Про «проблемы» валютных ипотечников

Как вариант, продать жилье, чтобы рассчитаться с банком и взять новую, нормальную ипотеку

Отправлено с мобильно клиента YAPik+

Цитата (android19723 @ 21.04.2016 - 09:13)

Цитата случился «кризис» и рубль упал. И что?! Кто виноват? Ну как бы государство!!!

Я тебе тут так скажу. Те, у кого есть хоть немного экономического образования и немного способность думать аналитически еще в 10-м году мог подумать, что долго такого счастья, как сильный рубль не будет. Не может так быстро расти ЗП при таком низком росте ВВП и при этом курс валюты тоже даже растет. А все виной дорогая нефть и она поддерживала эту видимость благополучия. Но долго такого счастья быть не могло. Другое дело, что масштабы отпускания все оценивали по разному, это да. И в основном говорили про 45-55, не больше. Украина еще немного добавила.
И не отпустив бы рубль, мы бы имели сейчас примерно то же, что и в Венесуэле.

Вы так усираетесь, потому что сами не попали в эту кабалу. В противном случае, стояли с этими же людьми рядом. Гнобите тогда уж обманутых дольщиков! Они же тоже хитрые хотели подешевле жилье купить на стадии котлована. Люди виноваты в том, что защиты от государства нет никакой? Зато крымнаш блять.

Хотели всех наебать и сэкономить, в итоге поели говна. Закономерно, чо.

Цитата (Mclayn @ 21.04.2016 - 09:29)

Вы так усираетесь, потому что сами не попали в эту кабалу. В противном случае, стояли с этими же людьми рядом. Гнобите тогда уж обманутых дольщиков! Они же тоже хитрые хотели подешевле жилье купить на стадии котлована. Люди виноваты в том, что защиты от государства нет никакой? Зато крымнаш блять.

Про проблемы и хитрожопство Су-155 знали все.

Цитата (Mclayn @ 21.04.2016 - 09:29)

Вы так усираетесь, потому что сами не попали в эту кабалу. В противном случае, стояли с этими же людьми рядом

Вот чем отличается умный человек от не очень умного.

Умный сначала оценит риски и только потом примет решение, а не очень - "ололо! Берем ипотеку там! Там процент дешевле в разы! А вы лохи, вы переплачиваете!"

не надоело еще эту тему обсасывать?

Цитата (meKotoff @ 21.04.2016 - 08:57)

А схуяли ВАМ иптечники кто-то что-то должен? Кто ВАС извините за выражение: ДОЛБОЕБОВ просил брать кредит в валюте, если вы живете в России, где валюта = РУБЛЬ. Допустим квартира стоит 100 000$, ну дык, на хуй ты взял кредит баксами, о слове девальвация не слышал? Возьми 3 250 000 рублей, пойди в банк, купи 100 000$ и возьми квартиру. А не бери 100 000 сразу... Долбаёбы, шли бы вы в пизду.

все правильно, но есть нюанс.

Квартира стоила $100 000
Взят кредит на $80 000 (20 000 свой первоначальный взнос)
Квартира в залоге у банка
Выплачено банку $20 000 долг + $1000 проценты

Случился пиздец с курсом, ипотечник должен банку $60 000 + $3000
Ипотечник говорит банку, мол не могу платить, забирай банк квартиру, что в залоге.

А банк говорит, квартиру я забраю, но она стоит на рынке $50 000, так что ты ещё должен $23 000

Итого:
Ипотечник заплатил банку $21000, отдал заложенную квартиру и ещё остался должен $23000 плюс его первоначальный взнос $20 000

Как вариант, ипотечник должен отдать банку квартиру и объявить себя банкротом, чтоб не отдавать $23000, но если квартира единственная, то её, вроде забрать не могут при банкротстве.

Короче, всем валютным ипотечникам достаточно объявить себя банкнотами и не парить никому моск.

Что-то мне подсказывает, что если доллар упадет до, скажем, 3 рублей за доллар, то "валютные ипотечники" не выйдут на улицу с криками, что квартиры им бесплатно достались и это несправедливо!

Цитата

Как вариант, ипотечник должен отдать банку квартиру и объявить себя банкротом, чтоб не отдавать $23000, но если квартира единственная, то её, вроде забрать не могут при банкротстве. Короче, всем валютным ипотечникам достаточно объявить себя банкнотами и не парить никому моск.

Объявление банкротства не означает списание долгов. Просто выплаты растягиваются на длительный срок и осуществляется контроль за ними. Плюс банкрот становится под полный финансовый контроль.
Ипотечникам не позавидуешь. Даже если у них квартиры изымут и продадут - они банкам останутся должны.
Сейчас злорадствовать совсем не время имхо. В нищету погрузили всю страну. За исключением тех ухарей, у которых бабло в панамке...

[QUOTE=KapiTosha23,21.04.2016 - 08:52] Во-первых, схера ли государство виновато в том, что рубль упал? Рубль, извините, девальвировался оттого, что упала нефть. А кто обрушил нефть?

Автор, ты дурак? Ты правда думаешь, что проблема в стоимости нефти? Государству выгодно было уронить рубль, чтобы залатать дыры в бюджете. Если бы не сосали из нефтетрубы в 3 горла, а строили бы заводы, то и рубль был бы норм и ничего отпускать в свободное плавание не пришлось бы.

[QUOTE=KapiTosha23,21.04.2016 - 08:52]Во-вторых, а схера ли виноваты в чём-то банки?! Они точно также эту валюту взяли в кредит на Западе, и тоже не бесплатно, и точно также взяли на себя коммерческие риски, в связи с этим.

Ну конечно, бедные банкиры сейчас ужимаются и начинают ходить в Пятерочки и Магниты за продуктами. Вместо иномарок закупают велосипеды. Как жалко банкиров. По секрету, им пофиг на кризис. понизили ставки по вкладам, списали часть долгов и норм. в любом случае люьбой кредит (если он не взят вчера) приносит прибыль банкам. а валютники понабрали свои кредиты в сытые 2007-2010, с этого времени основная часть долга уже выплачена. Чтоб ты, автор понял, они взяли 100 долларов и уже вернули 110 долларов. Так что банки не очень то и пострадали.

Это сообщение отредактировал ak13ak13 - 21 апр 2016 в 09:39

Заебали в край, поднимать эту тему на ЯП. Налогоплательщики блядь... Даже если государство решит рефинансировать эту гребаную валютную ипотеку, ни на ком это не скажется никоим образом. Окромя банков, которые уже свою выгоду получили. Русское мышление- соседу хуево- я блядь еще пну и на спину плюну.
Можете минусить....

И да , я валютный ипотечник, просрочек по платежам нет, на митинги не хожу, петиции не подписываю
Это сообщение отредактировал riedell - 21 апр 2016 в 09:38

У нас как-то один чувак сварочник покупал (полуавтомат), приходят они к нам по ценам в долларах/евро. На следующий день пришел, евро говорит упал, отдайте мне 2000, типа курсовая разница. Естественно был вежливо отправлен в пешее путешствие
Это сообщение отредактировал Прапорщик - 21 апр 2016 в 09:39

Валютные ипотечники и прочие валютные заемщики, это хитрые твари которые хотели низкие процентные ставки по кредитам, а теперь за счет налогоплательщиков хотят покрыть свои убытки от инфляции.

Цитата (Гварнери @ 21.04.2016 - 09:06)

ТС,твой посыл понятен. Банки и ЦБ хорошие,граждане сволочи и вымогатели!

Собственно в любой капиталистической стране Банк (как и любая другая коммерческая организация) работает ради получения прибыли. Это основы.
Другое дело Банки (и другие коммерческие организации) в России.
Это - особый тип, наебалово в разы круче.
Но если честно, то я с ТСом согласен во многом: валютные займы хороши только "короткие", спринтерские, когда ты можешь расплатиться по ним в срок хотя бы до полугода/года (чем быстрей, тем лучше), потому как не видел я в нашей стране никогда долгосрочных тенденций роста национальной валюты - всегда только вниз, и изредка - скачками, то есть резко вниз. Так ведь уже не раз было. А ипотека - самый типичный долгосрочный кредит. Рассчитывать, что валюта на протяжении 10-15 лет будет устойчиво падать или держаться на одном уровне - как минимум глупо. За такой период она будет стабильно повышаться с парой резких скачков вверх. Никакая экономия на процентах не спасет.
Другое дело, что банк, по хорошему, должен мог бы разработать/предложить такие продукты, как страхование валютной ипотеки на такой случай, но даже если бы он предложил, уверен, не все (далеко не все) валютные ипотечники решили бы его приобрести - они ж экономили. Ну вот и наэкономили.

Цитата (Mclayn @ 21.04.2016 - 09:29)

Вы так усираетесь, потому что сами не попали в эту кабалу. В противном случае, стояли с этими же людьми рядом. Гнобите тогда уж обманутых дольщиков! Они же тоже хитрые хотели подешевле жилье купить на стадии котлована. Люди виноваты в том, что защиты от государства нет никакой? Зато крымнаш блять.

А при чем тут дольщики?
Ситуация совершенно разная. Одни доверились недобросовестным застройщикам, а другие решили взять кредит в валюте, самостоятельно, осознанно.

А какая защита от государства должна быть? Фиксированный курс, как в СССР?

Цитата (DAS1970 @ 21.04.2016 - 09:04)

Бакс конечно давно уже стал второй национальной валютой у нас. Но на мой взгляд не надо быть экономестом и даже бухгалтером, что бы понять простую вещь. В баксах брать долгосрочный кредит нельзя, если зарплата в рублях.

Доллар стал национальною валютой,
Для народа он теперь — нательный подарю дилдо.
Дорожает, сволочь, каждую минуту,
И крестьяне ждут торгов как благовест. ©

Какой то абсолютный инфантилизм, как объяснить этим 20-ти, 30-ти летним так и не удосужившимся повзрослеть детям, что собственно детство в котором вы косячили, а родители исправляли кончилось и теперь все ваши косяки это только ваши проблемы и государство это вам не папа и не мама и когда вы рискнули и просрали оно не обязано решать за вас ваши проблемы

Эу-эу,фраера,полехче!Про хитрожопость тех или иных закредитованных граждан отдельный разговор.Но вот то,что "Валютные ипотечники считают, что виновато государство и Центральный банк РФ,разве не так?Нихуя се зазомбировали граждан так,что уже люди меж собой грызутся и никто не возлагает вину на ебаное правительство.Ну конечно,если каждый раз талдычить с экрана телика про то,что "у нас народ не специалисты",а "работой правительства я удовлетворен",ясен хуй хрюкать все начнут!И все как зомби два раза в год слушают обращение нонешнего "кашпировского" и все с ним соглашаются и умиляются его шуткам.Но после все начинают по-новой костерить власть и сомова.При чем здесь колебания цен на нефть?Что бля,все уже захрюкали по-путинскому?По его оправданию своего собственного бездействия,а то и просто предательства интереса страны?Где блять похеренная (при его правлении)промышленность?Авиазаводы в Самаре и Саратове при его власти разрушили.А он ни сном ни хуем?Где станкостроительные заводы,ЗиЛ,Волг.тракторный и пр.?Это ведь не просто конторка по изготовлению ключей где нить в глухомани?Думается,лалалакин засланец или госдепа или т.н. "мирового правительства".Иначе бы не обзывал свой народ бандерлогами.Ах,он так "белоленточников"назвал?Наивные...

я тоже хочу курс по 22 доллара за 1 рубль

Была передача где чувак взял в валюте только из-за того, что в рублях ему везде отказали. А жить 4 в однушке уже стало тяжко. В общем не все так просто.
И теперь должен больше чем его новая хата стоит в 2 раза (8 лямов вроде). Вот это пиздец мужик попал.

Цитата (urfin72 @ 21.04.2016 - 10:05)

Была передача где чувак взял в валюте только из-за того, что в рублях ему везде отказали. А жить 4 в однушке уже стало тяжко. В общем не все так просто. И теперь должен больше чем его новая хата стоит в 2 раза (8 лямов вроде). Вот это пиздец мужик попал.

Для меня выглядит "я не мог себе с нашими процентными ставками получить ипотеку, но нашел хитрую лазейку и теперь государство виновато".

Шпалю,потому что ТС не в курсе что часть ипотечников просто не могла взять кредит в рублях. Банки не давали.

Цитата

Во-первых, схера ли государство виновато в том, что рубль упал? Рубль, извините, девальвировался оттого, что упала нефть. А кто обрушил нефть? Ну, не Путин же, и не правительство, и не ЦБ?!

Дальше читать передумал.

Всё что в России есть хорошо- от Путина и имени Его.
Всё что есть плохо- вопреки Путину и по твоей вине!

Цитата (Vurun @ 21.04.2016 - 10:09)

Шпалю,потому что ТС не в курсе что часть ипотечников просто не могла взять кредит в рублях. Банки не давали.

Вообще не давали? Или учитывая процентные ставки по рублевой ипотеке, банк отказывал в рублевой ипотеке, так как у него были обоснованные сомнения в том, что клиент сможет такую кредитную нагрузку выдержать?