Социальный эксперимент, Сдаем квартиру без посредников)

Цитата

ценник может и перебор, но меньше не могу...

- почем курица?
- 1000 долларов.
- а что так дорого???
- понимаете, деньги очень нужны.

шутка.

Dobroeb агентов засылай далеко.

Неделю назад знакомые попросили дать объявление о сдаче своей квартиры на Авито-сдали на следующий день (хотя реэлторы у нас-звери!)Мой эксперимент прошёл удачно-чего и ТСу желаю!

есть в екб один популярный портал e1.ru, так там админ тоже видимо бабла немерено поднимает. пока сообщения от собственников модерируются, фотографии их квартир начинают дублироваться в других сообщениях)
недвижка - серьезный бизнес, даже на уровне мелких барыг.

На авито и с машинами такая же хрень. По крайней мере у меня после заливки первый звонок был через 5 мин., хотя объява еще не появилась. Были перекупы.

Тс, также присоединяюсь к просьбе фото. Скинь сюда или в личку плз.

ТС, так что с фото? Я ищу квартиру. Пока живу в Гринвуде в гостинице(Химки). Сам в активном поиске квартиры

По сдаче квартир не знаю в СССР квартиры меняли внутри города или из одного в другой, выходили справочники по обмену, так ещё тогда 40-45 лет назад гранки справочника тырили с типографий и продавали маклерам. Всегда было прибыльное дело. А сегодня хуя си 40 штук бля да я бы спать не ложился за три реальных обьявы в месяц.

Да это ни для кого не секрет, вон у нас в Алматы похлеще делают. Подруга моего кента работает телефонисткой на приеме объявлений в газете "Крыша", так она сразу клевые объявления о сдаче в аренду сразу по уговору своими маклерам сливает, это еще до выхода гаезты в тираж. Дальше трещак: крупные риэлторские компании отправляют своих гонцов в 3-4 утра в редакцию этой газетенки и оптом скупают 60-70% тиража и с 7.00 утра уже названивают хозяевам квартир и домов. Короче, развод и наебалово везде
Это сообщение отредактировал Бэрримор - 12 фев 2015 в 18:59

Фото не получается вставить, сча сожму их и попытаюсь снова.

народ, вы че не в состоянии объяву найти
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kv...5_et._509630520
тут уже все подробно описано было, осталось 2 кнопки кликнуть

ну и по результатам просмотра объявы скажу - цена полный неадекват:)

интересно куда строители проебали твои 200 штук:)
Это сообщение отредактировал modsamara - 12 фев 2015 в 19:50

В ЖЖ есть сообщество по съему и сдаче квартир. Мне кажется, там более или менее реальные собственники, квартиры хорошо уходят (и находят, кому надо), попробуй туда разместить объявление.
Правда, нужно журнал себе создавать, а новичков с пустыми журналами на ЖЖ не особо любят.

Нашёл твоё обьявление. Теперь помимо успеха хочу пожелать и удачи :D

Все чисто, сантехника норм, техника (плита ток смутила) норм. Но мебель портит общее впечатление (
Ты берёшь 37 только за вид и местоположение. Возможно кто то и найдётся.

P.s. Год назад снял на Братиславской однушку с ремонтом под евро за 30 с учётом коммуналки.

P.s.s. справедливости ради твоё объявление выделяет на фоне стандартных агентских. Сразу понятно, что реально собственник.
Поэтому видимо кому то действительно лень жопу оторвать. Или не сезон.
Это сообщение отредактировал cuTx - 12 фев 2015 в 19:19

Я не понял, куда ты 200 тыс.руб. дел? ))))))

Ремонта я не увидел...

Цитата (ДрочуНаСССР @ 12.02.2015 - 19:35)

Я не понял, куда ты 200 тыс.руб. дел? )))))) Ремонта я не увидел...

ну может там вообще бомжатник был
мы же не знаем начального состояния

Цитата (modsamara @ 12.02.2015 - 19:49)

Цитата (ДрочуНаСССР @ 12.02.2015 - 19:35) Я не понял, куда ты 200 тыс.руб. дел? )))))) Ремонта я не увидел... ну может там вообще бомжатник был мы же не знаем начального состояния

Да ладно! Плитка еще советской укладки, двери тоже старинные... Значит, только обои и линолеум поменяны...

Цитата

вы знаете, что на авито обьявки модерируют (около 30 минут)

Тут, кагбэ, авито тоже лагает. Бывает ищешь чойто и по похожести там внизу картинки висят, так вот 30 мин ещё не прошло, а они уже просматриеваемы.
Это объявы не связанные с недвигой.

А так, да, админы авитские, наверняка с риэлторами завязаны, ибо зоебали слать спам в ящик по поводу недвиги.

Цитата (modsamara @ 12.02.2015 - 19:12)

народ, вы че не в состоянии объяву найти https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kv...5_et._509630520

Если это действительно его объява, то я не удивлён, что никто не звонит.
За однушку возле метро просят 30к.
А тут пятиэтажка, крошечная квартира, далеко от метро да ещё какого метро! Утром хрен попадёшь в вагон в центр, разве что с разбега.
Ну это ладно...
Вот, к примеру, подборка вариантов за 30к рублей за однушку в пределах 5 мин пешком от метро. Ради интереса можете глянуть

Скрытый текст

http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=1&obl_id=1&city[0]=1&type=4&currency=2&minprice=30000&maxprice=30000&mebel=1&mebel_k=1&wm=1&tv=1&rfgr=1&wp=1&room1=1&foot_min=5&only_foot=2

И комиссия там порой 30%, что явно не страшно.
Но повторюсь, для Москвы - самое важное сколько до метро идти. На "доехать" до метро тратится уйма времени.
А если с машиной, то тогда банально можно найти вариант дешевле на таком отдалении от подземки.
Однушки вообще снимают обычно или небогатые люди, у которых машины банально нет, либо иногородние специалисты, которые на выходные ездят домой. Вот они с машинами и им побарабану в чём жить, лишь бы подешевле.
Это сообщение отредактировал Feirfolken - 12 фев 2015 в 20:58

Завтра 2 просмотра ))) утверждают что клиенты, а не агенты))

Добавлено в 21:01

Цитата (ДрочуНаСССР @ 12.02.2015 - 19:35)

Я не понял, куда ты 200 тыс.руб. дел? )))))) Ремонта я не увидел...

Гипсокартоном стены и потолки выравнивали. Барельефы убирали))) ламинат в комнату почти в полтинник встал))

А я сдаю только через агентства. Нет отбою от желающих въехать!

реклама авиты?))) плохая реклама тоже реклама.
а вот на счет самостоятельности: если можете сами, то действительно чего заморачиваться. но к сожалению, не было бы посредников, если люди бы могли сами договариваться. исчезли бы не только агенты по недвижимости, но и адвокаты с мелкими магазинами, пропали бы даже учителя, потому что прочел книжку и сразу все понял.....
но человек фигура неоднозначная! сложно ему самому, нужен совет, нужна помощь, требуется внимание и поддержка.

Feirfolken
Разбей ссылку на части, а то пост поломал.

А я через группу "СдалСнял" в вк снял. За один день, и без посредников. Да заплатил за контакты 1к но все вчетко вышло.

Когда объявления давались и печатались в газете, то меня тоже удивляло, почему мне начинают обрывать телефон практически сразу. Еще даже до выхода газеты оставалось два дня! У нас Авизо выходила тогда раз в неделю.
Теперь я ничему не удивляюсь. А когда агенты из похоронных агентств приходят, еще скорая не уехала. Вообще супер. "Туды яе в качель!"

что-то не очень понятна мне суть эксперимента. мне кажется в каждом городе есть куча местных бесплатных газет и сайтов, куда можно закинуть объявление. автор темы выбрал авито. несколько знакомых сдают квартиры, но про авито я думаю услышат впервые от меня, когда я им об этом эксперименте расскажу.

в общем, смысл "эксперимента" мне не совсем ясен. поржать с модератора и посредников, или все-таки сдать квартиру?

Мне всегда была любопытна боязнь арендодателя агентов и риэлторов, т.к. они тянут бабло с квартиросъемщика... Толи тёмные, толи недалекие. Если-бы и здавал одну из своих, то только через агенство и договор. Разнесут, затопят, подожгут и ищи ветра в поле.