Ой как все накинулись на риелторов. Сам сдаю две квартиры, периодически приходится заниматься поиском арендаторов. Дык вот арендатор сейчас ленивей ленивого, он берет и снимает квартиру через посредника, хотя объявление посредника найдено на том же авито, где обычно вывешиваю свои объявления я сам. Да обявление риелтора находится в топе, да мое на третей страничке. Но ему реально было лень полистать? Или выставить фильтр "без посредников"?
А желающих кинуть посредника лично я посылаю нахер, сегодня он кинул посредника - завтра кинет меня. Посыл может быть тот же самый "нахер платить деньги дармоеду". Ну а в данном случае тетенька арендодатель просто не опытная, не доводилось видимо сталкиваться с уродами, после которых приходится хату ремонтировать и последний месяц, два платежей терять - ибо съебались.
С вашим отношением к арендаторам неудивительно что вас кидают и ушатывают хату. Проще надо быть и ближе к людям. 3 раза снимал квартиру от полугода до 1,5 года, всегда оставался с арендодателями в хороших отношениях. В одной квартире даже обои в счет аренды переклеил, стиралку установил. Если арендодатель ко мне с душой, так и я в долгу не останусь. Про риелторов даже обсуждать нечего.
Это сообщение отредактировал zec8a - 17 фев. 2015 г. в 09:02
Кстати подобным поведением арендаторы сами негативным образом влияют на рынок услуг. В ситуации когда каждый первый норовит кинуть риелтора растут затраты, т.к. посредникам приходится ходить на сделку вдвоем, ценник устанавливается такой что бы оправдать всю бесполезную работу, когда арендатор кидает посредника. Нормальные люди с нормальной психикой не могут работать в данной сфере, т.к. данная работа требует особой "сволочности", умение выбить бабло и чуть ли не гипнотическим способностями по убеждению. Короче сами себе злобные буратины.
С одной стороны риэлторы, конечно, суки те ещё, поэтому их услугами никогда не пользуюсь, но если есть договор, то хрен от них вот так просто телефонным звонком отделаешься, контакт с клиентом был через риэлтора, и он так просто не слезет...
Продавал тёщину хату, с последующей покупкой другой. Сложно, т.к. надо найти на рынке обе квартиры. Пытался максимально сблизить по времени эти два события - на кону вопроса тёща, которой в промежутке между продажей/покупкой жить негде (только блять у МЕНЯ!!!!) Задачка не из простых. Вот и пришлось нанимать риелтора за 20тр премиальных.
PS. Теща - святое. Ради такого события я бы и более денег отдал Это сообщение отредактировал квась - 17 фев. 2015 г. в 09:05
Продавал тёщину хату, с последующей покупкой другой. Сложно, т.к. надо найти на рынке обе квартиры. Пытался максимально сблизить по времени эти два события - на кону вопроса тёща, которой в промежутке между продажей/покупкой жить негде (только блять у МЕНЯ!!!!) Задачка не из простых. Вот и пришлось нанимать риелтора за 20тр премиальных.
PS. Теща - святое. Ради такого события я бы и более денег отдал
20К-это нормально за сбор документов и сопровождение альтернативы, но когда риэлтор начинает выставлять цену от 5 до 25% от суммы сделки ни за что- это полный пиздец и такие риэлторы стройными рядами следуют на хуй.
Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 17 фев. 2015 г. в 09:18
Продавал тёщину хату, с последующей покупкой другой. Сложно, т.к. надо найти на рынке обе квартиры. Пытался максимально сблизить по времени эти два события - на кону вопроса тёща, которой в промежутке между продажей/покупкой жить негде (только блять у МЕНЯ!!!!) Задачка не из простых. Вот и пришлось нанимать риелтора за 20тр премиальных.
PS. Теща - святое. Ради такого события я бы и более денег отдал
20 тыщ за поиск и сопровождение это адекватная цена вполне. когда 20 тыщ рубят за то чтоб сдать однушку - это верх ахуевшести.
Ой как все накинулись на риелторов. Сам сдаю две квартиры, периодически приходится заниматься поиском арендаторов. Дык вот арендатор сейчас ленивей ленивого, он берет и снимает квартиру через посредника, хотя объявление посредника найдено на том же авито, где обычно вывешиваю свои объявления я сам. Да обявление риелтора находится в топе, да мое на третей страничке. Но ему реально было лень полистать? Или выставить фильтр "без посредников"?
А желающих кинуть посредника лично я посылаю нахер, сегодня он кинул посредника - завтра кинет меня. Посыл может быть тот же самый "нахер платить деньги дармоеду". Ну а в данном случае тетенька арендодатель просто не опытная, не доводилось видимо сталкиваться с уродами, после которых приходится хату ремонтировать и последний месяц, два платежей терять - ибо съебались.
С вашим отношением к арендаторам неудивительно что вас кидают и ушатывают хату. Проще надо быть и ближе к людям.
Вот наоборот как то получается Если человек с самого начала юлит, пытается наебать, торгуется до усрачки, не хочет платить залог, то с ним потом возникают проблемы. А если человек нормально себя ведет при заключении сделки, то с ним в последствии ни каких проблем. Жизнь заставила научиться разбираться в людях.
А к арендаторам я отношусь нормально, цены вдруг не повышаю, лишнего не прошу, могу иногда с арендной платой подождать. Живут у меня по долгу, съезжают или при покупке своей квартиры или при перезде в другой город.
Блеать, вот новость то ! Я в 100500 съёмных хатах жил и большинство так и снимал. Пришли с риелтором, посмотрели, потрындели, говорю не, не буду снимать. Только риелтор сваливал, поднимался назад в эту же хату и напрямую с хозяином договаривался.
Блеать, вот новость то ! Я в 100500 съёмных хатах жил и большинство так и снимал. Пришли с риелтором, посмотрели, потрындели, говорю не, не буду снимать. Только риелтор сваливал, поднимался назад в эту же хату и напрямую с хозяином договаривался.
Только не всегда хозяева в хатах остаются. В большинстве случаев риелторы "провожают" хозяев. И не дают оставаться один на один с хозяином во время смотра хату. Это же их хлеб. Приходится думать наперед ))
А что в агенстве сказали !!! Сказали, что сдавали , семейной паре без детей, гражданам Болгарии...
А у меня бабушка сама сдавала "семейной паре" по объявлению. Так в квартире, как потом оказалось, вообще бордель устроили..
Это даже не тянет на притоносодержательство 232 УК РФ. Там с веществами всякие заморочки. А гетеросексуальные отношения вообще замучаетесь предъявить. Содержал массажный салон, если что. Там были "шпили-вили". Милиция в доле. Замучаетесь предъявить.
А вам не пофик, если людям хорошо делают? Получайте свой профит, и не жужжите.
Смысл риэлторских услуг - помочь в подборе жилья и оформлении документов. Вот так без договора заселится товарищ (даже уплатив на месяц вперед), потом через месяц придет хозяин проведать - а в квартире все засрано, долг за ЖКХ и нет никого. И взыскать ты ни с кого ничего не взыщешь, т.к. квартира - твоя, а кого ты туда пустил жить - это твои проблемы
Смысл риэлторских услуг - помочь в подборе жилья и оформлении документов. Вот так без договора заселится товарищ (даже уплатив на месяц вперед), потом через месяц придет хозяин проведать - а в квартире все засрано, долг за ЖКХ и нет никого. И взыскать ты ни с кого ничего не взыщешь, т.к. квартира - твоя, а кого ты туда пустил жить - это твои проблемы
Ой как все накинулись на риелторов. Сам сдаю две квартиры, периодически приходится заниматься поиском арендаторов. Дык вот арендатор сейчас ленивей ленивого, он берет и снимает квартиру через посредника, хотя объявление посредника найдено на том же авито, где обычно вывешиваю свои объявления я сам. Да обявление риелтора находится в топе, да мое на третей страничке. Но ему реально было лень полистать? Или выставить фильтр "без посредников"?
А желающих кинуть посредника лично я посылаю нахер, сегодня он кинул посредника - завтра кинет меня. Посыл может быть тот же самый "нахер платить деньги дармоеду". Ну а в данном случае тетенька арендодатель просто не опытная, не доводилось видимо сталкиваться с уродами, после которых приходится хату ремонтировать и последний месяц, два платежей терять - ибо съебались.
С вашим отношением к арендаторам неудивительно что вас кидают и ушатывают хату. Проще надо быть и ближе к людям. 3 раза снимал квартиру от полугода до 1,5 года, всегда оставался с арендодателями в хороших отношениях. В одной квартире даже обои в счет аренды переклеил, стиралку установил. Если арендодатель ко мне с душой, так и я в долгу не останусь. Про риелторов даже обсуждать нечего.
Ну дык если арендатор пару раз обжегся об таких арендаторов так и будет думать. Я сдаю квартиру, но очень тщательно подхожу к выбору сьемщиков. Никакой молодёжи, без детей и животных. И мы с ними расстаемся друзьями, даже одних пару раз приглашал на ДР.
Риэлтор риэлтору рознь. Моя же соседка пыталась с меня лишние 250 тыр поиметь на покупке мною квартиры! Но я вовремя узнал о ее намерениях и купил ту же квартиру напрямую через продавца и на 250 000 рэ дешевле!
Вы обманули не девушку. Вы обманули паразита квартирного вопроса- риэлтора. Я б этих пидоров посбрасывал с окон. Весь рынок засрали собой- напрямую хуй купишь, только слюнявь этим мразям бабки.
люто плюcyю!!!
Это сообщение отредактировал ЗлойКупидман - 17 фев. 2015 г. в 09:36
Смысл риэлторских услуг - помочь в подборе жилья и оформлении документов. Вот так без договора заселится товарищ (даже уплатив на месяц вперед), потом через месяц придет хозяин проведать - а в квартире все засрано, долг за ЖКХ и нет никого. И взыскать ты ни с кого ничего не взыщешь, т.к. квартира - твоя, а кого ты туда пустил жить - это твои проблемы
А чем, в данном случае, поможет риэлтор?
Документы на время аренды оформить он поможет, которые решат в суде дело в пользу хозяина.
Ой как все накинулись на риелторов. Сам сдаю две квартиры, периодически приходится заниматься поиском арендаторов. Дык вот арендатор сейчас ленивей ленивого, он берет и снимает квартиру через посредника, хотя объявление посредника найдено на том же авито, где обычно вывешиваю свои объявления я сам. Да обявление риелтора находится в топе, да мое на третей страничке. Но ему реально было лень полистать? Или выставить фильтр "без посредников"?
А желающих кинуть посредника лично я посылаю нахер, сегодня он кинул посредника - завтра кинет меня. Посыл может быть тот же самый "нахер платить деньги дармоеду". Ну а в данном случае тетенька арендодатель просто не опытная, не доводилось видимо сталкиваться с уродами, после которых приходится хату ремонтировать и последний месяц, два платежей терять - ибо съебались.
С вашим отношением к арендаторам неудивительно что вас кидают и ушатывают хату. Проще надо быть и ближе к людям.
Вот наоборот как то получается Если человек с самого начала юлит, пытается наебать, торгуется до усрачки, не хочет платить залог, то с ним потом возникают проблемы. А если человек нормально себя ведет при заключении сделки, то с ним в последствии ни каких проблем. Жизнь заставила научиться разбираться в людях.
А к арендаторам я отношусь нормально, цены вдруг не повышаю, лишнего не прошу, могу иногда с арендной платой подождать. Живут у меня по долгу, съезжают или при покупке своей квартиры или при перезде в другой город.
Не путайте понятия "наебать риелтора" и "наебать арендодателя". Это разные вещи. Если человека кто то пытается наебать, он так же пытается ответить. Риелтора просто сразу видно его намерения. А вот с арендодателя уже в процессе аренды. И если арендодатель тоже гавно, то и хата потом ушатаная остается и с комм долгами. Все в большинстве люди, человечные надо быть.
Добавлено в 09:42 За всю жизнь еще нормального риелтора не видел. Может быть и есть такие, которому не жалко дать денег за его услуги.
Это сообщение отредактировал zec8a - 17 фев. 2015 г. в 09:56
Смысл риэлторских услуг - помочь в подборе жилья и оформлении документов. Вот так без договора заселится товарищ (даже уплатив на месяц вперед), потом через месяц придет хозяин проведать - а в квартире все засрано, долг за ЖКХ и нет никого. И взыскать ты ни с кого ничего не взыщешь, т.к. квартира - твоя, а кого ты туда пустил жить - это твои проблемы
Ваша позиция проистекает от вашей безграмотности. Любой ТИПОВОЙ договор об аренде, скаченный из Сети и правильно заполненный (включая все реквизиты и данные сторон) сам по себе является документом и имеет юридическую силу! Его даже заверять нигде не нужно. Теперь вам ясно, почему риелторы, работающие на аренде - просто ненужные паразиты? От них ничего не зависит они ничего вам не гарантируют, в случае пиздеца все равно вам решать с арендаторами и вам идти в суд. А никак не им. По поводу же нерадивых арендаторов - это ваша проблема, что не умеете человека подобрать, а риелторам на это пох, им главное срубить денег на ленивых и наивных.
Это сообщение отредактировал СашкЪ - 17 фев. 2015 г. в 09:44
Интересно, а в каком месте эту девушку "кинули"? Кинуть - это значит не выполнить условия договора, а какой договор заключила эта горе-риэлтор и квартиросъемщик? Да никакого, он даже не обещал ей что возьмет и снимет эту квартиру, он просто приехал посмотреть, ну а если договорился с хозяином хаты - это правильно, риэлтор с хозяином тоже никакого договора не заключали. А то получается придут к вам продавцы волшебного пылесоса "Кирби", а вы их пошлете нахуй и купите такой же на ебее в 3-4 раза дешевле. Продавец пылесоса начнет орать что он работал - тратил время и силы на поездку к вам и демонстрацию.
Документы на время аренды оформить он поможет, которые решат в суде дело в пользу хозяина.
Это не стоит 100% от стоимости аренды квартиры или 100К рублей. Составить стандартный договор аренды, проверить правоспособность лиц и проверить документы на квартиру можно за 10000 в любой юрконторе, причем юрконтора может оказать помощь и в регистрации договора в росреестре, если он составляется на срок более 11 месяцев (ага, можно и так).
Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 17 фев. 2015 г. в 09:48
Смысл риэлторских услуг - помочь в подборе жилья и оформлении документов. Вот так без договора заселится товарищ (даже уплатив на месяц вперед), потом через месяц придет хозяин проведать - а в квартире все засрано, долг за ЖКХ и нет никого. И взыскать ты ни с кого ничего не взыщешь, т.к. квартира - твоя, а кого ты туда пустил жить - это твои проблемы
А чем, в данном случае, поможет риэлтор?
Документы на время аренды оформить он поможет, которые решат в суде дело в пользу хозяина.
Кто мешает хозяину самому оформить договор? Задача риелтора - найти подходящий вариант клиенту. Все остальное это уже вытекающее. Ну и сумма услуг должны быть адекватной.
Документы на время аренды оформить он поможет, которые решат в суде дело в пользу хозяина.
договора у большинства риелторов фиговые, потом по ним в суд идти трудно) я уже давно сделал себе свою форму договора, подписываю только его, там все прописано - штрафы, пени, ответсвенность, паспортные данные проживающих и т.д. и т.п. Опыт сын ошибок трудных
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Если человек с самого начала юлит, пытается наебать, торгуется до усрачки, не хочет платить залог, то с ним потом возникают проблемы. А если человек нормально себя ведет при заключении сделки, то с ним в последствии ни каких проблем. Жизнь заставила научиться разбираться в людях.
yaplakal.com
zec8a17 фев. 2015 г. в 08:53