Арендодателям советую почитать как в европах регулируется сдача жилья. Тут на япе кстати была тема из гермашки. Про аренду жилья. Пока у на в РФ этот рынок не регулируется от слова "никак". Налоги вы не платите, ценники устанавливаете сами, ноете на все. Ну ничего, через пару лет доберутся и до вас.
Мне кажется что если есть какие то гарантии от государства живеться проще и легче. Ты знаешь что у тебя есть контракт и тебя не выгонят на улицу внезапно или не поднимут цену втрое потому что кому-то так вздумается.
да.я не могу поднять цену если захочу хотя в контракте это оговаривается точнее оговаривается что я могу поднпть на 10 % изначально контракт подписывается что я должен за год получить допустим 24 тысячи лир.по желанию ежемесячно 2000 тыс лир.но это не принципиально до конкретного срока окончания договора арендатор может не платить вообще .и закон будет на его стороне.но стоит ему просрочить хотя бы час-он становится уже нарушителем закона.если ты ему предьвишь что то за день или хотя бы за час-ты нарушитель и закон на его стороне-типа а вдруг он сейчас в эту минуту отдаст тебе оговоренную сумму
да.я не могу поднять цену если захочу хотя в контракте это оговаривается точнее оговаривается что я могу поднпть на 10 % изначально контракт подписывается что я должен за год получить допустим 24 тысячи лир.по желанию ежемесячно 2000 тыс лир.но это не принципиально до конкретного срока окончания договора арендатор может не платить вообще .и закон будет на его стороне.но стоит ему просрочить хотя бы час-он становится уже нарушителем закона.если ты ему предьвишь что то за день или хотя бы за час-ты нарушитель и закон на его стороне-типа а вдруг он сейчас в эту минуту отдаст тебе оговоренную сумму
Вот и я о том же)))хорошо для арендатора когда отношения регулируются контрактом а за их исполнением следит государство))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
да.я не могу поднять цену если захочу хотя в контракте это оговаривается точнее оговаривается что я могу поднпть на 10 % изначально контракт подписывается что я должен за год получить допустим 24 тысячи лир.по желанию ежемесячно 2000 тыс лир.но это не принципиально до конкретного срока окончания договора арендатор может не платить вообще .и закон будет на его стороне.но стоит ему просрочить хотя бы час-он становится уже нарушителем закона.если ты ему предьвишь что то за день или хотя бы за час-ты нарушитель и закон на его стороне-типа а вдруг он сейчас в эту минуту отдаст тебе оговоренную сумму
Вот и я о том же)))хорошо для арендатора когда отношения регулируются контрактом а за их исполнением следит государство))
Ехали из РФ в Германию на машине лет 10 назад (через финку на пароме) и не успели вовремя заселиться. Нет проблем говорят - вот вам код. Приехали к маленькой гостинице ночью, набрали код и нам выпали ключи от номера. Сдавали так же - ключ в ящик на ресепшен и адьё.
Почему они (арендодатели) такие уебаны? по тому что они хотят показать что ты никто, сосешь и будешь отсасывать у них по тому что они боги , а ты тварь бездомная. и в любой момент тебя выкинуть могут.
Или второй вариант - параноики. Им кажется что будет убито все, спать не могут и т.п.
Проверки должны быть, примерно в оговоренный срок.
Еще пункты договора - на что подписались. Если сказали что живете 1-2 чел, не шуметь и т.п., а тут , оказалось, живущих 3-5-7 человек, да соседи вешаются - хороший повод внезапную проверку провести
Но вот в странах пост советских так не считают. Хотя если подумать то прибавка к казне была бы существенной за счёт налогообложения.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Наверно ТСу попались таки те хозяева, которые уже обожглись на всяких уебанах и не в силах совладать с собой трясутся и гонят от страха за свое имущество.
ТС тут загнула про государственное регулирование цен за аренду. Представляете, какого размера тараканы у нее в башке! Хорошим арендаторам на дверь не указывают.
ТС тут загнула про государственное регулирование цен за аренду. Представляете, какого размера тараканы у нее в башке! Хорошим арендаторам на дверь не указывают.
Решение про переезд всегда принимала я сама. Так как не готова была мириться с тараканами в башке арендодателей.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Да бесплатно заезжай! А то у некоторых по 5 комнат, а ты на 14 аршинах ютишься. Всё поделить!
Почему нет при советском союзе так и было)))
вы так говорите, будто это хорошо. люди так-то зарабатывают на свои кв метры, да, кому-то перепадает от бабушек-дедушек, но в целом сейчас работают и в таком регулировании нет ничего хорошего - рыночек сам порешает адекватную цену.
вы так говорите, будто это хорошо. люди так-то зарабатывают на свои кв метры, да, кому-то перепадает от бабушек-дедушек, но в целом сейчас работают и в таком регулировании нет ничего хорошего - рыночек сам порешает адекватную цену.
Я не знаю как лучше при союзе я не жила, кто-то говорит лучше кто-то нет, но жилье было реально получить от государства его выдавали. Пред последняя наша хозяйка получила квартиру от государства и не одну в следствие некоторых махинаций а целых 3!!!! Ее муж работал простым сантехником в ЖЕКе.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Давайте как при Советском союзе, вся недвижимость пренадлежит государству и ее выдают тем, кто действительно его заработал, работая на заводах и фабриках. При таких раскладах у нас бы давно была бы своя квартира.
Точно, у тебя была квартира в своем Мухосранске, а не в Москве.
Историй о том, как снимали квартиру, у меня тоже есть, но ничего интересного, всё уже тут сто раз описывалось.
Но вот была квартира, которую взяли в ипотеку под сдачу. Двушка. Сняли её 4 милых студентки. Платили вовремя, никому не мешали, ничего не ломали и не портили. Суть не в этом. У них у всех умерли их парни за время жизни в той квартире! Нет, умерли не в той квартире: у первой погиб при срочной службе, у второй - попал в дтп, у третьей - болезнь какая-то его скосила. У четвёртой даже не знаю от чего, но когда они окончили учёбу и мы приехали принимать квартиру, забирать ключи, об этом мне четвёртая девушка и поведала. Что вот как у них у всех так сложилась судьба... В квартире сделали косметику и выставили на продажу. Покупательница - молодая девушка. При оформлении документов мы как-то с ней разболтались, и она сказала, что быстро продала свою прежнюю квартиру и быстро покупает эту, потому что не может больше жить в прежней, т.к. там повесился её парень... Такая вот была у нас квартира под сдачу. наверное, не очень счастливая.
Почему так мрачно, можно ещё куда то свалить, если в Турции заскучаешь))) Я тоже как все патриоты Украины мечтаю свалить куда нибудь подальше. И уже оттуда очень сильно скучать и петь грустные песни про родину, обмахиваясь веткой пальмы)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мне кажется, что самой большой проблемой всех стран бывшего СССР является то, что наши государства игнорируют полностью вопросы аренды жилья и закрывают на них глаза. Тем самым порождая массу конфликтов, вместо того, чтобы создать действующее законодательство. Если бы мы заключали контракты об аренде и придерживались их, жизнь тех, кто арендует квартиру и тех, кто сдает стала бы намного проще.
Мне кажется что снимать жильё на протяжении 10+ лет - это немного не правильно, за такое время любой вменяемый человек обретёт своё жильё, или это панки шарятся по впискам? Или работа такая высокооплачиваемая, с оплатой съёмного жилья? И ещё на это жаловаться, или хвастаться, не понимаю, снял хату - живи, но блин столько времени...
Цигане чтоли? Томми звать? Кочевые вы наши. Это сообщение отредактировал Raziel - 21 мая 2021 в 23:34
А это важно? Главное - я никогда не снимал жилье. Когда - то, это были общаги работодателя, когда - то родственники ( а иногда и гостиницы ), потом моих заработков хватило на комнату в коммуналке, потом - на другую, более комфортную. Потом пошли уже квартиры.
Хорошо, у меня нет родственников у которых я могла бы пожить и желания с ними жить тоже нет. Также нет возможности жить в общежитии, так как наши работодатели их не предоставляют. Большую часть дохода съедает аренда и откладывать на свою нет возможности. Почему ты, в чем то меня винишь. Я не жалуюсь на ситуацию что мне приходиться арендовать квартиру. Мне не нравится поход к делу некорых арендодателей. "Вы мне деньги каждый месяц, а я вам никаких гарантий взамен. Прихожу в любой момент. Могу выселить в любой момент." и.т.д.
Да я Вас, мадмуазель, ни в чем не виню. Я только озвучиваю факт, что не имея возможностей, лучше - бы сидеть дома. Вот и всё.
Кто вам дал право решать, кому дома сидеть, а кому свиньям хвосты крутить? Или настолько превознеслись над этим бесконечно вечным миром, прохавали все, и теперь можно давать советы. Инвалид, но ебать какой надменный. Не депутат случаем?
Что, трусы родной, семейной хаты жмут и "- Я родился для большего!!!!!" Не переживай, малыш, будет и на твоей улице "праздник непослушания" и ты соврвёшься в боготворимую тобой Москву. Для тебя инвалиды-люди "второго сорта"? Я тебя огорчую. Я забыл, больше чем ты, кретин клинический, узнать успел. Главное, не женись и детей не заводи. А то тебя, мальчик, может ждать очень плохой сюрприз.
Это сообщение отредактировал Greymin - 21 мая 2021 в 23:38
вы так говорите, будто это хорошо. люди так-то зарабатывают на свои кв метры, да, кому-то перепадает от бабушек-дедушек, но в целом сейчас работают и в таком регулировании нет ничего хорошего - рыночек сам порешает адекватную цену.
Я не знаю как лучше при союзе я не жила, кто-то говорит лучше кто-то нет, но жилье было реально получить от государства его выдавали. Пред последняя наша хозяйка получила квартиру от государства и не одну в следствие некоторых махинаций а целых 3!!!! Ее муж работал простым сантехником в ЖЕКе.
не хочу "получать" жилье хочу покупать как во всем нормальном мире.кстати в турции жилье не так как в украине и росии продается.здесь жилье не висит в воздухе в виде кирпичей.здесь покупая квартиру или нежилую недвижимость ты покупаешь землю под ней .то есть покупая где то квартире в небоскребе хоть на сотом этаже ты покупаешь земельный пай на этой территории.и чем больше твоя квартира тем больше земельный пай.то есть она твоя навека .ты купил маленький кусочек турецкой земли покупая недвигу.потому здесь д документе на права недвиги даже номера квартиры нет.только участок земли на определенном месте.это вссе забито в гугле и на доках есть только кюар код с твоим конкретным адресом
Почему так мрачно, можно ещё куда то свалить, если в Турции заскучаешь))) Я тоже как все патриоты Украины мечтаю свалить куда нибудь подальше. И уже оттуда очень сильно скучать и петь грустные песни про родину, обмахиваясь веткой пальмы)))
я тоже был патриотом украины а потом пожив вне украины понял что это наебалово все. ну а насчет куда свалить из турции-никуда не хочу меня здесь все устраивает.; реально люблю эту страну и этот народ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com