За удовольствие жить с отделкой застройщик как правило хочет получить с клиента 8000 рублей за квадрат по полу.
ремонт от застройщика ? +8000 за квадрат по полу ? вы были пьяными когда на это соглашались ? тут наоборот, расклад должен быть МИНУС 8000 с квадрата,если приходится покупать хату с таким ремонтом ( я считаю 8000 с квадрата вполне адекватная цена за то что это дерьмище уберут сторонние рабочие и приведут объект к нулевому циклу отделки)
Если бы ТС купил без отделки и сразу делал как положено то на это ушло бы полгода примерно, с ежедневными консультациями по телефону, закупками всего и вся и еженедельным приездом на место (как минимум), с согласованием материалов, дизайна, мебели и тучи всего прочего. И стоило бы оно ему не 500 тысяч, а ляма полтора, с работой и материалами. Это так, навскидку. Занимался 20 лет примерно этим - строили от голых стен до развешивания картинок на стены. А отделка от застройщика - это под сдачу квартиры люди покупают, а не "для себя". Либо, как выше подметили, для перепродажи, или просто - "пусть стоит детям-внукам", или вложение денег (вариантов масса). В таких домах как правило несколько лет половина квартир пустые стоят. И в любом случае первые годы жить будет под вечный стук перфораторов, периодическими перекрытиями води и отключением электричества.
Ай не пизди... Цены Весной этого года : Тюмень. Двушка 65 квадратов. Работа 5000 за квадрат (потолок включен). Материалов меньше, чем на 400000, кухня с нормальной техникой, барной стойкой 250000, гардеробные шкафы и минимальная мебель из Икеи - 200000. Итого 1.15 млн ЖИЛАЯ квартира с отличным ремонтом. Новосибирск. Двушка 55 квадратов. Работа 200000 вместе с потолком. Техника, кухня, мебель, гардероб Икея 300000. Материал из Леруа на 380000 . Итого 1 млн с основной мебелью. Каждый ремонт был около месяца.
Не нужно чесать, про долгие сроки укладки плитки, штукатурки. Плитка на всю квартиру укладывается 10 дней (коридор, ванная комната, фартук, пол рабочей зоны в кухне). Грунт шпаклевка - неделя. Двери и откосы делаются 3 дня максимум. Ламинат уложить 2 дня.
В только новостройке и только с отделкой - покупал. И жильё недорогое, и отделка. Качество отделки весьма приемлемое. Сдал.
На вторичке , сейчас строить разучились - Строить разучились это не относится к делу, разговор вроде про ремонт. Так что во вторичке его переделывать нужно. Что порой сложнее чем в новой.
Хочу свой дом , с блек-джеком, ни и вы поняли)... Был. Охуенно, но минусов хватает. Основные это дети в сад школу кушерями идти, в снег, дождь. А в квартире 100 метров по асфальту.
И новое без отделки брал. Тоже интересно, особенно если есть время и где жить на время ремонта.
Это сообщение отредактировал step30 - 24 авг 2021 в 18:09
Добавлю. Ещё 20 лет назад рассказывал парень с работы. Как они вздувшийся ламинат водой заливали и придавливали, а в дверные ручки-замки просто забивали саморезы.
Ну тебе же не хватило ума просто подумать, а нафига покупать в доме которому капремонт уже требуется... Или вот например, прошлая квартира, капремонт на 2039-2041 назначен по сайту... а вот когда я уже продал квартиру, старшая по дому сказала что на след год назначена замена канализационной трубы... На сайте этого нет.
Цены Весной этого года : Тюмень. Двушка 65 квадратов. Работа 5000 за квадрат (потолок включен). Материалов меньше, чем на 400000, кухня с нормальной техникой, барной стойкой 250000, гардеробные шкафы и минимальная мебель из Икеи - 200000. Итого 1.15 млн ЖИЛАЯ квартира с отличным ремонтом. Новосибирск. Двушка 55 квадратов. Работа 200000 вместе с потолком. Техника, кухня, мебель, гардероб Икея 300000. Материал из Леруа на 380000 . Итого 1 млн с основной мебелью. Каждый ремонт был около месяца.
Знаток, а мы про Тюмень и Новосибирск тут толкуем, да? Я тебе сказал о Петербурге и его ценах. ТС вроде именно тут квартиру купил, не? Ты еще цены Усть-Задрищенса какого-нибудь погугли и охуеешь от дешевизны. И о том, что там считается "отличным ремонтом" и что тут? Именно такие вот гастербайтеры и приезжают чтобы делать так, как они умеют и по этим твоим ценам квартиры с "отделкой от застройщика". А потом очччень удивляются - а чем это хозяева недовольны? У нас в Тюмени все так делают... У нас "нормальный ремонт" - это когда принимается все по лучу лазера и с двухметровым новым правИлом. Отклонение от горизонтов и вертикалей, не более 1 мм на 2 метра, в любой плоскости и любой поверхности. Об "элитном" ремонте я тебе и рассказывать не буду, совсем за сказочника сочтешь, ага. Это сообщение отредактировал Телепень - 24 авг 2021 в 19:55
Мало кто может так развёрнуто описать причину того, что он лох и подкаблучник, мямля. Раз ты так ахуенно во всем ремонтном деле шаришь, то и нахуя тебе технадзор да и ремонтвообще нужен был?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
ну ты видимо электрик теоретик. А так то скрутку запретили в ПУЭ лет 15 назад. И то, потому что за электричество взялись вот такие как ты теоретики, насмотревшиеся ютуба, на в жизни понятия не имеющие что такое электричество. Заезжал тут намеднись, Заболел у них великий электрик, ну прям самый лучший в мире электрик, а мне сказали повесить люстры и подсоединить розетки . При этом если что то не заработает то буду виноват я. А все розетки протянуты кабелем 3х1,5. В общем уехал я оттуда, не стал ничего делать, сказал, только чтоб не электрика искали, а подъездные пути, чтоб пожарка побыстрей смогла добраться.
Мало кто может так развёрнуто описать причину того, что он лох и подкаблучник, мямля. Раз ты так ахуенно во всем ремонтном деле шаришь, то и нахуя тебе технадзор да и ремонтвообще нужен был?
ну как бы он там правду написал, что он как раз нихуя ни в чём не шарит. Почитай ещё раз его перлы.
Вот так выглядит эксклюзивный монтаж электрики от застройщика в доме который сдан 3 месяца назад . Все аутентичное, свежевскрытое.
Так вот это ты и сам должен был вскрыть при приемке и показать пальцем своему приглашенному "технадзору", если им лень. Или просто позвать если сам не понимаешь, знакомого прораба. Это сообщение отредактировал Телепень - 24 авг 2021 в 20:00
ак вот это ты и сам должен был вскрыть при приемке и показать пальцем своему приглашенному "технадзору", если им лень. Или просто позвать знакомого прораба.
То есть это я должен технадзорщику показывать!? ))) Ну я просто в ахуе... ))) Так может это технадзорщик мне 6500 должен заплатить?)
То есть это я должен технадзорщику показывать!? ))) Ну я просто в ахуе... ))) Так может это технадзорщик мне 6500 должен заплатить?)
Понятия не имею, в каком объявлении на Авито ты нашел "технадзор" который бы принял электрику со скрутками. Если тебе лень было хоть по знакомым поискать нормальных строителей-отделочников и электриков-сантехников, чтобы приехали и просто пальцем показали на все косяки перед приемкой то кто ж тут виноват? Это сообщение отредактировал Телепень - 24 авг 2021 в 20:12
Понятия не имею, в каком объявлении на Авито ты нашел "технадзор" который бы принял электрику со скрутками. Если тебе лень было хоть по знакомым поискать нормальных строителей-отделочников и электриков-сантехников, чтобы приехали и просто пальцем показали на все косяки перед приемкой то кто ж тут виноват?
Ну если уж на то пошло технадзор "Авангард" - эта компания принимает очень много жилья в СПб, в частности в "Чистом небе", у них хорошие отзывы и мы решили что кто если не они. Приемка нам нужна была профессиональная. Млжет они и в сговоре конечно отчасти с крупными застройщиками. Сейчас я этому не удивлюсь. Пускают пыль в глаза - типа они на нашей стороне. Наебалово оно вокруг нас господа! ))
, чтобы приехали и просто пальцем показали на все косяки перед приемкой
Перед приемкой никто не пустит смотреть косяки, на то это приемкой и называется. Нас до окончания строительства не пускали дальше пропускного пункта. ни под каким предлогом.
Ну если уж на то пошло технадзор "Авангард" - эта компания принимает очень много жилья в СПб, в частности в "Чистом небе", у них хорошие отзывы и мы решили что кто если не они. Приемка нам нужна была профессиональная. Млжет они и в сговоре конечно отчасти с крупными застройщиками. Сейчас я этому не удивлюсь. Пускают пыль в глаза - типа они на нашей стороне. Наебалово оно вокруг нас господа! ))
Вот. Даже до полного лоха иногда что-то доходит. Особенно если у этого "технадзора" очень много "хороших отзывов именно о приемке в Чистом небе". Тебе не было любопытно - а кто их пишет, эти отзывы? Наебалово не вокруг "нас", а только вокруг тебя. Поздравляю, теперь ты стал немного умней и менее доверчив к интернетикам. Это сообщение отредактировал Телепень - 24 авг 2021 в 20:38
Перед приемкой никто не пустит смотреть косяки, на то это приемкой и называется. Нас до окончания строительства не пускали дальше пропускного пункта. ни под каким предлогом.
То есть ты покупаешь квартиру и тебя не пускают даже краем глаза глянуть на нее? Ну, сказать тут просто нечего...
С тех пор как мы купили евротрешку в ЖК "чистое небо"
Да там одно только название утопическое. Учитывая сколько всякого сброда в критической концентрации на квадратный метр коптят небо в этих новых человейниках в мегаполисах, то небо там уже давно не чистое.
Ну про себя то я уже все понял, ЯП не без добрых людей. )) Но ты пойми уважаемый среднестатистический читатель моей темы что это наебалово именно вокруг НАС потому что только в нашем доме около 500 квартир, а эти дома уходят буквально за горизонт и сдаются людям тысячами. И я принимая эту говнину был готов менять все своими руками ибо умею это делать. А ведь на одного такого как я сотня нихуя не понимающих настоящих лохов , которые заплатят другим за то что должен был сделать застройщик. Вот какова главная мысль моего произведения )
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
stas198124 авг 2021 в 17:48