Вот такая у меня будет история ремонта. Купил я квартиру в Маааскве, двушку, и решил полностью ее отремонтировать. Не просто обои переклеить, а начать с электропроводки и пола. Электропроводку мне сделал тесть, за что я ему благодарен, а вот на остальные виды работ я нашел на бирже бригаду. Они сразу ломанули большой прайс, но по речам бригадира я понял, что они ребята толковые, сделают хорошо.
Обговорили цену за стены с обоями, подоконники, откосы, наливку пола. Завезли мне туда Алексея из Одессы - толковый мужик, хорошо делал, но очень медленно. Настолько медленно, что походу начал голодать и сбежал.
Заболтав меня на начало работ по санузлу под обещание на следующей неделе продолжить малярку, составили смету, обговорили. Начали работать. В ходе демонтажа решили сносить и выстраивать заново перегородку между ванной и туалетом, затем полностью пересобирать разводку воды на новых компонентах. Ок, с этого момента начался столбик "Допработы". Сначала со мной все согласовывали, затем он начал расти сам по себе. И вот теперь, когда мы, спустя 8 (!!!) месяцев после начала работ пришли к моменту расчета за санузел, оказалось, что "Допработы" уже размером с половину основной сметы и оказывается, что за основную смету санузел под ключ не выходит.
Дошло до маразма - в допработы посчитаны все дырки в плитке, на вопрос - почему в основной смете есть плитка, есть монтаж сантехники, но дырки - отдельно, меня начали убеждать, что это правильно, что дырки всегда отдельно. Бред? Бред. Затирка у меня в 4 цвета, каждый цвет - это однокомпонентная смесь Мапеи, посчитали ее по погонным метрам швов на 5 тыщ рублев. Дырки в плитке на 7500. Базара ноль, сделали недурно очень, но делали очень долго и под конец раздувать себе на новый год смету - это жесть. А деньги - не фантики, и так с этим ремонтом в долгах как в шелках.
Договора нет, допработы вписываются без согласования. Большой объем ранее оплаченной работы - все еще не сделан (пресловутая малярка, опасаюсь, что будет тяп-ляп, ибо Алексей давно в Одессе, а как они там сами будут впопыхах доделывать - вопрос).
Ебатьсударьвылох приветствуются, завтра буду на объекте бороться со сметой. Вопрос такой - как правильно поступить? Есть у меня мысль, придержать оплату за санузел до тех пор, пока они не сделают малярку до конца в приличном варианте, а то там по малярке мелочь осталось доплатить, а по санузлу впулили нормально - буду биться за бюджет они могут на малярке отыграть. В общем - головоломка еще та.
Это строители они всегда такие, Привыкай. А вообще работай только по договору с описанием конкретным что должно быть сделано. На.бут конечно но только процентов на 30 а если следить будешь плотно то на 15 Пы.Сы оплата только по сделаным работам, никак иначе вообще , никогда , даже если очень надо.
Это сообщение отредактировал Ales1232345 - 11 дек 2016 в 17:17
У меня тоже двушка в Киеве, тоже без договора договорился с мужиком, он ванную и туалет и кухню (пол и рабочую стенку) и балкон ( там тоже захотел плитку. Сделал за 2 недели. Цену оговорили сразу, были некоторые придирки с моей сторон - он бесплатно все устранил. он не посмотрел, что фриз (красный был поцарапан и приклеил его, я заставил переделать)
Это сообщение отредактировал МишСберкниж - 11 дек 2016 в 17:21
Как Вы вообще без договора работаете? И с договорами часто бывают, что исчезают или делают черти как и на просторах бывшего союза растворяются- не найдешь. Я в электрике 15 лет, столько насмотрелась деятелей
OBrian Засада в том, что основная смета по санузлу оплачена почти полностью, а там еще навеска раковины, которую поставщик уже на 2 недели задерживает и докладка плитки в туалете за закладной, по малярке оплачено 85%, а сделана половина. Если начнутся терки, они кинут просто объект а может и нагадят чего.
И вот теперь, когда мы, спустя 8 (!!!) месяцев после начала работ пришли к моменту расчета за санузел,
А вот этот момент меня смутил больше всего . Т.е. ты 8 месяцев жил на съёмной хате, платил за неё и молчал ? Ну хрен знает ... Я сам в строительстве . 9 месяцев строили базу отдыха . Ну так там 12 домов, а нас 10 человек. Ну пусть ещё 3 подсобных. Правда у нас срубы . Сами рубили, заливали фундаменты, крыши и прочее .
Писатель, надеюсь ты со строителями ну совсем не так договаривался.. Тебя, то "Заболтали", то "дядя Вася в Одессу укатил"... уж определись, что ты желал от строителей?! Если всё сделали, расчитайся, а если - нет !!! Вот тут стань в "позу"...и добивайся своих позиций...
Как Вы вообще без договора работаете? И с договорами часто бывают, что исчезают или делают черти как и на просторах бывшего союза растворяются- не найдешь. Я в электрике 15 лет, столько насмотрелась деятелей
О электрик, ты то мне и нужен)), Скажи а что такое точка нынче?
OBrian Засада в том, что основная смета по санузлу оплачена почти полностью, а там еще навеска раковины, которую поставщик уже на 2 недели задерживает и докладка плитки в туалете за закладной, по малярке оплачено 85%, а сделана половина. Если начнутся терки, они кинут просто объект а может и нагадят чего.
сам себе злобный буратино - нах хохлов нанимал?!
Цитата (OBrian @ 11.12.2016 - 17:19)
Работников овердох.я. Пригрози, что наймешь другую бригаду с такими разводами.
а он им уже почти всё выплатил)) кроме суммы на которую его разводят как кролика)) это не считая бесплатного проживания в ремонтируемой квартире в течении 8 месяцев)) и это в Москве))
Это сообщение отредактировал KrestniyП - 11 дек 2016 в 17:37
Т.е. ты 8 месяцев жил на съёмной хате, платил за неё и молчал ?
Не, мне есть где жить, я купил себе для расширения площади, я не напрягался особо потому, что деньги тоже печатать не успевал, так что мне нормально было, что долго - попадал в ритм с зарплатами. Но с санузлом началась жопа - денег нужно было куда больше, чем я мог рисовать, пришлось занимать, оттого возмущение мое разводиловом еще сильнее.
Опытный прораб всегда завышает первую черновую смету - зато потом клиент-лошара никакие "скрытые работы" на радостях не проверяет.
Из практики - у строителя - отделочника именно незначительные, по мнению клиента, мелочи занимают кучу времени. Но без них ремонт смотрится незаконченным.
Стоимость "дополнительных и/или скрытых работ" в общем бюджете заказчика, особенно с учетом цены недвиги - стремящаяся к нулю величина, так что весь сыр-бор исключительно в неоправданных заказчицких ожиданиях.
Поэтому опытный прораб из первого абзаца - красаучик, а не наебщик!
Я своими руками сделал за 2 месяца по вечерам. Со сносом стен, прокладкой труб, проводов, короче как положено. По одному материалу 350 штук вышло. Представляю сколько с меня ремонтники бы сняли.
Когда совсем нада - нанимаю людей на отдельные операции и сижу с ними - кнтролирую. Если этого не делать всегда появляются доп работы, непонятные сложности и прочая ахинея.
На вкус и цвет товарищей нет, я так хотел, мне так сделали - претензий нет.
Нормальная ванная, ТС. Мне ремонт делали, сделали смету, ремонт. То, что не вошло в смету, не мои хотелки, меня не ебет. Взялись, получите то, что хотели, что запланировали. Не учли рисков, ваши проблемы. У меня все учли, я накинул пару штук выше, за качество.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com