Дом за миллион рублей. Реально ли его построить в 2025 году?

Цитата (krueger3 @ 15.12.2025 - 10:05)

Да можно и в 500 уложиться, если газом топить, просто стены окна и куча батарей, экономия на утеплителе Можно и из картонных коробок сделать, вообще пояти даром У нас мужик просто рубероидом дом обернул и жил год, пока деньги копил

А потом обернул второй раз?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Херня выйдет, а не дом. Лучше начни снимать квартиру, а остальные деньги положи в банк. В городе проще нормальную работу найти.

Где территориально?
Стоимость данного дома 1.1. Млн без фундамента. Если убрать трассу думаю в 1 млн можно уложиться.
Посмотри в Брусине у них много бюжетных проектов. Но из бруса или каркас.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ахуительно ТЗ
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Крышу покрыть стоило 300 тыщ с куем в этом году брату. Стены ск сделать не знаю. А у него уже фундамент был под дом при покупке участка, вода проведена. На окна денег не осталось, заколотил до сл лета. А ещё внутренняя отделка, потолок сделать надо. Крч докуя
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Летом строиться начал . 100 м2 + гараж 1место. 6500 -лента, черн.пол, стены с облицовкой, плиты крыша + окна. Всё!
Вот и считай! Участок отдельно, ествнно.
Это сообщение отредактировал mcccllls - 15 дек 2025 в 10:47

Цитата (SantaLittle @ 15.12.2025 - 10:02)

Привет камрады. Представьте,что у вас есть один миллион рублей наличными. Есть свободное время,свой участок. Ситуация критическая,срочно нужно жилье... Задача - построить на эти деньги себе дом,площадью 50-100 квадратных метров с черновой отделкой,что бы можно было начинать жить. Как бы вы поступили,какой построили,уложились бы или нет. Какие бы материалы использовали,как и где съэкономили?

Только что построил. Домокомплект сруба 65 м2 с доставкой обошёлся в 1 153 тр.
Со всеми остальными работами и затратами на выходе стоимость 3 млн руб. Собрал за полгода. Всё готово. К Новому Году заезжаю.


Это сообщение отредактировал lavrentych - 15 дек 2025 в 11:30

Цитата (Sherney777 @ 15.12.2025 - 10:38)

Где территориально? Стоимость данного дома 1.1. Млн без фундамента. Если убрать трассу думаю в 1 млн можно уложиться. Посмотри в Брусине у них много бюжетных проектов. Но из бруса или каркас.

Зачем ты советуешь такую дрянь? Сруб из влажного бруса 3 сорта кое-как смонтированный рукожопами домом не является. Это будет плохой и дорогой сарай. Только вот за эти слова в описании сруба надо это же гвоздь в голову забить "Сборка венцов бруса осуществляется на металлический нагель (гвоздь 200мм)". Когда брус высохнет, венцы повиснут на этих гвоздях и через щели будут кошки бегать.

Цитата (AleXXX82 @ 15.12.2025 - 10:06)

Квадратов 40-50, своими руками, каркасник на сваях. Вполне себе. Без выебонов и по минималке.

А что своя работа бесплатная?
Это время можно потратить на аналогичную работу для заказчика. То, что не заработал - плюсуй смело к затратам.
Это не час в свое удовольствие, после работы что-то поковырять для души

рабочий вариант (Модульные дома из морских контейнеров)....

В 2015 году построил за 1 300 000 - 1 500 000 руб. Под ключ, 200 кв. метров
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Своими силами, половину стройматериала спиздить, то можно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sm9 @ 15.12.2025 - 10:44)

Зачем ты советуешь такую дрянь? Сруб из влажного бруса 3 сорта кое-как смонтированный рукожопами домом не является. Это будет плохой и дорогой сарай. Только вот за эти слова в описании сруба надо это же гвоздь в голову забить "Сборка венцов бруса осуществляется на металлический нагель (гвоздь 200мм)". Когда брус высохнет, венцы повиснут на этих гвоздях и через щели будут кошки бегать.

У меня на деревянных нагелях баня. Стоит нормально кошки не бегают. В бане тепло и это пока на электрике когда печь поставлю будет жарко даже. Все зависит от того кто собирал и как.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

При таком бюджете есть смысл смотреть в сторону каркасника.
Если к лету сделать каркас, с ветрозащитой и крышей, можно жить, постепенно утеплять по одной комнате и зашивать изнутри. Вечером после работы электрику раскидывать, маляркой заниматься.
Но бюджет ППЦ впритык

за лям токо избайку можно запилить, крытую заборным профлистом, но только если руки с под жопы на бензопилу переточены. леса сейчас пиляют везде дофига и даже больше, если его грамотно закупить чтоб без жучья и гнилья то вполне.


Это сообщение отредактировал Шанцунг - 15 дек 2025 в 10:57

Цитата (Sherney777 @ 15.12.2025 - 10:50)

Цитата (sm9 @ 15.12.2025 - 10:44) Зачем ты советуешь такую дрянь? Сруб из влажного бруса 3 сорта кое-как смонтированный рукожопами домом не является. Это будет плохой и дорогой сарай. Только вот за эти слова в описании сруба надо это же гвоздь в голову забить "Сборка венцов бруса осуществляется на металлический нагель (гвоздь 200мм)". Когда брус высохнет, венцы повиснут на этих гвоздях и через щели будут кошки бегать. У меня на деревянных нагелях баня. Стоит нормально кошки не бегают. В бане тепло и это пока на электрике когда печь поставлю будет жарко даже. Все зависит от того кто собирал и как.

Ты не понимаешь разницу сам между деревянными нагелями и гвоздями 200 мм? Если они пишут у себя на сайте такую дичь, то значит соберут с гарантией. С гарантией хуево.
А свою баню ты по-любому после усадки бруса переконопачивал, а это уже не бюджетное занятие если нанимать.
П. С. Кстати баня срублена даже не халтурно, а просто никак. Венцы просто набросали, даже в лапу поленились запились.
Это сообщение отредактировал sm9 - 15 дек 2025 в 11:04

Скважина,септик,электричество-это уже пол ляма(скромненько при том).Дальше можно не продолжать.Знаю-сам строю дачу(дом).

Цитата (sanchopa @ 15.12.2025 - 10:45)

Цитата (AleXXX82 @ 15.12.2025 - 10:06) Квадратов 40-50, своими руками, каркасник на сваях. Вполне себе. Без выебонов и по минималке. А что своя работа бесплатная? Это время можно потратить на аналогичную работу для заказчика. То, что не заработал - плюсуй смело к затратам. Это не час в свое удовольствие, после работы что-то поковырять для души

Своя работа это время, в первую очередь.
Ты приготовленный ужин для себя, тоже в бабки переводишь?

И да, за час работы я соберу каркас стены 5 на 3 как не хуй делать, с поправкой, что у меня будет инструмент.
4 часа, 4 стены.
Вот и считай. Было бы желание, как говорится.
Это сообщение отредактировал AleXXX82 - 15 дек 2025 в 10:55

Не реально. Крыша будет только работа - 500к

Цитата (Шанцунг @ 15.12.2025 - 10:52)

за лям токо избайку можно запилить, ито если руки с под жопы на бензопилу переточены. леса сейчас пиляют везде дофига и даже больше, если его грамотно закупить чтоб без жучья и гнилья то вполне.

Закупить недорого хороший лес это фантастика в большинстве регионов.

Глина, солома, ящики. Или в полблока, и снаружи пеноплекс 50 мм. На крышу шифер, бюджетно. 50 квадратов можно осилить, если своими руками делать, но это время.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sm9 @ 15.12.2025 - 10:13)

Цитата (SantaLittle @ 15.12.2025 - 10:02) Привет камрады. Представьте,что у вас есть один миллион рублей наличными. Есть свободное время,свой участок. Ситуация критическая,срочно нужно жилье... Задача - построить на эти деньги себе дом,площадью 50-100 квадратных метров с черновой отделкой,что бы можно было начинать жить. Как бы вы поступили,какой построили,уложились бы или нет. Какие бы материалы использовали,как и где съэкономили? Сейчас за лям вижу только один вариант. Найти старый сруб под вывоз (на авито встречаются предложения), аккуратно раскатить его с маркировкой и собрать на новом месте на столбчатом фундаменте. Возможно хватит ещё на б/у пластиковые окна если поискать по новостройкам (там часто меняют окна и недорого продают те что от застройщика).

на авито и с окнами дома на разбор тыс за 500 можно найти. + разбор доставка сборка в млн можно и уложится

Если жилье приличное, чтобы можно было с семьей жить( а не бытовка 2,5*6), то закладывайте тысяч 60-70 на кв.м. Итого дом как на первом фото приблизительными размерами 5*8 обойдется от 2.5 до 3млн рублей без мебели.
Можно отдать предпочтение каркарсникам, с утеплением в 5 см, будет дешевле, но это на пару-тройку сезонов, потом перестраивать.
Можно строить самому, но для строительства полноценного дома нужно больше 2000 человеко часов(домик около 40 квадратов, дерево), то есть это полноценный год работы с выходными одного человека. Поскольку ваш труб всё равно стоит денег, то при средней зарплате около 100 тр за год работы вы вложите 1.2 млн своих трудов. Как бы если заняться больше нечем и это приносит удовольствие почему бы и нет, но нужен ещё постоянный пассивный доход помимо этого.

На фото стоимость проекта что на первом фото. Собрать его за миллион малореально.


Это сообщение отредактировал Dzenko - 15 дек 2025 в 11:19

Цитата (cjkywt66 @ 15.12.2025 - 11:04)

на авито и с окнами дома на разбор тыс за 500 можно найти. + разбор доставка сборка в млн можно и уложится

Можно и бесплатно найти с условием очистить пятно застройки.

10 на 10
Фундамент лента 200кр
Пеноблок 180
Крыша мансарда двускатная 180 дерево, металл 100
Окна 8шт 150
Размещено через приложение ЯПлакалъ