Не знаю, может быть только в Белгороде такая ситуация с продавцами недвижимости. Суть в чем- подыскиваю квартиру себе и уже отчаялся от общения с продавцами квартир. Город небольшой и приграничный и раньше ехало много людей с Сибири и Дальнего Востока, чтобы мотаться в/на Украину. После того как границу практически закрыли, поток переселенцев иссяк почти что полностью, а продавцы квартир этого не желают упорно замечать и ждут, как выразился один из продавцов- "лохов с набитыми карманами"
ситуация 1я
Очень приятная женщина продает квартиру- приехали посмотрели, через день созваниваемся- "Я вам не продам, вы ушли от меня другие квартиры смотреть"
ситуация 2 Не менее приятная женщина продает квартиру по доверенности за дочь Мы- давайте сходим к нотариусу, он скажет, что доверенность не отменена и идем на сделку Она- (с яростью)- ВЫ ЧТО!!! Вы мне не доверяете???Да я вас в милицию сдам!!!
ситуация 3 мужчина- "Давайте мне 50% задатка от цены квартиры и я подумаю продавать или нет её"
ситуация 4 женщина- -по телефону мы- какая цена? она- ххх рублей
-пришли вечером смотреть мы- ну все хорошо, мы готовы внести задаток. она- вам квартира понравилась, значит цена квартиры ххх рублей+200т.р.
ситуация 5 мужчина- "да квартира продается, только мне нужно пожить в ней еще пару лет, но аренду платить я не буду"
ситуация 6 женщина- "задаток мне не давайте, я вам дам счет моего мужа и туда положите деньги, но подписывать ни я ни муж ничего не буду"
ситуация 7 мужчина- "я не собственник, но он мой знакомый, так что задаток давайте мне"
ситуация 8 мужчина- "будем делать сделку по моей форме договора" мы- ок, покажи её нам. Показал- форма договора по продаже товара и его поставке и последним пунктом если договор не зарегистрируют в Росреестре, то покупатели платят неустойку мы- такая форма не подойдет нам в рег.палате Он швырнул нам договор в лицо и с матом прогнал.
ситуация 9 бабушка-"Ой внучики, проходите посмотрите квартиру" Прошли- посмотрели бабушка- "ой знаете, я её продавать не хочу, мне нужно знать за сколько мои внуки после смерти её продать смогут"
Вот сижу на работе и не пойму- Что с людьми то стало???
зы- купить от застройщика- юр.лица в том месте, что хотим не хватает денег
Это сообщение отредактировал Graff2052 - 29 июн 2016 в 14:34
Была из этого разряда история. Посмотрели квартиру, пошли смотреть другие. В итоге эта квартира больше всех понравилась и договорились на следующий день прийти опять. Пришли, посмотрели еще раз. Отдаем залог, а хозяйка - нет, сейчас другие покупатели придут. Мы, дескать, зачем, мы ж уже залог отдаем? А она нет и все. Ну что за странный человек? Зачем показывала тогда квартиру?
ТС ищи риэлтеров, кто работает с подрядчиками, которые там окна ставят и т.п. С ними расплачиваются хатами и им часто их нужно продать срочняком. Можно квартиру по нормальным деньгам купить. А адекватного продавца квартиры или покупателя тяжело найти. первые: мы не барыги сами, нам вот посоветовали и только так будем продавать, а кто несогласен тот дебил вор и мошенник. А вторые считают продавца квартиры барыгой, который хочет обмануть и бабла срубить на лохе.
У меня немного иное. Приезжали люди смотреть гараж. Поглядели. "Мы подумаем". Разошлись. Приехали иные, сразу договорились. Спустя недели 2 звонят предыдущие смотрящие. Я грю, так мол и так, поезд ушёл. "Да как же так?! Мы же договаривались!!!". Есть и такие "короли". Думают их будут все ждать и все им должны. Оставляй залог, и тогда я других ставлю на паузу. А "мы подумаем", как-то ни о чём не говорит. Вообще и на авито было подобное. Ни о чём не договорившись, потом высказывают претензии. Пару раз на честно слово повёлся, никто не приехал. Теперь никому не бронирую если образовывается очередь. Кто первый того и тапки.
Это сообщение отредактировал HyHy - 29 июн 2016 в 14:44
1. Звоню по объявлению. Спрашиваю, когда можем посмотреть, продавец по телефону настойчиво интересуется- а купим ли? Точно купим? Дом то хороший! Я честно говорю, что не знаю, что нужно посмотреть. В трубке, внезапно, резкая смена настроения- да? я когда туда поеду, тогда вас наберу, специально ездить показывать не собираюсь!
2. Звоню по номеру, хочу дом глянуть, мужской голос, без юмора и сухо оповещает меня о том что эта услуга платная . ПЛАТНАЯ!!! БЛЯТЬ!!! ДОМ ПОСМОТРЕТЬ!!!
Стоит 300 рублей, расчёт перед осмотром.
3.В обьявлении дом 20 лет от роду, баня, сарай, участок с выходом на реку. По приезду видим дом классической для нашего севера постройки, с резными наличниками и коньками на крыше. Продавец, абсолютно не моргая, говорит что мы не так поняли. Дому не 20 лет. Ему больше. Если честно, то он 30 года постройки. Но реставрировался!
4.На фото в объявлении симпатичный домик, сайдинг, аккуратный дворик, река и причал. Цена серьёзная, но на фотках очень уж всё ахуенно. По приезду выясняется что участок топит весной и осенью, вода доходит до дверей дома, который и так поднят на метр от земли. Дом, к слову, жаждет ремонта со смерти Сталина, зато свежий сайдинг и новые окна...
5.Осматриваем дом, уточняем нюансы, когда доходит дело до документов,Ю выясняется, что они в Воронеже у дяди, который приедет скоро и их привезёт, а пока давайте поговорим насчёт залога... Почему дядя в Воронеже с документами на дом, который расположен в Архангельске? А хуй знает, долго объяснять, давайте лучше деньги посчитаем...
6.7.8.9.......... Да я за год выбора дома могу многостраничную тему начертать из таких вот поебеней. Одну бабу риэлтора вообще оставили за городом, в наказание. Ехали смотреть дом с участком в собственности продавца, а преихали к полуразрушенному нечто, которое стоит на земле, принадлежащей брату продавана.
ТС, так было и двадцать лет назад. Родители дом покупали. Тогда агенств мало было. Всё один в один. Дом искали целый год. А три года назад уже сам брал квартиру. И первых несколько дней тоже решил обойтись без агенства. Так вот, нахер такие покупки. Повстречал пару, тройку шарлатанов и столько же неадекватов. В итоге обратились в нормальное агенство и нам нашли то, что нужно, за пару дней.
ситуация 8 мужчина- "будем делать сделку по моей форме договора" мы- ок, покажи её нам. Показал- форма договора по продаже товара и его поставке и последним пунктом если договор не зарегистрируют в Росреестре, то покупатели платят неустойку мы- такая форма не подойдет нам в рег.палате Он швырнул нам договор в лицо и с матом прогнал.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
налетай, подешевело...
yaplakal.com
Graff205229 июн 2016 в 14:25