давайте сравнивать теплое с мягким, это же так удобно! процент ниже, но жилье дороже медицина дороже, но бензин дешевле и так по всему списку, пажалста
После ковидного карантина и послаблений по оплате рента и мортгиджа в США ,проверки ужесточились..много людей воспользовались отсрочкой во время ковида-не платили-обратный эффект не заставил себя ждать…
Блаблабла. Инфляция выше, - вот и ставка выше. Эти сраные госпрограммы разогнали цены.
Проклятый тиран навыдумывал всякие материнские капиталы, поддержки молодых семей, бюджетников, сирот, инвалидов.. и прочие гнусности, специально чтобы нормальным людям цены на квартиры поднять!
У нас ,.рисковано под низкие проценты давать. Слишком большая и непредсказуемая инфляция. Банк легко может в минус улететь. Вопросы здесь не к банкам, а к гениальному стратегу! Я специально сразу после обнуления полетел в банк под 9%, понимая, что после этого пиздец как все по пизде пойдет, что собственно и получилось. С моим кредитом, ещё через год, банк в минусе останется.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Интересно, а [url=/go/?https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fimages%2Fsearch%3Ftext%3D%D0%B1%D0%BE%D0%BC%D0%B6%D0%B8%2520%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B8%26from%3Dtabbar]эти люди знают что у них в стране ипотека беспроцентная?
То есть аналитик «Финам» Анатолий Вакуленко хочет убедить меня , что банки второго уровня меня надувают ? Хочется спросить Анатоллия , а кому принадлежат эти банки ? Если покопаться , глубоко ? Через оффшоры , через уважаемых людей , короче -куда уходит прибыль ? Тем более даже ЦБ не принадлежит стране , ни копейки не вложил в экономику . Как сказал брату в ответ на вопрос - можно ли честно вести деа - один знакомый финансист . Мы 1000 лет занимаемся ростовщичеством совсем не для этого .
А что же он не объяснил, почему в 2008-2009 лопнул ипотечный пузырь в США? И тогда лишились жилья очень много американских ипотечников.
А почему он не озвучивает то, что ставки по валютной ипотеке в России, близки к ставкам в Америке?
Лично на мой взгляд, вся разница только в том, что американцы прекрасно представляют, что такое кредит вообще, и Ипотека, в частности.
А у нас, многие россияне относятся к кредитам, как к халявным деньгам, которые банки раздают налево и направо. И которые возвращать не надо.
Если, перед тем, как взять кредит, американцы все взвешивают и оценивают свои возможности, по его возврату, то у нас, народ, берет кредит на всё: от презерватива до квартиры, даже прекрасно понимая, что дохода, для возврата кредита, не хватит.
В США никому в голову не придёт, для получения кредита, предоставлять поддельную налоговую декларацию, а у нас, чтобы побольше взять денег в кредит, принесут в банк такую справку 2НДФЛ, что увидев её, Ротшильды с Рокфеллерами будут нервно курить в сторонке, завидуя доходам простого дворника/сантехника.
У нас берут кредит на первоначальный взнос в одном банке, саму ипотеку оформляют в другом, берут квартиру, перестают оплачивать и кредит, и ипотеку; живут так 3-5-7 лет, пока банки выставляют претензии, пока идут суды, пока приставы продают эту квартиру. Потом лезут в телевизор, где плачут, что их незаконно выселяют из единственного жилья.
В результате, получается, что, взяв квартиру в ипотеку и не оплачивая ее, у нас, народ, банально экономит на аренде. То есть, снимая квартиру, надо ежемесячно платить аренду. А, взяв квартиру в ипотеку, и не внося платежи, люди просто на халяву живут в этой квартире.
Вот и вся разница.
Но это мое мнение.
Это сообщение отредактировал John775963 - 30 сен 2021 в 07:38
Блаблабла. Инфляция выше, - вот и ставка выше. Эти сраные госпрограммы разогнали цены.
Проклятый тиран навыдумывал всякие материнские капиталы, поддержки молодых семей, бюджетников, сирот, инвалидов.. и прочие гнусности, специально чтобы нормальным людям цены на квартиры поднять!
а что ты иронизируешь то? Льготная ипотека действительно разогнала цены на недвижимость.
Пф...слабаки. Добро пожаловать в Белоруссию.Ипотека 13%, но по факту получается чуть больше, потому что плавает ставка рефинанирования, которую, кстати, сейчас опять подняли! Грубо говоря, покупая ОДНУ квартиру, вы оплачиваете ТРИ! Но даже это объяснимо. Потому что в Штатах, например, то, чем они платят ипотеку, называется деньгами, а то, что здесь - это талоны на питание и деньгами называться никак не может. Кому ж охота продавать (пусть и бетон) за фантики, которые ещё нужно умудриться конвертировать в валюту и успеть вывести за рубеж.
феерический пиздешь. Всегда самый большой платеж - за жилье. Неважно, сколько я получаю зарплату, половина уходит на ипотечный кредит. Правда, и жилье выросло, из маленькой студии до дома.
400& платёж, ЗП 5000 &, Лас Вегас, дом, товарищ приезжал, специально разузнал у него, интерсно было сравнить. Где тут половина дохода на ипотеку?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сейчас в 9-00 начнётся новая смена, и нам тут разъяснят, что у них там налоги и вообще все дороже, и надо не так сравнивать....))))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Если у нас сделать дешёвую ипотеку, то уже завтра придут солдаты НАТО. Потому что у нас им будет выгоднее
Дешевая ипотека? Ты вообще представляешь себе цены на жилье в этом случае? забыл как за последние полтора года цены выросли когда ставку снизили и субсидировали? А что думаешь думаешь будет если завтра под 2% ипотеку тут сделать например, да не солдаты нато придут - а пиздец придет - цены еще раза в 2 вырастут как минимум, будешь за сраную студию в 20 кв. м. 25 лет 10 лямов выплачивать не считая процентов банка. Пошли эти ожидатели дешевой ипотеки нахуй. Это самое хуевое что может тут быть - дешевая ипотека, цены вообще улетят в космос и сделают жилье доступным только в банковскую кабалу на всю жизнь и с наследством детям. О ипотеке дешевой они мечтают....заебали уже.
феерический пиздешь. Всегда самый большой платеж - за жилье. Неважно, сколько я получаю зарплату, половина уходит на ипотечный кредит. Правда, и жилье выросло, из маленькой студии до дома.
400& платёж, ЗП 5000 &, Лас Вегас, дом, товарищ приезжал, специально разузнал у него, интерсно было сравнить. Где тут половина дохода на ипотеку?
А что мешает при таком копеечном платеже выплачивать эту ипотеку досрочно? зачем кормить банки процентам и сидеть в этой ипотеке? ну выплачивай ты по 5 платежей каждый месяц досрочно, и закроешь ее за несколько лет? Отчего там люди по 20 лет платят за дома? А потом неожиданно теряют работу и их выселяют?
феерический пиздешь. Всегда самый большой платеж - за жилье. Неважно, сколько я получаю зарплату, половина уходит на ипотечный кредит. Правда, и жилье выросло, из маленькой студии до дома.
400& платёж, ЗП 5000 &, Лас Вегас, дом, товарищ приезжал, специально разузнал у него, интерсно было сравнить. Где тут половина дохода на ипотеку?
И что?
У меня, сейчас, две квартиры в ипотеке.
Платёж по ипотеке 32000 и 34000руб.
Первоначальный взнос - около 70%.
Доход озвучивать не буду, но он гораздо выше этих платежей.
Да и эти платежи оплачивают арендаторы. Ибо, квартиры, изначально, брались с тем расчётом, чтобы их сдавать, а платежи по ипотеке, вместе с коммуналкой, соответствовали арендной плате. Поэтому и большой первоначальный взнос. Грубо говоря, треть от стоимости квартир, оплачивают, за меня, арендаторы.
Так что, просто указывать доход и платёж по ипотеке, абсолютно неинформативно и не показательно: надо указывать, тогда, и размер первоначального взноса, и цену недвижимости, и срок кредита.
Если у нас сделать дешёвую ипотеку, то уже завтра придут солдаты НАТО. Потому что у нас им будет выгоднее
Дешевая ипотека? Ты вообще представляешь себе цены на жилье в этом случае? забыл как за последние полтора года цены выросли когда ставку снизили и субсидировали? А что думаешь думаешь будет если завтра под 2% ипотеку тут сделать например, да не солдаты нато придут - а пиздец придет - цены еще раза в 2 вырастут как минимум, будешь за сраную студию в 20 кв. м. 25 лет 10 лямов выплачивать не считая процентов банка. Пошли эти ожидатели дешевой ипотеки нахуй. Это самое хуевое что может тут быть - дешевая ипотека, цены вообще улетят в космос и сделают жилье доступным только в банковскую кабалу на всю жизнь и с наследством детям. О ипотеке дешевой они мечтают....заебали уже.
В феврале 2014 купил 2 однушки под сдачу. Каждая по 2 млн. Сейчас они уже по 3 млн. и это на вторичке
Если бы заемщики не были столь тупы, то и ставки бы ползли вниз. Снять хату в нашем городе 6т.р+ коммуналка. Но сука новые дома все продолжают строиться, а займы все продолжают браться. Нахуя? Я отказываюсь понимать.
У нас (Оренбург) построен за последние 15 лет массив домов "мертвый город" с вместимостью 300 000 квартир. В гтроде проживает хорошо если 500 000 постоянных жителей. Но сука новые кварталы продолжают хуярить с интенсивностью "пятилетка в три года" на 20км от города полей не осталось все застроено пригородными коттеджными поселками. И все равно строятся все новые и новые. И ебучие халупы все продолжают дорожать. Блядь да при похожей ситуации (численность населения/количество жилья) в Воркуте хаты 50-100к, а если не спешить, то вообще в подарок. Хочется спросить одно- вы чо ебнулись?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
TwistedTits30 сен 2021 в 06:30