Банки могут увеличивать ставки по уже выданной ипотеке, напомнила преподаватель Высшей школы экономики (ВШЭ), консультант по финансовой грамотности Мария Абрамовская в беседе с агентством Regnum. Соответствующая возможность, как правило, предусмотрена кредитным договором.
Как отметила эксперт, ипотека в России в настоящее время действительно дешевая, но стоимость недвижимости слишком высокая.
«При такой стоимости даже с учетом низкой ставки ежемесячный платеж слишком высокий. Причем важно помнить, что банк — не благотворительная организация. Это бизнес. Как только Центробанк поднимет ключевую ставку, банк-кредитор может последовать его примеру», — предупредила Абрамовская.
По ее словам, большинство ипотечных договоров содержат пункт, позволяющий банкам в одностороннем порядке увеличивать процент в случае роста ключевой ставки. При этом обязательно уведомить заемщика, взявшего кредит, об изменении условий.
«В этом случае ежемесячный платеж вырастет существенно. И это будет уже проблема только заемщика», — подчеркнула консультант.
Она также заявила, что цены на жилье в России вряд ли снизятся в обозримом будущем. Покупать квартиру лучше сейчас, если «назрел жилищный вопрос», посоветовала Абрамовская. Если же речь идет об инвестициях в недвижимость, то стоит еще раз взвесить все плюсы и минусы, заключила специалист. Ранее аналитики обвинили власти — правительство и Центробанк — в чрезмерном подорожании жилья в России. По их мнению, стоимость квартир резко рванула вверх из-за смягчения денежно-кредитной политики в период так называемого «коронавирусного» кризиса, запуска программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов.
Главное - насадить на кукан! А там можно вертеть как хочешь! Куда они нах денуться! с квартиройто не съебешься!)
Это сообщение отредактировал LEXXHAN - 14 апр 2021 в 10:56
Неплохая многоходовочка... Кушайте граждане, не подавитесь.
PS. Щас осмыслил. Да, это везде пишут мелким шрифтом, ОК. Да, вы даете льготу в новострое. Да, он сиюмоментно дорожает +15%. Миримся, идем льготную потеку оформлять. Хуй с ним. И тут проходит годик... Иди ко мне, мой сладкий сахар. Тока что напомнило ситуацию с валютной ипотекой. Один хрен без масла, фантик упадет - банки повысят ставку. Это сообщение отредактировал radiogubitel - 14 апр 2021 в 10:52
По ее словам, большинство ипотечных договоров содержат пункт, позволяющий банкам в одностороннем порядке увеличивать процент в случае роста ключевой ставки.
А уменьшать процент в случае уменьшения ключевой ставки никто никогда не делал и, конечно, не собирается. Все в рамках закона, да?
Ипотека всего лишь инструмент, которым надо уметь пользоваться. Я вот например конкретно так лоханулся, почти 10 лет снимал жилье, в итоге лучше б сразу взял ипотеку, уже давно жил бы в своей квартире, а так по факту я чужим дядям и тетям подарил однушку в екб. Ни чего не приобретя в замен.
Да ебут как хотят, на недельку бы, те, у кого заработок в месяц меньше 30-ки, не вышли бы на работу все вместе, бояре бы в говне захлебнулись.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Мат в ДВА хода !!! Первый ход :Под дешёвую ипотеку вырос ценник на недвижимость, ипотеку дать! Ход Два: Увеличить ставку по уже выданной ипотеке, недвижимость забрать!
ВШЭ каким боком тут? Все условия в договоре. Но сильно вряд ли, т.к заемщиков терять не каждый станет, а уйти к конкурентам на рефинансирование с понижением можно в любой момент. Нахуя панику-то наводить?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
По ее словам, большинство ипотечных договоров содержат пункт, позволяющий банкам в одностороннем порядке увеличивать процент в случае роста ключевой ставки.
А уменьшать процент в случае уменьшения ключевой ставки никто никогда не делал и, конечно, не собирается. Все в рамках закона, да?
Банкам вообще пофиг. Они берут займ у центробанка. Как у нас по 8%. Себе накручивает 5%. И вот на эту разницу и живут. Будет меньше ключевая ставка, будет меньше процент. Можно например будет перекредитоваться.
Ипотека всего лишь инструмент, которым надо уметь пользоваться. Я вот например конкретно так лоханулся, почти 10 лет снимал жилье, в итоге лучше б сразу взял ипотеку, уже давно жил бы в своей квартире, а так по факту я чужим дядям и тетям подарил однушку в екб. Ни чего не приобретя в замен.
Я тоже с 2002 по 2010 по съёмным хатам шлался, всё гулял как долбоёб, типа нахуй мне это бремя ипотечное. А в это время у нас хаты стОили в хорошем районе кирпичная новостройка по 10 тр/м2 бери не хочу
ВШЭ каким боком тут? Все условия в договоре. Но сильно вряд ли, т.к заемщиков терять не каждый станет, а уйти к конкурентам на рефинансирование с понижением можно в любой момент. Нахуя панику-то наводить?
Мил человек, ставку гос-во субсидировало. Как перестанет, у всех будет одна и та же. Хоть обрефинансируйся
Прикольно, т.е. дешевую ипотеку отменят, ставку повысят и добро пожаловать платить по более высокой ставке за подешевевшую недвижимость? А как только отменят дешевую ипотеку недвижка наверняка подешевеет т.к. возможность её купить резко упадет
И опять игра в одни ворота,причём народ всегда проигрывает.Такая вот "весёлая" игра под названием "выкачай как можно больше денег у второй нефти"
А что,разве не понятно,что берешь чужие и не надолго,а отдаешь свои и на всегда да еще и с процентами? А если не понятно,то в договоре это черным по белому написано,а если и после этого не понятно то ты сам себе злобный буратос и на кого то тут пенять ну я хуй его знает.. Не кормите ростовщиков и они вымрут,не?Но нет же,у нас новый айфон вышел,да и машинку бы надо покруче чем у соседа...
Взявших дешевую ипотеку россиян предупредили о возможном увеличении ставки
Лохотрон,лохотрон Это прибыль для нас Поиграй на нашем лохотроне Лоха не западло кинуть , не кинуть западло Это сообщение отредактировал dfh - 14 апр 2021 в 11:01
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com