Магазин на первом этаже жилого дома

Продавцу условие, звукоизоляция потолка, чтобы тише было у вас, а потом и подпись. По ночам точно ничего завозить не будут, а сигналка может и у машины сработать

А что вы думали, когда покупали? Сейчас в человениках все первые этажи под коммерческую недвижжимость
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Странно что тебя кто то спрашивает!

Цитата (Чюбр @ 21.01.2024 - 19:01)

Пусть шумкой всё тебе откапиталит, и живи радуйся. Общество оно такой механизм, ты в нём винтик, и если дохуя выёбываешься - "заменят". Взаимовыгодные отношения ещё никому не вредили.

В продмаге, если вдруг, то там могут поставить на фундаменте мощное холодильное оборудование, и от его вибрации могут (не всегда, но есть) резонировать конструкции. В аптеках холодильники почти бытовые, считай бесшумные.
Это сообщение отредактировал Лякса - 21 янв. 2024 г. в 20:02

Цитата (РУСИФИКАТОР @ 21.01.2024 - 18:54)

Доброго всем .. купил в многоэтажек на втором этаже квартиру , прямо подо мной собственник первого этажа хочет открыть аптеку , все жильцы подписались, я один против , закалебал давить на жалость и вся переписка в Ватсапп с утра до вечера его...я не хочу под своей квартирой ,которую купил на ипотеку ,чтобы у меня был объект который приносит прибыль в угоду моему спокойствию и тишина..так как знаю что у барыг совести нету нахрена ,сейчас слёзно говорит что там только будет аптека ,а по сабжу сдаст в аренду под магазин продуктовый и т.п.пойдут тараканы , сигнализация постоянно будет срабатывать , погрузка выгрузка и недай бог затоплю весь их товар ,от этого никто не застрахован ...Вот такой я злодей , вы бы яповцы как поступили бы ?

Тебя бабки подъездные распнут, что ты не даешь им в аптеку шаговой доступности ходить.

Цитата (РУСИФИКАТОР @ 21.01.2024 - 19:31)

Кто мне запрещает купить квартиру на втором этаже ,у меня с коленями проблема не могу подыматься выше и фобия на высоту ,что на это скажешь и да квартира на первом это жилая квартира , что тогда он не купил нежилое в другом месте под магазин, он же специально его купил чтобы получать прибыль я не сдаю квартиру а хочу спокойно жить так то и это мое право.Барыги они такие и законы сейчас дышло , сегодня аптека , завтра шаурмячная и запах весь этого гавна мне будет идти в квартиру.Шпалят и пишут обращайся в суд и делов то , а мне оно нужно .

Открой проститутошную, будь мужиком!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все правильно делаешь.

Вот только побьют тебя...

У подруги было такое. Сначала был ломбард под ними. Без конца хлопала тяжелая металлическая дверь и слышно было музыку, которая там сутки напролет играла.
Она заебала всех(подруга) от ментов до Роспотребнадзора.
Ломбард закрыли.
Открыли аптеку, говорит вот их вообще не слыхать.

ТС, а ты каким местом думал, когда покупал квартиру над помещениями под коммерцию? Только не говори, что аптеку в квартире собрались открывать - не поверю :)

Цитата (РУСИФИКАТОР @ 21.01.2024 - 18:54)

вы бы яповцы как поступили бы ?

Я бы долю попросил.Процентов 20%. Если не согласится, будет уважительная причина ему отказать.

Цитата (morze2003 @ 21.01.2024 - 19:02)

Я бы предложил заключить договор где владелец помещения обязуется платить КУ за мою квартиру в обмен на отсутствие моего возражения против его коммерции.

И боярышником бесплатно поить, пока не упадет.

Ты купил квартиру над комерческой недвижимостью,где изначально планировалось нечто подобное,а теперь скулишь,что тебе это не нравится? Так ты сам себе злобный буратино,плюс пидор,который не дает собственнику с 1 этажа использовать свою инвестицию по назначению.

Цитата (SmallSanta @ 21.01.2024 - 17:56)

пусть пивняк открывает а тебе в квартиру безлимитный пивопровод!

С безлимитным пивопроводом сопьётся за год и хату выкупит за безценок владелец магазина, и откроет на втором этаже проститутошную.

У нас в подвале КБ, да еще какая-то хня. Ни разу жалоб не слышал. А в КБ и утром и вечером наплыв алкашей.
У вас же перекрытия не деревянные?
Ну, если затопите, ваши проблемы. Не топите. Если не ваша вина, оплатит ЖЭУ
Это сообщение отредактировал XAM186 - 21 янв. 2024 г. в 20:56

УРФ, фильм «Третий слева»: у деда был люк в магазин для вентиляции и получения алкогольных ништяков в виде «Монастырской избы».
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Знаешь, у меня снизу магазин, был! Теперь, тихо и холодно. Батарей там нет, магазин съехал, и всьо.... Этаж не отапливается, дыра наружу с решоткой, и всем на всё поуй!

Цитата (Ниочемушкин @ 21.01.2024 - 18:58)

Проголосовал бы против, успокоился и наблюдал как строят аптеку. Если остальные собственники проголосуют "за", то на твоё мнение всем пох. Странно, что с тобой вообще диалог ведут

Возможно в данном случае это не работает большинством голосов, а нужно согласие всех.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

люк в полу решит проблему

Цитата (Hedgehog24 @ 21.01.2024 - 20:47)

Знаешь, у меня снизу магазин, был! Теперь, тихо и холодно. Батарей там нет, магазин съехал, и всьо.... Этаж не отапливается, дыра наружу с решоткой, и всем на всё поуй!

Магадан?

Блин, большинство дают такие советы, как-будто у ТС караокашную (или как оно зовётся) собрались открывать. Вообще как слышимость? Я вот один раз у знакомой ночевал. Приехали за полночь - была тишина. С утра проснулся как на вокзале. Мне казалось что я слышу весь дом. Реально стал прислушиваться - можно диалоги разобрать. И так со всех сторон - тут детей в садик собирают, тут жена на мужа орёт, тут похоже квартира с боулингом и тд.

И ещё периодически у друга ночую. Там школа где мы учились и иногда собираемся одноклассниками. А до дома далеко и остаюсь. Тоже блочный дом. Там конечно не как на вокзале, но тоже слышимость ого-го. Там где-то ещё собачка еб**утая, так корешь говорит что она на 2 этажа ниже и на три квартиры вправо. Но её как переклинит - туши свет. Порода, говорит, не слишком крупный дворьтерьер.

А тут прям раздули. Повторюсь по сути жил с 10 до 36 лет над магазинами. Ну было пару перерывов - снимал квартиру с годик без магазина внизу (хотя по сути над магазином, только на 5 этаже) и пару лет в армии. А остальное время всегда второй этаж и всегда магазин внизу. И никаких проблем.

Единственное что тут упомянули - что может холодильник вибрацию давать. Тут ничего не скажу. Как то всё время на торговыми залами жил. Те холодильники никакого дискомфорта не дают.

Кстати вот перед последним переездом (как раз из квартиры с магазином внизу) магазин закрыли. И что-то там начали открывать. Вот это был пипец.

Сначала узбеки решили сэкономить на жилье. И жить там! И работать там! А работали они когда им хотелось. То есть в воскресенье 7 утра - без проблем, не спится - так можно подолбить и в 9 вечера.

Думал пожаловаться. Узнал что же там открывают - оказалось... СУД! То есть на новых владельцев не знаешь куда и жаловаться.

Потом суд открылся. И вот 2 косяка сразу. Был козырёк бетонный и прямой. Решили сделать скат. И сделали из какого-то дешевого прорезиненного покрытия. Воняло - жуть при нагревании. А это как раз весна - солнце весь день.

А потом суд начал работу. Ну тут то уж вроде чего? Ребята не должны шуметь. Служители закона ведь. А вот хрен. Внутри то может и тихо. Но стали возить из СИЗО (буквально в паре километров) на слушанья всяких подсудимых. Так вот что менты что всякие свидетели - могли часами под окнами стоять, ржать, курить. Сам один раз потерпевшим был и вызывали в суд. Вызывают ко времени, зайдешь - запишут, и потом "ждите, вызовут". И ты слоняешься около суда час. И уйти нельзя и внутри ссидеть неохота. А менты просто привезли и труться у своего "козлика".

А пожаловаться НЕКОМУ.

По осени я съехал. Сейчас квартира с видом на коттеджный посёлок. Да, потише чем над магазином, но не из-за магазина а просто район на отшибе.

Саша из Универа петиции создавал, про закрытие контактного зоопарка, за издевательство над животными.Сын задрал туда по выходным таскать.
За то чтобы оставили детскую площадку, на месте которой решили построить пункт выдачи заказов.Ибо Таня весь Алиэкспресс скупит.

Я бы не позволил.
Нехуй в жилом доме, открывать предприятие.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (va3610 @ 21.01.2024 - 19:38)

У нас в доме продуктовый на первом этаже, тараканов нет, мышев и крысов тоже и очень удобно, можно прям в тапках за чем нибудь смотаться.

Можно иногда и под запись взять
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, советую тебе взять хоть что-то, ибо цена согласия ВСЕХ жильцов дома примерно 150-200 тыщ(столько берут фирмочки, рекомендованные администрацией за эту бумажку).
Если будешь упорствовать, всё равно откроют, только тебе залупу на воротник.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Щпрот @ 21.01.2024 - 21:58)

Цитата (va3610 @ 21.01.2024 - 19:38) У нас в доме продуктовый на первом этаже, тараканов нет, мышев и крысов тоже и очень удобно, можно прям в тапках за чем нибудь смотаться. Можно иногда и под запись взять

Да кстати. Но это в продуктовом. И ещё вряд ли продадут просрочку.

А в аптеке могут что подсказать. Тем более что сейчас пошли всякие импортозамещения и приходится искать аналоги.