Живу в сельской местности в Псковской области. Земля пустует, зарастает борщевиком. Колхозы практически все уничтожены.
В деревне есть домик, сад, огород. Недавно за домом распахал новый пустующий и бесхозный участок под огород. В этом году подумал взять его в аренду, "штоб было".
Пошел в администрацию. Оказывается для этого нужно участок замежевать за свой счет, это сейчас стоит 7200 руб. Получил межевой план на руки и в земельный комитет писать заявление. Порядок такой - я пишу заявление на аренду, они выставляют его на всеобщие торги на месяц.
Прошел месяц, получаю письмо из администрации об отказе в аренде с мотивацией: " отказано а аренде без проведения торгов, в связи с поступлением заявлений от иных граждан о намерении участвовать".
Как мне объяснили заявки получены от граждан Саратовской, Оренбургской областей и Пушкиногорского района, ладно Пушгоры - соседи, но Оренбург? Тут отказалось все просто. Легкие деньги можно заработать и на этом деле. Доводим дело до аукциона, мошенники связываются со мной и предлагают снять свою кандидатуру, допустим за 10% от кадастровой стоимости и так все три участника. В администрации предложили доводить процесс до электронных торгов, говорят эти участники (им уже знакомые) сливаются после первого повышения ставки, на вот таких незначительных участках.
Как поступить? А если бы я там дом построил? Приедут из Саратова выкопают мой картофан, хотя у меня в Саратове родственники есть.
Тебе же уже сказали, как правильно поступить - на аукционе все сольются и всё, земля твоя. А строить дом на земле, к которой ты никакого отношения не имеешь - глупость несусветная.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну так если у тебя в Саратове родственники есть, тогда смело сажай картофан свой, хули ждать то, а лучше сразу дом строй.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот бы продать им. А через 2 года можно на них штраф наложить, за то что не следят и не используют земельный участок. Сами еще денег приплятят что бы выкупили у них!
Повышаешь ставку на электронных торгах и остальные сливаются а ты отдаешь эту повышенную ставку,опять развод только теперь выгода государства
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Почему все думают, что там всё бесплатно) сейчас муниципалитеты все продают на торгах, участки, старые машины, списанные школьные автобусы. Как раз чтоб уменьшить своячные связи. Но и участников там будет немало, да. Просто выигрывать им зачем неликвиды.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Администрация в деле, они тебя обманывают. Самое важное ты уже сделал - размежевал участок. Они найдут возможность снять тебя с торгов незадолго до их начала, арендует землю кто-то левый, чрез три года выкупит. Попробуй, конечно, до торгов дело довести, попытка не пытка.
Это сообщение отредактировал Torzevich - 13 июн 2023 в 14:02
Тебе же уже сказали, как правильно поступить - на аукционе все сольются и всё, земля твоя. А строить дом на земле, к которой ты никакого отношения не имеешь - глупость несусветная.
В смысле глупость? Берешь в аренду участок. Строишь дом и выкупаешь землю за 3%. Вроде, это так и работает
ТС, это обычная практика. На мало мальски стоящие торги, заявляются ещё 3-4 человека. Если торги в живую, они не стесняясь прямо в администрации оглашают таксу. Получив её сливаются. Ну или участвуютт - смотря что выставляется и за сколько.
Хорошее решение поставить дом на чужой земле и сказать а это моё...
Это так то нормально, с учётом некоторых нюансов. Земля должна быть в аренде, дом должен быть построен, и может ещё что по мелочи, и да, ты получишь этот участок. Другое дело, что многие граждане об этом не в курсе, и обычно хорошие свободные участки распределяют "для своих", но что уж поделать, кумовство, связи и пидарасы у нас процветают.
Это сообщение отредактировал SanterMonter - 13 июн 2023 в 13:56
У меня в деревне полно заброшенных участков с развалинами домов. Я поначалу тоже хотел откадастрировать и в администрацию подать на аукцион. Но, умные люди отсоветовали, мало того, что куча левых людишек набежит, так потом и наследнички могут нарисоваться. Жаль, участки хорошие))
Мне кажется правильнее было сначала вопрос аренды утрясти, а потом уже распахивать. Это и прошло бы проще и меньше потери в случае если не сложится с арендой.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
?
yaplakal.com