"Дом за миллион" миф или реальность? На каком этапе строительства у меня закончился миллион

Цитата (shandib777 @ 8.06.2020 - 18:18)

Цитата (Bashorc @ 8.06.2020 - 18:16) Дожили, я Кочета узнаю по первым строчкам уже в домостроительстве а не в пиздостраданиях. Осталось дождаться тем, где он дерево не может посадить.

Думаете, это старость?

По теме: реклама и блогеры врут? Открытие!
Хотите узнать, сколько строит построить дом - узнайте у прораба, а потом добавьте туда сумму на оформление (попадалось 2000-3000 кв. м. ), потом на коммуникации (дешевле не проводить и всю жизнь обходиться печью, ДЭС и керосинкой). Но уж никак не у рекламодателя или блогера.

ну а зачем спальня в 20 квадратов? как по мне, так лучше маленькие спальни и большое совместное пространство в виде гостиной. собственно, и в квартире так же. все сычуют по комнатам, а на кухне всей семьей только стоя.

Хотел дом, счас не хочу, это надо две машины.
Каждый день с нынешними ценами на бензин, это попадалово.
Пруд за окном конечно хорошо, но мне счас приятнее трамвай и метро в пяти минутах от подьезда, к тому же детей не накатаешь в школу из за города.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Mistelroy @ 9.06.2020 - 04:05)

Цитата (pofigist116 @ 8.06.2020 - 18:22) Цитата А тут же есть возможность - надо пользоваться, хоть 250-300 строить. Вот когда тебе поясница скажет иди на хрен, я посмотрю как тебе понадобятся эти лишние 100-150 метров. Да и жена при уборке скажет большое СПАСИБО У нас 270 квадратов, и уборки минимум. Ответ простой. Роботы с полами сплошными без препятствий, и мы сказали нет шкафам, только встроенные. Вообще в доме минимум мебели, тем более ебанутой с рюшечками. Мы жидогои, а не какие то там цыгане. Если где и концентрируется срач, так это в кухне/столовой, она же комната отдыха благодаря размерам.

Вот, адепты "маленьких домов потому что убираться меньше", не понимают, что в большом доме как раз и приходится реже убирать.
Больше пространства, больше мест хранения, меньше мусора.

Цитата (relanium84 @ 8.06.2020 - 19:06)

ну а зачем спальня в 20 квадратов?

Ну вот не люблю я тесноту. Что такое 20 квадратов? Кровать, по хорошему, это уже к шести метрам. Шкаф, пара тумбочек, всё такое. И чтоб не биться об все углы и не обходить/протискиваться.
Я как-то несколько лет в хрущёвке прожил. С тех пор категорическое неприятие подобной экономии на метрах.

От себя скажу если у вас мало денег ни за что не берите участок на склоне,разоритесь на укреплении склона,планировке,подпорных стенках и прочем. А так да,за миллион можно сделать каркасник 6х8 с минимальной отделкой. Коммуникации как повезет. Причем даже при покупке старого дома со всеми коммуникациями вы будете оформлять и подключать по новой.

За какой миллион, они наркоманы что ли. Однокомнатную квартиру дороже отремонтировать

Цитата (BattlePorQ @ 8.06.2020 - 19:14)

Цитата (relanium84 @ 8.06.2020 - 19:06) ну а зачем спальня в 20 квадратов? Ну вот не люблю я тесноту. Что такое 20 квадратов? Кровать, по хорошему, это уже к шести метрам. Шкаф, пара тумбочек, всё такое. И чтоб не биться об все углы и не обходить/протискиваться. Я как-то несколько лет в хрущёвке прожил. С тех пор категорическое неприятие подобной экономии на метрах.

ну кровать 2х2 это уже очень много. а уж три на два требует видеообоснований в ее необходимости.

Цитата (BattlePorQ @ 8.06.2020 - 18:19)

Цитата (pofigist116 @ 8.06.2020 - 18:15) А вот на хрена 3 этажа? Мне уже 45, и дальше первого этажа я хрен полезу. По мне на первом этаже квадратов  100. И хватит. Как-то 100 - это несерьёзно. В квартире в городе на такой площади и не развернуться-то толком. А тут же есть возможность - надо пользоваться, хоть 250-300 строить.

Дети вырастут, а 250-300 квадратов самому убирать/содержать. 150-200 квадратов и нормально
И если участок позволяет - надо строить максимум в два этажа (чтобы спальня не с видом на забор), а лучше в лесу и в один этаж)

Это сообщение отредактировал darkRZN - 8 июн. 2020 г. в 19:25

Цитата (Arhitanya @ 9.06.2020 - 04:17)

От себя скажу если у вас мало денег ни за что не берите участок на склоне,разоритесь на укреплении склона,планировке,подпорных стенках и прочем. А так да,за миллион можно сделать каркасник 6х8 с минимальной отделкой. Коммуникации как повезет. Причем даже при покупке старого дома со всеми коммуникациями вы будете оформлять и подключать по новой.

Я бы по другому сказал:
Если у вас мало денег ни за что не берите участок. Всё.
Даже с плоским участком можно впухнуть так, что придется закопать пару лямов тупо на отведение воды с участка и осушении.

В идеале смотреть участки весной, при таянии снега. Потом заказывать экспертизу. А уже потом приобретать.

Цитата (relanium84 @ 8.06.2020 - 19:22)

ну кровать 2х2 это уже очень много. а уж три на два требует видеообоснований в ее необходимости.

Запросто. Кровать должна позволять без стеснения в месте вытянуться в полный рост и, закинув руки за голову, ещё немного потянуться. И не упираться при этом в спинки. Что даёт нам минимальную длину матраса 2.50
И в ширину должна быть возможность спать вдвоём в любой позе, не мешая при этом друг другу. Что даёт нам минимальную ширину примерно те же 2.50

Цитата (Феларет @ 8.06.2020 - 19:12)

Цитата (Mistelroy @ 9.06.2020 - 04:05) Цитата (pofigist116 @ 8.06.2020 - 18:22) Цитата А тут же есть возможность - надо пользоваться, хоть 250-300 строить. Вот когда тебе поясница скажет иди на хрен, я посмотрю как тебе понадобятся эти лишние 100-150 метров. Да и жена при уборке скажет большое СПАСИБО У нас 270 квадратов, и уборки минимум. Ответ простой. Роботы с полами сплошными без препятствий, и мы сказали нет шкафам, только встроенные. Вообще в доме минимум мебели, тем более ебанутой с рюшечками. Мы жидогои, а не какие то там цыгане. Если где и концентрируется срач, так это в кухне/столовой, она же комната отдыха благодаря размерам. Вот, адепты "маленьких домов потому что убираться меньше", не понимают, что в большом доме как раз и приходится реже убирать. Больше пространства, больше мест хранения, меньше мусора.

Ну в моем случае банально меньше всяких щелей, выступающих элементов и прочего хлама. С полами роботы справляются вполне, всякой пылищи на шкафах нет, как и самих шкафов. Плюс нет ни намека на плюшкинство. То что не нужно, то на помойке или у новых владельцев.
Насчет лестниц. Тоже думал о том что а вот к старости... А что к старости? У моей тещи квартира на 5 этаже сталинки. В 60 лет скачет туда сюда. Лестницы блять нормальные делать надо. А так у меня был дом в 1 этаж, ныне продан адептам одноэтажек. Пятно застройки 18х13 нахуй всралось.
А насчет выебываться перед соседями. Ну тут я даже хз. У меня денег столько никогда не будет чтобы я смог перед соседями выебнуться. С одной стороны усадьба аля князь мышкин, с другой избень из толстенных бревен.

Цитата (darkRZN @ 8.06.2020 - 19:23)

Цитата (BattlePorQ @ 8.06.2020 - 18:19) Цитата (pofigist116 @ 8.06.2020 - 18:15) А вот на хрена 3 этажа? Мне уже 45, и дальше первого этажа я хрен полезу. По мне на первом этаже квадратов  100. И хватит. Как-то 100 - это несерьёзно. В квартире в городе на такой площади и не развернуться-то толком. А тут же есть возможность - надо пользоваться, хоть 250-300 строить. Дети вырастут, а 250-300 квадратов самому убирать/содержать. 150-200 квадратов и нормально И если участок позволяет - надо строить максимум в два этажа (чтобы спальня не с видом на забор), а лучше в лесу и в один этаж)

Вот как раз в лесу лучше в два этажа или с мансардой минимум. Ибо на первом этаже у тя будет как максимум вид на корневую систему сосен.

Год назад я решил, что, все - пора валить из города. Стал смотреть варианты, по итогу - решил строить "сам" (то есть, с помощью строительной конторы, но с нуля.
По вложениям ориентировался на один из готовых вариантов - предлагали дом с отделкой, 126 квадратов, 6 соток - 4,9 млн рублей. Учитывая, что присмотрел участок в 10 соток + дом побольше (147 квадратов) + обязательно газ, то планировал уложиться примерно в 5,5. Забегая вперед, скажу, что примерно так и получилось.

Дом за миллион действительно миф. У меня только участок вышел в 1,2. Да, коробка 2,3 миллиона, но это голые стены без коммуникаций (спасибо, хоть крыша и окна входили в счет). И вот, потрачено 3,5, а что дальше? А дальше - газ - 180, септик - 100, инженерка - около 600. Короче, сейчас потрачено около 5,7 млн, но в эту сумму вошли и кухонный гарнитур (со всей техникой) и забор с воротами. Впереди еще туева хуча затрат (лестница, чистовая отделка второго этажа) - и это только по дому. Сколько выйдет благоустройство участка и другие постройки - пока даже думать не хочу. Жалею ли? Нет, ибо трезво оценивал примерные траты. Стоило ли того? Безусловно. Но с миллионом или даже 4 в кармане - точно не ввязался бы. Можно ли в миллион уложиться? С модульным домиком на 4 сотках - да. В 2? Без газа, без мебели, квадратов на 50 домик - возможно (на таком же маленьком участке) - много таких соседей у меня, к слову. Действительно, многие обжигаются, купившись на рекламу "дом за 2-3 миллиона), не понимая, что минимум еще столько же придется вложить. Но каждый учится на своих ошибках, а тяга к халяве у нашего народа неистребима

Цитата (BattlePorQ @ 8.06.2020 - 19:25)

Цитата (relanium84 @ 8.06.2020 - 19:22) ну кровать 2х2 это уже очень много. а уж три на два требует видеообоснований в ее необходимости.  Запросто. Кровать должна позволять без стеснения в месте вытянуться в полный рост и, закинув руки за голову, ещё немного потянуться. И не упираться при этом в спинки. Что даёт нам минимальную длину матраса 2.50 И в ширину должна быть возможность спать вдвоём в любой позе, не мешая при этом друг другу. Что даёт нам минимальную ширину примерно те же 2.50

давайте отталкиваться от среднестатистических человеков. социопаты, которым даже супруг в койке мешает, могут захотеть и две отдельные кровати. зачем пытаться эти девиации утрамбовать в необходимые размеры?

Цитата (relanium84 @ 8.06.2020 - 19:06)

ну а зачем спальня в 20 квадратов? как по мне, так лучше маленькие спальни и большое совместное пространство в виде гостиной. собственно, и в квартире так же. все сычуют по комнатам, а на кухне всей семьей только стоя.

что бы было чем дышать

Цитата (BattlePorQ @ 9.06.2020 - 04:14)

Цитата (relanium84 @ 8.06.2020 - 19:06) ну а зачем спальня в 20 квадратов? Ну вот не люблю я тесноту. Что такое 20 квадратов? Кровать, по хорошему, это уже к шести метрам. Шкаф, пара тумбочек, всё такое. И чтоб не биться об все углы и не обходить/протискиваться. Я как-то несколько лет в хрущёвке прожил. С тех пор категорическое неприятие подобной экономии на метрах.

Такая же фигня. Пожили с женой и в комнате 18 квадратов, где тут же ешь, спишь, проводишь досуг и в квартире 38 квадратов. Хватит. С тех пор у меня неприязнь к тесным комнатам и домам. Я не хочу заходить в комнату и упираться в окно, не хочу лавировать по дому боясь задеть мебель, углы, стулья.

Цитата (relanium84 @ 8.06.2020 - 19:31)

давайте отталкиваться от среднестатистических человеков. социопаты, которым даже супруг в койке мешает, могут захотеть и две отдельные кровати. зачем пытаться эти девиации утрамбовать в необходимые размеры?

А почему бы и не предусмотреть такую возможность? Зачем сознательно лишать себя комфорта, не имея на то веских причин? И зачем мне отталкиваться от каких-то среднестатистических человеков, если дом я буду строить для себя?

дом за миллион
но перед этим,необходимо обозначить хотелки того,кто его строит сам для себя

Цитата (BattlePorQ @ 8.06.2020 - 19:33)

Цитата (relanium84 @ 8.06.2020 - 19:31) давайте отталкиваться от среднестатистических человеков. социопаты, которым даже супруг в койке мешает, могут захотеть и две отдельные кровати. зачем пытаться эти девиации утрамбовать в необходимые размеры? А почему бы и не предусмотреть такую возможность? Зачем сознательно лишать себя комфорта, не имея на то веских причин? И зачем мне отталкиваться от каких-то среднестатистических человеков, если дом я буду строить для себя?

так вот это уточнение и нужно бы добавлять к постам, про несколько спален по 20 квадратов. что вот именно тебе тесно по жизни. а то неопытные граждане и начинают, начитавшись, городить ненужные им хоромы.

Цитата (relanium84 @ 9.06.2020 - 04:38)

Цитата (BattlePorQ @ 8.06.2020 - 19:33) Цитата (relanium84 @ 8.06.2020 - 19:31) давайте отталкиваться от среднестатистических человеков. социопаты, которым даже супруг в койке мешает, могут захотеть и две отдельные кровати. зачем пытаться эти девиации утрамбовать в необходимые размеры? А почему бы и не предусмотреть такую возможность? Зачем сознательно лишать себя комфорта, не имея на то веских причин? И зачем мне отталкиваться от каких-то среднестатистических человеков, если дом я буду строить для себя? так вот это уточнение и нужно бы добавлять к постам, про несколько спален по 20 квадратов. что вот именно тебе тесно по жизни. а то неопытные граждане и начинают, начитавшись, городить ненужные им хоромы.

Ну вот смотри, по СНИПам В многоквартирных жилых домах по социальным нормам спальня на одного человека - 8 кв. м.
Для двух в идеале уже 16.
И это минимальная норма.

Цитата (Серега55 @ 8.06.2020 - 18:27)

У Кочета либо пи*дострадания, либо ремонт или стройка

Зато у тебя пиздец какое разнообразие в темах, одно ржавое автожелезо..

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 8 июн. 2020 г. в 19:44

Если мыслить реально - нормальный варик это 2 этажа. Кв. 160-180 не более. И не конура вроде и ипать я неделю с уборкой не надо

Цитата (Феларет @ 8.06.2020 - 19:42)

Ну вот смотри, по СНИПам В многоквартирных жилых домах по социальным нормам спальня на одного человека - 8 кв. м. Для двух в идеале уже 16. И это минимальная норма.

в одном абзаце слова СНиП, минимальная норма и идеально - это оксюморон.

Цитата (BattlePorQ @ 8.06.2020 - 18:19)

Цитата (pofigist116 @ 8.06.2020 - 18:15) А вот на хрена 3 этажа? Мне уже 45, и дальше первого этажа я хрен полезу. По мне на первом этаже квадратов  100. И хватит. Как-то 100 - это несерьёзно. В квартире в городе на такой площади и не развернуться-то толком. А тут же есть возможность - надо пользоваться, хоть 250-300 строить.

Ну вот, а я то думал, для кого такие объявления:
https://www.yaplakal.com/forum2/topic2125349.html.
А нашёлся человек