Миллиардер призвал россиян отказаться от ипотеки и начать больше зарабатывать

А сколько этот персонаж платит своим работникам?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дядька умный, спокойный и без понтов. Но от реальности оторван, да отчасти с ним согласен что ипотека и разогнала рынок недвиги в небеса, пример последняя "льготная" ипотека взвинтившая новострой на 30-70%.

я когда покупал в еботеку хату новую у застройщика с отделкой "кирпич" отдавал в 12году 900тыс, сейчас у того же застройщика в новой части микрорайона куда цивилизация в виде дорог и магазинов ( школы и садики строят одновременно с домами) придет лет так через 3-5, стоит на том же "кирпич" 1.4млн хотя прям реально ебеня на поле без транспорта вообще и областной пропиской.

В сущности, мне нравятся высказывания и мотивашки всяких там топ-менеджеров, суперуспешных бизнесменов, и даже(!) тех, у кого оборот превысил, например, пару миллионов в месяц (эти самые поучающие). Они дают такие простые советы, что казалось бы, ды, вот, просто надо-то всего... А потом посмотришь, черт, да это же хуйня полная. Типа чтобы было больше денег, нужно больше зарабатывать. Или там пойти в бизнес. Вот интересно, что будет делать компания Технониколь, когда все без исключения её работники уйдут в бизнес, а новых набрать не смогут, потому что они уже все в бизнесе :). А потом понимаешь. Не всегда они умные. Успешные, да, трудолюбивые, возможно, рациональные, естественно. Умные? Спорно.


"– Вы стоите на самой низшей ступени развития, – перекричал Филипп Филиппович, – вы ещё только формирующееся, слабое в умственном отношении существо, все ваши поступки чисто звериные, и вы в присутствии двух людей с университетским образованием позволяете себе с развязностью совершенно невыносимой подавать какие‑то советы космического масштаба и космической же глупости о том, как всё поделить… А в то же время вы наглотались зубного порошку…"
Михаил Булгаков. "Собачье сердце"

По форме он прав.

А по сути...

Ну вот может человек (условный) откладывать и не трогать 15 К в месяц. ОК, 180К в год. Купить так-себе-трёшку в славном г. Барнауле - ну примерно от 3М, ближе к центру и не в доме-развалюхе - 3,5. То есть примерно 20 лет.

Вроде всё чинно-благородно.

Но: через 20 лет она будет стоить не 3,5М, а все 7 (может быть). А может - 1,5. В первом случае хрен накопишь, во втором - при ипотеке локти будешь кусать.

Совет уместен при покупке маленького и недорогого жилья, как начального варианта, и при условии, что ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ копить. А на практике: мои инженеры в отделе (студенты) с зарплатой 20-22К с чего копить будут? Снимая жильё за 7-10К в месяц?

Опять же, сам по себе ипотечный кредит - как форма кредита - уродливый и несправедливый инструмент, почему вот об этом г-н Рыбаков молчит? Впрочем, понятно почему - он в нюансы не вникал, нет нужды...

Пока я буду копить на квартиру, солнце схлопнется уже... :(

Ипотека имеет смысл если аренда равно или чуть меньше чем ежемесячный взнос по ипотеке, например у меня он был меньше чем аренда кв в том же доме, со временем аренда стала на 10% дешевле взноса.
По итогу за 10 лет квартира мне обошлась в 232тыс руб первоначального взноса и похуй какой там процент по кредиту- я бы всё равно отдал эти деньги дяде, только бы остался с голой жопой вернее с 232тыс рублей которые с 12года превратились из 7500$ в 3100$, ремонты не считаю ибо если не жить в хуёвых ремонтах арендных квартир то +-на то и выйдет.
Ну и факт того что выкинуть из квартиры банку тебя гораздо-гораздо сложнее чем арендатору которому нажалуется бабка у подъезда, за то что с ней не поздоровался.
И да сейчас сам сдаю кв и квартирантов меняю раз в два года и похуй как они платят и живут - что б не создавалось иллюзий что это их квартира. 2 года прожили и нахуй за дверь.

Почти всё правда в его словах. Но только объяснил бы этот человек, где жить, пока копишь на квартиру? Снимать жильё? Тогда ты должен платить за съемную квартиру и еще копить на новую квартиру. Если посчитать, то примерно то на то и выходит. Один хрен переплачиваешь, не банку, так хозяину съемной квартиры. При этом из съемной квартиры тебя еще в любой момент могут попросить съехать. В результате может и накопишь к пенсии, если твои накопления не съест инфляция, если стоимость жилья не поднимется, если не случится очередной пипец на рынке и куча прочих если.

Так что это пустой мандеж. Человек приподнялся над "серой массой" и свысока дает советы, оторванные от унылой реальности.

Где ж ты был раньше...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А он то платит нормальную зарплату людям ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

westdm

Цитата

Ага накопив нужную сумму. За 2020 год жилье подорожало на 30%, квартиры которые выставлялись осенью 2019 года за 3.2 млн, сейчас выставляются за 5. Я брал ипотеку осенью 19 года, и рост цен оказался такой на сегодняшний момент - что нихрена вообще я бы не накопил а топтался бы на одном месте с иллюзией увеличивающейся денежной массы. А рост цен оказался такой что перекрыл вообще всю переплату по ипотеке, даже если ее не выплачивать досрочно с учетом всех страховок. (правда взнос был большой, но если бы копил дальше то это я был бы осел с морковкой впереди привязанной за удочку).

Точняк, накопить что-то малореально из-за роста цен. Пример: в Подмосковье объект недвижимости, летом прошлого года двушка стоила около 5 лямов, сейчас - около 6. За полгода стоимость квадратного метра подскочила практически на 25%.

Цитата (6710v00090d @ 10.02.2021 - 20:39)

Не могу слушать этого козла. В одном из своих видео он как сказал, что ресурс человека 600000 часов, так я чуть со стула не упал. Пусть убирается прямо в ад, фашист поганый!

Может он фашист, может коммунист. К делу это отношения не имеет. Даже фашист может говорить правильные вещи. В чём он соврал?

600 000 часов = 68 лет.



Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 11 фев. 2021 г. в 14:44

Цитата (pochinyator @ 10.02.2021 - 22:38)

в теории, верно... но... если у тебя УЖЕ есть жильё. если ты снимаешь квартиру, то ситуация немного другая. зачем платить условные 30-40к дяде, если можно отдавать за свою?

Поэтому и живем х...во, потому как на Советы умных людей плюем.... что мешает начать с малого? Комнату купить в ебенях для начала? 30-40 платишь дяде и на первый взнос накопил? Дак переедь в комнату в общаге за 10 и копи по 50-60 в месяц, через полгода год на свою комнату накопишь. Дальше копи, через пару лет однушка, ещё год и 2шка. А прошло то 4-5 лет всего, а так бы ещё 15 платил, если не 25. А если деньги не под подушку складывать а в банк или в дело пустить ещё срок сократится, ну или район улучшится.

Ох нихуя себе, оказывается надо больше зарабатывать.

Цитата

Миллиардер призвал россиян отказаться от ипотеки и начать больше зарабатывать

Блин, это же "мышки, станьте ёжиками"

Цитата (FrauBu @ 11.02.2021 - 10:48)

Какой то он долбоёб. Я взял ипотек ровно год назад . Не хватало 2 млн . Брал срочно т.к. увидел мега интересный проект рядом с метро и понимал что цена на квартиру вырастет от фундамента к крыше ровно на 100 процентов. Взял ипотеку под  7 процентов годовых в ВТБ. Ровно через год я ипотеку погасил. Итого : Я переплатил банку примерно 170 тысяч рублей и страховой 7 тысяч на страхование жизни. За квартиру в стадии даже нет фундамента я отдал 4,100 млн сейчас уже стоит коробка и начинается внутрянка отделка осталось всего 200 квартир и цена уже 6400 млн за 1 шку. через год когда дом будет сдан квартира 1 комнатная которую я купил за 4100+грубо 180 итого 4300 млн округлю. будет стоить минимум 7,5-8 млн. Ну и кто дурак? Вполне нормально полуилось

Молодец. Возьми с полки пирожок.
Речь о том, что ипотечный кредит - это финансовый инструмент. И 95% пользоваться им не умеют.

Цитата (Ship76 @ 11.02.2021 - 13:20)

По форме он прав. А по сути... Ну вот может человек (условный) откладывать и не трогать 15 К в месяц. ОК, 180К в год. Купить так-себе-трёшку в славном г. Барнауле - ну примерно от 3М, ближе к центру и не в доме-развалюхе - 3,5. То есть примерно 20 лет. Вроде всё чинно-благородно. Но: через 20 лет она будет стоить не 3,5М, а все 7 (может быть). А может - 1,5. В первом случае хрен накопишь, во втором - при ипотеке локти будешь кусать. Совет уместен при покупке маленького и недорогого жилья, как начального варианта, и при условии, что ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ копить. А на практике: мои инженеры в отделе (студенты) с зарплатой 20-22К с чего копить будут? Снимая жильё за 7-10К в месяц? Опять же, сам по себе ипотечный кредит - как форма кредита - уродливый и несправедливый инструмент, почему вот об этом г-н Рыбаков молчит? Впрочем, понятно почему - он в нюансы не вникал, нет нужды...

Ёбушки-воробушки. Ну ты продолжай откладывать по 15 т.р. в месяц и хранить их под подушкой. Так ведь все разумные люди и делают. Нахуя тебе другие финансовые инструменты кроме кредитного? (сарказм)

По поводу "уродливого и несправедливого инструмента", - есть известная технарская поговорка: если это тупо, но работает, - это не тупо. Мне не нравится ипотека, - я не беру ипотеку.
Меня больше напрягает, что ипотека разгоняет стоимость квартир в космос. Хотя я и обеспечен жильем по самое небалуйся, - но хотел бы иметь возможность переехать спокойно.

Цитата (Nz778 @ 11.02.2021 - 13:38)

Ипотека имеет смысл если аренда равно или чуть меньше чем ежемесячный взнос по ипотеке, например у меня он был меньше чем аренда кв  в том же доме, со временем аренда стала на 10% дешевле взноса. По итогу за 10 лет квартира мне обошлась в 232тыс руб первоначального взноса и похуй какой там процент по кредиту- я бы всё равно отдал эти деньги дяде, только бы остался с голой жопой вернее с 232тыс рублей которые с 12года превратились из 7500$ в 3100$, ремонты не считаю ибо если не жить в хуёвых ремонтах арендных квартир то +-на то и выйдет. Ну и факт того что выкинуть из квартиры банку тебя гораздо-гораздо сложнее чем арендатору которому нажалуется бабка у подъезда, за то что с ней не поздоровался. И да сейчас сам сдаю кв и квартирантов меняю раз в два года и похуй как они платят и живут - что б не создавалось иллюзий что это их квартира. 2 года прожили и нахуй за дверь.

Ебать ты умный! (нет).
Ты еще бы купив в 98 ту же хату за 1000$ начал жизни учить. Рост цен на квартиры, мягко говоря, не линейный. С 2014 г. цены фактически стояли (рублевые!). В 2020 г. их разогнали льготной ипотекой. Закончится она, - снова будет стагнация. Даже хуже, т.к. все кто мог, - уже купили. Цены будут падать (в рублях!). Хули проводить исторический экскурс в настоящем, где цена задрана?

Это сообщение отредактировал Kapues - 11 фев. 2021 г. в 15:13

Цитата (Акация @ 11.02.2021 - 10:21)

и вообще, почему мы ведем речь о том, что коренной житель города должен уехать в ебеня, чтобы купить там жилье по дешевке, чтобы потом не было возможности его продать? почему у меня не должно быть возможности купить за разумные деньги квартиру здесь и сейчас?

Да-да-да, а если родился в Хамовниках, то даёшь квартиру по ценнику Химок, как коренному жителю

Цитата (serajdy @ 11.02.2021 - 12:24)

но по сути он прав

- Дважды два равно пять!
- Неправильно.
- Но по сути то он прав!

я хочу пойти работать пиздадавателеммиллиардером. И им пизды дам и денег с них взять

Цитата (Bashorc @ 10.02.2021 - 22:35)

Цитата начать больше зарабатывать Капитан очевидность блять

Другими словами:нет денег на хлеб-жрите пирожные. Ипотека это нормальный инструмент но только если ставка 1-3% годовых

У меня и так нет денег на ипотеку.

Цитата (TheLexa @ 11.02.2021 - 15:02)

Цитата (pochinyator @ 10.02.2021 - 22:38) в теории, верно... но... если у тебя УЖЕ есть жильё. если ты снимаешь квартиру, то ситуация немного другая. зачем платить условные 30-40к дяде, если можно отдавать за свою? Поэтому и живем х...во, потому как на Советы умных людей плюем.... что мешает начать с малого? Комнату купить в ебенях для начала? 30-40 платишь дяде и на первый взнос накопил? Дак переедь в комнату в общаге за 10 и копи по 50-60 в месяц, через полгода год на свою комнату накопишь. Дальше копи, через пару лет однушка, ещё год и 2шка. А прошло то 4-5 лет всего, а так бы ещё 15 платил, если не 25. А если деньги не под подушку складывать а в банк или в дело пустить ещё срок сократится, ну или район улучшится.

А если сразу по 300-500 в месяц копить так вообще за год накопишь

Цитата (Ship76 @ 11.02.2021 - 13:20)

По форме он прав. А по сути... Ну вот может человек (условный) откладывать и не трогать 15 К в месяц. ОК, 180К в год. Купить так-себе-трёшку в славном г. Барнауле - ну примерно от 3М, ближе к центру и не в доме-развалюхе - 3,5. То есть примерно 20 лет. Вроде всё чинно-благородно. Но: через 20 лет она будет стоить не 3,5М, а все 7 (может быть). А может - 1,5. В первом случае хрен накопишь, во втором - при ипотеке локти будешь кусать. Совет уместен при покупке маленького и недорогого жилья, как начального варианта, и при условии, что ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ копить. А на практике: мои инженеры в отделе (студенты) с зарплатой 20-22К с чего копить будут? Снимая жильё за 7-10К в месяц? Опять же, сам по себе ипотечный кредит - как форма кредита - уродливый и несправедливый инструмент, почему вот об этом г-н Рыбаков молчит? Впрочем, понятно почему - он в нюансы не вникал, нет нужды...

вот сегодня глянула цену на ши 30летние квартиры на Павлике, в славном городе Барнауле, где нет работы, и самый низкий уровень жизни и зарплат в России Все- плюсом 800-1000 за год. Убитый хлам стал стоить как в прошлом году откапиталенная. 3 ляма- это херовая двушка, в 30летнем доме. При зп 25-35 тысяч- если еще и кушать в то время, то пиздец.

Можно первые 20 лет жить на работе, а потом сразу купить себе дом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всего одно желание, пожалуйста

О, такие советы и я умею давать:

"Чтобы лучше жить просто зарабатывайте больше!"
(зал рукоплещет, хлопанье переходит в овации, все встают, мужчины обнимаются, дамы утирают слезы).