Каркасный дом. Какие подвохи ожидают неопытного?

Занимаюсь строительством профессионально. Топить коробку конвекторами - гиблое дело. Пол холодный - от конвекторов жар. Сколько выделено на дом кВт? Если 15 даже, отнимите плиту (3квт две конфорки когда будете готовить, холодильник, свет вечером и тд ) останется 10квт этого не хватит согреть дом в минус 15. Правильное решение - котельная, с разводкой батарей по дому. Греть будет один электрокотел и косвенник. Это около 250000₽ минимум!!!! С работой. Смотрите есть ли вентиляция в доме ( монтаж простой системы С материалом от 100.000₽) . без вентиляции - это труп. Биостанция с монтажом - 100.000₽. Вода скважина если есть до 50м, ещё 100.000 с насосом. Будут вопросы lev747@yandex.ru

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Слишком много проблем у этого дома. Вода, канализация, нет газа и три сотки земли. Кстати про три сотки, где там дочь твоя бегать собирается, там же места вообще нет. Ну и выше сказали, ещё неизвестно какого назначения земля. А то купишь себе головную боль на много лет.

Бери ТС! Каркасные дома - это отличное и не дорогое решение.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Решать тебе самому на самом деле. Я бы не брал, дом это крепость, а каркасник ещё и с проблемами, эл. отоплением и самое главное 3 сотки, это же мало.
Дом должен быть из кирпича, с нормальными батареями, газовым котлом, фиг с ним с септиком.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Аха-ха, у нас на Столбовой этих курятников на трёх сотках полно, поделили участки и стоят как коробки на складе, друг на друге, так посмотришь, думашь, а дверь открыть ему есть место на участке.

Цитата (AbuBakar @ 28.09.2021 - 00:16)

Цитата (Мышьякович @ 28.09.2021 - 00:10) Ну да, ну да. Порода служебных собак, создавалась в 1930-е годы в СССР для службы в Красной Армии в различных климатических условиях и для нужд народного хозяйства. Также собака может быть поводырём. Базовой породой для выведения восточноевропейской овчарки послужили немецкие овчарки, вывезенные из Германии. Первый стандарт, закрепивший породный тип ВЕО, был утверждён в 1964 году Кинологическим советом Министерства сельского хозяйства СССР. Не всеми федерациями признана, это да, но тем не менее. Да разницы нет, собственно, признана это порода, или нет. На участке в три сотки держать овчарку - это скотство. Где там вольер ставить, тот же? Или в будку и на цепь?

Восточно-европейскую овчарку ещё можно на цепи держать.
Но с известной долей свободы, и выгуливать постоянно.

А немецкую овчарку на цепь сажать- бред. Они не для этого предназначены.
Немец из а цепи- это не охранник, не друг, а собака с поломанной психикой, от которой непонятно что ждать.

Цитата (xamlo78 @ 28.09.2021 - 06:34)

Занимаюсь строительством профессионально. Топить коробку конвекторами - гиблое дело. Пол холодный - от конвекторов жар. Сколько выделено на дом кВт? Если 15 даже, отнимите плиту (3квт две конфорки когда будете готовить, холодильник, свет вечером и тд ) останется 10квт этого не хватит согреть дом в минус 15. Правильное решение - котельная, с разводкой батарей по дому. Греть будет один электрокотел и косвенник. Это около 250000₽ минимум!!!! С работой. Смотрите есть ли вентиляция в доме ( монтаж простой системы С материалом от 100.000₽) . без вентиляции - это труп. Биостанция с монтажом - 100.000₽. Вода скважина если есть до 50м, ещё 100.000 с насосом. Будут вопросы lev747@yandex.ru

По поводу выделенной мощности, полностью согласен.

Неоднократно приходилось видеть, как жалуются люди, когда напряжение падает до 150-160В.

Или, когда по дому расставлены конвекторы и масляные радиаторы, суммарной мощностью на 10-12 кВт, а дому выделено всего 15кВт, а то и 10кВт.
А есть ещё освещение, холодильники, телевизоры, чайники, микроволновки, бойлеры, стиральные машинки, электродуховки и прочее.
В результате, чтобы постирать или приготовить что-то, надо отключать бОльшую часть отопления, иначе выбивает вводной автомат.

Это сообщение отредактировал John775963 - 28 сен. 2021 г. в 07:57

Цитата (maxilon @ 27.09.2021 - 17:50)

Почитал. Со многим согласен, много мути. Вывод, какую блядскую страну построил вова со своей ОПГ. Всего вопрос, законно купить дом, без обьебалово. Сука, невозможно! Один геморр на горизонте, все через жопу. Цивилизация, блять путеноидская. Суки.

Вот согласен с каждым словом.

Считаю что не стоит лезть в эту авнтюру. Успокойся, подожди год или два, за это время отложи хотя бы 20-30 млн рублей и спокойно построй себе что пожелается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Каркасный дом. Какие подвохи ожидают неопытного

Я бы остерегался только незаконной врезки. Каркасник - отличная альтернатива квартире. Все, кто тут на кирпич дрочит: вы там двести лет жить собрались? А ТСу хватит на его оставшуюся жизнь.
Очень энергоэффективная штука. Проверь только приточно-вытяжную вентиляцию, она должна быть рабочей. Также соглашусь с идеей заменить конвекторы на батареи.

Цитата (Melok81 @ 28.09.2021 - 06:42)

и три сотки земли. Кстати про три сотки, где там дочь твоя бегать собирается, там же места вообще нет.

Ты где живешь, в квартире? У меня на 4 сотках дом на 160 квадратов (10х11)+ терраса, место под два авто, газон и теплые грядки. Хватит для беготни.

Цитата (Гаррет @ 27.09.2021 - 19:59)

Цитата (RuslanChic @ 27.09.2021 - 16:55) Мышам раздолье, и вам не скучно будет Ну мышей можно и вывести. Если самостоятельно не получится, вызвать специалистов... Или думаешь, без мышей скучно будет?

Мышей из пустот не выведешь никогда,они там будут заводится регулярно.

Что для себя отметил по пунктам:
топить электричеством каркасник дорого, у меня из газоблоков 400, площадь 120 - ценник 15к в месяц, стою в очереди на газ, он прямо на участок заведен, само подключение - 9 м трубы подземной (смета газекса) 90 т. р, гршп - 15 т. р, котел 50 т.р.,
Септик брал на 4 куба, цена вопроса с монтажом 147 т.р., суточный сброс 900 литров
вода центральная от поселка - 60 т.р. подключение, соседи, кто делал скважину говорили о ценнике в районе 100 т. р.
у брата жены каркасник, топит газом, газом дешевле, когда топил эл-ом (даже на деревенском тарифе и только по ночам), ценник выходил до 20 т р, большие тепло потери, возможно рукожопы строили, и да, у тебя конвекторы, это полная хрень. дом летний считай, у меня теплые полы по первому и частично второму этажу, на втором этаже в спальнях радиаторы, гвс/хвс по дому мне встал в 567 вместе с работой
плюсом не забывай в каркаснике лет через 10-15 надо будет менять утеплитель, в котором с высокой вероятностью живут насекомые/мыши/кроты
а поповоду строили для себя, все это херня, так все продованы говорят, вот я строил для себя, да нахер мне вторая стройка), еще раз я через это не пойду

начал строить дом в том году, общая площадь 160, жилая 120, делали без излишков, цена вопроса без участков и фасадов в районе 7 млн

Это сообщение отредактировал FireInUrhole - 28 сен. 2021 г. в 08:37

Кто там возмущается про "гетто на трёх сотках дом"?

Аффтар предельно ясно напейсал - 2 санузла на трёх сотках!

По существу: дорогой ТС! Не лезь в эту авантюру.

Первое правило каркасника - не покупать каркасник!. Смотри "стройхлам" на тытрубе, поснимай разные дома , поживи , посмотри все ли устраивает. Мой кореш перед началом строительства так и сделал и понял что каркасник ни в жысть не купит и не построит. В итоге построили мы с ним ему дом 250 м2 из газобетона живет уже второй год - доволен как слон.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Tacho @ 27.09.2021 - 17:05)

Если нужен геморрой переезжайте. Тут была тема про дом и квартиру , почитайте и взвесьте все за и против..

На даче год в падемию прожил на удаленке. Полет нормальный. Что за геморой? Если только какой то недострой без удобств. У меня дом похожий, септик, скважина, электричество. Сейчас купил печь камин.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Проект дома? Технадзор найми они проверят качество.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня пароизоляция воду не пропускает. Ни с одной стороны ни с другой. (для тех кто скажет что я не правильно монтаж производил). Пароизоляция - изоспан.
Итог - сгнило все за 5 лет проживания. В конце лета начале осени производил демонтаж (полный) полов.
Каркасное строительство хорошо только для дачи. Летом пожил и законсервировал.
Сейчас пишу а стиралка отжимает. И я это знаю потому как вибрация пиздец.
Короче каркасники это геморой для владельца.
Минусов столько что плюсы на их фоне не различимы.

Это сообщение отредактировал buroiss - 28 сен. 2021 г. в 08:43

Если это будет одно единственное и последнее жильё в наличии сейчас, то я бы не стал с этим домом связываться. В единственно доступном жилье, тем более для семьи не должно быть проблем с базовыми потребностями и их наличием(вода, свет канализация, отопление и прочее). Из описания дома что указал, есть риски жить в непонятно кем и как построенном доме, с возможно не скоро решаемыми проблемами. Лучше останься в квартире, а прикупи дачку под дальше от города, с простеньким домиком, и в любой момент можете уехать в комфортные условия домой, где всё хорошо!

не дом а херь.. ИЧСХ к его конструктиву это не имеет отношение (пока что).. коммуникаций НЕТ..по факту! бабло будет выкинуто.

Готовый каркасник - это кот в мешке.
Если сам не контролировал качество утеплителей и прочих прокладок, то можно очень хорошо поиметь проблем.
Современные каркасники - офигенные. Но только если по уму сделаны и без экономии на материалах.
Если установлена система автоподогрева дома зимой, то возможно и качественный дом.
В противном случае рискуешь попасть на полное переутепление дома.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Каркасный дом это типа из каких-то там быстрорастворимых панелей? Так то не дом вообще

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (xamlo78 @ 28.09.2021 - 06:34)

Занимаюсь строительством профессионально. Топить коробку конвекторами - гиблое дело. Пол холодный - от конвекторов жар. Сколько выделено на дом кВт? Если 15 даже, отнимите плиту (3квт две конфорки когда будете готовить, холодильник, свет вечером и тд ) останется 10квт этого не хватит согреть дом в минус 15. Правильное решение - котельная, с разводкой батарей по дому. Греть будет один электрокотел и косвенник. Это около 250000₽ минимум!!!! С работой. Смотрите есть ли вентиляция в доме ( монтаж простой системы С материалом от 100.000₽) . без вентиляции - это труп. Биостанция с монтажом - 100.000₽. Вода скважина если есть до 50м, ещё 100.000 с насосом. Будут вопросы lev747@yandex.ru

А чем электрокотел экономичнее конвекторов ? По моему по деньгам одно и то же. КПД то одинаков.
Другое дело, что электричеством в принципе дороговато топить

однозначно нет.1. подключения незаконны-по нЫнешним временам штрафы за весь этот гимор серьезные, никак не полтораха. 2. каркасник?строила себе-бред.3. газ за забором-и построив себе дом не подключила газ?-врет. 3. обогревается липиздричеством-сам прикинь сумму платежек за месяц потом. Тем более с маленьким ребенком-тут не экономить не придется.4. По поводу собаки знакомый занимается уже много лет разведением овчарок-в основном немецкие. если надо-пиши в личку,дам телефон. переговоришь

Цитата (andrew33 @ 28.09.2021 - 09:27)

А чем электрокотел экономичнее конвекторов ? По моему по деньгам одно и то же. КПД то одинаков. Другое дело, что электричеством в принципе дороговато топить

котел будет греть жидкость, которая будет греть пол/батареи