Магазин на первом этаже жилого дома

Держи:


Размещено через приложение ЯПлакалъ

От ты гнус
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ОсатаневшийЛ @ 21.01.2024 - 19:11)

Первые этажи жилых домов сейчас и предназначены для сдачи в аренду, магазинчикам, кафешечкам... Вы, когда покупали квартиру на втором этаже чем и куда думали? Ну снимите сами площадь под собой в аренду и живите спокойно...

Да с херов!? Если только с момента сдачи дома были предназначены под нежилое! Остальные, только переводить с согласия всех собственников!
Это сообщение отредактировал mcccllls - 21 янв. 2024 г. в 19:19

43 года живу над магазином на 2-м этаже - ничем кроме крыши под окном не напрягает. Аптека там была, почта, хозмаг, нынче Фикспрайс.

Топили их уже раз 5 по причине проблем со стояками, ну так за это ЖЭУ отдувается, их зона ответственности.

Мусорная свалка на крыше постоянная - заебли мудаки с верхних этажей всё кидать, от бычков до б/у памперсов. Засада что крыша типа ничья, за неё никто не отвечает, и её содержанием не занимается, по крайней мере крайнего найти не удаётся. ЖЭУ 2 раза в год после пинка из мерии убирает, но и только.
Так что это пожалуй единственный затык. Так что, ТС, имей ввиду.

Цитата (Ухаха @ 21.01.2024 - 18:56)

Пивнушку я выселил в течении двух месяцев. А аптека то чего мешает? Не гандоны, так валокордин купишь. По затоплению застрахуйся от ущерба третьим лицам. Или аптека пусть застрахует

Ну если магазин будет по ним то страховка на даже на пару миллионов не покроет, так-то пусть требует от соседа договор-расписку что не будет иметь претензий в случае затопления.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Говно ты. Купил подешевле, теперь другому собственнику проблемы создаёшь. Но на тебя положат хуй, что правильно.

Я говорю гнус, глупый причем. Подомной стоматологию открывали, я им под камеры машину на ночь ставил.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (8lol8 @ 21.01.2024 - 19:03)

Если все подписали, а ты против? Ты то тут при чём. Решение принято. Пиздишь совсем не душевно. П.С. я понимаю разливуха круглосуточная. Но аптека то что сделала.

Обязательно согласие собственников примыкающих помещений. Причем всех собственников...

Если аптека или даже продуктовый ничего в этом страшного не вижу. Жил над продуктовым не один раз и не один год. С чего ты взял что там шумно? Мало того я жил когда ещё особо не гонялись за бухариками на улице и продавать можно было круглосуточно. Так я тогда ещё и в центре города жил. Вот там бывало шумновато, как какой праздник - догонятся шли по магазинам и употребляли прям на крыльце.

Сейчас в 22-23 магазины закрываются. Бухать на крыльце тоже вряд ли кто станет. Вот если какой КБ то там конечно есть варианты. Приезжаю к знакомому он живёт через дорогу от дома где есть КБ а сам дом - общага рабочих. Так там да - бывает заливаются прям на крыльце. Но тоже не скажу что прям пипец.

А ты тут панику развёл как будто филиал ада открывают.

ТС ты ступил и купил хату на 2 этаже зная что сейчас почти везде первые этажи под аренду, и теперь ноешь? Ну надо было брать выше квартиру.

Вот из-за таких как ты, скоро все аптеки закроют
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лишь бы не магазин с промышленным холодильником.

Цитата (morze2003 @ 21.01.2024 - 19:02)

Я бы предложил заключить договор где владелец помещения обязуется платить КУ за мою квартиру в обмен на отсутствие моего возражения против его коммерции.

Залупу, на воротник
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (xkpokx @ 21.01.2024 - 19:23)

ТС ты ступил и купил хату на 2 этаже зная что сейчас почти везде первые этажи под аренду, и теперь ноешь? Ну надо было брать выше квартиру.

Кто мне запрещает купить квартиру на втором этаже ,у меня с коленями проблема не могу подыматься выше и фобия на высоту ,что на это скажешь и да квартира на первом это жилая квартира , что тогда он не купил нежилое в другом месте под магазин, он же специально его купил чтобы получать прибыль я не сдаю квартиру а хочу спокойно жить так то и это мое право.Барыги они такие и законы сейчас дышло , сегодня аптека , завтра шаурмячная и запах весь этого гавна мне будет идти в квартиру.Шпалят и пишут обращайся в суд и делов то , а мне оно нужно .

Цитата (lenely @ 21.01.2024 - 19:26)

Лишь бы не магазин с промышленным холодильником.

Вот именно , холодильник очень сильно вибрирует ,а там уже ты сам будешь ходить и слёзно просить чтобы устранил хозяин вибрацию , а тебя барыга и слушать не будет

Цитата (krueger3 @ 21.01.2024 - 18:59)

У родственника парикмахерскую открыли под ним, и дали замен бесплатную стрижку, раз в месяц, ему, жене, детям, ходи стригись. Кстати там довольно тихо работаю, шума не производят

Это сейчас парикмахерская, а потом продадут или сдадут в аренду под что угодно. Под какой-нибудь пивдомик. ТС, не соглашайся на перевод в нежилое, получишь потом огромный гемор.
Приятель также жил на втором, первый выкупили для перевода в нежилое, оплатили согласие пластиковыми окнами. Затем решили расшириться выкупили и его квартиру. Жил в однушке, взамен получил трешку. Но такой случай один на сто. Обычно сначала куча обещаний, затем столько же проблем.

Цитата (Ухаха @ 21.01.2024 - 18:56)

По затоплению застрахуйся от ущерба третьим лицам. Или аптека пусть застрахует

Аптека то застрахует...а потом, когда случай возникнет - страховая аптеке выплатит и придёт с ТС-а трясти Так и будет - так это и работает

У меня маман живет на втором этаже. На первом под ней изначально был банк (мы говорим о вна).
Банк вышел из чата, помещение сдается..

На телефон моей маман пенсионерке (которую раз нагрели на "мы случайно перевели вам 200 гривен, дайте код" и после которого ей было наказано слать всех лесом) поступает звонок, де вы живете над.., что у вас за квартира, сколько комнат, каково состояние, куда окна выходят...
Дом в центре, один из первых "элитных", отец в свое всемя подсуетился, т.е. не хрущоба с вариациями жильцов.

Можете представить на какой уровень подскочило маманино давление?!

Я ей наказала (у меня честно и откровенно в голове заверетелись черные риэлторы) слать всех великим и могучим, не открывать дверь и вызвонить жилкомпанию.
Чел из жилкоммании сообщил, что звонок был от "беженки" из Харькова, которая открывает магазин на первом этаже и хотела гарантии, что ее не затопят и ффсе такое.
Вопрос опять - за каким хером и каким макаром левой бабе достался телефон моей маман?!

От затопления пусть они на вас страховку оформят
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас в доме продуктовый на первом этаже, тараканов нет, мышев и крысов тоже и очень удобно, можно прям в тапках за чем нибудь смотаться.

Цитата (РУСИФИКАТОР @ 21.01.2024 - 19:31)

Цитата (xkpokx @ 21.01.2024 - 19:23) ТС ты ступил и купил хату на 2 этаже зная что сейчас почти везде первые этажи под аренду, и теперь ноешь? Ну надо было брать выше квартиру. Кто мне запрещает купить квартиру на втором этаже ,у меня с коленями проблема не могу подыматься выше и фобия на высоту ,что на это скажешь и да квартира на первом это жилая квартира , что тогда он не купил нежилое в другом месте под магазин, он же специально его купил чтобы получать прибыль я не сдаю квартиру а хочу спокойно жить так то и это мое право.Барыги они такие и законы сейчас дышло , сегодня аптека , завтра шаурмячная и запах весь этого гавна мне будет идти в квартиру.Шпалят и пишут обращайся в суд и делов то , а мне оно нужно .

Что же Вы в таком случае имели ввиду, когда писали про прибыль?

"...я не хочу под своей квартирой ,которую купил на ипотеку ,чтобы у меня был объект который приносит прибыль" ©

Несвязное изложение - путь к недопониманию.
Это сообщение отредактировал Nunataaq - 21 янв. 2024 г. в 19:45

да соседи сверху тебя быстрее заебут

Цитата (РУСИФИКАТОР @ 21.01.2024 - 20:54)

Доброго всем .. купил в многоэтажек на втором этаже квартиру , прямо подо мной собственник первого этажа хочет открыть аптеку , все жильцы подписались, я один против , закалебал давить на жалость и вся переписка в Ватсапп с утра до вечера его...я не хочу под своей квартирой ,которую купил на ипотеку ,чтобы у меня был объект который приносит прибыль в угоду моему спокойствию и тишина..так как знаю что у барыг совести нету нахрена ,сейчас слёзно говорит что там только будет аптека ,а по сабжу сдаст в аренду под магазин продуктовый и т.п.пойдут тараканы , сигнализация постоянно будет срабатывать , погрузка выгрузка и недай бог затоплю весь их товар ,от этого никто не застрахован ...Вот такой я злодей , вы бы яповцы как поступили бы ?

А что может быть тише аптеки? Бег коней сверху и поебушки с ором частушек явно громче. Драки пьяниц с низу с матюками, пожары от окурков? Интересно конечно но сна нет. Уж купи дом в тайге, если покоя хочешь.

У сестры на пятом этаже кв., а на первом продуктовый. У них приемка товара до 12 ночи, катают свои телеги, что весь подъезд слышит. Участковому жаловались, тот руками только разводит.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (mo187 @ 21.01.2024 - 16:37)

От затопления пусть они на вас страховку оформят

Их скорее подвальная пивнуха затопит, до маман сие уже заходило.

Но, блеять, кого ебет куда окна квартиры над твоим арендованным помещением выходят?!

Цитата

вы бы яповцы как поступили бы ?

Заверенную нотариусом расписку в случае ненадлежащего заявлению использованию помещения оплатить вам моральный вред в размере...( сами придумаете)