытаемся выживать. Да и неграмотность потребителя играет на руку продаванам. Как-нибудь соберусь и сделаю пост. По примеру Надежного (олды помнят).

Если вы строите коттеджи - то по определению будете должны также наебывать как и остальные... Иначе не выдержите конкуренции...
А рассказы что мы честные и поэтому работаем в ноль - обычный пиздешь))
Честных шабаёв видел только на дорогих дизайнерских домиках. Но там правда ценник такой, что можно позволить себе работать честно)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (VitekG @ 02.09.2024 - 23:37)

Это самый хуевый вариант. У меня батя так 20 лет строился. Когда построился, дети уже свои квартиры и дома приобрели. Все переживает, что домину построил, а приезжают дети редко. Я очень рад, что не стал так строить - в 2019 кредит, быстро построил и нормально себя чувствую. Если бы копил, или, как вы говорите, на свои, то скорее всего не осилил бы. Сейчас я б даже не совался в эту эпопею - кредит ебанутый, материалы стоят конь. Копить на что-то тоже дурость. А, ну и главное - строить надо для себя и по средствам. Если вас двое+двое детей, то максимум 3-4 комнаты и зал для гостей. И комнаты 10 метров вполне хватает ребенку. Родителям 16. Зал-кухня тоже не огромный, 30 метров для семьи вполне. Вот и получается, что нормальной семье из 4 человек 100 метров выше крыши. И вполне можно принять гостей с ночёвкой. Но то я про то, что лучше за 3-5 года поменьше дом построить, чем громадину, не по средствам, десятки лет строить. И достроить к тому моменту, что она тебе уже и нах не нужна.

Золотые слова!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Закладывай 7 млн. Примерно + стоимость участка. Это на 110-115 квадратов. Но часть отделки придётся делать самому. Типа электрику раскидать, трубы спаять и пр
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (smilerxxl @ 03.09.2024 - 10:42)

Я не в одни руки а в 4 строил, позвал знакомого строителя он с нуля мне его и построил, фундамент делали в 3м я отец и зодчий, стены делал зодчий я кирпичи подносил. Крышу делать сам не хотел мало ли пизданусь, в итоге охерев от цены в 200к за 200кв м. Взял отпуск и с зодчим сделал все за 2 недели, заплатил ему 28к. Считать траты перестал после 4 млн, вся отделка не посчитана. Ну она и не доделана ещё вся. В моем районе такой дом сейчас будет стоить сильно больше 10

Ну и это я так понимаю без стоимости самой земли?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Подкрадуль @ 2.09.2024 - 22:44)

Вопрос к тем кто строил дом в 2024 году. Вводные 1) МО или Москва. 2) Стоимость материалов стомость и работ 3) Общее время строительства 4) Общая стоимость без мебели и домашней электротехники и сантехники(но с разводом коммуникаций в виде труб) 5) Одноэтажный дом 100 кв/м 6) Дизайн на фото примерный (можно без выебонов в виде панарамных стекол, камина/печи) Ps. Есть планы сменить жилплощадь. Варианта 2: купить уже готовый с участком или купить участок и строить. Все советы знакомых поделились на 2 лагеря. Очень интересно мнение ВСЕМАГУЩЕГО (всеебучего😁) ЯПа! Всем добра !!!

могу только сказать, почему я взялся строить год назад, а не купил готовый.
чтобы ты ни купил - ты влупишь дофига денег потом все равно на банальные переделки и исправления косяков. ибо найти то, что тебе прям подойдет по всем параметрам - утопия.
я, как и большинство, наверное, сэкономил на проекте. поясню, проект делал. но только коробки. нет ни проекта на водопровод, отопление и т.д. все это уже делалось по месту и разумению моему, плюс доводы и практика исполнителей (услышаны не все, но большинство). и то, сейчас уже на этапе чистовой отделки и расстановки мебели, сантехники и т.д. есть дофига мелких косяков, на которые трачу и время и средства (честно, очень не большие, но все же не приятно).

а строить нынче конечно не дешево. очень сильно не дешево, увы :(
Это сообщение отредактировал blade79 - 4 сен 2024 в 08:25

Цитата (ПечHuk @ 3.09.2024 - 21:07)

Каркасник 3 ляма без отделки внутренней

блин а как у вас так получается ?


утеплитель по кругу 150 мм ?

Второй год голова кругом, самому строить или готовый дом покупать в Краснодаре. Участок есть 10 соток, вот и болит голова , скоро 60 стукнет, нахера мне 10 соток? Может продать, добавить и купить готовый дом квадратов на 120-140 на сотках 3-4 думаю за глаза хватит.
В этом году предлагал один типа застройщик под ключ 140 квадратов за 4.5 ляма , говорю покажи ка ты мне что ты уже построил, начались глупые отмазки, перекинул на своего, прораба, прораб уже 5.8 ляма насчитал, говорю у тебя есть готовый объект, поехали посмотрим, опять отмазки.
Готовый дом квадратов до ста в Районе Витаминкомбинат от 10 лямов и выше.
Братишка около Нижнего Новгорода живет, скинул мне ссылку, типа нахера строиться, бери готовый дом, вроде говорит цена нормальная
О доме
Количество комнат: 4
Площадь дома: 127 м²
Площадь участка: 5.3 сот.
Этажей в доме: 2
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 2020
Материал стен: кирпич
Санузел: в доме
Коммуникации: электричество, газ, канализация
Ремонт: евро
Способ продажи: возможна ипотека
Расположение
Краснодарский край, Краснодар,
🚗 Асфальтированная дорога и наличие общественного транспорта (автобусы) обеспечивают удобный доступ к городу. На участке имеются все необходимые коммуникации: электричество, центральный водопровод, газ, центральная канализация.
Сцука, на кого рассчитаны такие объявы? Там голые участки от 2 лямов за сотку продают.

Цитата (vitvickiy @ 2.09.2024 - 22:54)

Коробка 6х12 с утеплением кровли в 20см. 30см блок. С фундаментом. Обошлась в 1 млн. Поднял за 21 день. Это гараж с банькой. Работа плюс материалы Окна двери тоже в этой стоимости И да.. Смета была на 800. В итоге вышел лям.

При проектировании или выборе проекта будущего дома, не лишним будет учесть полезную площадь дома.

К примеру:
Вот Ваш дом 6х12, периметр (6+12)*2= 36 п.м. при 6*12=72 м2.
Если я соберу дом 9х9, то периметр тот-же (9+9)*2=36м.п, но вот площадь уже 9*9=81м2.
Мы при тех-же расходах материала получили на "выходе" дом на 9м2 больше, а это и котельная или ванна или спальная, да хоть чулан.
Вывод; чем ближе дом к квадратному исполнению, тем больше полезная площадь.

Цитата (moureev @ 3.09.2024 - 17:29)

Строю в Новосибирске. 10/10 два этажа. Газоблок с мансардным этажом. Коробка с крышей около 6 Фундамент 4 Окна 1,5 Отопление 1,5 Земля 1,0 Далее по списку Если в 20 уложусь буду рад

Где то вам наеживают как минимум в два раза

Я вот угол себе над гаражом леплю. Не строитель ни разу. Квартира оставлена БЖ, часть на дочу переписал. Жизнь с чистого листа так сказать, в 53.....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ericaa @ 4.09.2024 - 22:41)

Я вот угол себе над гаражом леплю. Не строитель ни разу. Квартира оставлена БЖ, часть на дочу переписал. Жизнь с чистого листа так сказать, в 53.....

хорошая тема запилить пост на Япе)
на ютубе видел такое)
Это сообщение отредактировал barilov - 5 сен 2024 в 00:55

Цитата (rafs @ 4.09.2024 - 18:17)

Цитата (moureev @ 3.09.2024 - 17:29) Строю в Новосибирске. 10/10 два этажа. Газоблок с мансардным этажом. Коробка с крышей около 6 Фундамент 4 Окна  1,5 Отопление 1,5 Земля 1,0 Далее по списку Если в 20 уложусь буду рад Где то вам наеживают как минимум в два раза

если у человека есть 20 лямов на стройку - не думаю что он лох с 20-ю лямами....