По поводу оплаты статьи "Капитальный ремонт"

Цитата

Ремонт подъездов штукатурка , покраска. В этом году запланирована замена системы отопления

Не знаю как все другое выше сказанное но покраска подъездов относится к текущему косметическому ремонту и жек обязан это делать чуть ли не ежегодно!! Надо просто знать что относится к текущему ремонту а что к капитальному.. Я все хочу в жеке взять эту информацию чтоб мне мозг не засирали что входит в капремонт а что в текущий ремонт!!!

Это сообщение отредактировал strashilka - 15 фев. 2019 г. в 06:48

Цитата

Поэтому у нас например очень непросто создать ТСЖ: масса бюрократических условий и препонов, чтобы не упускать «кормильцев».

Не-а, не поэтому. Как только вы создадите ТСЖ, вы с вероятностью в 95% закроете его нахуй! Потому что разгребать тот вагон дерьма, который творится в домах мало кто в силах. А уж когда список должников увидите...

Пеню за авансовые платежи брать не имеют права.

Цитата (BlackBear @ 14.02.2019 - 23:04)

У нас одни пидорасы у власти, которые начинают чувствовать, что не долго осталось.

Они совершенно не это начинают чувствовать...
А то что совершенно не зависят от выбора "ДарагихРассеян"
А от того можно расчехлять зубы...

Ловлю себя на мысли: Как здорово жить в своем доме и не зависить ни от каких "ремонтов"

Цитата (Realist007 @ 15.02.2019 - 00:19)

Цитата (Ogre55 @ 14.02.2019 - 23:28) Я платил 30 лет за капремонт и не увидел ни денег, ни капремонта, где гарантии что увижу? Это где ты платил? и кому? капремонт ввели только в 2014 году

Так все платили. Вы не помните? Была в квитке такая штука, называлась капремонт. А потом добавили ещё вот этот капремонт. Итого получилось два капремонта.

Не плачу с момента приобретения квартиры, долг 24т.р. Платить не собираюсь, квитанции приходят на имя бывшего владельца квартиры. Пусть на него в суд подают.

Цитата (MarkGray @ 15.02.2019 - 07:05)

Ловлю себя на мысли: Как здорово жить в своем доме и не зависить ни от каких "ремонтов"

Тоже когда-то так думала. Но реальность совсем другая: вот вам повышение налога на землю и на дом, вот вам газ по другому тарифу, вот вам "у вас теперь межевание неправильное", вот вам штраф за незарегистрированную теплицу. И так далее.
Купили несколько лет назад халупу, муж своими ручками на оставшиеся от продажи квартиры деньги отремонтировал, провели газ, крышу поменяли, - и тут опачки! кадастровая оценка подвалила на уже хороший домик. Вот так вот.
Откусывают у всех, да по самый локоть.

Цитата (painter88 @ 15.02.2019 - 06:38)

Тоже не плачу и не собираюсь. Если поднять нормы, снипы и прочую нормативную документацию, то окажется, что капремонт дома это существенно больше, чем покраска и побелка подъезда с заменой подъездных окон. Все сети, которые находятся в доме не относятся к общедомовому имуществу. Все стояки, водные, канализационные и электрические до квартиры потребителя относятся к имуществу тех компаний, которые предоставляют данные услуги и, соответственно, получают за их содержание, ремонт и прочее платежи за воду, электричество и канализацию. Разводку всю, включая стояки отопления вместе с батареями я заменил еще 20 лет назад. Часть текущего ремонта, типа дверь подъездную подрегулировать, подштукатурить, подбелить-подкрасить вокруг моей лестничной клетки - делаю сам, по мере необходимости. Договор на проведение каких либо работ по капремонту со мной никто не заключал. На основании вышеизложенного не плачу и не собираюсь.

Граница балансовой принадлежности не слышал, не?

Все водоканалы, сети до первых задвижек или вру. Дальше вы и УК.

ТС
Это сначала было добровольно, а потом стало принудительно. Рано или поздно доберутся до каждого.
У нас в доме был уже. Из говна палок и говна. Силами 3х алкашей. За овердохуя по смете. Ебли мозги с февраля по октябрь.

Но если честно безграмотность и нежелание себя хоть как то обезопасить поражает.

Решением общего собрания собственников переводите деньги из регионального фонда на спецсчет УК или ТСЖ и распоряжаетесь ими сами. Кстати, есть возможность положить эти деньги на депозит, если вы в ближайшее время ничего ремонтировать не собираетесь, еще и заработать на этом можно.
Я тоже не платил ни разу в региональный фонд, но сейчас запускаю процедуру перевода и начну платить.

Цитата (IKA3AKI @ 14.02.2019 - 23:12)

Плачу и не жалею этих 200 руб в месяц. В доме по программе капитального ремонта за последние 3 года проведены следующие работы 1.Ремонт , а точнее замена кровли. 2.Полностью поменяли канализацию , до колодцев. 3.Полностью поменяли трубы горячей и холодной воды 4.Заменили электропроводку до квартирных щитов 5 Ремонт подъездов штукатурка , покраска. В этом году запланирована замена системы отопления.

Это возможно только в одном случае,если ваше ТСЖ перешло от регионального оператора на специальный и получило возможность тратить свои деньги только на себя. Большинству же этим заниматься лень,могут только ныть по форумам.

пока эта хуйня 372 рубля в месяц обходится то похуй, но если повысится то досвидос.

Эх, хорошо в деревне однако))

Цитата (strashilka @ 15.02.2019 - 12:47)

Цитата Ремонт подъездов штукатурка , покраска. В этом году запланирована замена системы отопления Не знаю как все другое выше сказанное но покраска подъездов относится к текущему косметическому ремонту и жек обязан это делать чуть ли не ежегодно!! Надо просто знать что относится к текущему ремонту а что к капитальному.. Я все хочу в жеке взять эту информацию чтоб мне мозг не засирали что входит в капремонт а что в текущий ремонт!!!

А чего ходить то? На любом сайте ФКР выложены методички по проведению собраний МКД. И там есть перечень работ по капремонту.

Цитата (Iga38 @ 15.02.2019 - 07:22)

Не плачу с момента приобретения квартиры, долг 24т.р. Платить не собираюсь, квитанции приходят на имя бывшего владельца квартиры. Пусть на него в суд подают.

Это пока тебе смешно,но продать квартиру уже не сможешь,к примеру,а если дойдет до суда,то и приставы пожалуют изымать имущество,могут автомобиль арестовать,например,выезд из страны тоже будет невозможен. Стоит оно 500 рублей в месяц? Наверное,на пиво больше тратишь за раз.

Цитата

Пени начисленные фонд не взыскивает

Не понимаю, как можно начислять пени на не оказанную услугу

Цитата (PVadim @ 15.02.2019 - 06:14)

У меня тоже долг порядка 30000р. накопилось. Не платил ни разу. Сейчас насчитывают по 510р. в месяц. Морально готовлюсь, когда подадут в суд. Попробую всё, что свыше 3 лет отсудить - за превышение срока давности. 36 мес х 510р - будет 18к. Ну и пошлины и сопутствующие расходы придется оплатить .... Всё равно получится меньше, чем должен. Кстати - реально ли отсудить всё что свыше 3 лет? И пени - как их расчитывают - тоже пересчитают? Кто может проконсультировать из присутствующих здесь?

Не будьте наивными.
Там нет автоматического списания долгов за истечением срока давности. Фишка в том, что все этот пункт знают, но забывают про то, что нужно подать заявление о списание долга.
Так что сидите, ждите

У меня многоквартирный двухэтажный деревянный дом 1949 года постройки. Единственный капитальный ремонт провели в 2000 году. Дом поставлен в план капитального ремонта на 2029 год. Рядом стоит подобный 1932 года постройки. В плане на капитальный ремонт у него стоит 2022 год, в этом году дом идет под расселение и снос. Извещение о расселении жильцы получили 2 года назад, но взносы на капитальный ремонт за дом под снос с них никто не убрал.
Теперь о отношении вообще к этой практике.
Представьте себе, что вы пошли в магазин за хлебушком, а вам там продавец предлагает: вы будете платить по 20 копеек в месяц на протяжении 10 лет, за это время выведут сорт пшеницы, вырастят, все остальное, и через 10 лет, может быть, вам дадут несколько булок хлеба, столько, сколько они посчитают нужным. За качество этого хлеба никакого разговора быть не может, кто ж знает каким он получится, да и вообще не известно, будет ли он. А деньги начинайте перечислять прям сейчас.
Вот как-то так я вижу практику этих поборов.

Цитата (Pica @ 15.02.2019 - 08:14)

Цитата (IKA3AKI @ 14.02.2019 - 23:12) Плачу и не жалею этих 200 руб в месяц. В доме по программе капитального ремонта за последние 3 года проведены следующие работы 1.Ремонт , а точнее замена кровли. 2.Полностью поменяли канализацию , до колодцев. 3.Полностью поменяли трубы горячей и  холодной воды 4.Заменили электропроводку до квартирных щитов 5 Ремонт подъездов штукатурка , покраска. В этом году запланирована замена системы отопления. Это возможно только в одном случае,если ваше ТСЖ перешло от регионального оператора на специальный и получило возможность тратить свои деньги только на себя. Большинству же этим заниматься лень,могут только ныть по форумам.

У нас старшая по дому , уж очень боевая женщина , она всем этим и занимается

Цитата (IKA3AKI @ 14.02.2019 - 23:12)

Плачу и не жалею этих 200 руб в месяц. В доме по программе капитального ремонта за последние 3 года проведены следующие работы 1.Ремонт , а точнее замена кровли. 2.Полностью поменяли канализацию , до колодцев. 3.Полностью поменяли трубы горячей и холодной воды 4.Заменили электропроводку до квартирных щитов 5 Ремонт подъездов штукатурка , покраска. В этом году запланирована замена системы отопления.

Не знаю за что шпал гражданину накидали. У меня по программе капремонта поменяли трубы водоснабжения и канализации, поменяли мягкую кровлю, заменили входные двери, покрасили и победили подъезд. У матери поменяли стояки и покрасили подъезд, у тещи тоже самое. У знакомой ещё и фасады утеплили. Понятное дело что это работает по принципу пирамиды и ремонта в своем доме можно не дождаться, если дому всего лет десять.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Sergjo1982 @ 15.02.2019 - 08:44)

Цитата (IKA3AKI @ 14.02.2019 - 23:12) Плачу и не жалею этих 200 руб в месяц. В доме по программе капитального ремонта за последние 3 года проведены следующие работы 1.Ремонт , а точнее замена кровли. 2.Полностью поменяли канализацию , до колодцев. 3.Полностью поменяли трубы горячей и  холодной воды 4.Заменили электропроводку до квартирных щитов 5 Ремонт подъездов штукатурка , покраска. В этом году запланирована замена системы отопления. Не знаю за что шпал гражданину накидали. У меня по программе капремонта поменяли трубы водоснабжения и канализации, поменяли мягкую кровлю, заменили входные двери, покрасили и победили подъезд. У матери поменяли стояки и покрасили подъезд, у тещи тоже самое. У знакомой ещё и фасады утеплили. Понятное дело что это работает по принципу пирамиды и ремонта в своем доме можно не дождаться, если дому всего лет десять.

Накидали обиженые и терпилы, не верящие что может быть и по другому, чем как все украдут, всех наебут.

Цитата (Iga38 @ 15.02.2019 - 07:22)

Не плачу с момента приобретения квартиры, долг 24т.р. Платить не собираюсь, квитанции приходят на имя бывшего владельца квартиры. Пусть на него в суд подают. У меня тоже фамилия другая в квитанции.

То есть в квитанции фамилия бывшего владельца я так понимаю.Это не имеет значения если фамилия другая.Есть наверно договор купли-продажи.Фамилия это всего лишь типа опечатка,мелочь,не изменили в реестре.Для суда это несущественно,взыщут.
Про истечении срока 3 года тоже лажа.

Это сообщение отредактировал Картофелевод - 15 фев. 2019 г. в 08:51

ТС посоветую: перед тем как платить напиши заявление вроде этого:

Прошу снять задолженность по оплате за капитальный ремонт образовавшуюся за пределами срока исковой давности, согласно ст.196 ГК РФ, оставшуюся задолженность обязуюсь оплатить в течение *** срока (но не больше 6 мес. как правило).

Проверяй почту свою, которая через ящик, увидев в нем судебный приказ мухой в суд и писать заявление об отмене судебного приказа в связи с несогласием с суммой подлежащей взысканию. Далее судебный приказ отменяется, фонд капремонта подает исковое заявление, опять же не пропустив в почте повестку следует заявиться в суд и заявить применение срока исковой давности (см. выше)

а полностью не платить кап ремонт можно только одним способом- продать квартиру, купить отдельно стоящий дом и платить только коммплатежи

Цитата (sergey57949 @ 15.02.2019 - 12:37)

Цитата (PVadim @ 15.02.2019 - 06:14) У меня тоже долг порядка 30000р. накопилось. Не платил ни разу. Сейчас насчитывают по 510р. в месяц. Морально готовлюсь, когда подадут в суд. Попробую всё, что свыше 3 лет отсудить - за превышение срока давности. 36 мес х 510р - будет 18к. Ну и пошлины и сопутствующие расходы придется оплатить .... Всё равно получится меньше, чем должен. Кстати - реально ли отсудить всё что свыше 3 лет? И пени - как их расчитывают - тоже пересчитают? Кто может проконсультировать из присутствующих здесь? Не будьте наивными. Там нет автоматического списания долгов за истечением срока давности. Фишка в том, что все этот пункт знают, но забывают про то, что нужно подать заявление о списание долга. Так что сидите, ждите

Так я и сижу, жду. Конечно автоматического списания нет. Долг признаю, но попрошу списать всё что свыше 3-х лет за истечением срока давности ))

Да государство может снять деньги с вашей карты, если это налоги, за капремонт скорее всего был суд