Дом за миллион рублей. Реально ли его построить в 2025 году?

Цитата (Chicozavr @ 16.12.2025 - 13:32)

Цитата (mir262 @ 16.12.2025 - 15:04) Цитата (Ступед @ 16.12.2025 - 13:01) Цитата (mir262 @ 16.12.2025 - 12:54) Ты охуеешь от этих досок, из них только собаке будку можно сколотить. Нормальная доска у нас летом была 20 тыр куб. Так что всё зависит от местности. Где у вас? Анкета не заполнена, мне угадать надо? Я знаю ценник до копейки в г.Красноярске, п. Емельяново, г. Лесосибирск, и г. Краснодар. Таких ценников нет уже минимум 5 лет. у нас в Тюмени пиломатериал от 7900₽ до 20900₽ 20900 это уже супер совсем камерной сушки идеальной ровности. За 7900 обычная доска, я весной брал по 8к вполне приличную 25ку. А за 11к с доставкой куб бруса 50 на 50, не идеального, но вполне приличного, сыроватого, сушил уже сам. если нужен сухой, то цена уже 15к.

Ну вам очень повезло. Я по такой цене в Красноярске покупал в 2014 году.
Хотя у вас по идее должен быть привозной пиломатериал и как правило дороже.
Это сообщение отредактировал mir262 - 16 дек 2025 в 13:47

Цитата (edd79 @ 16.12.2025 - 13:13)

Мне в 2021 году одна только скважина вышла около 80 тыщ (25 метров) "вот и считай"©

тоже в 2021 году скважину 23 метров делал, вышло 30к + 10к насос. И это еще дорого, позже нашел в 1,5 раза дешевле.
Это сообщение отредактировал Chicozavr - 16 дек 2025 в 13:56

Цитата (mir262 @ 16.12.2025 - 15:46)

Цитата (Chicozavr @ 16.12.2025 - 13:32) Цитата (mir262 @ 16.12.2025 - 15:04) Цитата (Ступед @ 16.12.2025 - 13:01) Цитата (mir262 @ 16.12.2025 - 12:54) Ты охуеешь от этих досок, из них только собаке будку можно сколотить. Нормальная доска у нас летом была 20 тыр куб. Так что всё зависит от местности. Где у вас? Анкета не заполнена, мне угадать надо? Я знаю ценник до копейки в г.Красноярске, п. Емельяново, г. Лесосибирск, и г. Краснодар. Таких ценников нет уже минимум 5 лет. у нас в Тюмени пиломатериал от 7900₽ до 20900₽ 20900 это уже супер совсем камерной сушки идеальной ровности. За 7900 обычная доска, я весной брал по 8к вполне приличную 25ку. А за 11к с доставкой куб бруса 50 на 50, не идеального, но вполне приличного, сыроватого, сушил уже сам. если нужен сухой, то цена уже 15к. Ну вам очень повезло. Я по такой цене в Красноярске покупал в 2014 году. Хотя у вас по идее должен быть привозной пиломатериал и как правило дороже.

Почему у нас привозной то он в Тюмени, у нас в деревне только 4 пилорамы.

Разве что из минибруса, то есть доски, тогда есть шанс уложиться в смету

Цитата (arotron @ 16.12.2025 - 10:40)

самый дешевый вариант - это наверное поискать недострой такого же горемыки, который хотел за лям, все делал сам но на пятый год настолько заебался или выхватил инсульт, что сейчас готов продать и за 500) по качеству он будет не хуже того поделия, когда я все делаю сам, я везде молодец

Это очень большой вопрос насчет качества. Не исключено, что там нарушено все, что можно. Лично видел дом из газоблоков и без армопояса, кто в теме, поймут, какой это пиздец.

Блин почему все считают каркасник дешевым, я вообще каркасник за дом не считаю за дорогой сарай, из блоков в 2 раза дешевле выходит и надежнее. Сам прожил в каркаснике много лет + сейчас второй этаж каркасный приходится извращаться с утеплением, самое больше он денег отжирает.

Цитата (carbazol @ 16.12.2025 - 02:07)

Х.З. я с 2011 года дом строю. Своими силами. Денег немного поэтому сам. Уже, честно говоря, подзаебало. Подведены газ, электричество, водопровод, канализация. Это, то, что ты сам сделать не сможешь и придётся платить чужим дядям за кучу бумаг и проектов (особенно газ). В принципе жить уже можно, но отделки нет, ни внутри ни снаружи. А строить дом с печкой и туалетом на улице в 21-м веке ну х.з.

МММММ кому за что платить, я все сам сделал, мне только подвели к дому, заплатил 28к за подводку газа к котлу и кабель кинули к щитку за 5к и все.

Электричество, воду, канализацию сам все сделал.

Цитата (invader77 @ 16.12.2025 - 02:02)

Ну-ну .. фундамент копать и лить в одно лицо ))) и крышу, особенно стропилки выставлять в одно лицо ))) а еще окна самому сколотить, дверь сделать и фасад как то отделать ) электричество 80 только т.у. ) септик, если биостанция 150 под ключ, скважина от региона 100-300.. …

Без проблем. У меня брат в одно лицо сделал фундамент для дома, проюурил вручную 48 ямок под сваи. Залил раствором в опалубке с арматурой. Сверху ленту в опалубке пустил. Все в одну каску.
Сентик тоже можно самому вырыть и бочки туда поставить пластиковые с переливом. Крышу тоже он делал в одно лицо, ничего как то справился. Скважина, да, дорого, но можно участок взять там, где колонки есть на улицах.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Есть вообще простой вариант за 1 млн, купить деревенский дом в 50-60км от города за 200-300к. И довести до ума его за 700-800к.

да не довести его до ума
это будет гнилущий кривой сруб, в котором щелей километр
его хуй протопишь, хуй утеплишь, хуй плитку положишь
это бесконечная яма для денег, как старая газель
его рано или поздно придется снести, если хочешь жить по человечески
потому что это хибара, как ни крути
есть конечно люди, которые могут жить в бомжатских условиях - но нахуй такая жизнь?

Строительство дома из ппс Яши Косяка очень советую посмотреть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В 2018 году баню себе построил .
Закатал туда в районе 1.1 миллиона по тем деньгам , причём нанимал только по минимуму ( по записям на наёмный труд ушло тыщ 50 )
Сколько это на сегодняшний день будет ? Думаю двушка , если судить что стройматериалы сделали х2 .
Какой там дом за миллион я хз .
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну если я еще и половину материалов сам найду, например деревья срублю, досок настрогаю или камней натаскаю, сделаю раствор из песка и щебени, а с деревьев надергаю кожуру для джута...может и уложусь.

А так одних материалов на лям выйдет и то...

Ну ежу понятно что за миллион можно построить гараж, вот и стойте в таком размере, шесть на девять к примеру.
Своими ручкам, приобретете опыт и гостевой домик на будущее.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Стены из пенопласта или каркасник вполне реально возвести.
Это будет домик без всего-без газа,света,воды .Без обоев и окон,и дверей
Этакая заготовка под жилище..
Я вообще рекомендую всем купить готовое жилище с коммуникациями и потом вокруг него или вплотную начинать строится
Для всего этого надо минимум 4-6 млн руб
Иначе денег не хватит..

Вот такое чудо видел


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gramatey @ 16.12.2025 - 00:34)

квадратов 50 надо минимум 5*10 в один этаж. 2 не надо ибо дороже и неиспользуемое пространство под лестницу материалы: свайный фундамент 15 свай по 10 тр= 150,000 лес сухой - 10 м3 по 20,000=200,000 утеплитель - 100,000 металлпрофиль на крышу - 100,000 окна - 100,000 двери - 50,000 обшить снаружи металлпрофилем - 100,000 обшить внутри вагонкой - 100,000 на пол линолеум - 50,000 сантехника 100,000 с кабинкой душевой и унитазом подшить потолок ещё 50,000 крыльцо 10,000 электрика - 60,000 Итого 1,170,00 получается можно, но работать ты будешь сам и тут не учтены транспортные расходы, потому как хрен знает как далеко от тебя вся инфраструктура

И откуда вы такие цены берете?
Я на гараже себе крышу переделывал. Гараж 7х7 (почти как дом) 10 листов крышного профиля 6,5х1,2 м. по 2 руб. (20 руб.), полторы тонны металлопроката - 20 руб. (на фермы и обвязку пошел), 4 куба необрезной доски на обрешетку по 4 руб. (по факту закидали больше 5 кубов, много осталось) 16 руб. Утеплил вспененным, фольгированным полиэтиленом 10мм (еще 3 руб.). Электроды, саморезы, болты и пр. - ерунда. Ну и пара недель трудов (как раз 20 год был, время свободного было много). Естественно, профиль - с Авито, прокат - со скупок металлолома, а доски - с пилорамы (не из магазина, где каждая доска по 1000).
Фундамент, стены - не знаю, а верхняя часть именно такой порядок цен. Москвичи совсем уже денег не считают. Разбрасывают, как фантики, направо и налево.

Цитата (conung @ 16.12.2025 - 17:12)

Стены из пенопласта или каркасник вполне реально возвести. Это будет домик без всего-без газа,света,воды .Без обоев и окон,и дверей Этакая заготовка под жилище.. Я вообще рекомендую всем купить готовое жилище с коммуникациями и потом вокруг него или вплотную начинать строится Для всего этого надо минимум 4-6 млн руб Иначе денег не хватит..

Это будет сарайчик, а не домик
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ступед @ 16.12.2025 - 12:51)

Если бездорожье, тогда да, может и получится, но, вопрос, а нахрен такой домик сдался? В межсезонье от людей прятаться?

Потому и продают. Много. Целыми деревнями.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Shatei @ 16.12.2025 - 21:02)

Потому и продают. Много. Целыми деревнями.

В армии служил в Удмуртии. Там тоже целые деревни пустыми стояли, но это было в 90м году. Сейчас там, наверное, лес вырос. Ещё раз, зачем такой дом? С волками подвывать?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Chicozavr @ 16.12.2025 - 14:10)

Блин почему все считают каркасник дешевым,

Потому что есть с чем сравнивать. Соседи параллельно почти одновременно со мной начали строить дом из газоблоков, так у них одна плита обошлась как 2/3 моей коробки. И платят они за отопление около 15 тр в месяц против моих 5. Да, разумеется. правильный каркасник дороже говна от терема и иже с ними, но все равно сильно дешевле каменного дома, и в стройке, и в дальнейшей эксплуатации. Единственный минус - повышенные требования к прямоте рук строителей. Но тутт уже интернет в помощь и тотальный контроль.

Цитата (Chicozavr @ 16.12.2025 - 14:16)

МММММ кому за что платить, я все сам сделал, мне только подвели к дому, заплатил 28к за подводку газа к котлу и кабель кинули к щитку за 5к и все.

В воздухе витает тонкий флер пиздежа. Это где такие цены? Один только проект от газовщиков не меньше сотки стоит. И проводка трубы по участку еще столько же. Кабель к щитку за 5 тысяч - ну это разве что если сосед таджик нелегально его протянул.

Зачем говорить в будущем времени?
Я уже построил жилой дом 6х3,5 м и кухню в 15 м от него, тоже 6х3,5 м.

Брус 150 мм+утепление 100 мм, а с северной стороны + ещё 100 мм. Два слоя плёнки для влагоизоляции. Потолок и пол также утеплены... Колодец+ бройлер=тёплый туалет и душ, газ ещё есть...Отопление электричеством.

Имеем на круг эквивалент комфортабельной однокомнатной квартиры. А нам с женой больше не надо...
Дочь давно выросла и дачей не интересуется.

Вот дом, кухня также выглядит.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Порядка 3 млн нужно для нормального дома своими руками (кроме самого тяжёлого- это внаем в те же 3 млн). С канальей, водой и тд. Можно уложиться попробовать.

Цитата (Андрей1956 @ 16.12.2025 - 23:34)

Зачем говорить в будущем времени? Я уже построил жилой дом 6х3,5 м и кухню в 15 м от него, тоже 6х3,5 м. Брус 150 мм+утепление 100 мм, а с северной стороны + ещё 100 мм. Два слоя плёнки для влагоизоляции. Потолок и пол также утеплены... Колодец+ бройлер=тёплый туалет и душ, газ ещё есть...Отопление электричеством. Имеем на круг эквивалент комфортабельной однокомнатной квартиры. А нам с женой больше не надо... Дочь давно выросла и дачей не интересуется. Вот дом, кухня также выглядит.

Во же сколько обошлось строительство этого жилого дома размером 6х3,5?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Во же сколько обошлось строительство этого жилого дома размером 6х3,5?

Я его строил примерно в 2008-2010 гг. Точно не помню, но около 400 тыр.

Кухня обошлась дороже, надо было рыть колодец и канализацию делать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ