На сколько знаю это нормальная практика и данный пункт должен быть в договоре. Тоже платили и при покупке 1 квартиры в новостройке и 2-й, только не 4600, а 20000 и 35000р, где 5000 вывоз строительного мусора на год вперед, остальние деньги на расчетный счет как предоплата за коммунальные услуги. ВСЕ честно в квитанциях зафиксированно.
это ненормальная практика. по закону вывоз строительного мусора в первые пол года (плюс-минус) после сдачи дома берет на себя УК, на баланс которой был передан дом. после этого срока, вывоз строительного мусора оплачивают и обеспечивают жильцы.
стесняюсь спросить, а норму закона можно увидеть???
какая то хуета. С первого и до последнего пункта. 1) "Своя" УК. Вам то что с того? В 90% случаев дома сдаются с недостроем, никакая УК не хочет брать на себя балласт по оплате услуг за отопление и т.д. Пока не сдастся дом и не будут переданы обязанности по оплате на жильца. Но в то же время нужно эксплуатировать объект, с частью первых жильцов. 2) Квест с договором. Вынудить вас подписывать договор с УК не имеют никакого права. 3) Действия УК они в принципе строго регламентированы и не могут УК заниматься самоуправством. ГЖИ в 3 щелчка в клочья разорвет даже за более мелкие шалости. Так что попахивает вымыслом и преувеличением.
Я квартиру покупал на маму и тоже были подобные терки, правда я приехал забирать доки по форме на машине с маяками и раскраской, которую мне дали старшие и поэтому мне не хамили, а так тоже требовали с народа и деньги за вывоз мусора и предоплату за три месяца при подписании актов и договора с УК, поэтому в рассказанную историю полностью верю
Я тоже платил разово за вывоз строительного мусора. Но это было завуалировано. И претензий особо не было. Я понимал, что ремонт и все такое. В договоре прописано, что перво-наперво я должен установить унитаз. Квартира без отделки. Другой вопрос, если квитанцию оплатят, а договор по каким-то причинам сорвется. УК сильно вперед забежала.
от всех жильцов нового дома? которых еще никто не знает, и в глаза не видел. И которые тоже "в этом пока плавают"? которым (большинству точно) ничего не надо и лень пошевелить жопой, а тем более скидываться деньгами на какого-то специалиста? Да это все мифы Древней Греции. Так ни за что не получится.
не знаю, когда мы в 2012 купили квартиру, уже через пару недель я знал всех бабулек нашего и соседних подъездов, и практически всех у кого есть маленькие дети ... а по поводу "лень пошевилить жопой", так достаточно одного двух жильцов, которые возьмут на себя функции лидера
А как вам застройщик навязывающий услуги своей риэлторской конторы по 25-50к за вас сходить в регистрационную палату? Не вымысел ни разу, 50 км от Москвы. Местный суд проиграли (ясно понятно почему), идем дальше.
Вообщем ТС договоритесь пусть Вам подгонят строительного мусора, привезите, а фур 5, а эти пускай увозят, зато не обидно Я думаю желающих много найдется у Вас его свалить, чтобы на свалку не ехать!))
А как вам застройщик навязывающий услуги своей риэлторской конторы по 25-50к за вас сходить в регистрационную палату? Не вымысел ни разу, 50 км от Москвы. Местный суд проиграли (ясно понятно почему), идем дальше.
адрес в регпалате не открыт скорее всего, все оформление только через суд
Питерцы, объясните, у вас там кризиса на рынке жилья нету, что ли? Или застройщик один на весь город?
Я, когда квартиру покупал, еще только в банк заявление на ипотеку подал, а мне уж от одного нашего застройщика звонят (которому банк слил информацию) - приглашают квартиры посмотреть.
За клиентами они тогда (конец 14 года) носились. Да и сейчас вроде тоже.
зачем вообще с этими сотрудниками разговаривать? у меня знакомый покупал квартиру, в итоге дом сдали не по срокам, а в договоре прописаны штрафы! на вопрос что будем делать со штрафами? менеджеры сказали ничего не будем! когда знакомый дословно рассказал что он с ними сделает, причем абсолютно законно, ибо штрафов на 100тр набежало, появился главный менеджер и порешал вопрос! в итоге пол года за квартиру платить не надо ничего вообще!
Пы.Сы. к сожалению сейчас выгодно набирать лояльных дебилов... или начальство тупое подбирает сотрудников себе под стать, или мутят какие то схемы, за которые можно попасть, тогда умные только помешают...
Питерцы, объясните, у вас там кризиса на рынке жилья нету, что ли? Или застройщик один на весь город?
Я, когда квартиру покупал, еще только в банк заявление на ипотеку подал, а мне уж от одного нашего застройщика звонят (которому банк слил информацию) - приглашают квартиры посмотреть.
За клиентами они тогда (конец 14 года) носились. Да и сейчас вроде тоже.
Тоже удивляюсь. То что хотят навязать УК это понятно. И возможность есть, квартиру не продадут и всё. Просто сейчас этих квартир - как собак не резанных, а покупателей нету. Или УК идет в жопу, или мы хату не берем. Кочевряжатся - иди и купи в соседнем доме. В чем проблема?
Да я уверен, что кроме застройщика, в этом же доме, такую же хату от посредника или от подрядчика можно найти и дешевле и без гемора в виде УК.
Это Управляющая Компания. Они все поборами только занимаются, а делать нихуя не хотят! Этот везде так... Меня там обозвали алкашом и бомжом, ну приперся я в домашних штанах и футболке, только из-за того что меня вывесили на доску почета якобы за долги, у меня все оплачено, а они орут что подавайте в суд и прокуратуру и последние два месяца по закону роли не играют и могут быть не учтены. Как вывесить и оскорбить то несут роль а как их жопу тронули сразу не несут... Когда они увидели что я грязный бомж залез в машину стоимостью как их хаты в пятиэтажке (друг на Кайене подвез, поехали за пивком на самом деле, и увидели доску почета, у него просто трешка в доме у меня с женой однушка, и у обих долги за 2 месяца))). Короче написал в прокуратуру, ждемс)))
А как вам застройщик навязывающий услуги своей риэлторской конторы по 25-50к за вас сходить в регистрационную палату? Не вымысел ни разу, 50 км от Москвы. Местный суд проиграли (ясно понятно почему), идем дальше.
На сколько знаю это нормальная практика и данный пункт должен быть в договоре. Тоже платили и при покупке 1 квартиры в новостройке и 2-й, только не 4600, а 20000 и 35000р, где 5000 вывоз строительного мусора на год вперед, остальние деньги на расчетный счет как предоплата за коммунальные услуги. ВСЕ честно в квитанциях зафиксированно.
Это что за хуйня такая? А что не сто тысяч на год вперед?
Каким боком договор с УК относится к госрегистрации? Я бы просто подал претензию застройщику и спокойно считал бы дни и неустойку по 1% от стоимости квартиры в сутки.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Я думаю желающих много найдется у Вас его свалить, чтобы на свалку не ехать!))
yaplakal.com