А давайте посчитаем на уровне подкованных обывателей без смет и других данных?
В капремонт входит также замена инженерных коммуникаций (отопление, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение), замена лифтов (через 25 лет), утепление фасада, замена крыши (не путать с кровлей) и так далее.
Только по лифтам: 56778 кв.метров - это огромный многоподъездный дом (не меньше 6 подъездов по 20-25 этажей). В каждом подъезде стоит по 2-3 лифта (итого 12-18). Стоимость одного лифта с оборудованием как минимум миллион рублей (всего 12-18 миллионов).
Сколько стоит замена сетей вы можете не догадываться, но это не только кусок трубы проходящей через вашу квартиру ;)
Нам на собрание жильцов перед тем как мы начали платить за кап ремонт или должны были начать, сказали что ремонт дома будет 2033 году к этому времени этих собраных денег нам хватит только на один лифт что бы его заменить. вот так вот!!!
А давайте посчитаем на уровне подкованных обывателей без смет и других данных?
Только по лифтам: 56778 кв.метров - это огромный многоподъездный дом (не меньше 6 подъездов по 20-25 этажей). В каждом подъезде стоит по 2-3 лифта (итого 12-18). Стоимость одного лифта с оборудованием как минимум миллион рублей (всего 12-18 миллионов).
Сколько стоит замена сетей вы можете не догадываться, но это не только кусок трубы проходящей через вашу квартиру ;)
Да ладно ......
Пятиэтажный дом без лифта сносят (предположительно) в 2019 году - в жировках за кап ремонт 734 рубля в месяц....
Какие трубы? какие лифты??? Дверь до сих в подьезде деревянная....
А давайте посчитаем на уровне подкованных обывателей без смет и других данных?
Только по лифтам: 56778 кв.метров - это огромный многоподъездный дом (не меньше 6 подъездов по 20-25 этажей). В каждом подъезде стоит по 2-3 лифта (итого 12-18). Стоимость одного лифта с оборудованием как минимум миллион рублей (всего 12-18 миллионов).
Сколько стоит замена сетей вы можете не догадываться, но это не только кусок трубы проходящей через вашу квартиру ;)
Да ладно ......
Пятиэтажный дом без лифта сносят (предположительно) в 2019 году - в жировках за кап ремонт 734 рубля в месяц....
Какие трубы? какие лифты??? Дверь до сих в подьезде деревянная....
Программа переселения из ветхого жилья будет при условии сноса дома? Деньги они же не конкретно на твой дом идут, они идут в фонд и там распределяются.
И как я понял основной посыл многих ответивших - не плачу и платить не буду, потому что спиздят. Но если мой дом придет в негодность через 10 лет - виноваты будут все, кроме меня, вот пусть и ремонтируют. Так получается?
Это сообщение отредактировал Bublik11 - 22 июл 2015 в 11:58
По идее, тема для всей России - баян. Для москвичей - новая тема.
да пофиг, тот что всю жизнь был на содержание и ремонт у меня даже большая сумма чем на этот кап ремонт. теперь вообще 2 ремонта получается)
кстати, из ссылки "сколько комнат в квартире и начинается от 200 рублей за двушку! Дальше больше! " у меня хрущ на 44 метра 650рублев на кап ремонт и примерно 800 на содержание и старый ремонт.
Это сообщение отредактировал klubni4 - 22 июл 2015 в 12:04
В третьих, тут где-то в новостях пробегало, что депутаты сами офигели от таких тарифов и есть законопроект, согласно которому ежемесячные платежи хотят уменьшить аж в 15 (!) раз. Рассматриваться вроде бы осенью будет.
Так что иди пересчитывай :)
дай бог чтоб пересмотрели, ну реально просто конские тарифы, охренеть, просто взяли и тупо квартплату на 1.5 косаря подняли, а ведь ещё остальная квартплата с августа подорожает ещё. Зла не хватает! только я не верю, что пересмотрят это на*балово, они же привыкли запускать руки по локоть в наши карманы и жить за наш счёт, разве их оттащишь ?!
Вычти з/п и премии руководителей той шараги, куда деньги сдаешь и все встанет на свои места. А откаты еще? Ты ничего не понимаешь. Как это тяжело, работать в ЖЭКе руководителем.
Ты знаешь сколько стоит ТО для их машин? Нет? Тогда закрой рот и не ной.
Это я шучу)
А по теме жильцы сами виноваты. У нас вот в доме у родителей всех собрали, все объяснили, что сколько стоит, кто будет делать и т.п., все согласились. Один житель первого этажа сказал, что ему похер на крышу, т.к. до него не дойдет, его чуть не отпиздили и потом единогласно согласились, что надо.
Это сообщение отредактировал Megapanda - 22 июл 2015 в 12:07
Интересно, а кто виноват, что и тс и соседи мудаки и решили платить в региональный фонд, а не создали свой счет? Опять в тотальном распиздяйстве виноваты все кроме их самих? Государство дало хорошие инструменты для обслуживания своего жилья, а всякое быдло забыло поинтересоваться как это работает и как этими инструментами эффективно распорядится (причем реально эффективно и с хорошими процентами, я в какой то теме уже описывал как все работает)
мне больше интересно куда уходят бабки, которые в строке квитанции идут как "содержание и ремонт", дом новый, каждый месяц где то по 1500р, квартир в доме 400+, и куда вот 600тр в месяц тратятся? Только не говорите что на уборщиков и вывоз мусора...
Это сообщение отредактировал diabolic2009 - 22 июл 2015 в 12:06
мой дом к моменту ремонта вообще должен быть переведен в разряд аварийного. он к тому моменту все сроки эксплуатации выходит, согласно СНиП. Но деньги, сука, драть продолжают!
да не будут они мертвым грузом лежать, соберут с 30 домов со всех за год за капиталку и сделают ремонт в каком-нибудь одном доме, на следующий год ещё соберут с 30 домов и сделают капиталку во втором доме, деньги должны работать, а не лежать и обесцениваться. Главное чтобы они не были растащены куда-нибудь по карманам.
При средне годовой инфляции в 10%, через 18 лет, на ваш дом не только не будет денег, но вы еще и будите должны 125 706 492р. Так что не стоит мечтать о золотых куполах и вертолетных площадках.
Тэээкс... Ну и кто там говорил не так давно, что вот, мол, "собственный дом за городом - нифига не выгодно по сравнению с квартирой". Типа расходов дофига и самому всё делать надо. Меня лично интересует разница в затратах на владение квартирой (пусть будет 3-шка) и домом на участке в 8-10 соток с газом, электричеством, водопроводом и септиком (канализацию не берем, потому как её толком нигде нет, а если есть, то стоимость для частного дома запредельная). Никто не считал? Что выгодней на сегодняшний день?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
kyk222 июл 2015 в 11:46